1、 合合 同同 法法 補補 充充 1 1、要約必須具備的三個條件、要約必須具備的三個條件（1 1）要約人要表示訂立某種合同的意思；）要約人要表示訂立某種合同的意思； （2 2）要約的內容必須明確、具體、肯定；）要約的內容必須明確、具體、肯定；（3 3）要約必須傳遞給受要約人或其代理人，）要約必須傳遞給受要約人或其代理人，否則要約就沒有法律效力。否則要約就沒有法律效力。 （1 1）要約人要表示訂立某種合同的意思。）要約人要表示訂立某種合同的意思。在通常情況下，要約是向特定人提出，或在通常情況下，要約是向特定人提出，或向特定人的代理人提出。要約也可以向不向特定人的代理人提出。要約也可以向不特定的人提

2、出，比如，懸賞廣告就是向不特定的人提出，比如，懸賞廣告就是向不特定的人提出的要約。特定的人提出的要約。 我國合同法規定商業廣告的內容符合要約我國合同法規定商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。規定的，視為要約。 （2 2）要約的內容必須明確、具體、肯定，）要約的內容必須明確、具體、肯定，即應該在要約申明確提出準備與對方簽訂即應該在要約申明確提出準備與對方簽訂合同的主要條件，以便受要約人確切知道合同的主要條件，以便受要約人確切知道要約的內容。一旦受要約人表示接受，雙要約的內容。一旦受要約人表示接受，雙方當事人就可以成立合同。方當事人就可以成立合同。 比如，在商品買賣中，要約一般應包括商比如，在

3、商品買賣中，要約一般應包括商品的名稱、質量、價格、數量以及交貨、品的名稱、質量、價格、數量以及交貨、付款的時間等。要約是一種意思表示，它付款的時間等。要約是一種意思表示，它不同于沒有主要條款的一般訂約通知或一不同于沒有主要條款的一般訂約通知或一般表示訂約愿望。要約經受要約人承諾，般表示訂約愿望。要約經受要約人承諾，要約人即受其意思表示的約束。要約人即受其意思表示的約束。 （3 3）要約必須傳遞給受要約人或其代理人，）要約必須傳遞給受要約人或其代理人，否則要約就沒有法律效力。否則要約就沒有法律效力。 口頭要約在對方了解其內容時發生法口頭要約在對方了解其內容時發生法律效力；書面要約一般在送達對方或

4、其代律效力；書面要約一般在送達對方或其代理人時發生法律效力。理人時發生法律效力。 采用數據電文形式訂立合同，收件人采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收電文的，該數據電文進指定特定系統接收電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間；未入該特定系統的時間，視為到達時間；未指定特定系統的，該數據電文進入收件人指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。的任何系統的首次時間，視為到達時間。 甲向乙和丙發出電報稱：我公司急需建甲向乙和丙發出電報稱：我公司急需建筑用河沙筑用河沙200噸，如果貴廠有河沙，請于噸，如果貴廠有河沙，請于見電報之日起二日內電報通知

5、我公司，見電報之日起二日內電報通知我公司，我公司將派技術員前往驗貨并購買。我公司將派技術員前往驗貨并購買。 乙和丙收到電報后，均向甲拍發電報提乙和丙收到電報后，均向甲拍發電報提供了河沙的型號及價格。供了河沙的型號及價格。 而丙在拍發電報的同時，將而丙在拍發電報的同時，將100噸河沙運噸河沙運往甲地。往甲地。 甲向乙和丙發出電報稱：需購標號甲向乙和丙發出電報稱：需購標號325#，數量數量100噸，價格￥噸，價格￥500元每噸的河沙。元每噸的河沙。請于請于2010年年3月月17日日14點前送至甲公司的點前送至甲公司的XX工地。工地。 2、承諾必須在要約確定的期限內到達要承諾必須在要約確定的期限內到

6、達要約人，否則認為不接受。約人，否則認為不接受。 要約以信件或者電報作出的，承諾期限要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。信件的郵戳日期開始計算。 要約以電話、傳真等快速通信方式作出要約以電話、傳真等快速通信方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。承諾通知到達要約人時生效。始計算。承諾通知到達要約人時生效。 采用數據電文形式訂立合同的，承諾到采用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用要約采用數

7、據電文形式的達的時間適用要約采用數據電文形式的規定。規定。 要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：下列規定到達： 要約以對話方式作出的，應當及時作出要約以對話方式作出的，應當及時作出承諾，但當事人另有約定的除外，比如，承諾，但當事人另有約定的除外，比如，受要約人提出受要約人提出2 2天內答復，要約人同意；天內答復，要約人同意； 要約以非對話方式作出的，承諾應當在要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達，否則認為不接受。合理期限內到達，否則認為不接受。 所謂合理期間的計算方式是：要約的在途所謂合理期間的計算方式是：要約的在途期間期間+ +依

8、通常情況受約方考慮接受所需要依通常情況受約方考慮接受所需要的時間的時間+ +接受的在途時間。接受的在途時間。 要約人限定承諾應以傳真回答，受要約人要約人限定承諾應以傳真回答，受要約人如以電報答復，則不產生承諾的效力；如如以電報答復，則不產生承諾的效力；如要約人僅希望以傳真答復，則受要約人可要約人僅希望以傳真答復，則受要約人可以其他方法答復。以其他方法答復。 要約人未規定以何種方法回答的，則按商要約人未規定以何種方法回答的，則按商業習慣。業習慣。 受要約人接到要約后并無必須承擔承諾的受要約人接到要約后并無必須承擔承諾的義務，他可以承諾也可以不承諾。除法律義務，他可以承諾也可以不承諾。除法律另有規

9、定外，也沒有通知要約人的義務。另有規定外，也沒有通知要約人的義務。 受要約人超過承諾期限發出承諾的，除受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。以外，為新要約。 受要約人在承諾期限內發出承諾，按照受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。有效。 二、合同

10、的成立二、合同的成立 成立的時間成立的時間 承諾生效時合同成立承諾生效時合同成立 成立的地點成立的地點 承諾生效的地點為合同成立的地點。承諾生效的地點為合同成立的地點。 采用數據電文形式訂立合同的，收件人的采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點；沒有主營業主營業地為合同成立的地點；沒有主營業地的，其經常居住地為合同成立的地點。地的，其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。當事人另有約定的，按照其約定。 確認書與合同成立確認書與合同成立1、采用信件、數據電文訂立合同的，當事、采用信件、數據電文訂立合同的，當事人可以在要約或者承諾中提出簽訂確認人可以在要約

11、或者承諾中提出簽訂確認書的要求，合同以最后簽訂的確認書為書的要求，合同以最后簽訂的確認書為成立。成立。2、一方當事人在承諾生效后（即合同成立、一方當事人在承諾生效后（即合同成立后）提出簽訂確認書的要求，如果對方后）提出簽訂確認書的要求，如果對方不表示同意，不影響已經成立的合同的不表示同意，不影響已經成立的合同的效力。效力。 關于合同書的簽章關于合同書的簽章1、法律、行政法規規定或者當事人約定采用、法律、行政法規規定或者當事人約定采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人在合合同書形式訂立合同的，自雙方當事人在合同書上簽字或者蓋章時合同成立。同書上簽字或者蓋章時合同成立。2、在未采用書面形式之前，應

12、當推定合同不在未采用書面形式之前，應當推定合同不成立。成立。 3、采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋、采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行了主要義務，章之前，當事人一方已經履行了主要義務，對方接受的，該合同成立。對方接受的，該合同成立。 三、格式條款三、格式條款格式合同，是指采用固定的格式條款訂立格式合同，是指采用固定的格式條款訂立合同。合同。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。款。格式合同又稱標準合同。格式合同又稱標準合同。 格式條款提供方的法定義務格式條款

13、提供方的法定義務 公平原則公平原則 提請注意義務提請注意義務 應請求解釋條款義務應請求解釋條款義務 格式條款效力：格式條款效力： 1、格式條款具有以非法手段訂立合同、格式條款具有以非法手段訂立合同、損害國家、集體或者第三人利益等合同損害國家、集體或者第三人利益等合同法第法第52條的無效；條的無效； 2、合同法、合同法53條規定情形的無效：造成對條規定情形的無效：造成對方人身傷害的，因故意或者重大過失造方人身傷害的，因故意或者重大過失造成對方財產損失的；成對方財產損失的； 3、提供格式條款一方免除其責任、加重、提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條對方責任、排除對方主

14、要權利的，該條款無效?？顭o效。 格式條款理解爭議的處理格式條款理解爭議的處理 對格式條款的理解發生爭議的，應當按對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。照通常理解予以解釋。 對格式條款有兩種以上解釋的，應當作對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款或非格式條款不一致的，應當采式條款或非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。用非格式條款。 四、締約過失責任四、締約過失責任 是指在當事人因故意或者過失違反先合是指在當事人因故意或者過失違反先合同義務致使合同不能產生效力而應當承同義務致使合同不能產生效力而應當承擔的民事

15、責任。擔的民事責任。 適用：適用：假借訂立合同進行惡意磋商假借訂立合同進行惡意磋商故意侵犯隱瞞與訂立合同有關的重要事實故意侵犯隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況或者提供虛假情況侵犯對方的商業秘密侵犯對方的商業秘密存在其他違背誠實信用原則的行為存在其他違背誠實信用原則的行為 締約過失責任的構成要件締約過失責任的構成要件 締結合同的當事人違反先合同義務締結合同的當事人違反先合同義務 當事人有過錯當事人有過錯 相對人有損失相對人有損失 行為與損失之間存在直接因果關系行為與損失之間存在直接因果關系民事法律行為的生效要件民事法律行為的生效要件合同的效力合同的效力必要要件：必要要件： 主體資格具

16、備主體資格具備訂約能力訂約能力 意思表示真實意思表示真實一致一致 內容合法內容合法選擇要件：選擇要件： 形式生效要件形式生效要件 合同的效力狀態合同的效力狀態依法成立依法成立可撤銷合同可撤銷合同效力待定合同效力待定合同有效合同有效合同無效合同無效合同無效合同無效合同效力待定合同效力待定合同-有訂約能力人補正有訂約能力人補正 限制行為能力人限制行為能力人 純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經追認。康狀況相適應而訂立的合同，不必經追認。 催告權催告權 相對人可以催告法定代理人在一個月內予以相對人可以催告法定代理人在一個月內

17、予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。認。 撤銷權撤銷權 合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。撤銷應當以通知的方式作出。 無權代理人無權代理人 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責認的，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。任。 相對人可以催告被代理人在相對人可以催告被代理人在1 1個月內予以追認，被個月內

18、予以追認，被代理人末作表示的，視為拒絕追認。合同被追認代理人末作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。知的方式作出。 例外例外單位代表越權訂立的合同單位代表越權訂立的合同/ /表見代理表見代理 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為視為有效。越權限的以外，該代表行為視為有效。 民法通則民法通則第六十六條第六十六條 沒有代理權、超越代理權或者沒有代理權、

19、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經過被代理人代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。作否認表示的，視為同意。 無處分權的人處分他人財產，經權利人無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。處分權的，該合同有效。 其他效力待定合同其他效力待定合同 承租人未經出租人同意轉租的承租人

20、未經出租人同意轉租的 出賣已出租房屋的，未在售前三個月通出賣已出租房屋的，未在售前三個月通知承租人知承租人其他無效情況其他無效情況 租賃期限超過租賃期限超過20年的，超過部分無效。年的，超過部分無效。 定金超過合同金額定金超過合同金額20%部分無效部分無效 建設工程主體結構的施工轉包無效建設工程主體結構的施工轉包無效 登記對合同效力的影響：登記對合同效力的影響： 法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其續不影響合同的效力，合同標的物所有

21、權及其他物權不能轉移。他物權不能轉移。 超越經營范圍訂立的合同效力：超越經營范圍訂立的合同效力： 法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定的除外。定的除外。 合同無效的后果：合同無效的后果： 合同部分無效，不影響其他部分效力的。合同部分無效，不影響其他部分效力的。 合同無效，不影響合同中有關解決爭議的條款合同無效，不影響合同中有關解決爭議的條款的效力的效力 專屬于債務人自身的債：專屬于債務人自身的債：撫養關系、扶養關系、贍養關系、繼承撫養關系、扶養關系、贍養關系、繼承關系產

22、生的給付請求關系產生的給付請求勞動報酬、退休金、養老金、撫恤金、勞動報酬、退休金、養老金、撫恤金、安置金、人壽保險、人身傷害賠償請求安置金、人壽保險、人身傷害賠償請求違約責任的歸責原則違約責任的歸責原則 大陸法大陸法過錯責任原則過錯責任原則 【主觀過錯主觀過錯+客觀違約行為客觀違約行為】 英美法英美法嚴格責任原則嚴格責任原則 【客觀違約行為客觀違約行為】 +）【損害事實損害事實+因果關系因果關系】 公約公約/我國法我國法 嚴格責任原則嚴格責任原則 【客觀違約行為客觀違約行為】違約責任的過錯責任原則違約責任的過錯責任原則 在運輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運人有在運輸過程中旅客自帶物品毀損、

23、滅失，承運人有過錯的，過錯的， 應當承擔損害賠償責任。應當承擔損害賠償責任。 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。贈與人贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。的，應當承擔損害賠償責任。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。酬并應當承擔損害賠償責任。 保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅保管期間，因保管人

24、保管不善造成保管物毀損、滅失的，失的， 保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔 損害賠償責任。損害賠償責任。違約責任與解除合同違約責任與解除合同違約行為違約行為 預期違約預期違約 實際違約實際違約 根本違約根本違約 非根本違約非根本違約單方解除權單方解除權 約定解除條件約定解除條件 法定解除事由法定解除事由 預期違約預期違約 履行期屆至或者屆滿之前，當事人表示不履行履行期屆至或者屆滿之前，當事人表示不履行合同。合同。 類型類型 重大預期違約與輕微預期違約，重大預期違約與輕微

25、預期違約， 可以解除可以解除 只能起訴，不能解除只能起訴，不能解除 明示預期違約與默示預期違約明示預期違約與默示預期違約 言詞違約言詞違約 行為違約行為違約違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式 實際履行實際履行 非金錢債務實際履行例外：非金錢債務實際履行例外：法律上或者事實上不能履行法律上或者事實上不能履行債務的標的不適于強制履行或者履行費用過債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高高 債權人在合理期限內未要求履行債權人在合理期限內未要求履行 修理、變更、重作、退貨、減少價款或報酬修理、變更、重作、退貨、減少價款或報酬 賠償損失賠償損失 支付違約金支付違約金 定金罰則定金罰則 價格罰則價格罰則

26、損害賠償損害賠償 違約損害賠償原則（意思自治原則與公平原則）違約損害賠償原則（意思自治原則與公平原則） 損害賠償不具有懲罰性，消費欺詐例外損害賠償不具有懲罰性，消費欺詐例外 受害人遭受的全部損失都應當由違約方負賠償受害人遭受的全部損失都應當由違約方負賠償責任。不僅要賠償受害人的實際損失，而且還責任。不僅要賠償受害人的實際損失，而且還要賠償其可得利益的損失。要賠償其可得利益的損失。 損害賠償的可預見性規則損害賠償的可預見性規則 違約方在訂立合同時是否預見或者應當預見違約方在訂立合同時是否預見或者應當預見 損害賠償的減輕規則損害賠償的減輕規則 受害方的法定義務，受害方的法定義務， 一方違約后，另一

27、方應及時采取合理措施防止一方違約后，另一方應及時采取合理措施防止損失的擴大，否則，不得就擴大的損失要求賠損失的擴大，否則，不得就擴大的損失要求賠償償。違約責任的免責違約責任的免責 也稱免責條件，指當事人即使違約也不承也稱免責條件，指當事人即使違約也不承擔責任的事由。擔責任的事由。 法定免責事由法定免責事由不可抗力不可抗力 約定免責事由約定免責事由當事人約定的免責條款當事人約定的免責條款 1 1、不可抗力：不能預見、不能避免并且不能、不可抗力：不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。克服的客觀情況。 范圍：自然災害、政府行為、社會異常事件范圍：自然災害、政府行為、社會異常事件 不可抗力免責的適

28、用：不可抗力免責的適用： 合同中是否約定由不可抗力條款，不影響直合同中是否約定由不可抗力條款，不影響直接援用法律的規定接援用法律的規定 不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款若小于法定范圍，當事人仍可援用法力條款若小于法定范圍，當事人仍可援用法律規定主張免責；若約定大于法定范圍，超律規定主張免責；若約定大于法定范圍，超出部分則應視為另外成立的免責條款。出部分則應視為另外成立的免責條款。 不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。 不可抗力的免

29、責效力：因不可抗力不能不可抗力的免責效力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。分或全部免除責任。 例外：例外： 金錢債務的遲延責任不得因不可抗力金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除而免除 遲延履行期間發生的不可抗力不具有遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力免責效力 2 2、當事人約定的免責條款：當事人在合、當事人約定的免責條款：當事人在合同中約定免除將來可能發生的違約責任同中約定免除將來可能發生的違約責任的條款，其所規定的免責事由即約定免的條款，其所規定的免責事由即約定免責事由。責事由。 例外：例外： 免責條款不能排除當事人的基本義務免責條款不能排除當事人的基本義務 不能排除人身傷亡、故意或重大過失不能排除人身傷亡、故意或重大過失的責任的責任 3 3、非違約方過錯、非違約方過錯過失相抵，減