1、工程監理實施細則目錄1工程概況2 .基礎工程質量監理辦法3鋼筋混凝土主體工程質量監理辦法4.砌體工程質量監理辦法5 .地面工程質量監理辦法6.屋面工程質量監理辦法7 般裝修工程質量監理辦法8.電氣（照明，動力）工程質量監理辦法9 給，排水及消防質量監理辦法監理機 構：蘇州大佳工程咨詢管理有限公司第（204）監理項目組編制：總監理工程師：期:2014 1 22工程監理實施細則1.1項目簡介1.1.1 項目名稱：上海雷博司電氣股份有限公司中高壓開關設備用固體絕緣產業化及機械工業中高壓固體合成絕緣技術工程研究中心建設項目建設地點：上海市嘉定區工業區新甸路東，大瀝江南，順慶路北。建設規模：24686.

2、3川（包括車間一 3層、車間二6層、門衛、圍墻。）工程造價：4280萬元（其中安全文明施工費107萬元）固定總價建設單位：上海雷博司股份有限公司設計單位：上海江南建筑設計院有限公司施工單位：上海新翔建設工程有限公司樁基：（分包）上海天德建設股份集團有限公司房建：上海新翔建設工程有限公司1.2項目特征項目建筑特征：本工程由2幢車間，門衛和圍墻及室外工程組成，其中車間一地上三層，建筑面積19433.1卅，占地面積6785 m2,建筑高度22.45m樁基三層框架 結構。車間二為地上6層，建筑面積5215.2卅，占地面積857.8卅，建筑高度22.45m, 樁基六層框架結構.門衛地上一層，建筑面積38

3、 m2占地面積38 m2，建筑高度4.45m, 磚混結構。車間一和車間二為丁類廠房。抗震設防裂度 7度，耐防火等級二級，建設工程等級三級。使用年限 50年。屋面防水防水等級U級，設計使用年限15年；設防要求為二道。鋁合金窗；木門，水泥砂漿樓地面；墻體土 0.000以上墻體材料250厚蒸壓加氣砼砌塊。1. 3監理依據：1. 3. 1監理合同，監理規劃，施工合同，按委托監理合同規定；本工程監理工作施工全過程監理。1. 3. 2國家相關法律、法規。1. 3. 3業主質量要求。1. 3. 4各類設計規范，各類施工驗收規范，驗收標準。1. 3. 5設計文件。1. 4質量控制方法：1. 4. 1監理公司質

4、量控制流程。重點：進廠材料核驗，工序交接檢查，隱蔽 工程分部、分項驗收簽證，成品復驗，成品保護及措施。1. 4. 2根據本工程具體條件設定質量控制要點。1. 4. 3重點部位、關鍵工序的旁站監理1. 5項目監理準備1. 5. 1校測建筑紅線：由城市規劃部門測定并批準的建筑紅線是建筑物定位 的依據。要核算設計圖上各紅線樁的坐標及夾角是否對應。1. 5. 2校測水準點：一般業主應至少提供二個水準點，監理要求施工單位用 往返測法測定其高差，若所測高差平均值與已知高差之差小于5mm n時（n為測站數），可認定所給水準點標高是正確的。1. 5. 3認真理解設計圖紙，掌握設計意圖，組織設計單位、施工單位進

5、行圖 紙會審。1. 5. 4根據地質勘探報告了解和掌握工程地質、土層分布和地下水位情況。1. 5. 5審查施工單位編制的施工組織設計，并要求施工單位根據現場具體情況結合自身的施工機具、技術條件等制定單項工程的施工方案，進行施工部署、平 面布置、區段劃分，選定施工機具、配套設備和材料加工設備。2. 基礎工程質量監理：基礎工程形式為樁基獨立承臺柱基。2. 1質量監理要點；2. 1. 1放線定位復核，標高復核。復核樁位，對工程樁施工進行旁站監理。控制接樁焊接的質量和樁頂標高，樁的靜載試驗和小應變檢測的見證工作。參 與地基驗槽。監督施工單位按設計要求開挖基礎土方并控制放坡及基槽處理。樁心的澆筑處理的控

6、制。2. 1. 2模板制作抽檢.2. 1. 3鋼筋焊接抽檢并見證取樣，送檢。2. 1. 4澆筑過程檢查鋼筋模板偏位情況.2. 1. 5混凝土試塊的復驗，并現場見證，對商品混凝土抽測坍落度2.2柱下獨立基礎的質量控制是基礎軸線放線定位，基礎截面，基礎頂，底標高測定，基礎樁位符合設計要求，其余的質量控制同鋼筋混凝土質量控制。2.3回填土回填土土質按設計和規范要求，回填土土源的含水率應接近最佳含水率。回填土密實度按設計要求，并不能低于規范要求的最低值（0.94） 0.90,應按規范規定的抽樣頻率進行檢測。回填土應嚴格分層碾壓，并保證分層厚度不超過規范要求。3. 鋼筋混凝土工程質量監理：進場材料報驗：

7、鋼筋、水泥、砂石等材料性能必須符合設計要求，滿足國家和上海市相關規定。進場材料必須進行檢查驗收，按國家和上海市有關規定進行抽樣 檢測，滿足標準要求后方可批準使用。檢測單位必須具備相應的資質。31 鋼筋檢驗3 1 1鋼筋品種，質量，焊條，焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板 和型鋼均必須符合設計要求和有關標準的規定。必要時提供鋼筋材料的化學成分。3 1 2檢查出廠質量證明書，試驗報告是否符合要求，規格、材質必須符 合設計規范和施工規范的規定。3 1 3現場進行外觀檢查，鋼筋的表面必須清潔，除銹后仍留有麻點的鋼 筋嚴禁按原規格使用。314鋼筋代換，應符合設計文件、規范和施工規范的規定。315鋼筋綁

8、扎必須符合設計圖紙、規范的規定。3 1 6鋼筋焊接必須符合設計文件、施工規范的要求，鋼筋焊接接頭試驗 結果必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規定。鋼筋焊接前，必須進行試焊，合格后方 可施焊。冷拉鋼筋的閃光對焊或電弧焊應在冷拉前進行，但冷拉低碳鋼絲的接頭不 得采用閃光對焊或電弧焊。317焊工必須具備考試合格證件，并在規定的范圍內進行焊接操作。318柱筋封閉前，墊塊墊好，柱底垃圾清理干凈，監理驗收后方可封模。32 水泥檢驗321申報選用的水泥品種應符合合同指定的品牌及建筑物的要求，符合 設計規范、文件和構造要求。322水泥的性能指標必須符合現行有關標準的規定。3 2 3進廠報驗應提供的水泥出廠合格證、生

9、產日期、標號、品種標識及 強度和安定性檢驗報告。324水泥出廠超過 3 個月或對水泥質量有懷疑時，要求提供復檢測試，符合規范要求后方可進場使用。33 骨料檢驗331混凝土所用的砂、石質量應符合現行有關標準的規定。3 3 2砂、石抽樣檢測應符合混凝土用料的技術要求并優先選擇中粗砂和 連續級配石子。3 3 3砂、石進場提供質量證明書，必要時抽樣進行強度測試。符合要求 后方可使用。3 3 6砂、石粒徑和顆粒級配應滿足使用的技術要求，雜質含量不得超過 規定的含量。34拌制混凝土用水符合國家現行標準 << 混凝土拌和用水標準 >>的規定 35外加劑質量符合現行國家標準的要求，品種

10、及摻量根據對混凝土性能的 要求，施工及氣候條件、混凝土所采用的原材料及配合比等因素經試驗確定。36混凝土配制及檢查；3 6 1應首選商品混凝土，監理應參與商品混凝土廠選擇，并對進場商品 混凝土進行檢查。本工程合同指定商砼廠商。362混凝土質量應符合現行國家規范的規定。363 商品混凝土澆筑前，提供所用材料品種，質保單，測試材料和復試報 告，注明外加劑、摻和料的品種、摻量和質量證明單，并注明等級和塌落度以及砼 的配合比及其試配強度試驗報告。3 6 4混凝土到場做到不離析，不分層，若發生離析時要二次復攪均勻， 已凝混凝土不得澆筑使用。3 6 5混凝土配合比根據混凝土強度等級和施工規范相關規定進行計

11、算， 并通過試配確定，提供砼配合比通知單。3 6 6混凝土的最大水灰比和最小水泥用量及水泥用量控制應符合建筑施 工規范的規定。36 7混凝土澆筑時應旁站監理，其塌落度應符合施工規范的規定，隨時 抽檢，并作好記錄。368混凝土攪拌的時間按施工規范執行，必須保證混凝土均勻。37混凝土運輸和澆筑檢驗3 7 1混凝土從攪拌機卸出到澆筑完畢的時間不得超過施工規范的規定， 應以最少的轉載次數和最短的時間從攪拌地點運至澆筑地點，保證連續澆筑。塌落 度應符合澆筑時確定的數值。3 7 2混凝土澆筑程序、注意事項及施工縫位置、施工縫處理等應符合施 工規范的規定。當施工縫位置設計有專門要求，應當以設計為準。373混

12、凝土澆筑過程中應振搗密實，不應產生蜂窩麻面、露筋狗洞現象。3 7 4混凝土試塊必須現場制作，按規定留足組數，制作試件的種類以建 筑物要求的檢驗項目而定， 進行 28天強度測試， 作為混凝土評定依據。 當有必要時， 可對實體回彈或鉆取芯樣測試推算混凝土強度。375試塊養護按施工規范的有關規定進行。3 7 6現澆混凝土結構及構筑物的允許偏差應符合施工規范的規定，當有 專門規定時，應符合相應的規定要求。38混凝土養護檢查3 8 1混凝土自然養護應符合施工規范要求，應覆蓋、澆水或灑養護劑， 養護用水與拌制用水相同，保持混凝土表面濕潤。382混凝土其它具體養護方法、操作應符合建筑施工有關技術要求。383

13、在已澆筑的混凝土終凝前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。39模板安裝和拆除的檢驗3 9 1模板強度尺寸、面層要求及支架的強度、剛度和穩定性應符合施工 規范的規定。根據工程具體情況，施工荷載、施工工藝、材料供應等條件進行選用， 應保證安全施工、位置準確（誤差在規定范圍以內） ，不跑模、不漏漿、不變形、不 失穩。3 9 2現澆多層房屋和構筑物，應采取分層分段支模，下層樓面應具有承 受上層荷載的能力或加設支架支撐，上下層支架立模對齊，并加橫墊板；采用懸吊 模板，其支撐結構的能力和剛度必須符合要求。393模板拆除時，應保證混凝土外表不受損傷；梁板跨度大于 8m 和懸臂 構件混凝土強度必須達到設計的混凝

14、土強度標準值的百分之百， 結構跨度小于 8m 的 底模可在混凝土強度達到 75拆模，拆模前應報監理同意并依據拆模試塊的實驗強 度為準。3 9 4已拆除的模板與其支架的結構，在混凝土強度符合設計混凝土強度 等要求后，方可承受全部使用荷載，當施工荷載所產生的效應比使用荷載的效應更 為不利時，必須經過核算，加設臨時支撐。310 砼缺陷修整檢驗3101 砼缺陷修整要根據實際情況進行，對不影響結構性能和安全的情況， 按施工規范要求修整：3102 表面的蜂窩、麻面，鑿毛洗凈后，可采用 1：2.5的水泥砂漿抹平。3 103 較大面積的蜂窩、露石、露筋，去除浮渣，洗凈后，先刷素水泥漿 一道，再用比原砼強度等級

15、高一級的細石膨脹砼填實、抹平。3104 對影響砼結構性能的缺陷，必須會同設計等有關單位研究處理。3. 10. 5其它處理方法和措施參照施工手冊和建筑施工質量監督與驗收手冊的技術要求進行檢驗。4砌體工程質量監理；4. 1砌體材料必須有出廠合格證，并進行質量復檢。4. 2砌筑砂漿的品種（或專用砌墻砂漿）必須符合設計要求，并應有試驗單位的砂漿配合比通知單，砂漿的強度試驗報告單需經核查，要求：同品種、同標號的砂漿各組試塊的平均強度不小于 fm,k.。任意一組試塊的強度不小于0.95fm,k。4. 3基礎墻的防潮層必須按設計要求施工， 防水劑按設計要求使用，砂漿鋪設 厚度滿足設計要求。4. 4砌體相鄰工

16、作段的高度不得超過一個樓面的高度，也不宜大于4米。砌體每天的砌筑高度不宜超過1.2米，最多不得超過1.8米。4. 5磚砌體監理要點4. 5. 1砌筑磚砌體時，普通磚、空心磚應提前澆水濕潤，含水率宜為10%15% ;灰砂磚、粉煤灰磚含水率宜為 5%8%。4. 5. 2磚砌體砌筑前應設置皮數桿，皮數桿上應根據磚的規格和灰縫厚度標明皮數及豎向構造的變化部位，皮數桿應豎立于墻角或某些交接處其間距不宜超過15米；砌墻時必須先拉水平準線。4. 5. 3砌體應上下錯縫，上下二皮磚搭接長度不得小于25mm,內外搭砌。4. 5. 4砌體水平灰縫的砂漿應飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得 低于80%。豎向灰

17、縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿。4. 5. 5砌體的轉角處和交接處應同時砌筑：對不能同時砌筑而必須留置的臨時間斷處，應砌成斜磋；如臨時間斷處留斜磋有困難時，除轉角處外，也可留直磋，但必須做成陽磋，并加設拉結筋，具體做法詳見有關標準規定；接磋處表面需清理 干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，灰縫平直。4. 5. 6框架結構房屋填充墻，灰縫中埋設的拉結筋應與框架中預埋的拉結筋 連接。4. 5. 7隔墻和填充墻的頂面與上部結構接觸處宜用側磚或立磚斜砌擠緊，每 層承重墻的最上一皮磚，應用丁砌層砌筑。4. 5. 8磚柱和寬度小于1米的窗間墻，應選用整磚砌筑。4. 5. 9構造柱留置位置應正確，馬牙磋先退后

18、進，上下垂直，殘留砂漿清理 干凈。4. 5. 10清水墻面應組砌正確，豎縫通順，刮縫深度應適宜、一致，棱角整齊, 墻面清潔美觀。4. 5. 11腳手眼，施工洞及其它應預留的孔洞均應按照設計及相關規范要求預 留，嚴禁亂鑿孔洞。4. 6磚砌體尺寸和位置的允許偏差，不應超過下表規定項次項目允許偏差（毫米）檢驗方法基礎墻柱1軸線位置101010用經緯儀復查或檢查施工測量記 錄2基礎頂面和樓面標咼± 15± 15± 15用經緯儀復查或檢查施工測量記 錄墻面每層55用兩米托線板檢查3垂直 度全 高< 10米1010用經緯儀或吊線和尺檢查10米20204表面 平整 度清水

19、墻、柱55用2米直尺和楔形塞尺檢查混水墻、柱885樓地面工程質量監理地面與樓面的構成層次如下（從上至下） ： 面層、結合層、找平層、防水（防潮）層、保溫層、墊層、基土。不同的工程 部位，層次均有可能不同。51基土：基土必須均勻密實。根據設計要求和施工規范的規定，嚴格控制回 填土的土質、虛鋪厚度、最佳含水量。在此環節中試驗記錄是否滿足設計、施工規 范規定應作為下道工序施工的重要前提之一。52 墊層、保溫層、防水（潮）層、找平層、結合層：主要控制施工用材料的 材質、強度（配合比） 、密實度、厚度和坡度等。同時對材料的出廠合格證和試驗記 錄也應進行嚴格檢查。53 混凝土（水泥砂漿）面層：531 工藝

20、流程：清理基層彈面層水平線灑水濕潤刷素水泥漿 （基層為光面） 鋪設混凝 土（水泥砂漿）振搗（刮尺刮平、木抹子搓平、壓實）三遍壓實抹光（或抹光 機抹光）養護。532 質量要求： 面層的材質、強度（配合比）、密實度必須符合設計要求和施工規范的規定。 對進場使用的水泥、黃砂、石子等均要進行必要的送檢。水泥砂漿及混凝土的配合 比要由檢測部門進行試配。 面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。 壓光工序安排要適當，適時，面層的表面密實、潔凈，無裂縫、脫皮、麻面 和起砂等現象。 嚴格養護制度。542 質量要求： 面層的材質、 強度（配合比）、密實度必須符合設計要求和施工規范的規定。 石子必須選用潔凈無雜物的石粒

21、，其粒徑一般為614mm,水泥標號不應低于 425號。 面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。 面層表面光滑、無砂眼和磨紋。達到此項要求必須做到三次打磨，兩次補 漿。分格條應牢固、順直、清晰。鑲嵌分格條時應用靠尺板比齊，用素水泥漿粘完 一邊，再粘另一邊，素水泥漿涂抹厚度是面層厚度的 2/3。十字交叉點的分格條應緊 靠成十字，距十字中心點 1420mm 的范圍內不抹水泥漿，使石子能填入交叉角內。 水泥石子漿鋪設厚度：虛鋪厚度一般比分格條高出 5mm 為宜，經過滾筒壓實后比分 格條高出約1mm；第一遍磨光后，分格條就能全部清晰外露。 顏色圖案一致，不混色。所需原材料應用同一廠，同一批號的材料，一次 全

22、部進場。固定專人配料，認真操作，嚴格檢查。6屋面工程質量監理： 屋面分部工程主要包括屋面找平層、屋面保溫（隔熱）層、卷材防水屋面、油 膏嵌縫涂料屋面、細石砼屋面、平瓦屋面、薄鋼板及波形薄鋼板屋面、波形石棉瓦 屋面、水落斗及水落管等分項工程。61 卷材防水屋面61 1 卷材防水屋面，防水材料應復檢合格后方可使用，施工時應先報審施 工方案，同時應有專業防水施工隊伍施工。612找平層材料配合比、排水坡度應符合設計要求，表面壓實抹光，平整度偏差用2m靠尺檢查不大于5mm,水泥砂漿找平層不得有酥松、脫皮、起砂現象。 各連接處和轉角應做成圓弧或鈍角，且整齊平順。分格縫位置和間距要正確。613 屋面保溫隔熱

23、材料應進行檢驗，檢驗指標主要有 松散保溫材料 -粒徑； 板狀保溫材料 -密度、厚度、板的形狀和強度。抽檢數量按使用數量確定， 同一批材料至少抽檢一次。614松散保溫材料應分層鋪設、壓實適當、表面平整、找坡正確； 板狀保溫材料應緊貼基層、鋪平墊穩、上下層錯縫并嵌填密實、找坡正確； 整體保溫層應拌和均勻、壓實適當、找坡正確、表面平整偏差有找平層時不大 于7mm,無找平層時不大于5mm；架空板嚴禁有斷裂、缺損和露筋等缺陷，鋪設平 整、牢穩、縫隙勾填密實，相鄰板高低差不大于3mm，架空層內不得堵塞。保溫層厚度、含水率、表觀密度應符合設計要求。615鋪設屋面隔汽層和防水層前，基層應干凈、干燥。冷底子油涂

24、刷均勻。 嚴格控制瀝青瑪蹄脂的配合比，瀝青瑪蹄脂和其他膠粘劑均應進行物理性能檢測。 檢驗項目包括： 瀝青瑪蹄脂 -耐熱度、柔韌性、粘結力，每項至少 3 個試件； 改性瀝青膠黏劑 -粘結剝離強度； 合成高分子膠黏劑 -粘結剝離強度和粘結剝離強度浸水后保持率。瀝青瑪蹄 脂隨鋪隨刮，施工時監理工程師還應檢查與耐熱度相應的軟化點、柔韌性。膠黏劑 則應按照材料說明書要求控制好膠黏劑涂刷與卷材鋪貼的時間間隔。涂刷時應均勻、 不露底、不堆積。616 卷材物理性能主要檢驗： 瀝青防水卷材 -拉力、耐熱度、柔性和不透水性； 高聚物改性瀝青防水卷材 -拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性； 合成高分子防水卷材 -拉伸

25、強度、斷裂伸長率、低溫彎折性和不透水性； 抽樣時，同一品種、牌號、規格的卷材，大于1000卷抽取5卷，5001000卷抽取 4卷， 100499卷抽取 3卷，小于 100卷抽取 2卷。61 7 屋面防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位 的處理，然后由屋面低標高處向上施工。卷材鋪設時應控制鋪設方向，上下層卷材 不得相互垂直鋪貼，并應檢查卷材搭接的方法、寬度、搭接縫的方向、錯開的位置 等。在鋪貼卷材時，不得污染檐口的外側墻面。卷材鋪貼無滑移、翹邊、起泡、皺 褶等缺陷。卷材收頭應固定密封，泛水、水落口、變形縫、檐口、上人孔等處粘貼 牢固，封蓋嚴密。出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐

26、臺，管道與找平層間留凹槽， 并嵌填密封材料，防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料密封。618 自粘法鋪貼卷材時，基層處理劑應涂刷均勻，干燥后及時鋪貼，卷材 下面的空氣應排除，并輥壓粘結牢固。接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于 10mm。熱鋪法、冷貼法鋪貼卷材也應嚴格遵守規范的有關規定。619 防水卷材嚴禁在雨、雪天施工；五級風及其以上時不得施工；氣溫低 于 00C 時不宜施工。施工中途下雨應作好已鋪卷材周邊的防護工作。61 10 保護層施工應在卷材鋪貼驗收合格后進行。 綠豆砂保護層粒徑符合要 求、篩洗干凈、預熱干燥、撒鋪均勻、粘貼牢固、表面清潔。塊材和整體保護層應 留設分格縫，其與防水層

27、之間的隔離層應平整。排汽屋面孔道應縱橫貫通，無堵塞， 排汽孔安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。62 水落管工程6. 2. 1水落管距離墻面不小于20mm,管箍固定間距不大于2m,出水口距散 水不應大于 200mm。6. 2. 2 鐵制水落斗、水落管應除銹干凈、涂刷防銹漆和兩度罩面漆，無漏涂。6. 2. 3 水落斗、水落管安裝牢固，管箍固定方法正確，排水通暢，無滲漏。上下節連接緊密，彎管結合角度為鈍角，水落管正、側視順直。 PVC 管還應按要求 設置伸縮節。陽臺、雨蓬出水管長度、坡度正確、上下位置對齊，無存水。63 剛性防水屋面631 剛性防水層應設置分格縫，形狀宜為上寬下窄，與山墻、女兒墻以及 突

28、出屋面結構的交接處、分格縫均應做柔性密封處理，防水層內嚴禁埋設管線。細 石砼防水層與基層之間還應設置隔離層，鋼筋應放在砼的上部。632 嚴格控制水泥、砂石、外加劑、鋼筋的質量和砼配合比。水灰比不應 大于0.55o砼攪拌時投料順序恰當，攪拌時間不少于2min,加外加劑時不應少于3min, 每個分格板塊砼應一次澆搗完成，不得留施工縫，抹壓時不得在表面灑水、加水泥 漿、或撒干水泥收水后進行二次壓光。澆后 1224h 應進行養護，養護時間不應少 于 14d。633 防水層內鋼筋應做隱蔽驗收，防水層坡度符合設計要求，厚度均勻一致，符合設計要求，表面平整，平整度偏差不大于 5mm,壓實抹光，無裂縫、起殼、

29、 起砂等現象，泛水、檐口做法正確，泛水高于 120mm,分格縫位置、間距正確。64 屋面接縫密封防水641 接縫密封材料應進行物理性能檢驗，改性石油瀝青施工度、粘結性、 柔性、耐熱度；改性煤焦油瀝青耐熱度、粘結延伸率、和柔性；合成高分子材料 柔性、粘結性。642 接縫密封防水部位的基層必須牢固、平整密實、干燥潔凈，無松動、 露筋、起砂、起皮等缺陷。接縫尺寸正確，基層處理劑涂刷均勻，表干后立即嵌填， 不得有鼓泡、龜裂等現象。密封材料嵌填完畢后應避免碰損、污染，固化前不得踩6. 5屋面工程驗收及保修6. 5. 1 .屋面不得有滲漏、積水現象，可在雨后或淋水 2h后進行檢查，可作 蓄水檢驗的屋面蓄水

30、時間不宜小于 24h。工程完工后應避免在其上鑿孔開洞。確實需 要的應預先確定洞口周圍防水處理方案。當鄰接工作施工有可能損壞已完成工作時，監理工程師應督促施工單位采取保護措施。6. 5. 2屋面分部工程驗收時，監理工程師應審查有關技術資料是否齊全，進 行外觀檢查、評價，最后由質量監督部門進行核定，合格后方可驗收。7. 般裝修工程質量監理：7. 1抹灰工程7. 1. 1所用砂漿品種及配比必須符合設計和規范要求。7. 1. 2控制好各抹灰層施工間歇時間，一般在底層抹灰的干結程度達到80%左右方可進行上層抹灰。7. 1. 3各層抹灰厚度必須符合設計要求，水泥砂漿層厚度宜為5- 7mm,水泥、白灰混合砂

31、漿厚度宜為 7-9mm，麻刀灰厚度不大于3mm，紙筋石灰膏厚度不 大于2mm。7. 1. 4木結構與磚石結構、混凝土結構等相接部位的抹灰，施工工序為：先鋪釘金屬網，金屬網與基體的搭接長度不小于 100mm,而后分層抹灰。7. 1. 5冬季施工時，檢查并控制抹灰砂漿不得受凍，施工溫度不得低于5C。7. 1. 6監理人員根據規范規定的抹灰層平整度、垂直度、陰陽角等技術指標 要求進行檢查，并判定質量等級。般抹灰允許偏差表項次項目允許偏差（mm）檢查方法普通抹灰中級抹灰咼級抹灰1表面平整度542用2m直尺，契形塞尺2陰陽角垂直度42用2m托線板和尺3立面垂直度53用200mm方尺4陰陽角方正42拉5m

32、線和尺5分格縫平直37. 1. 7抹灰應先做樣板房，由監理和業主檢查通過后再大面積進行抹灰，對外墻抹灰按照2000年6月6日市建工質檢站治理外墻抹灰殼裂的質監要點執行7. 2飾面工程7. 2. 1飾面工程的材料品種、規格、色彩、粘貼或安裝工藝及粘貼材料必須 符合設計及規范要求。7. 2. 2飾面板或磚的基體必須有足夠的強度和剛度，質量須符合現行規范。7. 2. 3飾面板或磚必須粘貼或安裝牢固，平整度、垂直度、縫的平直度、陰陽角必須符合規范要求，且無空鼓現象。7. 2. 4夏季施工時，必須采取措施防止太陽暴曬；冬季施工時要采取措施防 止受凍，冬季施工溫度不得低于 5C。7. 2. 5釉面磚及其它

33、類瓷磚施工時，必須先浸水 2小時以上，待表面晾干后 粘貼，冬季可在2%的鹽溫水中浸泡。7. 2. 6飾面板或磚施工完畢后，表面應清理干凈，光面、鏡面飾面板清洗晾 干后方可打蠟。7. 3吊頂與隔斷工程7. 3. 1吊頂與隔斷的龍骨及罩面板的種類、材質、規格、圖案等必須符合設 計及規范要求。7. 3. 2吊頂與隔斷龍骨的固定工藝、平整度、垂直度及安裝間距、吊點距離、 固定螺絲和吊桿防銹處理等必須符合規范要求。所用木磚固定的，木磚必須進行防 腐處理。7. 3. 3吊頂與隔斷罩面板的安裝固定工藝及固定用材料、平整度、垂直度必 須符合規范要求。黏膠的品種應和罩面板的品種相匹配。7. 3. 4有保溫、隔音

34、、吸音等功能的吊頂與隔斷，鋪設或粘貼保溫、隔音、吸音材料必須符合有關標準7. 3. 5吊頂擱置式罩面板應擱置平整，防止缺角、翹曲吊頂罩面板允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查方法石膏板纖維板木質板塑料板金屬板1表面平整32332用2m靠尺,契形塞尺2接縫平直3334<1.5拉5m線，不足5m拉通線3壓條平直333334接縫高低110.511用直尺，契形塞尺5壓條間距22222用尺7. 4門窗工程7. 4. 1 .木門7. 4. 1. 1木門所用的木材樹種、材質等級、含水率和防腐、防蟲、防火處理 必須符合設計、規范、標準、地方規定等要求。7. 4. 1. 2木材制作和安裝的質量必須符合設計

35、要求和規范要求。7. 4. 1. 3選用黏膠劑時，外墻門及廁所門應選用耐水膠。7. 4. 1. 4門材質如有允許一定限值的死節或蟲眼等缺陷時，應進行填補，對 于清水油漆制品，填補用木塞的色澤、紋路應與周圍木材保持一致。在門窗結合處、 門窗鉸鏈等五金安裝處不得有填補現象。7. 4. 1. 5門固定用木磚應進行防腐處理，門與磚石砌體、混凝土等面接觸處 應進行防腐處理。7. 4. 2鋁合金門窗7. 4. 2. 1加工鋁合金門窗用的型材的材質、 規格、涂膜必須符合設計及規范、 標準等要求，對型材及成品進場前按規定取樣、封樣、送樣。7. 4. 2. 2鋁合金門窗的制作質量、附件加工質量應符合有關制作或加

36、工標準。7. 4. 2. 3鋁合金門窗固定必須牢固，預埋件加工質量、數量、位置必須符合 設計及有關標準要求。7. 4. 2. 4鋁合金門窗安裝質量應達到規范和標準要求，如鋁合金門窗外框與 洞口邊應彈性連接，門窗扇必須關閉嚴密、開關靈活；監理人員依據有關技術要求 進行檢查。7. 4. 2. 5凡是門窗框與墻體用膨脹管或射釘連接時墻體應予埋（砌）砼塊。鋁合金門窗安裝允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查方法1門窗槽口寬度，高度< 2000mm± 1.5用3m鋼尺>2000mm± 2.02門窗槽口對邊尺寸之差< 2000mm>2000mm< 2.0&l

37、t; 2.5用3m鋼尺3槽口對角線尺寸之差< 2000mm>2000mm< 2.0< 3.0用3m鋼尺4門窗框的垂直度< 2000mm>2000mm< 2.0< 2.5用線錘，水平靠尺5門窗框的水平度< 2000mm>2000mm< 1.5< 2.0水平靠尺6門窗扇搭接寬度差< 2m2、>2m< 1.0深度尺，鋼尺7門窗開啟力60用100N彈簧稱8門窗橫框標高< 5用鋼尺9豎向偏離中心< 5用線錘10雙層門窗內外框距< 4用鋼板尺7. 5涂料工程7. 5. 1涂料的材質、色彩、涂料施工工

38、藝必須符合設計和規范要求。7. 5. 2涂料施工前，基體含水率必須符合規范要求；每遍涂料的厚度應符合涂料施工說明，并可用涂料測厚儀進行檢測。7. 5. 3涂料表面質量檢查按照質量評定標準規定的項目進行檢查。8電氣（照明，動力）工程質量監理：8 . 1配管及管內穿線8. 1. 1敷設在多塵或潮濕場所的電線管，管口及其各連接處均應密封。8. 1. 2埋入建筑物、構筑物內的電線保護管，與建筑物、構筑物表面的距離 不應小于15mm。8. 1. 3進入落地式配電箱的電線管，排列應整齊，管口宜高出配電箱基礎 面 50-80mm=8. 1. 4電線管不宜穿過建筑物、構筑物的基礎；當必須穿過時，應采取保護 措

39、施。8. 1. 5電線管的彎曲處，不應有褶皺，凹陷和裂縫，管內無鐵屑，無毛刺， 切口平齊。且彎扁程度不應大于管外徑的 10%。8. 1. 6.電線管的彎曲半徑應符合下列規定： 當線路明配時，彎曲半徑不宜小于管外徑的 6倍；當兩個接線盒間只有一個 彎曲時，其彎曲半徑不宜小于管外徑的 4倍。 當線路暗配時，彎曲半徑不宜小于管外徑的 6倍；當埋設于地下或混凝土內 時，其彎曲半徑不宜小于管外徑的10倍817 當電線管遇下列情況之一時，中間應埋設接線盒，且接線盒內的位置 便于穿線： 管長度每超過30m,無彎曲。 管長度每超過20m,有一個彎曲。 管長度每超過15m,有二個彎曲。 管長度每超過8m,有三個

40、彎曲。818垂直敷設的電線管,遇下列情況之一時,應埋設固定導線用的接線 盒： 管內導線截面為 50mm2 及以下,長度每超過 30m。 管內導線截面為70mm2-70mm2，長度每超過20m。 管內導線截面為120mm2-240mm，長度每超過18m。81 9水平或垂直敷設的明配電線管, 其水平或垂直安裝的允許偏差為 0.15%, 全長偏差不應大于管內徑的 1/2。81 1 0薄壁鋼管嚴禁熔焊連接, 塑料管的材質及試用場所必須符合設計要求 和施工規范規定。8111 潮濕場所和直埋于地下電線管, 應采用厚壁鋼管或防潮型可饒金屬保 護管,干燥場所宜采用薄壁鋼管或可饒金屬管。8 1 1 2鋼管的內、

41、外壁均應作防腐處理,當埋設于混凝土內時,鋼管外壁可 不作防腐處理,直接埋于土層內的鋼管外壁應涂兩度瀝青,采用重鍍鋅鋼管時,鋅 層剝落處應涂防腐漆,設計有特殊要求時,應按設計規定進行防腐處理。81 1 3金屬軟管應敷設在不易受機械損傷的干燥場所,且不應直接埋于地下或混凝土中,當地潮濕等特殊場所使用金屬軟管時,應采用帶有非金屬護套且附配 套連接器件的防液型金屬軟管,其護套應經過阻燃處理。8 1 1 4金屬軟管不應退后、松散,中間不應有接頭,與設備、器具連接時, 應采用專用接頭,連接處應密封可靠。8115保護電線用的塑料管及其配件必須由阻燃處理的材料制成,塑料管外壁應有間距不大于1m的連續阻燃標記和

42、制造廠標。塑料管不應敷設在高溫及易受機 械損傷的場所。81 16 盒箱設置 管子進入開關盒、燈頭盒、接線盒、配電箱時，在箱盒內露出長度應小于5mm， 管子露出鎖緊螺母的螺紋應 24扣,不得出現螺母擰緊不平整現象。 成排燈盒坐標中心線的允許偏差為 5mm，暗開關距門邊150-200mm。8117管子的連接： 采用螺紋連接時，管端螺紋長度不應小于管接頭長度1/2。連接后，其螺紋宜外露 2- 3 扣，螺紋表面應光滑無缺損。 采用套管連接時， 套管長度宜為管外徑 1.5-3倍，管與管的對口處應位于套 管的中心；套管采用焊接連接時，焊縫應牢固嚴密；采用緊定螺釘連接時，螺釘應 擰緊，在振動的場所，緊定螺釘

43、應有防松動措施。 鍍鋅管和薄壁鋼管應采用螺紋連接或套管緊定螺定連接，不應采用熔焊連 接。 鋼管連接處的管內表面應平整、光滑。8. 1. 18明配鋼管應排列整齊，固定點間距應均勻，鋼管管卡間的最大距離應符合如下規定：管卡與終端、彎頭中點、電氣器具或盒（箱）邊緣的距離宜為150500mm。鋼管管卡間的最大距離表敷設鋼管鋼管直徑（mm）方式種類15 2025 3240 5065以上管卡間最大距離吊架支架或厚壁鋼管1. 52. 02. 53. 5沿墻敷設薄壁鋼管1. 01. 52. 08. 1. 19金屬軟管應有可靠接地，且不得作為電氣設備的接地導體。8. 1. 20塑料管口應平整光滑，管與管、管與盒

44、（箱）等器件應采用插入法連接，連接處結合面應涂專用膠合劑。接口應牢固密封，并符合下列規定： 管與管之間采用套管連接時，套管長度宜為管外徑的1.5 3倍，管與管的對 口處應位于套管的中心。 管與器件連接時，插入深度宜為管外徑的1.1- 1.8倍。8. 1. 21硬塑料管沿建筑物、構筑物表面敷設時，應按設計規定裝設溫度補償 裝置。8. 1. 22明配硬塑料管在穿過樓板或易受機械損傷的地方，應采用鋼管保護， 其保護高度距樓板表面的距離不應小于 500mm。8. 1. 23塑料管在磚砌墻體上剔槽敷設時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿拌面保護，保護層厚度不應小于 15mm。8. 1. 24明配硬塑

45、料管應排列整齊，固定點間距應均勻，管卡間最大距離應符 合下表規定：硬塑料管管卡間最大距離（m）敷設方式管內徑（mm）20以下25- 4050及以上吊架支架或沿墻敷設1. 01. 52. 08. 1. 25管內穿線： 對穿管敷設的絕緣導線，其額定電壓不應低于500V。導線的品種，規格質量必須符號國家標準的規定。 管內穿線在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結束后進行，穿線前，應將電線保 護管內的積水及雜物清除干凈。 不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線，不得穿在同一根管內。但下 列幾種情況和設計有特殊規定的除外。電壓為50V及以下回路。同一臺設備的電機回路和無抗干擾要求的控制回路。照明花燈的所以回路

46、。同類照明的幾個回路，可穿入同一根管內，但管內導線總數不應多于8根。同一交流回路的導線應穿于同一鋼管內。導線在管內不應有接頭和扭結，接頭應設在接線盒（箱）內。 導線穿入鋼管時，管口處應裝設護線套，在不進入接線盒（箱）的垂直管 口，穿入導線后應將管口密圭寸。當導線敷設于垂直管內時，應增設規定導線團用的接線盒，在盒（箱）內， 導線應有適當重量。8. 1. 26接地（接零）：電管連接的末節兩端應用圓鋼接地跨接，焊接長度不小于圓鋼直徑6倍，跨接兩端采用焊接配電箱的總電源管與接地干線跨接，應將電源箱引出管末端與管連接 成環形接地、接零保護。8. 2槽板配線工程8. 2. 1 線槽應平整，無扭曲變形，內壁

47、應光滑，無毛刺。8. 2. 2金屬線槽應經防腐處理。8. 2. 3.塑料線槽必須經阻燃處理，外壁應有間距不大于 1m的連續阻燃標記 和制造廠標。8. 2. 4線槽應敷設在干燥和不易受機械損傷的場所。8. 2. 5線槽的連接應連續無間斷，每節線槽的固定點不應少于兩個。在轉角、 分支處和端部均應有固定點，并緊貼墻面固定。8. 2. 6線槽接口應平直、嚴密，槽蓋應齊全、平整、無翹角。8. 2. 7固定或連線槽的螺釘或其它緊固件，緊固后其端部應與線槽表面光滑相接8. 2. 8線槽敷設應平直整齊，水平或垂直允許偏差為其長度的0.2%，且全長允許偏差為20mm,并列安裝時，槽蓋應便于開啟。金屬線槽應可靠接

48、地或接零，但不應作為設備的接地導體。導線及槽板緊貼建筑物的表面應固定可靠， 橫平豎直。直線段的蓋板接口與底 板接口錯開，其間距不少于100mm,蓋板鋸成斜口對接。8. 2. 9線路穿過梁、墻時，應有瓷管、鋼管、硬塑料管保護，平頂下露出 長度不應大于5mm，槽板跨越建筑物變形縫時，導線伸縮余量不小于150mm。8. 2. 10導線的規格和數量應符合設計規定，當設計無規定時，包括絕緣層在 內的導線總面積不應大于線槽截面面積的 60%。8. 2. 11.在可拆卸蓋板的線槽內，包括絕緣層在內的導線接頭處所有導線截 面積之和不應大于線槽截面面積的 75%。在不易拆卸蓋板的線槽內，導線的接頭應 置于線槽的

49、接線盒內。線路穿過梁、墻和樓板有保護箱，跨越建筑物變形縫處槽板斷開，導線加套保 護軟管并留有適當余量。8. 3電氣照明器具安裝：8. 3. 1安裝前應對照明燈具進行檢查，其產品質量應有專業檢驗部門鑒定后 的合格證明文件。檢查時應核對型號等有關技術數據，并注意核對工程中所有燈具 的重量是否符合要求。軟線吊燈重量超過1Kg時，應補加吊鏈，吊鏈燈具的燈線不應受拉力，吊燈燈具的重量超過 3Kg時，應采用預埋吊鉤或螺拴固定。8. 3. 2在重要場所安裝大型燈具的玻璃罩時，應有防止燈罩碎裂后向下濺落 的措施。鋼絲繩抗拉強度不小于花燈重量的 10倍。鋼絲繩的長度在花燈放下時，距 地面或其他物體不應小于250

50、mm,采用吊鉤固定，吊鉤加工成型后，應做鍍鋅防腐。 并作1.2倍的過載起吊試驗。8. 3. 3風扇吊鉤預埋，須經現場監理人員檢查認可。8. 3. 4器具須有接地（接零）保護措施和其他安裝要求必須符合有關規定。 裝置中的開關、金屬插座、燈頭座，配電箱（盤）的金屬架、電管等均應 接地或接零。所使用的接地跨接線應采用銅芯導線，其截面不應小于1.5mm2。低于2.5m的燈具外殼應妥善接地。需要接地或接零的燈具、插座、開關的金屬外殼，應用接地螺拴連接牢固。 不得用導線纏繞，并加墊圈和彈簧墊圈壓緊。所有專用接地或接零線的顏色應與工作電源導線有區別。接零系統中的零線應在引入線及末端配電盤做好重復接地。8.

51、3. 5日光燈和高壓汞燈及其附件應配套使用，安裝位置應便于檢查和維修。8. 3. 6燈具固定應牢固可靠，每個燈具固定用的螺釘或螺栓不應少于2個。 當絕緣層直徑為75mm及以下時，可采用1個螺釘或螺栓固定。8. 3. 7落地安裝的反光照明燈具應采取保護措施。8. 3. 8嵌入頂棚內的燈具安裝應符合下列要求。燈具應固定在專設的框架上，導線不應貼近燈具外殼，且在燈盒內應留有 余量，燈具的邊框應緊貼在頂棚面上。矩形燈具的邊框宜與頂棚的裝飾直線平行，其偏差不應大于5mm。日光燈管組合的開啟式燈具，燈管排列應整齊，其金屬或塑料間隔片不應 有扭曲等缺陷。8. 3. 9插座的安裝高度應符合設計規定。當設計無規

52、定時，應符合下列要求。 距地面高度不宜小于1.3m,托兒所、幼兒園及小學校不宜小于 1.8m。同一 場所安裝的插座高度應一致。試驗室的插座安裝高度距地面不宜小于 0.3m,特殊場所暗裝的插座不應小于 0.15m=同一室內安裝的插座高度差不宜大于 5mm,并列安裝的相同型號的插座高度 差不宜大于1mm。落地插座應具有牢固可靠的保護蓋板。8. 3. 10開關安裝應符合下列要求。安裝在同一建筑物、構筑物內的開關，宜采用同一系列的產品，開關的通斷 位置應一致，且操作靈活，接觸可靠。開關安裝的位置應便于操作，開關邊緣距門框的距離宜為開關距 地面高度宜為1.3m，拉線開關距地面高度宜為2-3m，且拉線出口

53、應垂直向下。并列安裝的相同型號開關距地面高度應一致，高度差不應大于1mm，同一室內安裝的開關高度差不應大于5mm，并列安裝的拉線開關的相鄰間距不宜小于20mm。暗裝的開關應采用專用盒，專用盒的四周不應有空隙，且蓋板應端正，并緊 貼墻面。8. 3. 11配電箱（盤、板）安裝：照明配電箱（板）內的交流、直流或不同電壓等級的電源應有明顯標志。照明配電箱（板）應安裝牢固，其垂直偏差不應大于3mm,暗裝照明配電箱（板）四周應無空隙，其面板四周邊緣應緊貼墻面，箱體與建筑物、構筑物接觸 部分應涂防腐漆。照明配電箱底邊距地面高度宜為 1.5m,照明配電板底邊距地面高度不宜小于1.8m。照明配電箱（板）內應分別

54、設置零線和保護接地線（PE線）IC流排，零線 應接在螺紋的端子上。照明配電箱（板）上應表明用電回路的名稱。8. 3. 12插座的接線應符合下列要求。單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔為相線，左孔或下孔為零線。單相 三孔插座，面對插座的右孔為相線，左孔為零線。單相三孔、三相四孔及三相五孔插座，地線、零線均為上孔，插座的接地 端子不應與零線端子直接連接。同一場所的三相插座，其接線的相位必須一致。9. 給，排水及消防質量監理：給排水、消防設施工程的監理主要包括：室內給水管道安裝工程；室內排水管 道安裝工程；衛生器具安裝工程；消防設施安裝工程及市外市政給排水管道安裝工 程。9.1室內給水管道安裝工程給

55、水管道所用材料必須符合國家標準及行業標準，鍍鋅鋼管應符合（GB3091-82標準，硬聚氯乙烯管材應符合（GB1002-88的規定。檢查管材質保 書及產品出場合格證，材料進場必須抽查合格后方可投入使用。管件、閥門，除了質保書及產品合格證外，閥門產品在使用前抽檢并進行 耐壓強度試驗。管道接口材料及焊接材料應符合規定，生活用水管道不得使用含有有毒成 份的接口填料。給水管道施工質量的控制檢查鍍鋅鋼管螺紋加工質量，螺紋長度、齒形、松緊度應符合要求。硬聚氯 乙烯管道檢查接口膠接質量，上膠飽滿、膠接長度應符合要求。檢查管道吊架、支撐件質量，支架形式規格及支撐件支撐間距應符合設計及 規范要求，埋地管道檢查管道基礎、套管預埋位置正確。檢查管道安裝質量，管道安裝尺寸