1、保潔服務委托協議合同新版請保潔公司回來搞衛生也是很好的，但是也要簽合同哦，今天小編就給大家分享一下買賣合同，希望大家一起多多學習和閱讀哦 保潔服務委托協議 委托 方： (以下稱甲方) 受委托方：物業管理有限公司(以下稱乙方) 根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將小區的清潔衛生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。 一、物業基本情況： 物業名稱： 物業類型：住宅小區 物業位置： 占地面積： 公共面積： 平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區域) 二、委托事宜： 乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。 保潔區域包括： 1、小區內的道路和人行道; 2、

2、樓道和消防通道; 3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站; 4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等; 5、地面停車場; 6、綠化帶 服務項目： 1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】; 2、保潔區域的保潔; 3、保潔區域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛生部門派發的滅四害任務); 4、業主的垃圾的收集; 5、公共區域的垃圾箱的清理; 三、委托期限： 委托期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、雙方權利和義務： 1、甲方權利和義務： (1)代表和維護業主的合法利益; (2)針對環境清

3、潔衛生制定相關的管理辦法細則，監督業主遵守; (3)審核乙方的保潔服務方案; (4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協調; (5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規定的執行情況; (6)在小區內開展衛生宣傳工作，提高業主維護小區環境衛生意識; (7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食; 2、乙方的權利和義務： (1) 根據國家有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務方案; (2) 乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用; (3)對小區內違反環境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理; (4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議; (

4、5)乙方不介入甲方對小區的物業管理工作，不承擔物業管理責任; (6)乙方派駐的保潔員必須經過專業培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作; 五、服務費用及付款方式 1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整); 2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準。即每月最后一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。 六、工作協調及檢查 甲方指定專人進行協調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業主之間的協調由甲方負責，乙方進行協助; 七、違約責任 1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金; 2、因乙方原因致使

5、合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金; 3、因乙方原因不能達到合同附件中的保潔服務質量標準的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到保潔服務質量標準的，甲方有權終止合同。 4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個月服務費的違約金; 八、附則 1、自本合同生效之日起 天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進駐手續。 2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協商的基礎上可續訂合同;雙方

6、如續訂合同，應在該合同期滿 天前向對方提出書面意見; 3、本合同附件：公共區域保潔服務標準、本合同中有關清潔費用明細、派駐工作人員行為要求。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力; 4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行; 5、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規定協商解決; 6、雙方執行本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決。 7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。 甲 方(印章)： 乙 方(印章)： 代 表： 代 表： 簽訂時間： 保潔管理委托合

7、同閱讀 委托方：_(以下簡稱甲方) 受托方：_(以下簡稱乙方) 第一條給排水、房屋的維護、維修管理 1.所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等; 2.房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等 第二條供電、用電設備的管理 1.供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源; 2.電梯的維護、運行的管理; 3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護 第三條環境衛生、保潔管理 1.

8、所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔; 2.工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔 第四條綠地、綠化管理 1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理; 2.節日、大型會議和活動的花卉擺放; 3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實 第五條食堂管理 為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務 第六條非機動車、機動車和車務管理 1.所屬機動車的保養、維護和維修; 2.用車服務、車務管理和交通安全管理;

9、 3.自行車停放管理 第七條傳達與郵件、報刊的收發管理 1.接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記; 2.收發各類郵件、報刊 第八條職工醫療管理 1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務; 2.協助所有關部門完成義務獻血工作; 3.醫務室日常藥品的計劃與采購; 4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核; 5.代表_參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實 第九條器材供應與房屋管理 1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放; 2.各類庫房、劇毒藥品的管理 第十條所區治安、保安管理 門崗值勤、夜間治安巡邏

10、 第十一條居委會的管理 1.居委會日常工作的服務與管理; 2.參加各級政府有關會議并組織落實 第十二條茶爐、浴室的管理 提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修 第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理 1.辦理入住手續、來客登記及安全工作; 2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔; 3.門窗、室內設施的維修; 4.住宿費等相關費用的收費工作 第十四條房租、水、電費的收費管理 負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。 第十五條房產經營管理，經營房產見附件 第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理 一、

11、給排水、房屋維修、維護與管理 1.全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行; 2.發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場(十分鐘內)，組織搶修，一般報修一小時內抵達現場; 3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現象; 4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次; 5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準; 6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全 二、供電、用電設備管理 1.供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除(十分鐘內到

12、現場); 2.接到一般報修一小時內到達現場; 3.限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決; 4.定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換; 5.按時辦理電梯年檢事宜; 6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。 三、環境衛生，樓道保潔 1.路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準; 2.樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，

13、電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。 四、綠化、綠地管理 1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物; 2.無破壞、踐踏、占用綠地的現象; 3.在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水; 4.綠化工作達到院先進單位標準 五、食堂管理 1.認真貫徹執行食品衛生法，保證各類食品衛生、安全; 2.食堂炊事人員要三證齊全，定期體檢，不錄用無資質人員; 3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動; 4.保證伙食質量，花色品種多樣; 5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人

14、員營造舒適的就餐環境。 六、車輛、車務管理 1.優先保證所領導、院士、會議用車; 2.遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生; 3.準確填寫出車單，并經用車人簽字確認; 4.辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續; 5.建立、健全機動車檔案; 6.及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象 七、傳達與郵件、報刊管理 1.熱情接待來訪者，協助聯系被訪人; 2.電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區; 3.正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理 八、職工醫療管理 1.為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務; 2.無重大醫

15、療事故; 3.嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷; 4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的; 5.按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄; 6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準 九、器材供應與庫房管理 1.每月根據常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發放，避免庫存積壓; 2.不得采購假冒偽劣和三無產品; 3.劇毒藥品的保管、發放要嚴格執行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規定; 4.化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好; 5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處

16、對帳 十、所區治安、保安管理 1.門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏; 2.引導進所車輛整齊、有序停放 十一、茶爐、浴室管理 每天8：00-20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛生潔凈。 十二、集體宿舍、學生宿舍的管理 1.樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好; 2.不擅自安排他人入住; 3.根據有關規定，嚴格進行管理 十三、房租、水電費、供暖費收費管理 1.嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳; 2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處 十四、房產經營管理 1.房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范; 2.

17、對出租房屋的 安全負有責任; 3.出租合同報甲方一份備案; 4.按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳; 5.房屋經營收入每年不少于_元。 十五、其它管理 1.服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人; 2.對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。 第十七條甲方的權利和義務 1.檢查、監督乙方對本協議執行情況; 2.審定乙方編制的服務管理年度計劃; 3.由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核; 4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供

18、用房的性質和用途，須征得甲方同意; 5.協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系; 6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃; 7.負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同; 8.每月對乙方的服務工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協調會，及時解決工作中存在的問題; 9.對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。 第十八條乙方的權利和義務 1.根據_各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利; 2.根據_各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度; 3.負責編制_房屋、設備大修和更新年度計劃，經甲、乙雙方議定后由乙方組織實施; 4.在管理服務中，有權對違

19、反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰; 5.凡_公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能; 6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方; 7.乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守_市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發生意外事故，責任由乙方承擔; 8.達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。 第十九條在維修中，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任 第二十條乙方違反本協議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙

20、方整改 第二十一條甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正 第二十二條甲、乙雙方對本協議的內容發生歧議，可協商解決，通過協商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴 第二十三條甲、乙雙方可對本協議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力 第二十四條甲、乙雙方在接受_組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。 第二十五條本協議有效期至_整體搬遷后終止。 第二十六條本協議自所務會通過之日起執行。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 保潔委托合同協議書參考 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就_區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 甲方現將_區域日常保潔工作委托給乙方。 第二條 乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就_區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條甲方現將_區域日常保潔工作委托給乙方。 第二條乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務。 第