1、合約部2018年6月關(guān)于工程標(biāo)準(zhǔn)合同工作的匯報(bào)工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的管理模式0101項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書（個(gè)人）0303成本對(duì)稅類合同06060404項(xiàng)目合作協(xié)議（單位）各類經(jīng)營(yíng)管理模式下的合約規(guī)劃0202CONTENTS聯(lián)合體協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議05052第一部分3工 程 項(xiàng) 目 經(jīng) 營(yíng) 的 管 理 模 式工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的管理模式4總總 綱綱： 做為建筑施工總承包企業(yè)，在依法取得建筑工程項(xiàng)目的總承包權(quán)以后, 有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目采用內(nèi)部承包、聯(lián)營(yíng)合作、專業(yè)分包、勞務(wù)分包等多種經(jīng)營(yíng)方式。其經(jīng)營(yíng)方式的選擇不改變總承包施工企業(yè)的總承包性質(zhì)。施工企業(yè)總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單

2、位自行完成。依依 據(jù)據(jù)：建筑法第二十七條、二十八條、二十九條。 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）釋義第六條、第十條 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第七十八條 合同法第七十二條（不得全部轉(zhuǎn)包或分包給第三人）模式選擇模式選擇： 四種模式：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理承包、項(xiàng)目合作聯(lián)營(yíng)、項(xiàng)目自營(yíng)、聯(lián)合體施工適用范圍適用范圍： 公司所有建筑工程類項(xiàng)目工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的管理模式 注注 意意1、的模式下，我司為項(xiàng)目獨(dú)立總承包方，對(duì)外履行總承包管理責(zé)任。模式為對(duì)外以聯(lián)合體中標(biāo)，聯(lián)合體雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目總包管理責(zé)任。我司一般為聯(lián)合體協(xié)辦方。2、除項(xiàng)目自營(yíng)外，模式是針對(duì)分包單位是個(gè)人或公司的管理模式，其對(duì)象選擇為合格

3、供方庫(kù)中B、C類供方，模式下，只供A類供方采用。3、每種管理模式下，其合約規(guī)劃均不一致，都有對(duì)應(yīng)的、獨(dú)立的成本類對(duì)稅合同展開模式。 第二部分6各 類 經(jīng) 營(yíng) 管 理 模 式 下 的 合 約 規(guī) 劃各類經(jīng)營(yíng)管理模式下的合約規(guī)劃一、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理承包：一、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理承包： 適用范圍：適用范圍：合格供方庫(kù)中B、C類以個(gè)人形式定標(biāo)為項(xiàng)目分包方的工程項(xiàng)目。 合約要求：合約要求：該合約中項(xiàng)目分包方只能以個(gè)人形式與我司分司簽訂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書。 其合約主體中的個(gè)人或擔(dān)保人必須與供方庫(kù)中B、C類定標(biāo)人一致。 其享有的只是該工程項(xiàng)目的承包管理權(quán)，承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書中的責(zé)任人必須與我司簽訂勞

4、動(dòng)合同，其對(duì)應(yīng)社保由我司代繳。各類經(jīng)營(yíng)管理模式下的合約規(guī)劃跳到表格圖樣各類經(jīng)營(yíng)管理模式下的合約規(guī)劃二、項(xiàng)目合作聯(lián)營(yíng)二、項(xiàng)目合作聯(lián)營(yíng)： 適用范圍：適用范圍：合格供方庫(kù)中B、C類以公司形式定標(biāo)為項(xiàng)目分包方的所有工程項(xiàng)目。 合約要求：合約要求：該合約中項(xiàng)目分包方只能以法人單位形式與我司簽訂項(xiàng)目合作協(xié) 議。 其合約主體中的乙方為該單位，且與供方率中B、C類定標(biāo)人一致。 該單位必須有與施工項(xiàng)目資質(zhì)要求相對(duì)應(yīng)的施工資質(zhì)。 合同主體雙方共同組建項(xiàng)目部，展開項(xiàng)目管理，我司在項(xiàng)目中行使總承包管理權(quán)，合作單位行使分包權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)項(xiàng)目管理責(zé)任。各類經(jīng)營(yíng)管理模式下的合約規(guī)劃跳轉(zhuǎn)到表格各類經(jīng)營(yíng)管理模式下的合約規(guī)劃三三

5、、項(xiàng)目自營(yíng)（略）、項(xiàng)目自營(yíng)（略）四四 、聯(lián)合體施工：、聯(lián)合體施工： 適用范圍：適用范圍：合格供方庫(kù)中A類公司定標(biāo)為項(xiàng)目聯(lián)合體方，與我司組成聯(lián)合體，共同在公開市場(chǎng)投標(biāo)并中標(biāo)的工程項(xiàng)目； 合約要求：合約要求：在與業(yè)主方，聯(lián)合體雙方簽訂的聯(lián)合體三方合同下完善合同流； 我司與聯(lián)合體對(duì)方須簽屬雙方的聯(lián)合體協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議 ； 我司大多為聯(lián)合體項(xiàng)目的協(xié)辦方，只參與項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)及業(yè)主方指派的工程施工任務(wù)。項(xiàng)目實(shí)際主導(dǎo)施工由聯(lián)合體對(duì)方負(fù)責(zé)，并履行相應(yīng)職責(zé)。各類經(jīng)營(yíng)管理模式下的合約規(guī)劃跳轉(zhuǎn)到表格第三部分13項(xiàng) 目 經(jīng) 營(yíng) 管 理 責(zé) 任 書 （個(gè) 人）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書（個(gè)人）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書（個(gè)人）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管

6、理責(zé)任書3.2.5條款的計(jì)算依據(jù)第四部分16項(xiàng) 目 合 作 協(xié) 議 （公 司）項(xiàng)目合作協(xié)議（公司）第五部分18聯(lián) 合 體 協(xié) 議 及 補(bǔ) 充 協(xié) 議聯(lián)合體協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議 聯(lián)合體協(xié)議分為三塊內(nèi)容：聯(lián)合體主協(xié)議，聯(lián)合體補(bǔ)充協(xié)議一、聯(lián)合體補(bǔ)充協(xié)議二。聯(lián)合體主協(xié)議分別與聯(lián)合體補(bǔ)充協(xié)議一或二構(gòu)成聯(lián)合體主協(xié)議+補(bǔ)充協(xié)議格式。形成一份完整的聯(lián)合體合同文本。 目前聯(lián)合體項(xiàng)目工程款支付存在兩種類型：業(yè)主方項(xiàng)目工程款全額經(jīng)我司流轉(zhuǎn)。 業(yè)主方項(xiàng)目工程款各走各款，業(yè)主方只支付工程管理費(fèi)予我司。針對(duì)以上兩種類型，分別適用聯(lián)合體補(bǔ)充協(xié)議一或二。聯(lián)合體協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議第六部分21成 本 對(duì) 稅 類 合 同成本對(duì)稅類合同適用范圍：所有工程項(xiàng)目，在工程項(xiàng)目進(jìn)行工程款支付時(shí)，結(jié)合項(xiàng)目的合約規(guī)劃對(duì)應(yīng)選用。說 明：所有成本對(duì)稅類合同均屬于項(xiàng)目工程支出類合同，實(shí)際履行，