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1、物業(yè)轄區(qū)防風(fēng)預(yù)案 物業(yè)轄區(qū)防風(fēng)預(yù)案 目的： 預(yù)防大風(fēng)天氣可能帶來的意外事故。 主要責(zé)任部門： 物業(yè)保安部、工程部 落實負責(zé)人：保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理（平日工作時間） 保安部值班長（夜間及節(jié)假日等非辦公時間） 重點范圍： 大廈高層及外部區(qū)域。 1.物業(yè)管理干部應(yīng)準時了解天氣變化的狀況，遇惡劣強風(fēng)天氣（風(fēng)力超過5級）應(yīng)準時做出支配。 2.保安部匯同工程部，定期檢查樓頂和外圍受風(fēng)力影響較強的標牌設(shè)施是否牢固，縛緊簡單被風(fēng)吹掉的物件，縛緊室外脆弱植物。準時清理樓頂平臺、連廊處碼放的雜物，以免受風(fēng)吹落，傷及行人。 3.在風(fēng)力超過5級時，應(yīng)嚴禁在樓頂平臺、連廊、外圍等露天部位進行揚塵施工、焊接用火作業(yè)，不

2、得在樓頂邊緣、連廊等危急區(qū)域行走、逗留。 4.保安部巡察保安員、車場管理員應(yīng)留意發(fā)覺樓宇外壁客戶窗戶的外掛物，準時通知保安部，提示客戶收回外掛物，關(guān)嚴窗戶。提示客戶將在室外懸掛的物品收回，防止發(fā)生墜落傷人事故。 5.保安部門崗保安員、車場管理員應(yīng)留意保護、加固大廈外圍外露的設(shè)施、器材（如遮陽傘、指示牌、廣告牌等），防止標牌傾倒傷人，玻璃門、轉(zhuǎn)門破裂傷人等事故的發(fā)生。提示攜帶寬大物品外出的業(yè)戶人員留意出行安全。 6.在風(fēng)力超過5級時，工程部應(yīng)將大廈樓頂平臺、連廊等外露部位設(shè)立的臨時設(shè)施（旗幟、條幅等）撤下，將施放的宣傳氣球降下，牢固系于地面。 7.在受到風(fēng)力影響時，物業(yè)人員應(yīng)停止高空作業(yè)及外墻吊船作業(yè)。 8.在強風(fēng)天氣過后，大廈保安部、工程部負責(zé)巡察檢查、加固大廈室外的各類設(shè)施標牌。保潔部準時清掃、處理院落內(nèi)的落葉、雜物、塵土等，維護大廈的干凈環(huán)境。 防風(fēng)應(yīng)急工作流程： 物業(yè)管理干部收到強風(fēng)天氣預(yù)報 相關(guān)部門做出工作布置 物業(yè)部向客戶通告強風(fēng)天氣預(yù)報/保安部檢查并提示客戶關(guān)窗，收回易跌落物/工程部檢查并固定室外設(shè)施標牌，停止高空作業(yè)/保潔部清理整理戶外落葉、紙張等輕薄雜物 強風(fēng)天氣過后的處理 物業(yè)部監(jiān)督相關(guān)部門清理雜物，修理固定受損設(shè)施，接受客戶報修/工程部修理固定受損設(shè)施、標牌，接受客戶的報修/保安部檢查項目

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