1、有關二手房購房合同范本（精選5篇）隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的有關二手房購房合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。二手房購房合同1甲方（售房人）：_身份證號碼：_乙方（買房人）：_身份證號碼：_第一條經甲乙雙方協商一致，由甲方將（房產證號_），房屋建筑面積為_平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋協議價格

2、為（人民幣）（大寫）_元整即_元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。第四條甲、乙雙方定于房屋產權交易完成時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取房屋所有權證后終結協議。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同

3、的權利、義務一并轉讓給乙方。辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定承擔。第七條本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。第九條與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔。第十條本協議一式兩份，甲乙雙方各留執一份。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日二手房購房合同2甲方（賣方）：_身份證號碼：_乙方（買方）：_身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致

4、的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_市_區，該房屋的所有人為_，建筑面積為_平方米（詳見土地房屋權證第_號）。第二條上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條交付期限及違約責任1、甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給

5、乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）。2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3、甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條稅費承擔經雙方協商，交易稅費由_方承擔，代辦產權手續費由方承擔。第六條產權糾紛或

6、債務糾紛甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條其他本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日二手房購房合同3甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協商，就乙方選定甲方開發的水岸二期房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下條款：一、該房屋建筑面積約為平方米，最終以房地產測繪機構測定的為準。二、該房屋的單價為人民幣萬元/平方米（建筑面積），暫

7、定總價款為人民幣萬元（大寫：萬元整），最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。三、本意向書簽訂的同時，乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣萬元。甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即文匯報發布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。四、若乙方由委托代理人代為簽訂商品房預售合同及相關文件時，代理人需出示已公證的授權委托書。五、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂商品房預售合同及相關文件，并選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂商品房預售合同的同時全部付清購房款的，甲方在商品房預售合同約定的單價基礎上給予乙方每平方米元優惠，即優惠后的單價為人民幣萬元/平方米（建筑面

8、積）。如乙方逾期簽訂商品房預售合同及相關文件或逾期付款的.，則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的商品房預售合同及相關文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。七、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認金不予退還。八、乙方已知水岸二期的相關開發建設手續，包括商品房預售許可證等正在辦理之中。如因該項目規劃、設計變更，致使

9、該房屋不再建設，本意向書失效；或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金，不再承擔其他責任。九、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。十、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉讓，商品房預售合同中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂商品房預售合同及相關文件，并有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。十一、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記

10、載為準，為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則，由此引發的一切責任由乙方承擔，與甲方無關。十二、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的商品房預售合同生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。十三、本意向書一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：乙方：身份證號：通訊地址：電話：郵編：簽署日期：年月日二手房購房合同4賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共

11、和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。第二條上述房產的交易價格單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾

12、_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條交房時間甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費

13、由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八條其他本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。1、本合同一式_份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_房地產交易中心一份、_公證處各一份。2、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。3、本合同未盡事宜，

14、甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方約定的其他事項_甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日二手房購房合同5賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產管理法以及別的的有關規律、法規之規則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎上，然后就乙方向甲方收購的房產簽定本合同，以資一同信守與實行。第一條乙方附和收購甲方具有坐落在_市_區_具有的房產（別墅、寫字樓、居處、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳情見土地房子權證第_號）第二條上述房產生意的報價為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元

15、整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩下房款人民幣_元整央求銀行按揭（如銀行實習閱覽數額缺少前述央求額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方），并于銀行放款當日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩下房款人民幣_元整于產權交割結束當日交給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房

16、款之日起_天內將生意的房產悉數交交給乙方運用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產政策、法規，并按規則交納處理房地產過戶手續所需交納的稅費。經兩端洽談，生意稅費由_方承當，中介費及署理產權過戶手續費由_方承當。第六條違約責任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXX內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XXX內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_共_人，托付署理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需處理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，_市房地產生