1、工程造價大全作者：覆手為雨丶已被分享1次評論(0)復制鏈接只要你學習，從事建筑，不管是什么專業絕對能用到。一定收藏它，別錯過。（二）第一章基礎層一、柱主筋基礎插筋基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度Max10D,200mm二、基礎內箍筋基礎內箍筋的作用僅起一個穩固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。第二章中間層一、柱縱筋1、 KZ中間層的縱向鋼筋層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度二、柱箍筋1、KZ中間層的箍筋根數N個加密區/加密區間距+N+非加密區/非加密區間距103G101-1中，關于柱箍筋的加密區的規定如下1）首層柱箍筋的加

2、密區有三個，分別為：下部的箍筋加密區長度取Hn/3；上部取Max500，柱長邊尺寸，Hn/6；梁節點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內同時需要加密。2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區長度均取Max500，柱長邊尺寸，Hn/6；梁節點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內同時需要加密。第三節頂層頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固各不相同。（參看03G1011第37、38頁）一、角柱角柱頂層縱筋長度層凈高Hn頂層鋼筋錨固值，那么角柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 彎錨（Lae）：梁高保護層12da、內側鋼筋錨固長度為 直錨

3、（Lae）：梁高保護層 1.5Laeb、外側鋼筋錨固長度為 柱頂部第一層：梁高保護層柱寬保護層8d 柱頂部第二層：梁高保護層柱寬保護層注意：在GGJ V8.1中，內側鋼筋錨固長度為 彎錨（Lae）：梁高保護層12d 直錨（Lae）：梁高保護層 外側鋼筋錨固長度Max1.5Lae ，梁高保護層柱寬保護層二、邊柱邊柱頂層縱筋長度層凈高Hn頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 邊柱頂層縱筋的錨固分為內側鋼筋錨固和外側鋼筋錨固：a、內側鋼筋錨固長度為 彎錨（Lae）：梁高保護層12d 直錨（Lae）：梁高保護層b、外側鋼筋錨固長度為：1.5Lae注意：在GGJ V8.1中，內側鋼筋錨

4、固長度為 彎錨（Lae）：梁高保護層12d 直錨（Lae）：梁高保護層 外側鋼筋錨固長度Max1.5Lae ，梁高保護層柱寬保護層三、中柱中柱頂層縱筋長度層凈高Hn頂層鋼筋錨固值，那么中柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 中柱頂層縱筋的錨固長度為 彎錨（Lae）：梁高保護層12d 直錨（Lae）：梁高保護層注意：在GGJ V8.1中，處理同上。第四章 板在實際工程中，我們知道板分為預制板和現澆板，這里主要分析現澆板的布筋情況。板筋主要有：受力筋 (單向或雙向，單層或雙層)、支座負筋、分布筋 、附加鋼筋 (角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、撐腳鋼筋 (雙層鋼筋時支撐上下層)。一、受力筋軟件中，受力筋

5、的長度是依據軸網計算的。受力筋長度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是級筋）。根數（軸線長度-扣減值）/布筋間距1二、負筋及分布筋負筋長度=負筋長度+左彎折+右彎折負筋根數（布筋范圍-扣減值）/布筋間距1分布筋長度=負筋布置范圍長度-負筋扣減值負筋分布筋根數=負筋輸入界面中負筋的長度/分布筋間距+1三、附加鋼筋(角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、支撐鋼筋(雙層鋼筋時支撐上下層)根據實際情況直接計算鋼筋的長度、根數即可，在軟件中可以利用直接輸入法輸入計算。第五章 常見問題為什么鋼筋計算中，135o彎鉤我們在軟件中計算為11.9d？我們軟件中箍筋計算時取的11.9D實際上是彎鉤加上量度差值的

6、結果，我們知道彎鉤平直段長度是10D，那么量度差值應該是1.9D，下面我們推導一下1.9D這個量度差值的來歷：按照外皮計算的結果是1000+300；如果按照中心線計算那么是：1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,這里D取的是規范規定的最小半徑2.5d，此時用后面的式子減前面的式子的結果是：1.87d1.9d。梁中出現兩種吊筋時如何處理？在吊筋信息輸入框中用“/”將兩種不同的吊筋連接起來放到“吊筋輸入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁寬度按照與吊筋一一對應的輸入進去如250/300（2B22對應250梁寬；2B25對應300梁寬）當梁的中間支座兩側

7、的鋼筋不同時，軟件是如何處理的？當梁的中間支座兩側的鋼筋不同時，我們在軟件直接輸入當前跨右支座負筋和下一跨左支座負筋的鋼筋。軟件計算的原則是支座兩側的鋼筋相同，則通過；不同則進行錨固；判斷原則是輸入格式相同則通過，不同則錨固。如右支座負筋為5B22，下一跨左支座負筋為5B222B20，則5根22的鋼筋通過支座，2根20錨固在支座。梁變截面在軟件中是如何處理的？在軟件中，梁的變截面情況分為兩種：1、當高差1/6的梁高時，無論兩側的格式是否相同，兩側的鋼筋全部按錨固進行計算。彎折長度為15d高差。2、當高差1/6的梁高時，按支座兩側的鋼筋不同的判斷條件進行處理。如果框架柱的混凝土強度等級發生變化，

8、我們如何處理柱縱筋？ 如果框架柱的混凝土強度等級發生變化，柱縱筋的處理分兩種情況：1、若柱縱筋采用電渣壓力焊，則按柱頂層的混凝土強度等級設置；2、若柱縱筋采用綁扎搭接，例如12層為C45，310層為C35，則柱要分開來建立兩個構件：一個為C45，為3層，但3層只輸入構件截面尺寸及層高，目的是不讓2層作為頂層計算錨固；另一個構件建立110層，12層只輸入構件截面尺寸及層高，鋼筋信息自3層開始輸入，這樣就可以解決問題了。每米高圓形柱螺旋鋼筋長度計算公式：L=N（P*P+(D-2b+do)2*2）0.5+兩個彎鉤長度式中：N=螺旋圈數，N=L/P（L為構件長即圓形柱長）P=螺距D=構件直徑do=螺旋

9、鋼筋的直徑b=保護層厚度.另外：鋼筋理論質量=鋼筋計算長度*該鋼筋每米質量鋼筋總耗質量=鋼筋理論質量*1+鋼筋（鐵件）損耗率鋼筋理論質量計算捷徑：鋼筋理論質量=鋼筋直徑的平方（以毫米為單位）*0.00617 二、CAD，word，excel之間的轉換。 一、CAD圖形或表格復制到WORD、EXCEL的步驟1、更改CAD系統變量WMFBKGND值為OFF，使CAD背景為透明，如果想讓復制的圖形是黑白的，可以在圖層管理器里面把圖層顏色改為白色（7號）； 2、選擇需要復制的圖形，用“復制”工具進行復制；3、切換到WORD或EXCEL，激活需要粘貼的區域，然后選擇“編輯”“粘貼”；4、粘貼最初的效果如

10、下圖；5、利用“圖片裁剪”把圖形空白區域剪掉，然后用拖對角的方法把圖形縮放到合適的大?。?6、裁剪和縮放后的效果如下圖；7、如圖形需要修改，可按下圖的方法回到CAD進行修改即可；復制到EXCEL的方法也同上。二、WORD、EXCEL圖形或表格復制到CAD的步驟1、選擇需要復制的圖形或表格，用“復制”工具進行復制；2、切換到CAD程序，然后選擇“編輯”“選擇性粘貼”；3、選擇粘貼為“AutoCAD圖元”，這樣做的目的是粘貼后可以在CAD里編輯；4、選擇粘貼插入點，粘貼后效果如下圖；5、粘貼后的線條或文字可以在CAD直接編輯，如下圖；CAD到Office補充幾點：CAD圖粘貼到Word、Excel

11、、PowerPoint、Publisher都可以用這個方法。1、線條寬度建議采用多段線設定線條寬度，因為線寬粘貼后寬度只有寬窄兩種，不美觀；2、比例問題如果有可能，盡量采用1:1繪制，這里的1:1是打印比例，也就是需要打印為10mm的，就繪制成10個圖形單位，這樣既可以控制出圖比例，又可以控制線條寬度；3、背景顏色2002可以在布局空間（一般布局空間的背景是白色）復制，2004、2005、2006直接復制就行了，無需修改背景顏色。 三、建筑工程清包工價格­模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹

12、灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室內地面磚（600*600）15元/平米，踢腳線：3元/米，室內墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積）電氣照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地產建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：7

13、0100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達3001000元/平方米；7、室內水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建

14、筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；11、地下室（如有）：增加造價40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為7

15、0100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的58%：約6090元/平方米；17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：3050元/平方米；18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：1030元/平方米；19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90180元/平方米；20、上交國家各種稅費（總造價3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價約為100

16、02000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?1、設計費（含前期設計概念期間費用）：15100元/平方米；22、監理費：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；24、土地費：一般二線城市市區（老郊區地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房價為：5251500元/平方米，市區中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：150

17、03000元/平方米，核心區域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標準都不一樣。結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。

18、能讓利的主要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100200元/平方米。 常見的基礎常識12墻一個平方需要64塊標準磚 18墻一個平方需要96塊標準磚 24墻一個平方需要128塊標準磚 37墻一個平方需為192塊標準磚 49墻一個平方需為256塊標準磚 計算公式： 單

19、位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墻一個平方需要80多塊標準磚 一 個土建工程師應掌握的數據(轉) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓2

20、8層H=90米 鋼筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數據按抗震7度區規則結構設計 二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平

21、米/天 四、基礎數據 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6 、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點不同觀點： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經濟適用房為16-18KG/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據現澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個磚工一天砌240磚墻1000180

22、0塊，370或500墻2000-3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)鋼筋的直徑(mm)鋼筋的直徑(mm)0.00617 其 實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg. 12

23、(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數點后取三位數，14至25鋼筋一般小數點后取二位數 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。 鋼材理論重量計算簡式 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.00785寬厚 方鋼 W0.00785邊長2 圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617直徑2 鋼管 W0.02466壁厚（外徑-壁厚） 等邊角鋼 W

24、0.00785邊厚（2邊寬-邊厚） 不等邊角鋼 W0.00785邊厚(長邊寬+短邊寬-邊厚) 工字鋼 W0.00785腰厚高+f（腿寬-腰厚） 槽鋼 W0.00785腰厚高+e（腿寬-腰厚） 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。 2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。 4、各長度單位均為毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多層框架鋼筋3842KG/m2砼0.330.35m3/

25、m23、小高層1112層鋼筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高層1718層鋼筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間以上數據按抗震7度區規則結構設計二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、一個抹

26、灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚10001800塊3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎數據1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 裝修的一些計算公式 1、 地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/（塊料長+灰縫寬）（塊料寬+灰縫

27、寬）（1+損耗率）例如選用復古地磚規格為0.50.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為：100平方米用量=100/（0.5+0.002）（0.5+0.002）（1+0.01）約等于401塊地磚總價=地磚數地磚單價2、頂棚用量：頂棚板用量=（長屏蔽長）（寬屏蔽寬）例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽 長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=（30.24）（4.50.24）約等于11.76每平方米3、包門用量：包門材料用量=門外框長門外框寬例如（如圖）用復合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：包門材料用量=2.71.5=4.05平方米4、壁紙用量：壁紙用量=（高屏蔽長