1、太原王府井百貨有限責任公司商裝與閉店期間進場作業管理規定嚴格按照“誰主管，誰負責“誰引進、誰負責”，“誰施工、誰負責”的原則，進行施工作業及管理； 一、現場動火管理 1、在我店施工需進行電氣焊的，必須提前書面向物業安全部提出動火申請，由動火方落實安全措施，物業安全部視現場情況開具動火證。施工現場須有監火人簽字后方能動火（專職的明火監護人員，對動火現場全程負責監護）。動火證期限為一天，超過必須另開。保安和動火方按動火的要求進行監督檢查；2、動火人員必須取得相關資質證書，接受過國家相關部門的培訓，且動火現場應配置相應的消防器材，并做好現場安全防護措施；3、電焊工、氣割工應做到有證操作，焊割設備必須

2、符合安全要求，嚴格遵守操作規定(乙炔氣、氧氣瓶分開放到安全地方)；4、現場防火監護人不得擅自離開動火地點，如有事需要離開時，應事先與物業安全部聯系，并重新委托新的監護人，經物業安全部同意后方可離開；5、動火前檢查各項安全防護措施的落實情況，如不符合安全要求時（如滅火設施是否齊全，滅火器、水、施工人員證件等），監護人有權制止動火；6、在動火過程中，發現火險隱患應及時制止動火，并立即向物業安全部匯報。經物業安全部提出仍未改正的，門店有權責令其停工，并依據施工處罰標準進行處罰；7、動火結束后，清理現場，監護人應對動火部位進行嚴密檢查30分鐘以上，確認無危險時，方可離去。如因檢查不細發生火災事故，由動

3、火施工方負完全責任；8、玩忽職守造成事故，應追究刑事責任。二、現場施工管理1施工要求（1）根據施工現場面積大小（60平米以下不得少于2具；150平米以下不得少于4具；150平米以上不得少于6具）配置滅火器材；（2）施工單位應嚴格按照設計圖紙進行施工；（3）裝修期間采購部或賣場須派人現場值班，協助物業安全部對施工人員進行管理，并負責本賣場的商品、財物安全；（4）施工單位須持證上崗的員工，相關證件應隨身攜帶，以備查驗，施工過程中，必須嚴格按照有關操作規程進行，并接受門店電工的現場指導；（5）施工現場須將施工許可證、動火許可證張貼于圍擋外，以備查驗 （第1頁）（6）所有施工人員必須同進同出，施工證要

4、掛于胸前醒目處，以備查驗，施工人員不得在非施工區域內閑逛、留宿；（7）施工單位的負責人要對施工人員進行必要的安全知識教育，隨時對施工現場進行巡視，發現問題及時予以制止；（8）施工期間要無條件接受門店相關部門（強、弱電、空調、消防、安保等）的檢查、管理；（9）、施工現場嚴禁吸煙、禁止隨地大、小便；（10）、如發生險情，要及時向物業服務中心報告，并積極采取措施，進行自救減少損失；（11）施工單位施工期間需取水，應從甲方指定的取水點取水，并注意取水方式，禁止滴灑；（12）施工單位在運料時禁止使用客梯、觀光梯、扶梯，運料時要按物業安全部指定的時間、地點、貨梯或通道進行運輸，

5、運輸物料必須包嚴，沿途嚴禁漏灑，嚴禁在貨場地拖拉物料，運料手車輪要求為膠皮輪且施工人員嚴禁乘坐客梯、扶梯上下樓；（13）每日施工結束后，施工單位應清理現場，將不需要的物品和雜物、工程垃圾清運出施工現場，（施工垃圾必須裝袋清運）放置于指定地點，不能影響門店的正常營業；（14）施工方的材料、道具等要合理安排，嚴禁堵塞占用各種樓梯間及步行通道；（15）所有專柜均須"場外制作、場內拼裝"（特殊情況除外）；（16）裝修原則上為閉店后進行。確需營業期間施工的須經主管總經理批準，但只能作無聲、無塵、無味的簡單裝修；（17）裝修當日不能完工的須使用白色鏡面塑鋼板材料進行圍擋，圍擋高度至賣場

6、吊頂。詳見（商裝規范中的圍擋設計）；（18）施工中不得超越規定區域，不得私自拆改門店基礎設施；（19）專柜的背墻、背柜、各類道具原則上不得到頂，并不得遮擋原有物業設施；（20）施工中天、地、墻、柱不得改變原有物業結構及基礎面貌；（21）高柜、庫房、燈帶等頂部必須使用厚10mm以上白色硬質飾面板封頂，并保持平整結實，同時便于維修。頂部飾面板必須開散熱孔；（22）施工過程中對裝修所用的板材、木龍骨及其它非阻燃材料必須進行防火阻燃處理，所刷防火涂料必須三遍以上全部覆蓋；（23）專柜鋪設地板時需對原有地面加保護層，地板收邊條一律由門店制作；（24）商裝時，現場嚴禁使用電、氣焊設備，應采取場外焊接或現場

7、冷連接方式；其它工程確需動用明火時，嚴格執行動火審批制度；（25）施工現場嚴禁存放任何易燃、易爆等危險化學品；（26）施工完畢后應徹底清理現場。 （第2頁）2材料要求（1）裝修材料必須符合國家室內裝飾材料環保質量標準。（2）日光燈一律用歐司朗、雷士、飛利浦、三雄極光牌電子鎮流器；鹵素燈必須加裝12V/35W的歐司朗、雷士、飛利浦、三雄極光牌電子變壓器，不得使用220V鹵素燈。（3）安裝變壓器和鎮流器時，要加裝阻燃襯墊。（4）電源開關須采用奇勝、梅蘭日蘭、ABB等國家認證品牌的漏電斷路器；電器回路必須使用絕緣阻燃導線，有接地保護，排列整齊，并加裝PVC管。（5）天花以上布線必須加金屬管，悶頂內嚴

8、禁使用護套線，懸空吊裝不得借用原設施吊桿，使用金屬軟管長度不得大于0.8米。（6）線接頭須采用專用接線柱或接線端子，并有接線盒、分線盒。（7）裝有燈具的道具要采取隔熱、散熱、刷防火漆和強制散熱裝置等防火措施。（8）門店嚴禁安裝碘鎢燈、白熾燈、高壓汞燈等高熱燈具，安裝其它高熱燈具必須經物業安全部批準。（9）所有電器安裝要考慮到檢查維修方便。（10）主導線須采用阻燃單股銅芯線，橫截面積必須與電流量相匹配。（11）有電器設備的金屬外殼必須可靠接地。3臨時用電要求（1）辦理臨時用電申請，必須注明用電量及種類性質。（2）在指定處搭接臨時電源，不得私搭亂接。（3）凡臨時用電一律按用電安全規章制度執行，電工

9、須持證上崗。（4）臨時用電中所使用的移動電纜一律使用380V四芯和220V三芯的電纜線。其線徑與所用電器的負荷應嚴格匹配，不得使用護套線、雙絞線及其它不規范導線。（5）現場用電設備的前端應設有短路、過載、漏電等保護措施。（6）所有使用的電器設備都應按其要求做可靠的接地或接零保護。（7）電纜在使用過程中按需放線，富余的電纜應收上線架；應避免硬物及銳器的磕碰劃傷；嚴禁接近高溫、高熱源；定期對電纜進行檢查，如有損傷或漏電須及時處理。三、商裝設計規范1、動線設計（主疏散通道）（1）營業區內主疏散通道應環通，通道寬度不應小于3m；（2）通向安全出口的主疏散通道應直對安全出口，寬度不應小于3m；（3）輔助

10、通道寬度不應小于2m；2、經營布局平面設計 （第3頁）（1）經營布局范圍應在動線以外設計，不應越線設計（含空間）；（2）防火卷簾兩側各0.5m內不應做為經營面積使用；（3）托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動場所不應設置在高層建筑內，必須設在高層建筑內時，應設置在建筑物的首層或二、三層，并應設置單獨出入口；（4）營業廳不宜設在地下三層（含）以下；（5）高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層；當必須設在其他樓層時，應符合下列規定：5.1一個廳、室的建筑面積不宜超過400；5.2一個廳、室的安全出口不應少于兩個；5.3必須設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統；5.4

11、幕布和窗簾應采用經阻燃處理的織物；（6）疏散走道和其它主要疏散路線的地面或靠近地面的墻上應設置發光疏散指示標志；(7)高層建筑內的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳和閱覽室等，其室內任何一點至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過30m;其它房間內最遠一點至房門的直線距離不宜超過15；(8)位于兩個安全出口之間的房間，當面積不超過60時，可設置一個門，門的凈寬不應小于0.90m。位于走道盡端的房間，當面積不超過75時，可設置一個門，門的凈寬不應小于1.40；(9)營業區域設置在地下的餐飲經營單位，應當遵守下列規定：9.1不應設置在地下2層（含）以下；9.2不應使用液化石油氣，不應儲存危險物品；

12、9.3疏散通道長度超過40或者超過20m且無自然通風的，應當安裝機械排煙設施；(10)營業廳內食品加工區的明火部位應靠外墻布置，并應采用耐火極限不低于2.0h的隔墻和乙級防火門與其它部位分隔。敞開式的食品加工區應采用電能加熱設施，不應使用液化石油氣作燃料；(11)建筑面積大于3000的超市應在收銀臺兩側（建筑面積小于3000的超市可在收銀臺一側）設置寬度部小于1.5m的無障礙疏散通道，且應保證兩個無障礙通道的間距部大于25米，并設置明顯標志；(12)超市內柜臺、貨架應合理布置，主要疏散通道應 直通疏散門或疏散出口，并保證主疏散通道寬度部應小于2.4m；輔助通道寬度，不應小于1.5m；(13)營

13、業區域的公共面積（指無商品空間，包括通道、電梯間、入口等）占營業區域面積的比例，超市不應小于35%，其它商業零經營單位不應小于40%。 （第4頁）3、商裝設計(1)防火卷簾兩側各0.5m以內不應設置柜臺或障礙物；(2)不應圈占、遮擋消火栓及安全出口、疏散通道等消防設施；(3)消火栓3.1消火栓不宜加裝套門或粘貼裝飾物。確需安裝時應保證于原門開啟方向一致，并保證原門開啟角度大于90度；3.2消火栓周邊柜臺不應做封閉設計，消火栓正前方寬1m長2m的區域內不應設置柜臺，消火栓正前方至最近的通道之間，不應設置高度大于1.3m的貨柜或商品；3.3消火栓應有統一的明顯標識（紅色字體）；(4)安全出口不應加

14、裝套門或粘貼裝飾物。確需裝飾時，商裝道具洞口尺寸應大于原門洞口的外邊緣尺寸；(5)商裝材料應使用不燃或阻燃材料。如使用可燃、易燃材料時，應進行阻燃處理，且符合國家有關標準規定，并提供消防機構認可的檢測報告；(6)貨柜、散倉隔墻設計高度不宜到天花，其間距不宜小于0.5m。散倉隔墻設計高度確需到天花并形成獨立防火、防煙分區時，隔墻耐火極限應不低于2.0h且隔墻應砌到結構頂部，應安裝甲級防火門，其面積大與60時應設2個安全出口；(7)商裝不宜封閉設計。確需封閉的，由有資質設計單位，對涉及區域內的消防設施進行變更設計，將新設計方案報消防部門審批批復前，不應開工制做道具；(8)設計及施工中應注意避讓安全

15、門、消防卷簾、煙感報警、手動報警、攝像頭、應急燈、安全標識、噴淋頭、消火栓、送回風口、收銀臺、配電柜（箱）、電話分線盒、弱電信息點、水暖閥門、維修檢查口等位置，不得遮擋或擠占；(9)嚴禁改動或損壞建筑的主體和承重結構（柱、梁、天花、地板、承重墻等）；(10)嚴禁拆改現有的水、電、暖、氣、空調、消防、電信、光纜等各種管線及設施；(11)不得改動建筑的外門窗；（撲救窗為商場應急疏散通道，前后不得有遮擋，確保人員、擔架過往）(12)設計方案應包括：1、平面配置圖、2、效果圖、3、道具尺寸、4、消防圖、5空調圖、6、電路圖、7、排煙圖、8燈具圖（以上圖紙大小為A3紙彩圖）。4、電器安全設計（1）設計中

16、每平米的平均用電負荷不應超過 50 瓦（邊區），中區為 40瓦 所用導線不得小于2.5平方的銅線，且必須是3C認證的阻燃線；（2）道具施工的日光燈鎮流器，建議采用有“CCC”認證的飛利浦、歐司朗、雷士品牌；如用國 （第5頁）產品牌必須是電檢部門檢測合格的產品，日光燈管建議采用飛利浦、松下、歐司朗等品牌，色溫在2700K-4100K范圍內；（3）冷光燈（射燈）只能選用12V電壓（50W以下），不得選用220V冷光燈（射燈），使用金屬鹵素燈及異型燈具的應事先經過批準；（4）道具選用材料時，必須符合防火要求，燈箱內及背面要刷三遍防火涂料，且燈箱要有散熱（道具加工要在場外加工）設計；（5）安裝日光燈要

17、采用整套鐵制燈具，固定燈具必須安裝瓷墊板，鎮流器要安裝在燈具內，燈具內不能穿主線，電感鎮流器要加裝電容器和保險，電子鎮流器必須采用阻燃材料或鐵制外殼的，鎮流器出線應穿玻璃絲網管隔熱，電器設備的金屬外殼要有可靠接地保護；（6）電源導線必須穿管鋪設（電源線管為金屬管、包塑軟管、黃臘管），必須使用阻燃導線（ZRBV），1P應加PE線，3P應加NE、PE線，接頭要用專用瓷質接線柱或瓷質接線端子并要安裝在接線盒內，接線盒應采用金屬盒，開關箱、金屬管要接地，開關箱和接線盒要安裝線管護口，獨立區域供電應設立開關箱控制，電線不能外漏，電氣管線要安裝整齊，做到橫平豎直，嚴禁亂拉亂接；（7）開關箱應設計總開關，單

18、相為2P漏電；三相為4P漏電；（8）電源主接線應采用捻接并焊錫，支線可用接線端子或用壓線帽；（9）安裝有燈具的展柜、燈箱、柜臺，要采取隔熱、散熱和防火措施；（10）暗裝接線盒在可燃材料上開洞的斷面，應用阻燃絕緣材料隔離；（11）照明燈具（含鎮流器和射燈變壓器）不應直接安裝在可燃材料或可燃構件上，當燈具的高溫部位靠近不燃性（A級）以外的裝修材料時，應采取隔熱（如用隔熱玻璃絲、石膏板、石棉板等加以隔熱保護）散熱（如在燈具上增加散熱空隙）等防火保護措施；（12）不得使用軌道燈。5、道具尺寸設計（詳見附表）6、空調設計規范（1）風管必須標準，鐵皮制作加橡塑保溫；（2）散流器要安裝調節閥，不得隨意增大增加出風、回風口；（3）冷凝水管要有坡度，達到流水順暢無積水；（4）冷水進出水管保溫要嚴密，閥門下方要預留（500*500）檢修口；（5）回風、出風口的軟連接必須和回風百葉、出風百葉緊密連接，無縫隙。7、圍擋設計 （1）施工圍擋基層需用標準30mm*50mm木龍骨制作，間距不的大于500mm*500mm, （2）外飾面：Q/LSJ01-2008E白色鏡面塑鋼