1、項目開發(fā)合同模板集合九篇隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的項目開發(fā)合同9篇，希望能夠幫助到大家。項目開發(fā)合同 篇1甲方(委托方)：地址：電話：傳真：法定代表人： xxx投資集團有限公司 乙方(受托方)： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人：甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目（以下稱本項目），委托乙方提供本項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略；啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議；規(guī)劃、設計跟蹤服務等顧問咨詢服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。第一條：項目概況1.1 項目名

2、稱：xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目1.2 項目規(guī)模：4600畝1.3 規(guī)劃指標：1500畝的建設用地，其中包括1000畝住宅用地及500畝的旅游用地1.4 項目履行地址： 廣東高要市白土鎮(zhèn)195鄉(xiāng)道廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園（暫定名稱）第二條：工作內(nèi)容2.1合同期限：自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。2.2甲方委托乙方執(zhí)行xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目的市場調(diào)查研究及項目策劃工作。工作內(nèi)容包括：項目研究、市場調(diào)研、項目整體規(guī)劃與建議、財務分析等。主要工作內(nèi)容見本合同附件一。第三條：雙方聲明和保證3.1 甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：3.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程

3、規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；3.1.2 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力；3.2乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：3.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；3.2.2 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。3.3禁止招募條款：在履行本合同期間以及在合同期滿或提前終止后一年內(nèi)，在沒有得到另一方明確書面同意的情況下，不得招募或雇用根據(jù)本合同由另一方委派為此項目提供服務的現(xiàn)任或前任（在離職后不超過一年）員工。第四條：甲方權(quán)利與義務4.1 甲方有權(quán)要求乙方按要求匯報工作，

4、并有權(quán)要求乙方對所提交的報告內(nèi)容陳述理由，乙方應當按照甲方要求的時間、形式予以安排。4.2 甲方若需召開相關(guān)會議并要求乙方參加，提前兩天通知乙方會議時間及議程。4.3 在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供甲方持有的完成本項目顧問咨詢工作所必需的項目相關(guān)資料。4.4 甲方應指定專人 負責協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應的工作協(xié)助。4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付顧問咨詢費。4.6為了保證服務質(zhì)量、監(jiān)控項目服務進度、確保公司品控機制的有效落實，乙方將根據(jù)不同服務階段，提供下列文件的模版，例如：市調(diào)服務確認回執(zhí)、報告接收回執(zhí)、項目鑒定書等。在本合同履行期間，待

5、乙方完成相應階段服務并提交相關(guān)文件后，甲方應于7日內(nèi)予以驗收，并在上述相關(guān)書面文件上進行簽字并加蓋公章。（提供附件）第五條：乙方權(quán)利與義務5.1 確定本項目之乙方項目經(jīng)理 ，負責與甲方就顧問咨詢工作事宜進行溝通、聯(lián)系與推動，組織專業(yè)人員形成顧問專案團隊，制定詳細的顧問咨詢工作執(zhí)行計劃并安排實施。5.2 乙方提交的顧問咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。5.3 乙方自實際收到甲方支付的首期顧問咨詢費三日內(nèi)，除不可抗力，即組織顧問專案團隊到甲方辦公地或項目所在地開展現(xiàn)場工作。5.4 乙方應適時向甲方通報工作進展情況，如甲方有要求，乙方應當安排在另日內(nèi)匯報工作進展。5.5 在合同期內(nèi)，乙方

6、須按甲方要求派員（或特別指定）參加甲方召開的與本項目相關(guān)的會議，原則上乙方項目負責人必須參加。如有特殊情況不能安排需給與合理解釋，否則視為違約。5.6 如甲方對乙方所提交的各期報告文件存在疑問，乙方應該按照甲方要求進行清晰全面的解答，并視需要提供替代方案。5.7乙方以書面形式向甲方提交顧問專案團隊成員簡歷及資質(zhì)證書（附件三），并向甲方保證該團隊成員具有為本項目提供相關(guān)服務的能力。5.8 乙方每階段的工作成果以打印文本一式陸份的形式提交給甲方；在甲方付清全合同項下全部顧問咨詢費后，乙方向甲方提交以光盤為載體的所有工作成果的電子文本一份，以及加蓋公章的紙質(zhì)文本一式兩份。5.9甲方有權(quán)向向乙方提出參

7、觀相關(guān)項目，若甲方提出需求的項目因?qū)嶋H情況無法安排考察，則由雙方另行協(xié)商安排其他項目進行參觀，涉及相關(guān)費用由甲方負責承擔，乙方負責行程安排及相關(guān)介紹。第六條：提交成果及工作時間6.1 第一階段乙方向甲方提交xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報告，自本合同簽訂且乙方實際收到甲方該階段首期顧問咨詢費三日后起計40個日歷天內(nèi)完成。6.2第二階段乙方提供規(guī)劃跟蹤服務。由甲方發(fā)出書面通知為準，負責召開甲方、規(guī)劃設計單位、乙方的三方溝通會議，乙方從專業(yè)角度提出調(diào)整建議與意見，并出具書面意見書。本服務周期為通知發(fā)出之日起2-4個月，乙方在此期間為甲方提供共計8-10次三方（甲方、設計單位、乙方）溝

8、通會議。6.3第三階段乙方向甲方提交xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議報告，自甲方下達該階段書面任務書三日后起計20個日歷天內(nèi)完成（國家法定節(jié)假日除外）。6.4 若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時間相應順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權(quán)向乙方追討違約責任。第七條：顧問咨詢費及支付方式7.1 顧問咨詢費共計：人民幣玖拾伍萬元整（小寫：￥950,000元）。7.1.1首期款：自本合同簽訂后五日內(nèi)， 甲方即支付乙方50%首付款計人民幣肆拾柒萬伍仟元整（小寫：￥475000元），作為乙方啟動項目服務的費用（包含項目團隊組建、市場調(diào)研方向內(nèi)部討論、項目前期調(diào)研等服務），在乙方

9、赴項目所在地進行首次溝通會之日起計五日內(nèi)，甲方對該部分服務進行書面確認。7.1.2第一筆進度款：乙方向甲方進行xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略提交報告終稿并通過甲方認可簽收后十五天內(nèi)，甲方即支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣 壹拾玖萬元整（小寫：￥190000元）。7.1.3第三筆進度款：如啟動xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議此階段工作，甲方需先支付10%顧問咨詢費計人民幣玖萬伍仟元整（小寫：￥95000元），作為乙方啟動該階段服務的費用。7.1.4終期款：乙方完成合同6.2條，并向甲方進行xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議提交報告終稿并通過甲方認可簽收

10、后十五天內(nèi)，甲方即支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣壹拾玖萬元整（小寫：￥ 190000元）。若因甲方或者規(guī)劃設計方原因?qū)е卤卷椖恳?guī)劃設計方案未能在4個月完成，則甲方應于啟動本階段服務的任務書下達后的第4個月末之前支付此款。7.2附加條款（非本合同正式條款）：在乙方完成本階段全部工作內(nèi)容后半年內(nèi)，如甲方要求乙方提供規(guī)劃方案評審或項目發(fā)展會議，則由甲方出具參會邀請函（內(nèi)附會議議題）并承擔乙方與會議有關(guān)人員交通、食宿費用，乙方在收到參會邀請函后可根據(jù)甲方實際需求安排相關(guān)項目經(jīng)理級別人員參會并提供專業(yè)建議，7.3 在履行顧問咨詢合同期間，乙方為甲方提供顧問咨詢服務所發(fā)生之食、宿、差旅費用，已包含在本費

11、用中，不再另外計取（7.2條款除外）。7.4 甲方應按照本條第2、3、4、5款所規(guī)定的時間表，將每期應付的顧問咨詢費用匯至如下乙方銀行賬戶，并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼：公司全稱：深圳地產(chǎn)顧問股份有限公司銀行賬號：818982541110001匯入地點：深圳市開戶銀行：招商銀行深圳市金豐城支行7.5 乙方在申請甲方支付的每一筆費用時，應提前5天向甲方開具等金額的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第八條：知識產(chǎn)權(quán)8.1 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方在全額付清本合同顧問咨詢費用后對本合同項下乙方提供的知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)雙

12、方協(xié)商同意或司法機關(guān)強制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本。8.2 乙方應向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場（與甲方確有本項目合同關(guān)系者除外）：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。第九條：保密義務9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。9.2雙方對于在簽署和履行本協(xié)議過程中獲取的對方保密信息承擔保密責任。只可以在履行本協(xié)議項下義務所必需的范圍內(nèi)予以使用。未經(jīng)保密信息所有方的事前書面同意，不得

13、披露給任何第三方，但披露予其各自具有保密責任的專業(yè)顧問除外。甲方的保密信息包括其財務信息、經(jīng)營運作信息、項目信息等信息；乙方的保密信息包括其財務信息、經(jīng)營運作信息等，保密信息須為：1) 一方專有、并不為公眾所知悉且通過公開的途徑所無法獲取的信息；2) 一方采取了必要的保密措施，包括但不限于在提供時以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。9.3雙方承擔保密責任的期限截止至雙方終止合作之日起計滿5年。第十條：違約責任10.1 甲方不得以任何與乙方服務無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問咨詢費用，包括但不限于片區(qū)規(guī)劃方案的調(diào)整、政府未審批通過、土地出讓、項目整體轉(zhuǎn)讓等重大客觀條件變更。如甲

14、方未能按合同規(guī)定時限支付顧問費，則乙方有權(quán)暫時中止后續(xù)的任何服務，自甲方向乙方支付顧問費之日起乙方重新啟動后續(xù)服務，乙方提供服務的時間相應順延且不承擔任何違約責任；如甲方延遲支付顧問費超過十五個工作日，則乙方有權(quán)單方中止服務并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金；如甲方延遲支付顧問費超過二十一個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金，本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲部分顧問咨詢費金額為基數(shù),按每日萬分之四的標準計算。10.2 乙方應按合同約定的時間及時提交相關(guān)工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過十五個工作日，需向甲方支付相應違約金

15、；若乙方延遲二十一個工作日仍未能向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續(xù)履行合同并向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以遲延階段顧問咨詢費金額為基數(shù)，按延遲時間每日以萬分之四計收，從甲方應向乙方支付的顧問咨詢費余款中扣除。項目開發(fā)合同 篇2甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_市_區(qū)_街_畝（計_）的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的_置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下合同：第一條甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元

16、人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的_%；乙方出資萬元，具體以上述_街的_畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的_%。第二條乙方確認投入_置業(yè)有限公司的_街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：1項目四至范圍：本項目地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至_街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。2項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。3土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_年。4土地指標：本地塊土地使用權(quán)面積_畝（計_平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高_米（航空限高_-_米），其中：（1）一期用地_畝（計_平方米），總建筑面積_平方米以上，其中包括居住面積_平

17、方米、公建面積（網(wǎng)點）_平方米、物業(yè)用房_平方米、地下車庫_平方米。（2）二期用地_畝（計_平方米），總建筑面積_平方米，包括居住面積_平方米、公建面積（網(wǎng)點）_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫_平方米。5土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府有關(guān)部門的批準文件，并以最新批準文件為準。第三條乙方確認已取得投入_置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權(quán)證；1乙方已于_年_月_日取得_市文物管理辦公室的x文物_ 號“_”。2乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土

18、地管理局的x規(guī)選字_年_號“建設項目選址意見書”。3乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局的_規(guī)土證字_年_號建設用地規(guī)劃許可證和沈規(guī)土證附字_年_號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。4乙方已于_年_月_日取得_市人民政府辦公廳的辦綜二字_59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。5乙方已于_年_月_日取得_市房地產(chǎn)開發(fā)建設領(lǐng)導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。_乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。7乙方已于_年_月_日取得_市房產(chǎn)管理局的拆許字（_）第_號房屋拆遷許可證。8乙方已于_年_月_日與_市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字_

19、號國有土地使用權(quán)出讓合同。9乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（_）字第_號國有土地使用證。10乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字_年_號“建筑擴初設計審定通知單”。11乙方已于_年_月_日取得_市衛(wèi)生局的_衛(wèi)預審字_號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。12乙方已于_年_月_日取得_市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第_號便函。13乙方已于_年_月_日取得_市人民防空辦公室的_人防立項字（_）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。14乙方已于_年_月_日取得_市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字_號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。15乙方已于_年_月

20、_日取得_市公安局的沈消審（_）第（_）號“建筑工程消防設計審核意見書”。16乙方已于_年_月_日取得_市計劃委員會的計基_號投資許可證。17乙方已于_年_月_日取得_的批復。第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到_置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價_萬元人民幣。其中_萬元作為乙方對_置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由_置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。本合同乙方出資變更到_置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權(quán)金額為_萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_年_月。乙方確認：本合同規(guī)定的國有土地

21、使用權(quán)除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負擔（已設定的抵押除外）。第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的文物勘探報告。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽_置業(yè)有限公司承擔。乙方確認乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。_置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法

22、開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過_置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。第六條付款及付款條件1本合同生效后_天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。2本合同簽訂后_個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照_市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和_市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求，準備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行_分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至_置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款

23、轉(zhuǎn)至_置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽_置業(yè)有限公司向乙方支付_萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。在甲方支付上述_萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽_置業(yè)有限公司。3在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至_置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過_置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。4在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到_置業(yè)有限公司名下并在_置

24、業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽_置業(yè)有限公司將余款_萬元全部付清。本期款項支付前乙方應向_置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入_置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作_置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第七條雙方的責任（一）甲方的責任1負責_置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由_置業(yè)有限公司承擔。2負責確保本項目_置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。3協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)

25、屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_置業(yè)有限公司名下，負責其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。4協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。（二）乙方的責任1在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。2乙方應解除與原合作方就_街項目簽訂的合作開發(fā)合同，負責處理相應的債權(quán)債務關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。3負責完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到沈陽_置業(yè)有限公司名下。上述工作乙

26、方應在_置業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。4負責將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地_年，商業(yè)用地_年，但因土地使用年限調(diào)整而相應增加應補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由_置業(yè)有限公司承擔。上述工作乙方應在_置業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)完成。5在沈陽_置業(yè)有限公司付清第二期_萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權(quán)移交給_置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽_置業(yè)有限公司承擔。_協(xié)助甲方辦理_置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。7協(xié)助_置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。第八條乙方將_街項目的土地使用權(quán)（年限年）過戶

27、到_置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和_置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔_%，_置業(yè)有限公司承擔_%，其他過戶稅費如印花稅等由_置業(yè)有限公司承擔。第九條甲、乙雙方一致同意乙方在_置業(yè)有限公司的股權(quán)在_置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額11）進行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。第十條甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于_年_月_日與中國工商銀行_市_支行簽訂的拆遷合同，甲方同意承接該合同中為乙方（_房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設定的權(quán)利義務，甲方承接乙方權(quán)利義務是本合

28、同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規(guī)定履行義務后，_街項目的方案設計、報批、開發(fā)建設、施工、銷售等工作均由_置業(yè)有限公司承擔，乙方對_街項目的方案設計的.報批應予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標。第十二條違約責任1任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。2本合同書簽訂、甲方支付_萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，

29、乙方應雙倍向甲方返還定金。3_置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的_萬元定金不予退還，但乙方應通過_置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。4乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶、變更到_置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向_置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。5乙方未按照本合同第七條第

30、（二）款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽_置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向沈陽_置業(yè)有限公司支付違約金。_乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬元違約金。第十三條本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。第十五條本合同規(guī)定的_置業(yè)有限公司的權(quán)利義務，自_置業(yè)有限公司成立之日即由_置業(yè)有限公司獨立享受和

31、承擔。第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，_置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日出賣方（甲方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務：購買方（乙方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：項目開發(fā)合同 篇3項目編號：_項目名稱：_起止年限：_承擔單位：_單位地址：_郵編：_項目負責人：_電話：_為加強科技計劃項目的實施與管理，根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，甲方_、乙方項目承擔單位、丙方項目保證單位，就有關(guān)事宜簽訂本合同。一、_項目經(jīng)_號、_號文批準列入_市_年科技發(fā)展計劃正式下達。乙方必須將該項目的實施列入本單位工作計劃，提

32、供項目執(zhí)行的所需條件，并按下列要求完成研究、開發(fā)任務：1研究、開發(fā)內(nèi)容和目標，以及主要技術(shù)經(jīng)濟指標。_。2提交成果的形式、質(zhì)量、數(shù)量、產(chǎn)業(yè)規(guī)模及社會經(jīng)濟效益。_。3計劃進度：_年，年度計劃內(nèi)容：_。_年，年度計劃內(nèi)容：_。_。二、甲方核撥乙方科技經(jīng)費_萬元，不足部分由乙方自籌解決。經(jīng)費采取一次性或分年度撥款，計劃于：_年，撥款_萬元；_年，撥款_萬元；_年，撥款_萬元。三、合同簽訂后，由市財政局及時將項目經(jīng)費撥給乙方；由各市（縣）、區(qū)承擔的項目，市財政局將向縣級財政局下達三項經(jīng)費指標。四、乙方應落實自籌項目經(jīng)費，以項目為核算對象進行單獨核算，按科技經(jīng)費開支范圍有關(guān)規(guī)定，專款專用，并必須于每年1

33、2月前向甲、丙方提交年度計劃執(zhí)行情況報告和下一年度計劃實施方案。五、丙方應將本項目列入本地或本系統(tǒng)的科技發(fā)展計劃進行管理，監(jiān)督檢查并保證合同條款的執(zhí)行，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。市本級行政、事業(yè)單位所承擔科技計劃項目的財務決算和監(jiān)督，主管局財務扎口管理。六、在合同執(zhí)行過程中，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，如確需要修改，應由甲、乙、丙三方共同商定，在修改條款上經(jīng)三方簽章或重新簽訂合同方能生效。七、甲方中途無故撤銷或不履行合同時，所撥經(jīng)費不得追回，乙方如無正常理由不履行合同，或非不可抗拒的客觀原因，致使合同無法執(zhí)行時，甲方有權(quán)追回所撥經(jīng)費。八、甲、乙、丙各方對技術(shù)經(jīng)濟資料負有保密責任。九、

34、本合同文本一式四份，其中甲乙丙三方各一份，財政局一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_處室負責人（簽字）：_ 課題負責人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日丙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_年_月_日項目開發(fā)合同 篇4協(xié)議編號：_項目名稱：_委托方（甲方）：_住所：_法定代表人：_項目聯(lián)系人：_聯(lián)系方式：_通訊地址：_電話：_傳真：_電子信箱：_開戶銀行：_地址：_受托方（乙方）：_住所：_法定代表人：_項目聯(lián)系人：_聯(lián)系方式：_通訊地址：_電話：_傳真：_電子信箱：_開戶銀行：_地址：_賬號：_甲方委托乙方研究開發(fā)_項

35、目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條 本協(xié)議研究開發(fā)項目的要求如下：1.技術(shù)目標：_；2.技術(shù)內(nèi)容：_；3.技術(shù)方法和路線：_.第二條 乙方應在本協(xié)議生效后_日內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃應包括以下主要內(nèi)容：_.第三條 乙方應按下列進度完成研究開發(fā)工作：_.第四條 甲方應向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：1.技術(shù)資料清單：_；2.提供時間和方式：_；3.其他協(xié)作事項：_.本協(xié)議履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：_.第五條 甲

36、方應按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：1.研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為_.其中：_.2.研究開發(fā)經(jīng)費由甲方_（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：_.3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權(quán)以_的方式查閱甲方有關(guān)的會計賬目。第六條 本協(xié)議的研究開發(fā)經(jīng)費由乙方以_的方式使用。甲方有權(quán)以_的方式檢查乙方進行研究開發(fā)工作和使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。第七條 本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協(xié)議權(quán)利與義務的請求，另一方應當在_日內(nèi)予以答復；逾期未予答復的，

37、視為同意。1._；2._；3._.第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔：1._；2._；3._.乙方可以轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)工作的具體內(nèi)容包括：_.第九條 在本協(xié)議履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：1.雙方確定，本協(xié)議項目的技術(shù)風險按_的方式認定。認定技術(shù)風險的基本內(nèi)容應當包括技術(shù)風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風險的基本條件是：（1）本協(xié)議項目在現(xiàn)有技術(shù)水

38、平條件下具有足夠的難度；（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。2.一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。第十條 在本協(xié)議履行中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），一方應在_日內(nèi)通知另一方解除協(xié)議。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。第十一條 雙方確定因履行本協(xié)議應遵守的保密義務如下：甲方：1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_；2.涉密人員范圍：_；3.保密期限：_；乙方：1

39、.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_；2.涉密人員范圍：_；3.保密期限：_；第十二條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_；2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：_.第十三條 雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：_.第十四條 乙方應當保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應當_.第十五條 雙方確定，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的研究開發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按下列第_種方式處理：1._（甲、乙、雙）方享有申請專利的權(quán)利。2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬

40、及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：_；（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_；（3）相關(guān)利益的分配辦法：_；（4）_.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_.雙方對本協(xié)議有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬特別約定如下：_.第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。第十七條 乙方完成本協(xié)議項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。第十八條 乙方利用研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設備、器材、資料等財產(chǎn)，歸_（甲、乙、雙）方所有。第十九條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請

41、求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務。1.技術(shù)服務和指導內(nèi)容：_；2.地點和方式：_；3.費用及支付方式：_.第二十條 違約責任1.甲方（1）甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數(shù)額為投資總額_的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應當返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應付的報酬，支付數(shù)額為項目投資總額_的違約金。（2）甲方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責

42、任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應當支付數(shù)額為項目投資總額_的違約金。（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向協(xié)議外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。2.乙方（1）乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應當支付數(shù)額為項目投資總額_的違約金。（2）乙方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行協(xié)議以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停

43、滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數(shù)額為項目投資總額_的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后，逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。（3）研究開發(fā)成果部分或者全部不符合協(xié)議約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為項目投資總額_的違約金。第二十一條 雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本協(xié)議約定提供的研究開發(fā)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由_（甲、乙、雙）方享有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_.乙方有權(quán)在完成本協(xié)議約定的研究開發(fā)工作后，利用該項研究開發(fā)成果進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸 _（甲、乙、雙）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_.第二十二條 雙方確定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定_為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：_.一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本協(xié)議履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第二十三條 雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解