1、天立物業管理有限公司八月安全檢查 工作指南 組織部門：安全管理部 時 間：2014年8月目 錄一、安全檢查方案二、安全檢查計劃三、安全檢查工作流程四、安全檢查標準五、安全檢查記錄 安全檢查方案為了檢驗天立物業各項目安全管理服務質量，總結先進安全管理經驗、找出差距，進一步提高安全管理服務水平。按照公司領導指示和部署，計劃開展安全檢查。具體如下：一、檢查時間：2014年8月15日-8月31日二、被檢項目：（一）江北片區：（二）江南片區： 三、檢查成員及分工：組 長：李總副組長：李滿（安全管理部經理）成員分工：因近段時間司屬部分項目安全服務管理狀況不樂觀，遂此次安全檢查本著檢查為主，相互交流學習為輔

2、的目的，安全管理部有意讓兩大區域安全負責人相互檢查交流學習，具體分工為：江北片區世紀家園安全主管易新元、金盾安全隊長余鋒、紅人財富中心安全主管駱歡協同安全管理部檢查江南片區；江南片區武大安全主管趙世國、理工大安全主管馬義清協同安全管理部檢查江北片區。序號時間檢查小區檢查成員和分工現場值守人員工作情況崗位值班記錄培訓記錄消防檢查臺賬各項應急預案安防設備設施消防設備設施18月15日（全天）理工大 李滿李滿 李滿28月16日（全天）武大 李滿 李滿李滿38月18日（上午）華科 李滿易新元余鋒48月19日（全天）九瓏、博沃人福 李滿易新元余鋒58月20日（上午）中醫 李滿易新元 余鋒68月20日（下午

3、）南車 李滿易新元余鋒78月21日（全天）世紀家園 李滿趙世國馬義清88月22日（上午）錦苑 李滿趙世國馬義清98月22日（下午）金盾 李滿趙世國 馬義清108月23日（上午）麗水 李滿李滿 李滿118月25日（上午）青少年宮 李滿趙世國 馬義清128月25日（下午）海事局 李滿趙世國馬義清138月26日（上午）紅人 李滿趙世國馬義清四、檢查方式：依據天立物業安全檢查標準及評分細則 逐條進行檢查，詳細記錄，并對不合格項進行拍照。五、安全檢查資料匯總分工： （一）李滿負責安全共性問題和改進建議材料的整理以上在8月29日前完成，交李總審閱。六、對檢查成員要求（一）準時到達檢查項目，檢查期間保持較強

4、的時間觀念；（二）著裝要求：統一著裝；統一佩戴工作牌。（三）工作作風：嚴謹，公平、公開、不營私舞弊；（四）對照天立業安全檢查標準及評分細則，逐條檢查、嚴格檢查，嚴格扣分； （五）“不合格項”如實記錄在安全檢查記錄表，并提出整改意見和建議；（六）檢查人員應自配照相機，對存在問題盡量拍照，并指明具體地點、位置。 七、對被檢查單位的要求：（一）各服務中心務必重視安全管理服務，應組織員工學習和落實安全檢查標準；（二）各服務中心應在檢查后3天內制定存在問題整改計劃，報安全管理部；并及時整改。 八、檢查總結、評比（一）檢查組在檢查后編寫檢查總結報告，并進行評比排名，上報公司領導 。（二）公司擬在8月31日

5、前（時間另行通知）召開總結會議，屆時將由檢查資料匯總人匯報該專業口檢查情況；公司領導對此次檢查情況及管理服務安全做指示。 安全檢查計劃序號時間工作類型具 體 內 容責任人18月15日通知發布安全檢查通知李滿28月15日檢查資料準備制訂安全檢查指南3優化安全檢查標準，并聽取各服務中心意見4檢查資料準備58月16日檢查前電話會議各服務中心工作安排匯報 李總68月15日-8月20日 檢查15日-20日上午開始檢查江南各項目各成員將各檢查成員資料匯總，輸入電腦各成員78月21日-8月26日 檢查21日-26日上午開始檢查江北各項目各成員將各檢查成員資料匯總，輸入電腦各成員88月27日統計匯總總結檢查，

6、匯總檢查發現的共性問題各成員98月30日總結會議參加人員包括各服務中心管理干部； 李總 安全檢查工作流程序號時 間工作流程工作內容負 責 人18:50-9:00檢前會議（8分鐘）1、李滿主持會議，宣布會議開始；2、簡述檢查的目的、范圍；并介紹檢查小組成員的分工及檢查時間安排；3、被檢項目負責人介紹協檢人員（脫稿介紹）李總各檢查人員29:00-11:00安全檢查（2小時）分項檢查各檢查成員311:00-11:30整理檢查記錄分項整理各檢查成員411:30-12:00總結會議（30分鐘）1、李滿主持會議，宣布會議開始；2、各檢查成員分別匯報檢查中發現的嚴重不合格項（每人3分鐘）3、被檢查項目負責人

7、發言，就安全檢查情況的整改措施表明態度（5分鐘）4、李總指示(10分鐘)李總各檢查人員513:50-14:00檢前會議（8分鐘）1、李滿主持會議，宣布會議開始；2、簡述檢查的目的、范圍；并介紹檢查小組成員的分工及檢查時間安排；3、被檢項目負責人介紹協檢人員（脫稿介紹）李總各檢查人員614:00-16:00安全檢查（2小時）分組檢查各檢查成員716:00-16:30整理檢查記錄分組整理各檢查成員816:30-17:00總結會議（30分鐘）1、李滿主持會議，宣布會議開始；2、各檢查成員分別匯報檢查中發現的嚴重不合格項（每人3分鐘）3、被檢查項目負責人發言，就安全檢查情況的整改措施表明態度（5分鐘）4、李總指示(10分鐘)李總各檢查人員備注：具體時間及流程，屆時根據情況自行調整。天立物業安全檢查記錄表檢查時間檢查人檢查項目檢查內容責任部門責任人總扣分得