1、油漆工程承包合同發包方（以下簡稱甲方）：*工程項目部承包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經協商決定：甲方將 *工程的20#、21#樓及地下 車庫的內外油漆項目承包給乙方施工,建筑面積約 72000 （其中 地下車庫約9200）平方米，為了保證工程質量，確保工程工期，確保施工安全，雙方達成如下協議：一、承包方式與內容：本工程承包方式為：乙方包工包料，包質量、包工期、包安全， 具體內容如下：1、 所有本工程設計圖紙、會審紀要及設計變更范圍的油漆 施工項目：包括外墻真石漆、內墻乳膠漆 。2、 承包范圍包括外墻彈性膩子兩遍，外墻真石灰漆面層；公共部分內墻及天棚107膠白水泥膩子兩遍，內墻乳膠漆兩遍，刷踢

2、腳線；室內天棚批灰找平；所有室內、外線條等批膩子及刷漆 等。二、承包單價：1、外墻真石漆：單價為元/m2。（包括圖紙設計的全部內容含線條在內、包括弱線分格等）。按實際面積計算。2、公共部分內墻乳膠漆：單價為元/m2。（包括批膩子刷乳膠漆、刷踢腳線等在內）。按實際面積計算。3、室內天棚批灰找平：單價為元/ m2。（包括水泥107膠水批灰直至天棚平整度和陰陽角順直符合要求為止。（按實際面積計算）。三、付款方式及結算辦法：根據形象進度或按工程節點付款， 工程量完成一半時，支付已完 工程量的50 %。第二次付款為工程驗收合格后付至 75%,余款春節 前付至90%,下余10%為質量保證金，跟隨大合同的支

3、付時間支付。 四、工期要求：工程完工日期為2016年10月30日，因乙方原因造 成工期延誤，每延誤一天罰款 2000元。五、質量要求：1、按圖紙設計要求、施工規范及有關技術標準組織施工，必須 達到規范規定要求。工程質量必須達到合格標準。經當地政府質量監督管理部門按國家現行規范和驗收評定標準進行驗收，如果質量不合格，乙方應無條件修補至合格，由此造成的經濟損失及工期延誤由乙 方承擔賠償。最終檢查不合格的不給予結算。2、工程實行質量獎懲制度，每發現一處質量問題，對乙方進行 罰款1000元。3、材料使用：所有的真石漆與乳膠漆為甲方統一指定品牌。乙 方不得使用其他品牌，不得以次充好，如發現類似現象立即中

4、止合同 并追加損失。4、嚴格按設計圖紙及項目部要求精心施工，做到保質、保量、 按期完成任務，必須將質量通病和質量問題消滅在操作過程， 由乙方 責任引起的質量問題，由乙方承擔其經濟損失。六：雙方責任：甲方：1、積極為乙方創造必要的施工條件，協調好其他工種之間的關 系。2、甲方現場施工員應合理地安排施工進度計劃和施工工序，下 達施工任務指標。3.甲方項目部有權對不符合要求的工程質量視情況責令乙方整 改，并給予處罰，嚴重者作出停工處理。因乙方原因造成停工、返工, 所造成的一切損失費從乙方工程款內扣除。4、甲方如發現乙方技術水平不能保證工程質量或工人人數不能 保證工程進度，有權立即解除合同，重新選擇施

5、工班組，并按乙方已 完成合格工程量的80 %合予乙方結算，下余20 %作為工程返修或工 期延誤的損失的賠償。乙方：1、乙方為本工種的勞務第一責任人，包括工程質量、施工安全、 工程工期和配合甲方施工現場管理等均由乙方全部負責并承擔全部 責任。2、乙方應根據工程規模合理地組織勞動組合，保證工程的質量 和工期，工程質量必須符合國家現行的驗收規范。3、乙方應提前購買所需要的施工材料、機械等，以確保不發生 停工待料現象。4、乙方應服從甲方施工員的安排，乙方必須有專業的專職施工 人員始終在施工現場，對不服從甲方管理的乙方和乙方管理人員甲方有權處罰或終止合同。5、乙方應遵紀守法，進場后上報人員花名冊，乙方人

6、員的一切治安違法事件由乙方自行承擔；乙方應搞好各班組、各工種間的友好協調關系，遵守公司和項目部的各項規章制度。6、乙方支取工資時應上報員工簽字的工資表，不得扣發工人工資。7、乙方不得使用超齡工人和童工。不得使用有高血壓、心臟病、癲病， 精神病等工人，如因此而引發的一切后果概由乙方自行全部承擔，甲方不承擔任何責任。七、安全與文明：1、乙方進場后，必須嚴格遵守建設工程安全生產管理條例有關要求， 自覺遵守甲方的安全監督和各種規章制度。施工過程中必須嚴格按安全操作規范執行。若乙方未按規定進行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負責。2、乙方工作人員進入施工現場必須正確佩戴安全帽，高空作業時應

7、系安全帶若發現乙方工作人員進入施工現場未按有關規定佩戴安全帽和安全帶，無安全防護措施，每人此按50 元對班組進行處罰。3、施工臨時用水用電必須由專業人員搭設、接電。嚴禁私自亂拉亂搭，嚴禁住宿人員在室內使用: “三爐”及工地所規定的其他不能使用的電器，如發現燒煮、燒水等，使用電器一律沒收并給予每人次 200 元罰款。4、施工中，乙方應同班組與各級管理部門密切配合，服從統一指揮、安排，嚴禁在工地內打架賭博，嚴禁酒后上班作業，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應無條件接受。5、安全責任根據有關精神，貫徹以誰施工、誰負責安全的原則，乙方必須做好安全防護工資，如發生安全問題，一切法律責任和經濟費用均

8、由乙方負責承擔。6、乙方必須做好施工現場的環境衛生工作。7、對各種機器設備、安全管理、防護設施和警告、安全標志等不得任意拆除和隨意挪動。8、為了確保工地安全文明施工，乙方必須做到落手清，嚴禁向下扔雜物，違者每次罰款500元。9、乙方應負責各工序完工后的各層清理，保持現場文明施工及驗收之前各樓層衛生清理。10、自覺服從甲方管理，同時加強自身隊伍管理，密切配合甲方 抓好文明施工的管理。11、乙方在施工中應 嚴格按照安全操作規程進行施工，對規定的 安全措施必須執行到位。除甲方有直接責任外，因乙方違章違規操作 而造成的一切安全事故由乙方承擔全部責任。12、安全事故責任承擔劃分：如乙方在施工期間發生安全事故， 在五萬元以下的由乙方全部承擔，五萬元以上的由甲方承擔超出五萬 元的部分，乙方仍需承擔五萬元的費用，超過十萬元的雙方各負一半。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。雙方簽字后生效。結清工程 款后合同終止。九、保修辦法：施工結束后，乙方免費保修期為二年，保修期內出現質量問題， 乙方應免費保修。甲方憑本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，應 立即組織人力物力趕赴現場進行維修， 乙方不得以任何理由推諉，否 則甲方直接從乙方保修金中扣款安排維修。十、附則：1、本協議中未盡事