1、 正 本xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx項目xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx標段施工招標 投標文件第三分冊技術標部分招標備案號：標段號：1投 標 人： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 （蓋章）法定代表人或被授權委托人： （簽字或蓋章）日 期 ： 2014 年 6 月 24 日目 錄第一章編制依據.3第二章工程概況及目標.5第三章 施工平面布置及配合措施.6第四章施工前準備.9第五章施工總體部署規劃.11第六章分部分項工程的施工方法和布置 .18第七章勞動力計劃 .55第八章 施工進度計劃 .60第九章主要施工機械、設備 .61第十章保證質量的措施 .6

2、7第十一章 保證進度的措施 .68第十二章 技術組織措施.72第十三章 安全施工措施.73第十四章文明施工措施、環保措施、減少擾民噪音措施. .81第十五章 雨季及夜間施工措施.84第十六章地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施.85施工進度計劃表 .90臨時用地表91第一章編制依據一、編制說明xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工方案是根據裝飾設計圖紙、招標文件發標會以及現場考察結果和招標文件中確定的施工中采用的國家規范標準，結合我公司多年來的工程施工經驗，針對本改造提升項目的施工特點和重點，本著對工程質量和工程進度負責，對業主負責的原則，經我們多次研究討論和方案比較，最終提出我

3、們的理想和建議。對施工方案的總體設計，重點闡述“項目范圍以內的施工組織設計計劃及項目范圍以內的施工管理規劃”，“為業主提供全方位，高品質的服務計劃”等方面提出構想。宗旨是能為業主更好地服務，實現本工程“優質、快速、安全、低耗”的施工目標。目前，我公司已按xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工方案要求，作好了相應的機制、技術、機具、資源等方面的準備。二、編制依據1、編制依據（1）中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業標準以及其它有關法律法規。（2）國家現行的建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范，天津市現行有關規定。（3）建設工程施工工期定額、建筑安裝工程施工技術操作規程、建筑安裝工程施工驗收規范

4、、建筑安裝工程施工質量標準、建筑安裝工程施工操作工藝、建筑安裝工程施工工法、施工技術文件。（4）工程招標文件。（5）本公司企業標準和質量保證體系。（6）本公司現有的施工力量、技術裝備、施工經驗及施工管理能力。（7）本公司在其它類似工程施工中總結的經驗。（8）甲方提供的相關的資料。2、編制原則（1）科學部署，統籌安排，主次分明，難易結合。（2）強化組織指揮，加強管理，保證質量，保證安全，保證工期，保護環境，力爭創優。（3）合理組織，平行、交叉、流水作業，確保均衡生產。（4）保證工程施工和人身機械安全。（5）優化資源配置，實行動態管理。（6）精打細算，降低工程成本。（7）節約用水、用電、用地。（8

5、）協調各方關系，搞好文明施工。（9）作好現場保護，最大限度地降低對周邊環境的污染。3、施工工藝規范及技術標準編制依據建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）；砌體工程施工質量驗收規范 （GB50203-2002）；建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-2002；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范 GB50210-2001；建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002；建筑工程質量管理條例（中華人民共和國國務院令第279號）；施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-88）；電氣裝置安裝工程安全及驗收規范（GB50254-96）；建筑施工組織與管理；裝飾

6、工程施工手冊； 國家及天津市有關施工現場管理的基本標準和條例；該工程現場實際狀況及周邊環境以及建筑工程施工強制性條文等國家頒布的其他規范及標準。4、其他準則1、公司所制定的質量控制體系文件。2、本公司有關施工、施工質量、安全生產、技術管理。3、建設單位提供的有關技術規范文件。4、建設單位對該工程提出的施工工期、質量目標要求。為保證本文件在施工中得以實行，參與本文件編寫的人員均為施工班組人員，保證“現在寫到”將在“以后做到”。本設計作為指標文件之一呈報業主，并在業主、設計方、監理方的指導和監督下進一步規范、完善并執行。 第二章工程概況及目標一、 工程簡介1、工程名稱：xxxxxxxxxxxxxx

7、xxxxxxxx；2、建設地點： 3、承包方式：工程總承包；4、招標范圍：建設設施改造提升工程：改造提升總面積28368平方米，包括女生宿舍、男生宿舍、試驗行政樓、教學樓、餐廳和西側平房。室外工程：改造運動場，主要包括新鋪設塑膠跑道，硬化地面，鋪設人造草皮，籃球場和乒乓球場水泥地面噴膠，乒乓球場彩鋼棚防水；改造室外管線，粉刷墻圍；改造南操場；其他項目，主要包括：新建學校大門，拆除化糞池等。5、計劃工期：。6、質量要求：國家驗收規范合格標準。二、工期目標按招標文件及本施工組織設計，本著為業主負責的原則，在人、財、物各方面積極創造條件，協調各方面工作，在確保工程質量、安全的前提下，確保整體裝修施工

8、如期完工。三、質量目標根據國家的驗收規范及本公司的施工實力，加強施工中的質量管理，在工程施工中，我們對施工現場實行科學化管理，確保該工程達到國家、建設部現行的工程質量驗收標準以及建設單位要求的有關驗收標準。 第三章 施工平面布置及配合措施一、施工平面布置施工現場的總平面布置及管理得當與否直接影響工程的施工質量及施工進度，同時也反映出一個企業的技術水平和管理水平，因此，規劃一個比較合理的施工布局，為節約人力、物力和文明施工創造一個有利的條件，也是確保施工進度不可缺少的主要環節。1、現場平面布置計劃為了材料、機械、人力及管理的全方位調控，擬對該工程所需的機械設備及施工現場作如下布置。（1）施工道路

9、施工期間，根據施工現場的具體情況，利用現有硬化道路。同時將建筑物四周的消防環形道路開通，輔助各種材料的運入，施工現場采用全封閉管理。（2）材料堆放根據施工現場區域間的材料所需，在各區域間設立成品材料堆放間；半成品材料堆放間；制作材料堆放間；易燃品材料堆放間；各種五金配件堆放間；衛生潔具堆放間等。（3）施工機械按施工現場的需要，各區域配備足夠的施工機械施工現場所需的機械有：空壓機、電焊機、平板振搗器、振搗棒、電鋸、沖擊鉆、電錘鉆、切割機、磨機、攪拌機、挖掘機等。（4）材料的垂直運輸及水平運輸根據施工現場劃分的施工區域，配備足夠的材料，各區域之間必須做到材料控制平行，均衡調配，材料的水平運輸主要用

10、運輸車或小部分材料用雜工運輸；材料的垂直運輸主要由雜工進行搬運。為保證施工進度，必須按施工的進度需要配備足夠的搬運工。（5）施工現場外設置成品加工場為減少施工現場的交叉作業，我施工單位決定在室外（具體位置經業主批準）設立一現場加工成品作間，加快施工進度，縮短交叉施工的工時，保證施工進度，保證施工質量。（6）現場辦公根據施工現場的需要，在施工現場設置辦公室，主要負責各區域間的施工協調，解決施工中存在的問題，監督施工進度，施工質量，保持與甲方和監理等現場管人員的協調。現場辦公必須保證本工程達到“合格”，嚴密監控各施工工序，配合各分包單位的交接工程，堅持按施工計劃、施工規范進行施工。（7）生活措施1

11、、根據施工現場的實際情況，在本工程參加施工的人員，不得在校內住宿。2、臨時用水、電根據施工現場實際情況，由業主及監理指定安表接通現場臨時施工用水、電。（8）安全用電措施和電氣防火措施安全用電措施a保證正確可靠的接地與接零。b電氣設備設置必須符合JIGJ46-88施工現場臨時用電安全技術規范的要求。2、施工總平面的管理為減少各種材料的運距。避免無效勞動，有效地組現場的平面及立體交叉作業，最大限度地利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作設有專人負責，劃片包干管理，制定包干管理條例，實行包干責任制。（1）現場所有施工線路保證暢通，施工現場各排水設施要做好，保持場地無積水，整潔。現場領導要監督施

12、工現場的衛生，質量，進度，集中力量對施工工序的檢查，及時準確地解決施工中存在的問題。（2）施工現場的危險區域，有明顯的警示標志，任何人不得損壞。（3）所有材料，成品，半成品應根據施工進度有計劃地安排，分批分期進場，場地要統一劃分，嚴格控制，切實落實科學管理制度，嚴禁隨心所欲，造成浪費和影響施工進度。（4）對整體施工場地布置要依計劃進行，管理人員要經常督促檢查并落到實處。二、 與其它單位配合措施1、我公司對其它單位的配合措施 （1）接受甲方代表的質量監督及現場管理，發現問題及時糾正。 （2）保護好自己的半成品和成品，同樣也愛護學校的的產品，損壞學校的產品及時賠償。（3）派出作風正、技術精、管理嚴

13、、服務好的安裝施工隊伍，接受甲方和監理單位的統一管理。2、與甲方商定可提供的配合條件： （1） 臨時庫房、辦公場地。 （2） 提供水、電源頭。我公司可以按照規定的定額支付水、電費用。 第四章施工前準備一、技術準備1、施工合同簽訂之日起，組織項目部人員參加由甲方、監理組織的圖紙會審會議，認真聽取設計師講解本工程的設計意圖、風格、特點及細部做法的推敲，對施工圖紙進行深化熟悉。2、項目部人員提前到現場，進行如下工作：（1）確認主體結構完全符合施工要求。（2）深入材料市場，了解材料是否能滿足本項目的需要，特別是特殊材料能否供應，做好需提前訂購的材料記錄。（3）了解時段氣候條件，做好在施工中受氣候影響的

14、分項工程，以便妥善工期。（4）與建設單位、監理公司及時溝通，做到共同保障工期，保證質量。（5）對施工現場所處地理位置進行分析，方便材料的進出、垃圾的清運以及減少施工對當地居民的影響。二、現場準備項目部人員與技術人員開工前五天到現場做好如下工作：1、做好施工現場清理工作，水、電、運輸、道路等應滿足施工條件要求。2、臨時設施的準備（1）施工現場、辦公區的臨時用水、用電搭設。（2）施工現場的臨時倉庫、辦公室區域的劃分。3、施工機具的配置針對本工程工期短、質量要求高，有水電安裝工程、同時室內亦有多種工藝，需分多個班組施工的特點，需配置有精密、有特點機具，應適當購置補充一些機具，并對以前的工具進行檢查。

15、三、原材料的采購供貨組織、計劃使用、保管1、原材料組織要根據施工進度的要求分批組織（1）設計有特殊要求的材料要根據廠家的實際情況提前預定，在現場繪制出詳細的加工圖紙和說明。（2）材料員對于需采購的材料要各方詢價，貨比三家，選擇質優價廉的供貨渠道。（3）現場臨時材料、零星材料要做到施工部門負責人提前一天下單，保證隨時有料，不影響工期。（4）異地材料訂貨要考慮貨期、運輸和不可預見因素。2、建立完善的材料采購入庫、入帳制度（1）采購員通過“比”、“看”、“敲”等手段把握材料質量第一關。（2）倉管員入庫清點材料數量，查驗質量，驗收單據文件，把好第二關。（3）財務人員付款核查單據、合同、金額，把好第三關

16、。3、材料的現場使用管理（1）由班組長填領料單，項目分管副經理批準后領出材料，料單交保管員保管。（2）質檢員對材料使用情況進行核查，對材料合理損耗進行測算。 第五章施工總體部署規劃一、 施工組織的特點1、多專業、多工種、多樓層、多場地同時施工的特點xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，是一綜合性改造提升工程。這項工程的施工工藝種類多，工期短、任務重。我們將此項工程列為公司重點，通過各方共同努力，向領導交出一份滿意的答卷。按照公司領導的指示，我們以一流的技術力量，力爭在最短的時間內，圓滿完成此項工程。2、合理安排進度的特點現場施工各專業工種的進度和工期是緊密聯系的，充分考慮了各專業技術和

17、場地上的配合。各專業必需服從整體進度安排，以確保工程如期順利完工。3、 施工現場管理、人員管理、安全管理的特點由于工種多，人員多，材料多，機具設備多，也極易產生消防、安全、質量、文明施工等方面的隱患。從科學管理的角度出發，確定從以下幾方面進行統一管理。（1）施工現場統一管理嚴格按甲方審定的總平面布置圖安排施工，安排機具設備布置，材料的堆放，消防器材的設置。（2）人員統一管理各專業各工種施工人員必須佩牌進場，持證上崗，違返規定和操作規程者，視情況予以罰款或開除處理。（3）安全統一管理1）消防安全：預留現場消防疏散通道，通道口設明顯疏散標志，設置獨立的吸煙區，按規定設置足夠的滅火器材。2）治安安全

18、：現場首層制作統一的圍欄，獨立設置出入口，施工人員憑工卡進出現場，保安二十四小時值班，發現異常情況迅速采取應對措施并報警。確保施工人員人身安全和材料安全。3）用電安全：為避免現場亂拉亂接電線，統一安裝臨時配電箱，并安裝漏電保護器，無關人員一律不得另拉電線。收工后，離開場地，必須立即切斷電源。施工照明應采用低壓線路。二、現場條件的特點分析本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各專業施工隊、施工工人，機具設備和材料多。這就要求合理利用空間，合理安排場地，周密組織安排，以避免造成混亂。三、工程項目組織機構為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調精干力量組成“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

19、xx項目經理部”，各職能管理人員由責任心強、技術水平高、管理水平高、經驗豐富的管理人員擔任，制定嚴格的崗位責任制，落實到人，各負其責。xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx項目經理部組織機構（見下圖）。現場管理機構圖公司總部項目經理部 項目工長 木工作業班泥工作業班漆工作業班電工作業班雜工班架子工班組水工作業班特殊工作業班 施工各部門職責1、項目部崗位責責（1）項目經理崗位職責1）項目經理應根據企業法人授權的范圍、時間和內容，對施工項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程，全面管理。2）項目經理必須按照資質執證上崗，是施工項目第一負責人。代表企業實施施工項目管理貫徹執行國家法律、法規、方針、

20、政策和強制性標準，執行企業的管理制度，維護企業的合法權益。3）對進入現場的生產要素進行優化配置和動態管理。4）建立質量管理體系，環保管理體系和職業安全衛生管理體系，并組織實施。5）在授權范圍內負責與企業管理層、勞務作業層、各協作單位、發包人、分包人和監理、政府職能管理部門等的協調，解決項目中出現的問題。6）進行現場文明施工管理，環境保護管理，職業安全衛生管理，發現和處理突出事件。7）參與工程竣工驗收，準備結算資料和分析總結，接受審計。8）處理項目經理部的善后工作。9）協助企業進行項目的檢查、鑒定和評獎申報。10）完成公司領導交辦的其它工作。（2）項目施工工長崗位職責1）全面負責單位工程的進度、

21、技術、質量、環境保護、勞動力、材料、機具、職業安全衛生、場容等任務的組織管理工作。2）參與所負責工程的圖紙會審，參與施工組織設計及項目質量計劃的編制。3）組織班組長及兼職質檢員檢查計劃完成情況。4）按圖紙、施工操作規程、規范、施工組織設計、項目質量計劃組織施工。按工程進度提出材料、機具、勞動力計劃及工程進度計劃，簽發施工任務書。5）按平面布置圖進行現場布置，組織料具進場并督促按規定堆放，配合材料人員搞好限額領料工作。6）參與分部、分項工程的驗收。參與現場簽證和設計變更工作。按要求做好施工日志和各項有關技術資料，做到完整、齊全、及時歸檔。7）檢查測量定位、抄平、放線。做好質量評定工作。8）加強安

22、全管理，有權制止違章作業和拒受違章指導的命令。加強場容管理，督促班組工完場清，不得浪費材料。9）要求班組按配比、定額、質量要求使用材料，把好材質關。10）參與竣工驗收交工工作。11）按照環境保護要求合理安排工序及人員作業，檢查剩余材料及有污染物資包裝的回收貯存情況，確保施工現場環保工作。12）安排管理施工現場固體，液體廢棄物，保證污水、泥碴不被排出場外和污水排放管道。13）安排檢查職工安全生產和配戴使用勞保用品，防止噪聲粉塵污染，完成項目經理交付的其他工作。（3）項目材料員崗位職責1）執行公司和項目制定的有關規定和制度。2）負責項目的各項材料的采購，并做到及時準確無誤。3）負責向所購材料的廠家

23、索取材料的出廠合格證、材質證明、產品檢驗報告、產品簽定書等技術資料。4）對購買材料應作到貨比三家。確保所購材料的價格低、質量好，對大宗材料的購買應按項目法施工管理規定執行。5）對項目所提供的材料計劃單及物資部的采購計劃應逐項檢查，發現疑問及不明處應及時提出，以免不必要的損失。6）定期對施工現場及工地倉庫的剩余材料進行清查、盤點，避免重復采購，以造成經濟損失。并隨時檢查材料是否有泄漏、揮發、污染情況并采取有效措施。7）按項目管理規定要求，及時準確同所購材料廠家或單位結清帳目，對拖欠款應設立帳單名細。對所支付支票應同時收回材料發票。按規定時間到財務部報銷。8）負責指導工地收料人員及保管員對進場材料

24、進行驗料、驗證及做好標識工作。9）負責材料檢驗，并做好記錄、外事登記臺帳。10）完成項目經理安排的其他工作。五、施工協調管理我公司有資質和能力承擔本工程的全部施工項目內容，但考慮此工程工期緊、任務重，施工協調與各專業隊的配合成為本工程優質、按期完成的關鍵，為了本工程的順利進行，我們將從以下幾方面入手，搞好與各方的協調關系。1、與設計部門的工作協調（1）主持施工圖審查，協助甲方會同設計部單位協商提出建議，完善設計內容和設備物資選型。（2）對施工中出現的情況，除按現場甲方代表要求及時處理外，還應積極修正可能出現的設計未盡工作，會同甲方、設計方、施工方按照總進度要求，進行部位驗收，中途質量驗收、竣工

25、驗收等。（3）根據設計要求及主材內容組織有關人員參加設備、材料等的選型，選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。2、與甲方代表及監理協調（1）在施工全過程中，嚴格按照甲方、監理工程師批準的施工組織設計和施工方案進行施工過程中的質量管理。在各專業施工組自檢和公司專檢的基礎上，接受甲方代表和監理的督促指導和驗收檢查，對出現的問題，按照甲方代表和監理要求予以整改。（2）嚴格執行質量控制、檢查、管理制度，并據此對各專業施工組予以監控，確保產品達到一次性驗收合格。杜絕現場施工不服從甲方代表和監理的不正常現象發生，使甲方代表和監理的指令得到全面執行。（3）所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主

26、動向甲方代表提交相應資料，按規定使用前需進行物理、化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料達到質量符合的要求。（4）施工中，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使甲方代表能順利開展工作，當出現與甲方代表意見不一的情況下，遵循“先執行，后磋商”的原則，在現場質量管理工作中，維護監理的權威性。3、協調方式（1）按總進度計劃制定的控制節點，組織召開協調工作會議，檢查本節點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節點的實施要求。（2）由項目經理負責主持施工生產協調會，一般情況下，以周為單位進行協調。（3）會同甲方代表和監理定期或不定期地組織對工程節點、工程質量、現場標準化、安

27、全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料等的檢查，制定必須的獎罰制度，獎優罰劣。（4）各部門以周為單位，提出工程簡報，向甲方和各相關單位反映，通報工程進展情況及需要解決的問題，使有關各方面了解工程進展，不定期地召開各種協調會，協助甲方協調與社會各業務部門關系，以確保工程進度。六、 施工總體安排由于本工程各工作面、各施工隊、各工序，必須同時進場施工才能確保工程如期完成，并且存在與其它施工相互配合的問題，因此本工程現場服從甲方總體協調，積極主動配合施工，為便于施工管理，特做如下布置：1、為了縮短各種材料、工具的運距，組織現場平面及立體交叉流水作業，施工平面管理由項目經理負責，日常工作由現場項目副經理

28、、工程師組織實施。2、現場主要出入口處設置出入制度、現場管理條例、工程簡介、安全管理等規章制度與條款。3、凡進入現場的設備、材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。4、現場設置警衛值班。5、現場分區安排下列功能布置：（1）材料堆放；（2）施工設備、成品及半成品堆放；（3）現場辦公室；（4）各專業施工加工區。6、 施工垃圾處理現場垃圾采用集中堆放、專人管理、統一清運的方法。7、施工用水、用電（1）臨時水管：現場已有水源，施工時可直接加水表引至各需用地點。（2）臨時用電：根據施工現場需求配置臨時配電箱，配電箱配備自動空氣開關和漏電開關，采用三級保護，所有現場的臨時用電均按施工現場臨時用

29、電安全技術規范執行。七、施工方案的選擇1、施工方案根據本工程工期、樓層較多、場地多、工作量大的特點，本公司選擇各工作面同時施工、每個工作面單獨流水的施工方法。2、 拆除方案在施工之前：（1）首先做好拆除工作，包括：踢腳線、木門口、木墻裙、水泥板隔斷、樓梯處砌體、衛生間地磚、水池磚砌體、鋼制卷閘門、樓地面、講臺砌體；南廣場瀝青砼面層、噴水池石砌體、實驗行政樓旁砌石花壇、南廣場鐵欄桿圍墻及砼花池、鐵藝伸縮門、警衛室、化糞池、樹木砍伐。北廣場主路250厚砼；教學樓、實驗行政樓、男、女生宿舍樓的給排水管道、采暖管道、散熱器、閥門、蹲便器、立式小便器、柱盆、拖布池、地漏；男女生宿舍樓、辦公樓、教學樓的導

30、線。（2）其次拆除室外管網的給水管道、采暖管道。 第六章分部分項工程的施工方法和布置一、 施工順序 1、首先進行施工準備工作和測量放線。 2、鏟原墻面涂料、抹灰層，砌體、管道等拆除工作。 3、全面施工。二、 本工程施工主要工藝流程1、內、外墻面涂料施工工藝流程 基層清理刮膩子打磨基層涂料飾面清理潔凈成品保護2、墻、地磚施工工藝流程 清理基層底部找平放線選磚預排試鋪（地磚）修補砂漿正式鋪貼清潔打蠟成品保護3、電氣安裝工程施工工藝流程：墻面管溝鑿槽安裝PVC管道及接線盒測定線盒、線盒標高后固定配管隱蔽驗收選擇導線管內穿線線路檢查絕緣測試燈具、開關、插座安裝通電試驗清理收尾工程、交付使用。4、室外管

31、網施工工藝流程施工測量放線溝槽開挖及管溝砌筑管件加工制作管件加工制作管道預制及組裝管道敷設及安裝管道與設備連接自控儀表及其管道安裝試壓及清（吹）洗防腐和保溫調試和試運轉交工驗收5、給水管道工藝流程配合階段安裝準備支吊架制作安裝管道預制加工干管安裝立管安裝支管及配件安裝干管、支管水壓試驗給水、消防設備安裝管道水壓試驗管道防腐保溫通水沖洗消毒6、排水管道工藝流程配合階段安裝準備支吊架制作安裝管道加工排水/雨水、壓力排水干管安裝排水/雨水立管安裝排水/壓力排水支管安裝通球、灌水試驗衛生器具安裝滿水、通水試驗7、采暖管道及散熱器安裝工藝流程施工準備預制加工卡架安裝干管安裝立管安裝支管安裝試壓、沖洗防腐

32、、保溫散熱器安裝調試8散熱器組對及安裝工藝流程編制組片統計表散熱器組對外接條預制、安裝散熱器單組試壓散熱器安裝散熱器冷風門安裝三、 主要工序的施工方法及技術措施1、墻面工程本工程墻面的施工項目主要有：涂料、瓷片等。（1）涂料工程基層處理鏟除原墻面涂料，滿刮膩子，將混凝土和抹灰面氣孔、麻點、凹凸不平處填刮平整、光滑。 質量要求：1）墻面平整、潔凈、無凹凸、無污跡。2）涂料顏色一致，無色差。3）刷涂飽滿均勻，無漏刷、接搓、起皮、流掛等現象。施工工藝：1）施工條件選用設計所要求的合格涂料。墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于8%;過墻管道洞口等處應提前抹灰找平。2）操作工藝清理墻柱表面，鏟除灰渣，起皮

33、和松動部分并打掃干凈。修補墻柱表面，補平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵土 。刮膩子:其遍數可由墻面平整度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留搓，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩子及斑跡，清掃墻柱有面。第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃平凈。刷第一遍涂料：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面，應先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時應順刷，相應銜接要好。涂料干燥后，復補膩子，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。 刷第二遍涂料：操作要求同第一遍。涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。 注意保護涂層表面，關閉門窗，以防風雨砂塵污染。

34、檢驗標準和方法：所有內墻水溶性涂料滿足JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的規定。1）涂料工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。2）驗收時，應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。3）施涂涂料表面的質量，應符合下表的規定。項次項目檢驗方法1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4噴點、刷紋1m正視噴點均勻，刷紋通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許顏色一致，無砂眼6顏色7裝飾線、分色線平直（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）偏差不大于2mm8門窗、燈具潔凈注意事項：1）避免工程質量通病:透底、接搓明顯、刷紋明顯、顏色不一致等。2）產品保護:墻柱表面的乳膠漆未前，不得

35、清掃地面;干燥后要防止表面沾水。表面涂刷完成后，要防碰撞。 涂刷作業時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。（2） 墻面貼瓷片1)基層處理 磚、水泥砂漿、砼墻面處理：界面劑拉毛。釉面磚在粘貼前幾小時充分浸水，以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢。墻面也應充分濕水。 2)施工要點：選磚、分類碼放。突出物、管線穿過的部位支撐處，不得用碎磚粘貼應用整磚套割吻合，突出墻面邊緣的厚度應一致。如有水池框等部位施工，應從中心開始，向兩邊分貼。施工中如發現有粘貼不密實的釉面磚，必須及時取下補灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產生空鼓。2、 地面工程 本工程地面工程主要為防水工程、地磚。（1）防水工程1

36、）地漏節點：地漏口周圍用細石混凝土封堵嚴密，地漏上口與找平層接頭用嵌縫膏填縫，地面面層坡向地漏，減少地面積水現象，防水層可做二遍聚氨脂防水涂料，施工要求防水層延伸入排水管面。2）墻地面連接處防水：在連接部位增做一層防水附加層，附加層延伸至地面和墻面，延伸長度或高度，按防水設計要求確定。3）蹲式大便器下水口防水：防水層要做到下水口上，便器就位后，出水口與下水管密封填嚴。（2）地磚地面1)光滑地面應鑿毛處理。2)彈線、定位對角定位直角定位3)設置標準高度面4)掃素水泥漿一道。瓷磚要在施工前浸水，浸水時間不少于兩個小時，然后取出晾至手按磚背無水跡，方可貼磚。5)水泥應飽滿抹于磚背面，并用橡皮錘敲定。

37、一邊鋪貼、一邊用水平尺檢測，同時擦去表面水泥漿。為保證粘結強度，砂漿中摻入水泥重量的10107膠。縫寬留置應由甲方確認，按甲方要求做好樣品并經甲方確認后，方可大面積施工。6)養護2天，進行水泥勾縫。7)瓷磚的水泥漿嵌縫硬化后，要清洗表面。必要時用布或棉紗蘸稀鹽酸擦洗一遍。再用清水沖洗干凈。8)對于拋光磚，為防止光度受損，可先上一遍蠟，最后交工前再做清潔上蠟。3、 電氣工程 1）根據電路施工圖的要求施工。 2）安裝接線盒，安裝連接線管。 3）線管的入口要消除批縫，以防利口刮傷電線。 4）選用的Bv銅芯電線一定要能滿足設計的功率要求。電線必須有國家有關部門審核出示的合格證書及產品檢測報告。 5）線

38、管穿線的截面積不能大于線管的截面積34，電線不能在線管內存在接駁口。 6）金屬軟管(蛇皮管)在接線盒中接出長度不能超過60公分。 7）線管的安裝注意美觀規范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，安裝一定要牢固。 8）接地電阻測試不能大于4歐姆(R接地4歐姆)。4、排水管道安裝（1）衛生間排水管道安裝1）量尺、排管、定位根據圖紙要求、規范規定，找出中心線和標高線、按衛生器具的規格型號拉交叉線，用線墜確定各排水立管和衛生器具甩頭的位置與標高、一般排水立管承口外側與裝飾面的距離為20-50mm。根據要求的規格型號選擇管材、管件，外觀檢查合格后清凈管內的污物、多肉和毛刺。根據已確定的位置、標高，可在溝內

39、按承口朝來水方向排列已選好的承插管材、管件，必要時截短管子，使整個管路就位。檢查管道位置與標高符合要求后，在接口處劃好印記，非承插管可用尺量出分岔頭間管段尺寸，并在草圖上做好記錄。接至室外的管道須出外墻或直達檢查井內。2）管段預制根據管線長度，以盡量減少固定接口為原則，確定預制管段的長度。管道伸出墻外不得小于250mm，埋地管穿越外墻時應采取防水措施。在溝旁場地上按管子排列順序或量尺順序，進行管段預制。預制管子、管件接口時，應先對準各接口印記或量準尺寸，必要時應按比量法、計算法下料截斷，預制時須調直和調準管件方向，各類接口要嚴格按相應工藝進行，預制后刷好防腐層。向溝內下管前，在管溝里的預制管段

40、接口處，挖好工作坑，按接口方式確定坑的尺寸，以方便施工操作為限。在各立管的下底彎頭處砌筑或用混凝土澆筑好支墩。3）下管預制段的接口達到強度后，用繩子緩緩向溝內下管，對好管段接口，調直管道，核對管徑、位置、標高、坡度無誤后，從低處向高處連接其他各固定接口。排出管的安裝：檢查基礎預留孔洞尺寸，并將孔洞清理干凈，然后從墻邊開始，將彎頭、三通管件與室內排水管甩頭相接，再與室外排水管道相連，伸至第一口檢查井為止。處理好管子與井壁的縫隙。通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用45度三通和45度 彎頭連接，并應在垂直管段頂部設置清掃口；由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內入管應高于排出管或兩管

41、相平，并有不小于90度 的水流轉角，如跌落差大于300mm 可不受角度限制；用于室內排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應采用45度 三通或45度四通，立管與排出管端部的連接，應采用兩個450 彎頭或彎頭。穿基礎處的管道，將穿基礎的管道的周圍孔洞堵嚴，預留好基礎下沉量，必須使管頂上部凈空不得小于建筑物沉降量，一般不小于150mm。4）灌水試驗已鋪設好的管道需進行一次灌水試驗。灌水試漏經有關人員檢查后，方可填寫隱蔽工程記錄，辦理隱蔽工程手續，方可隱蔽或回填，回填土須分層進行。每層0.15m，回填土密實度應達到要求。（2）衛生間立管安裝1）工作條件樓板套管已安裝好。通過管道的室內位置線

42、及地面基準線，已檢測完畢，室內裝飾種類、厚度已定或墻面粉刷已結束。地下管道已鋪設完，各立管甩頭已按設計圖紙和有關規定準確地預留好，且臨時封堵完好。各種衛生器具的樣品已進場，進場的施工材料及機具能保證連續施工。2）工藝流程復核預埋套管位置量尺、下料預制安裝栽卡、封堵套管試水、隱蔽復核預埋套管位置a根據地下鋪設排水管道上各立管甩頭的位置，在頂層樓板上找出立管中心位置，用線墜向下層樓板吊線，找出該層立管中心位置，直到地下排水管的立管甩頭處，找準立管中心。b核對立管中心位置與預埋套管位置是否相符。2）量尺、測繪、下料確定各層立管上檢查口及帶衛生器具或橫支管的支岔口位置與中心標高，把中心標高線劃在靠近立

43、管的墻上，然后按照管道走向及各管段的中心線標記進行測量，并標注在草圖上。檢查口的中心距立管所在室內地面1m 處，其他支岔口中心標高，應保證在滿足支管設計坡度的前提下，橫支管上距立管最遠的端部，連接衛生器具排水短管管件的上承口面、距頂棚樓板面應有不小于100mm 的距離。立管在底層和在樓層轉彎處應設檢查口，檢查口中心距地面宜為1m。用鋼卷尺從地下管的立管甩頭承口底部量起，逐一將伸縮節、檢查口、各支管口中心標高尺寸量準后標注在畫好的草圖上。為便于分段施工和調整位置，每層樓板上方留一個承口，一直量至頂層出屋頂。3）預制、安裝盡量減少安裝時連接“死口”和確保接口質量，增加立管的預制管段長度。按照實際選

44、定合格管子和管件，進行配管和截管，預制的管段配制后，核對節點間尺寸及管件接口朝向。預制完的承插管段應豎直放置。安裝前，根據立管位置和支架結構，打好栽立管支架的墻眼。管道安裝自下而上逐層進行，先安裝立管，后安裝橫管，連續施工。安裝立管時，將立管預制管段，從下向上排列、扶正。按照樓板上衛生器具的排水孔找準分岔口管件的朝向，從90度 的兩個方向用線墜吊線找正后，按已確定的位置安裝伸縮節。透氣管穿過屋面的措施應按設計規定執行，透氣管施工完畢，應立即安裝透氣帽，全部完畢后仍由土建堵洞，做止水圈和做屋面防水處理。在每次收工前及立管全部施工完，敞口及甩頭預留口都應用球膽封堵或用“花蘭堵頭”進行臨時封堵。4）

45、栽立管卡架、封堵套管制作與安裝好立管卡架。封堵套管。5）試水、隱蔽須隱蔽的管道，應先作灌水試驗，并及時填寫灌水記錄，經檢查驗收后方可進行隱蔽。（3）衛生間排水橫、支管安裝1）工作條件排水立管已安裝完畢，立管上橫、支管分岔口的標高、數量、朝向均達到設計要求及質量要求。熟悉圖紙，已進行過技術、質量、安全交底。各種衛生器具的樣品已進場，進場的施工材料和機具能保證施工。2）工藝流程復核預埋套管位置量尺下料預制、安裝下穿樓板短管安裝復核預埋套管位置按圖紙的衛生器具的安裝位置，結合衛生器具排水口的不同情況，排尺找準各衛生器具排出管穿越樓板的中心位置，復核預埋套管位置是否預埋正確。主、支橫管，量尺、下料a由

46、每個立管支岔口所帶各衛生器具的排水管中心，對準樓板孔向板下吊線墜，量出從立管支岔口到各衛生器具排水管中心的主橫管和支橫管尺寸，記在草圖上。b根據現場實量尺寸，按設計的管材規格選擇符合質量要求的管材、管件，并按尺寸排列、組對。組對時應注意管材、管件的承口方向，在截斷直管時應考慮到盡量使管段長短均勻和方便接口。主、支橫管預制、安裝a根據管材、管件排列情況按設計要求或規范規定具體確定管道支、托架的位置。b根據設計要求的橫支管坡度及管中心與墻面距離，由立管分支岔口管底皮掛橫支管的管底皮位置線，再根據位置線標高和支、托架具體位置、結構形式，鑿打出支、托架的墻眼。用水平尺、線墜等，按管道位置線將已預制好的

47、支、托架栽牢、找正、找平。c按橫管排列、組對的順序應盡量減少連接死口，要使安裝方便，應將橫管進行管段預制。預制時應按排列順序，將管段立直或水平進行組裝，并以90度的兩個方向將管段用線吊直找正。同時，要嚴格找準各管件甩口的朝向，應確保橫管安裝后連接衛生器具下面排水短管的承口為水平。d待預制管段接口及支托架塞堵砂漿達到強度后，將預制管段按排管順序依次從兩側水平吊起，放在支架上，對好各接口，用卡具臨時卡穩各管段，調直各接口及各管件甩頭的方向，連接好接口，緊固卡子使之牢固。對接口進行養護，將各敞口臨時用木塞等塞嚴封牢。衛生器具下穿樓板短管安裝a安裝樓板以上的排水短管時，應先按土建在墻上給定的地面水平線

48、，掛好通過短管中心十字線的水平直線，再根據不同類型的衛生器具需要的排水短管高度從橫支管甩頭處量準尺寸，下料接管至樓板上，在量尺、下料、安裝時，要嚴格控制短管的標高和坐標，使其必須滿足各衛生器具的安裝要求，并將各敞口用木塞等封閉嚴實、牢固。b樓板下懸吊管道的清掃口，通常用兩個45度彎頭接至樓面處，用堵絲蓋嚴。（4）衛生間設備附件安裝排水附件包括清掃口、地漏、臉盆等，在施工中是比較容易被忽視的。然而往往由于一些細小銜接部位，施工中未處理好而給用戶帶來許多后患1）工作條件室內排水立管、橫支管已施工完畢。位置線和地面相對水平線已由土建測量放線。已進行技術、質量、安全交底。2）工藝流程定位修鑿穿樓板孔洞

49、設備附件安裝填灌孔洞定位根據設計的位置，以墻的軸線為準，核對橫、支管甩頭位置，找出地漏、清掃口的位置中心，劃上“十”字線。修鑿穿樓板孔洞現澆樓板應準確地留出穿管孔洞。按設計圖紙中標注的地漏及清掃口的平面位置，以地漏和清掃口中心為圓心，打出直徑比地漏和清掃口的外徑大30-40mm的孔洞。3）附件安裝地漏安裝根據土建給出的水平安裝標高線及地面實際竣工標高線，按設計要求的坡度，地漏應設置在衛生器具附近的地面最低處，地漏的箅子低于地面5-10mm。清掃口安裝如果清掃口設在樓板上，應預留孔洞，若是設在地面上，先安裝清掃口后做地面。依據清掃口的設計設置與標高，可以采用兩個45度 彎頭或彎曲半徑為400mm

50、 的月形彎頭，接至地面處，用鑄鐵制的堵頭蓋緊封嚴。成品保護地漏施工后，用木塞或磚頭和低強度水泥砂漿臨時封堵好，在地面竣工后打開，將污物清凈。質量標準a地漏、清掃口、通氣帽連接嚴密不漏。b坡度、深度符合設計或施工規范規定。c地漏低于安裝處排水表面5mm，坐標允許偏差10mm。（5）衛生潔具的安裝衛生潔具的規格、型號按設計要求并有出廠產品合格證；外觀規矩、造型方正，表面光滑、美觀，無裂紋，邊緣平滑，色調一致。衛生潔具零件規格應標準，質量可靠，外表光滑，電鍍均勻，鎖母松緊適度，無沙眼、裂紋等缺陷。1）大便器安裝工作條件a便器所對應的排水管甩頭，已按設計圖標注的型號做至地面，其坐標、標高與進場坐便器的

51、幾何尺寸要求一致。b衛生間地面防水層已按規范要求做至地面上500mm，且灌水試驗不滲不漏。c器具、材料已進場，能保證連續施工的需要。d已進行過技術、質量、安全交底。工藝流程校核、清掃定位、安裝大便器水管安裝a核對、清掃根據已進場的坐便器，水箱型號、規格、幾何尺寸，復核排水管甩頭、給水管甩頭的位置和標高，是否符合要求，相互一致。然后將安裝坐便器位置及其周圍打掃干凈。取下排水口甩頭的臨時封堵，檢查管內有無雜物，用碎布將管口擦洗干凈。定位安裝將抬起的坐便器排出管口對準排水管甩頭的中心放平、找正。坐便器的底座如果是用螺栓固定，則須用尖沖將坐便器底座上兩側螺栓孔的位置留下記號，待抬走坐便器后畫上“十”字中心線。然后在中心剔出孔洞2060mm 后，將10mm螺栓栽入孔洞或者嵌入4040mm 的木磚，找正后用水泥將螺栓灌穩，再進行一次坐便器試安，使螺栓穿過底座孔眼，再抬開坐便器。將坐便器的排出管口和排水管甩頭承口的周圍抹勻油灰，使坐便器底座的孔眼穿過螺栓后落穩、放平、找正。在螺栓上套好膠墊，將螺母擰至合適的松緊度即可。（6）成品保護1）對沒裝修完的衛生間，坐便器安裝完后應用灰袋紙、草繩等把坐便器排水口堵嚴，用草袋子等對坐便器和低水箱進行覆蓋。2）在單位工程未正式交付使用前，嚴禁使用。3）辦理工序交接手續，制定出有針對性的成品保護措施。（7）質量標準1）便器排