1、第一章編制說明 1 1第一節編制依據 1 1矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。第二節編制原貝 U U 1 1聞創溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。第三節 編制目的 1 1殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭驟。第四節編制內容 2 2釅錒極額閉鎮檜豬訣錐顧葒。第一章 工程概況及工程特點 3 3彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。第一節工程概況 3 3謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。第二節工程特點與施工條件 5 5廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。第三章施工部署 7 7煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚鍍齊。第一節 項目組織機構及項目管理模式 7 7鵝婭盡損鶴慘歷蘢鴛賴縈詰。第二節實施目標 9 9籟叢媽羥為贍債蟶練淨櫧撻。第三節 勞動力組織（勞動力計劃表、項目分包轉包

2、情況）1010預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。第四節 農忙季節及春節假期的工作安排 1111滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨。第五節主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表）1111鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。第六節 場區用電、用水計戈 U U 1414擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。第七節物資供應 1616贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。第八節 施工配合 1717壇搏鄉囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。第四章地下室工程施工方案 2020蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。第一節 土方開挖 2020買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。第二節地下室底板施工方法 2020綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆銃。第三節地下室施工方法 2222驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。第四

3、節地下室防水施工 2323貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬。第五節回填土方施工方法 2424鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。第五章主體工程施工方案 2626構氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。第一節施工準備 2626輒嶧陽檉籪癤網儂號澩蠐鑭。第二節工程測量 2626堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。第三節 鋼筋工程 2727識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。第四節 模板工程 3434凍鈹鋨勞臘錯癇婦脛糴鈹賄。第五節腳手架工程 4141恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。第六節混凝土工程 4343鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統庫搖飭。第七節砌體工程 4949碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。第八節防水工程 5353閿擻輳嬪諫遷擇植秘騖輛塤。第九節裝飾裝修工程 59

4、59氬嚕躑竄貿懇彈濾頷澩紛釓。第十節門窗安裝 6969釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。第一節冬雨季施工 7272慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇。第十二節沉降觀測 7373諺辭調擔鈧諂動禪瀉類謹覡。第六章安裝工程施工方案 7575嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。第一節工程概況 7575熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰。第二節施工配合 7777鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。第三節分部、分項施工方案 7878紂憂蔣氳頑薟驅藥憫騖覲僨。第四節施工進度計劃與勞動力安排 8989穎芻莖峽餑億頓裊賠瀧漲負。第七章關鍵部位施工方法及技術、質量措施9191濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。第一節防止墻體開裂施工方案 9191銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎

5、。第二節大體積混凝土施工 9292擠貼綬電麥結鈺贖嘵類羋罷。第三節本工程擬采用的新技術、新工藝 9494賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。第八章施工現場總平面布置及管理 9696塤礙籟饈決穩賽釙冊庫麩適。第一節總貝 y y 9696裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。第二節垂直運輸設備的布置 9696倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驚絛鯛。第三節現場道路及臨時設施布置 9696綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。第四節現場辦公室布置 9696驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒。第五節 臨時用電、臨時用水及場區排水平面布置 9696瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿錒。第六節 施工臨時用地表 9797鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。第七節解決現場狹窄的措施 979

6、7櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。第九章施工進度計劃 9898轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁諳。第一節總體施工工期控制及分級施工進度計劃網絡圖9898峴揚爛滾澗輻灄興渙藺詐機。第二節進度計劃保證措施 9999詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。第十章質量等級、質量保障措施 103103則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。第一節 質量等級目標 103103脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。第二節 質量管理 103103鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。第三節質量保證措施 106106稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。第四節成品保護 109109陽簍埡鮭罷規嗚舊巋錟麗鮑。第五節質量通病與預防措施 109109溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹。第六節質量管理制度

7、112112鋇嵐縣緱虜榮產濤團藺締崳。第七節 施工中的計量管理 114114懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。第一章 安全生產與文明施工 116116謾飽兗爭詣繚鮐癩別濾鯽礎。第一節 文明施工 116116咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。第二節 安全生產 118118瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。第十二章回訪保修措施 122122麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤第一章 編制說明第一節 編制依據1 1、【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程施工招標文件。2 2、【恒智天成】設計院設計的【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程施工 圖。3 3、國家、【恒智天成】省、【恒智天成】市頒布的現行建筑結構和建筑施 工、設備安裝施工的各類規范

8、、規程、驗評標準及有關技術規定。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟 顫階。4 4、【恒智天成】省、【恒智天成】市人民政府有關建筑工程管理、市政管 理、環境保護等地方性法規及規定。5 5、【恒智天成】建筑有限公司有關質量管理、安全管理、文明施工管理制 度。6 6、【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程現場及周圍環境的實際情況。第二節 編制原則1 1、嚴格遵守現行的技術規范、施工規程和質量評定與驗收標準。2 2、堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合。第三節 編制目的本施工組織設計大綱系【恒智天成】建筑有限公司對【恒智天成】設計院高層 住宅主樓工程的投標文件之一（技術標）：本施工組織設計大綱體現本工

9、程施工的 總體構思和部署，若我公司有幸中標，我們將遵照公司技術管理程序，在圖紙會審 之后，按照本大綱確定的基本原則，進一步完善細化施工組織設計或施工方案，用 以具體指導施工，確保本工程優質高速地建成。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。第四節 編制內容【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程土建、安裝及標書的全部內容。（一）具體招標范圍如下：主樓土建及安裝工程（包括調試）。a a 樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1 1 米內的土建工作量，及臺階、坡道（到坡頂）、花池。b b、基坑排水，基坑回填（夯實）至設計標高。c c、室內全部給排水、消防、采暖通風的設備及管道安裝工程，各管線均以室外 1 1 米為界；d

10、d、室內電氣與照明的設備與安裝工程，包括各強弱電設施與線路等，室內外 防雷接地設施。電氣與照明住戶內到配電箱，配電箱以后只預埋電線管、暗盒、接 線盒和電線管內預留鐵絲。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。e e、火災報警及聯動；f f、通信、閉路電視、對講。住戶內對講到門口暗盒。住戶內通信、閉路電視 均到多媒體盒，多媒體盒以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉。g g、計算機網絡，室內（包括住戶內）預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內 預留鐵絲。h h、管道煤氣系統的安裝配合，包括預埋穿墻、穿樓層鋼套管；i i、電梯的安裝配合；j j、預留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，

11、附于外墻上的沉降觀測標志裝置；（二）不包括以下內容：a a 樁基、基坑開挖及支護；b b、電梯設備的購置、安裝工程；c c、人防工程中戰時增加或改造的土建設施；用于戰時的設備安裝工程；d d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝；裙樓的土建與安裝工程第二章工程概況及工程特點第一節工程概況工程名稱：【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程工程地點：【恒智天成】市【恒智天成】建設項目法人：【恒智天成】設計院設計單位：【恒智天成】設計院結構型式：鋼筋砼剪力墻結構，地上 3030 層、地下室 2 2 層（一）建筑設計概況擬建的【恒智天成】設計院高層住宅樓工程，位于【恒智天成】市【恒智天 成】，屬于【恒智天

12、成】設計院住宅區內的唯一一棟高層住宅樓。它面鄰建設中的 中南二路，與【恒智天成】設計院相對。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。本工程為地上 3030 層，地下 2 2 層的剪力墻結構，設計建筑總高度為 100.5m,100.5m,標 準層層高為 3m3m，總建筑面積為 38835m38835m2。建筑外立面采用面磚和 GRCGRC 成品線條裝 飾，造型新穎，優雅大方。建筑物住宅和商鋪功能齊全，裝飾優良。住宅樓每層8 8戶，共設有三部電梯。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。（二）裝修設計概況類別做法裝飾部位樓地面混凝土樓面地下室、配電室、電梯機房、樓梯間、客廳、臥室拋光地磚樓面門廳、一層電梯廳、消防控制室、值班

13、室、電梯廳、走廊、抗靜電地板通信設備間內墻水泥砂漿墻面客廳、臥室、廚房、衛生間水泥砂漿保溫墻面客廳、臥室乳膠漆墻面其余墻面頂棚大白漿頂棚地下室混合砂漿頂墻客廳、臥室、廚房、衛生間石膏板頂棚門廳、消防控制室、值班室、電 梯廳、走廊乳膠漆頂棚地下室、配電室、通信設備間、電梯機房、樓梯間外墻面磚外墻面所有外墻面屋面聚氨脂防水涂料，干鋪 2525 厚 擠塑泡沫保溫板，1 1: 8 8 水泥珍珠 巖找 2%2%坡，1.21.2 厚聚乙烯橡膠共 混防水卷材，地磚上人屋面水泥珍珠巖找 2%2%坡，1.21.2 厚 聚乙烯橡膠共混防水卷材不上人屋面1.21.2 厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，6060 厚細石混凝土

14、隨搗抹光不上人屋面波形裝飾瓦陶瓷波形裝飾瓦層面（三）結構設計概況1 1、結構形式特點本工程為鋼筋砼剪力墻結構，地上 3030 層，地下 2 2 層，抗震設防烈度 7 7 度，建 筑物場地類別U類，剪力墻抗震等級為二級。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。本工程地下室二層為平戰結合六級人防地下室，地下一層按平時狀態設計。本工程平面上形式為點式建筑，上下左右基本對稱，為全剪力墻結構。樁基以上基礎形式為筏形基礎，筏板厚【恒智天成】 mmmm，本工程剪力墻截面 寬度主要為【恒智天成】mmmm，【恒智天成】mmmm，【恒智天成】mmmm視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖 糲僉爾。樓板厚度主要為：【恒智天成】 mmmm地下室樓板：

15、【恒智天成】mmmm，地下室頂板：【恒智天成】mmmm2 2、結構構件砼材料部位砼等級基礎墊層C20C20 0.000.00 以下部位，包括地下室C40C40 級砼，內摻 8-12%8-12%水泥用量的 UEAUEA底板，地下室四周側壁，水池膨脹劑（取代水泥用量），抗滲等級 S12S12。0 0 33.37m33.37m上部結C40C4033.37m33.37m63.77m63.77m構C35C3563.77m63.77m 以上部位C30C303 3、砌體材料及砌體砂漿住宅戶內分隔墻采用 100100 厚鋼絲網挺拔板，（鋼絲網外為水泥砂漿粉刷）。裙 房及高層主體內其他分隔墻采用 200200

16、厚 500kg/m500kg/m3加氣砼砌塊。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。第二節工程特點與施工條件1 1、本工程施工現場土方開挖和邊坡護坡已基本完成，進場后僅有少量人工挖土方量。邊坡護坡南面采用人工挖孔樁護坡，其余幾面采用1 1： 0.80.8 自然放坡 。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟摟癬。2 2、基礎施工階段因為邊坡自然放坡后使得場地較狹窄，部分通道僅容斗車通 過。我們在基礎施工階段，現場不布置或盡量少布置臨時設施和堆場，充分利用現 有的施工場地，合理進行臨時設施及機械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場安 排在公司本部，以保證施工的正常有序進行。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。3 3、施工用水用電已經由甲方接入現場。現場已經有一個配電房，但布置同整個現場