1、物業工程部考試題100 分）一、單選題（每題1 分）1.消防水箱宜與生活、生產水箱合用，以防止水質變壞。水箱內應貯存（ C）的室內消防 用水量。A 5minB 8minC 10min D 15min2建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應采用的消火栓口徑為（D）。A 30mmB 40mmC 50mmD 65mm3高壓汞燈中的高壓主要是形容（B）。A.高電壓 B.高氣壓 C.發光效率高D.啟動頻率高4.電梯的定義是用電力拖動的轎廂運行于鉛垂的或傾斜不大于（ B）的兩列剛性導軌之間運 送乘客或貨物的固定設備。A. 10° B. 15° C. 20° D. 15

2、76;5防雷接閃器的規格可用滾球法進行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規格的滾球半徑是（A）。A. 30m B. 45m C. 60m D. 100m6安全性最高的識別技術是（A）。A.生物識別系統B.智能卡C.磁卡D. IC卡7 .目前室內給水系統中廣泛采用（C）水表。A.流量式B.體積式C.流速式D.比重式8 在建筑內部排水管道系統中,起到將管道內散發的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是（A）系統。A.排水通氣管B.排風C.通風D.中央空調9 .設備維護管理主要分為故障性維修和（B）兩類。A.技術培訓B.預見性維護C.運行監控管理D.設備更新改造管理10 .建筑給水系統按

3、照其用途可分為生活給水系統，生產給水系統，（B）三類。A.清潔給水系統B.消防給水系統C景觀給水系統D.綠化給水系統11 .應急照明一般采用（A）和熒光燈。A.白熾燈 B.熒光高壓汞燈C.高壓鈉燈D.金屬鹵化物燈12高層建筑與低層建筑的高度分界線為（A）。A 24米 B 30米 C 48米 D 100米13 .二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中（A）的含量，使其達不到支持燃燒的濃度。A .氧B .氮C.干粉D .泡沫14 .熱水鍋爐中，產生熱水溫度高于（B）的稱為高壓鍋爐。A 70B 115C 200 D 25015我國電網的頻率標準是（B）。A 40HzB 50Hz C 60HzD 70Hz1

4、6民用建筑用電負荷分為三級。下列屬于二級負荷的是（D ）。A .中斷供電將造成人身傷亡B .中斷供電將造成重大政治影響C .中斷供電將造成重大經濟損失者D .中斷供電將造成公共場所秩序混亂者17把電氣設備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網的零線緊密地連接起來的保護是（A）保護。A.接零B.接地C.漏電D.以上都不是18、 小區給水方式，主要有城市給水管網和小區集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當城市給水管網壓力過低，不能滿足小區壓力要求時，應采用（B）。A.城市管網直接給水方式B.小區加壓給水方式C.地下水補給供水D.引流供水19、 火災自動報警系統屬于消防用電設備，其主要電源應當采用消防電源

5、，備用電源一般采用（ B ）。A.干電池B.蓄電池CJW民用電源D.備用發電機20、對業主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態的系統是（C）。A.BAS（設備自動化系統）B.FAS附防自動化系統）C.HIS（家庭智能化系統D.IBMS（智能建筑集成管理系統）21、室內照明線路的敷設方式有（A）和暗線敷設。A.明線敷設 B走墻敷設C.架空敷設D.綜合布線22一般來講，二層建筑物室內給水系統所需的壓力為（D） kpa。A 20B 40C 100 D 12023廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統是（

6、A）。A.泡沫滅火系統B.干粉滅火系統C.鹵代烷滅火系統D.二氧化碳滅火器24 居住小區給水排水管道系統中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是（D ）。A.排水管B.小區支管C.小區干管D.接戶管25安全電壓是C 以下的電壓。A. 220伏B. 110伏 C. 36伏 D. 12伏26高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統，公用照明屬于（B）。A. 一級負荷 B.二級負荷C,三級負荷D.四級負荷27 .電梯的日檢主要是檢查（A）,必要時進行修理、調整和更換。A.易磨損，易松動的外部零件B.控制線路C.調速裝置D.電機拖動裝置28 .安裝照明線路時，開關和插座一般

7、不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于（B） cm。A.20B.15C.25D.5二、多選題（每題2 分）1.消防控制室的設備由（ABC）組成。A.火災報警控制器B.消防聯動控制裝置C消防通信設備D.自動噴水滅系統2、建筑火災的燃燒階段為（ACD）。A.陰燃B.爆炸C爆燃D.熄滅 3、建筑物防直接雷擊的系統通常由（ABC）組成。E.接閃器F.接地裝置G.引下線 H.配電盤4、入侵報警子系統負責建筑內外各個點、線、面和區域的偵測任務，其組成部分有（BCD）。A.巡更棒B.探測器C.區域控制器D.報警控制中心5.下面屬于建筑內部排水體制的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放

8、制D.過濾排放制6 .電梯總體結構上由（CD）組成。A.轎箱結構B.控制系統7 .下面屬于常見照明裝置故障的是（A.短路B.接地C.斷路8 .設備維護管理主要包括（AB）。A.故障性維修B.預見性維護C.機械部分D.電氣部分ACD）。D.漏電C.運行監SD.設備更新9.下面屬于建筑內部排水體制的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過濾排放制10建筑物的變配電所由（BCD）組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室三、簡答題（共32分）1簡述建筑給水系統的分類及其供水方式,并說明每種供水方式的適用條件。（6 分）答：生活給水系統：生活給水系統是指提供各類建筑物內部飲

9、用、烹飪、洗滌、洗浴等生活用水的系統。要求水質必須嚴格符合國家標準。生產給水系統：根據不同生產的工藝要求，生產給水系統的種類較多，但一般主要用于生產設備的冷卻、原料和產品的洗滌、鍋爐用水及某些工業原料用水等。工業企業中的生產用水情況比較復雜，其對水質的要求可能高于或低于生活、消防用水的水質要求，究竟采用什么樣的供水方式，應根據實際情況確定，其水量、水壓等方面的要求則根據生產工藝而有所不同。消防給水系統：消防給水系統指的是建筑物的水消防系統，主要有消火栓系統和自動噴淋系統。消防用水對水質的要求不高，但必須按照建筑物防火規范確保有足夠的供水量和供水壓力。在實際應用中，上述三個給水系統不一定需要單獨

10、設置，可以根據水質、水壓等用水要求，考慮技術、經濟和安全等條件相互組成不同的共用給水系統，如生活、生產共用給水系統，生活、消防共用給水系統，生活、生產、消防共用給水系統等。共用給水系統設置的原則是：當兩種或兩種以上用水對象的水質、水壓要求相近時應盡可能采用共用給水系統，以節省系統的安裝費用和進一步提高供水系統的使用效率。對消防要求嚴格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應獨立設置消防給水系統，2電流對人體的傷害與什么因素有關? （ 5分）答：（1）通過人體的電流值；（2）人體電阻值；（3）電流通過人體時間的長短；（4）電流流過人體的途徑；（5）電流的頻率觸電電壓。3簡述室內排水系統

11、的組成,排水體制及其選擇。（5分）答： 建筑內部排水體制分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑內部分流排水和建筑內部合流排水。一般以下情況宜采用分流排水體制：兩種污水合流后會產生有毒有害氣體或其他有害物質時；污染物質同類，但濃度差異大時；醫院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素超過標準時；不經處理或略作處理可重復使用的水量較大時；建筑中水系統需要收集原水時；公共飲食業廚房含有大量油脂的洗滌廢水時；工業廢水中有貴重工業原料需回收利用以及夾有大量礦物質或有毒、有害物質需要單獨處理時；鍋爐、 水加熱器等加熱設備排水溫度超過40 c等。下列情況，宜采用合流排水體制：城市有污水處理廠，生活廢水 不需回用時

12、；生產污水與生活污水性質相似時。4高層建筑應采用何種給水方式？其目的是什么? （ 6 分）答： 高層建筑給水系統豎向分區有多種方式：分區減壓給水方式；分區并聯給水方式。豎向分區的目的在于：避免建筑物下層給水系統管道及設備承受過大的壓力而損壞；避免建筑物下層壓力過高，管道內流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲；避免下層給水系統中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。5建筑火災的成因有哪些?并簡述建筑火災的主要特點？（5 分）答： 建筑火災的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。建筑火災具有火勢兇猛且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點。6室內照明線路暗線敷設時應該注意哪些問

13、題？（5 分）答：a鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的 6倍，鋼管彎曲角度不得小于90度；b館內所穿導線的總面積不得超過管內截面的40%， 為了防止管內過熱，在同意根管內，導線數模不應超過8 根；c 管內導線不允許有接頭和擰扭現象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內進行；d考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。10 分）1、試述物業設備維護管理的主要內容及意義。答： 物業設備管理的內容包括物業設備基礎資料的管理、物業設備運行管理、物業設備維修管理、物業設備更新改造管理、備品配件管理、固定資產（設備）管理和工程資料的管理等。 管理好物

14、業設備的意義：物業設備管理在為人們提供良好的工作、學習及生活環境中，起到基礎性管理的作用，并提供了有力保障；物業設備管理是實現物業高效率發揮使用功能，促進物業與設備現代化、規范化的強有力手段；物業設備管理是提高現有設備、設施的性能與完好率，延長設備使用壽命，減少與節約資金投入，保障設備安全運行的保證；物業設備管理是城市文明建設和發展的需要，對文明衛生、環境建設及物質文明建設起到保駕護航的作用；物業設備管理能強化物業管理企業的基礎建設。2、 試述物業設備維護保養的主要方式以及在日常生活中,維護保養工作的具體實施。復 P32答：物業設備維護保養一般包括緊固、潤滑、調整、外觀表面檢查等。維護保養工作主要分日常維護保養和定期維護保養兩種。1 .日常維護保養工作要求設備操作人員在班前對設備進行外觀檢查，在班中按操作設備，定時巡視記錄各運行參數，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現象，在班后對設備做好清潔工作。在冬天，如設備即將停用，應在下班后放盡設備內剩水，以免凍裂設備。日常維護保養工作是設備維護管理的基礎，應該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節假日、. J 、/ 1 . 、/前更應注意。2 .定期維護保養工作是以操作人員為主、檢修人員協助進行的。它是有計劃地將設備停