1、目 錄一、 編制依據1二、 工程概況1三、工程特點及施工重點、難點3四、施工部署5五、主要分部分項工程施工方案7六、施工管理措施18七、 施工平面布置27重慶博達建設集團股份有限公司一、編制依據1.1 五福街綜合樓改造工程（土建部分）招標文件、施工圖紙。 1.2 我項目部對施工圖審查復核及現場核對資料，施工現場實地踏勘調查資料；我項目部歷年積累的成熟施工技術、科技成果、施工工藝及方法；以及從事類似改造工程的施工經驗，如建宇商場改造工程等。1.3 國家及住建部現行設計規范、施工規范、定額及驗收標準。建筑結構荷載規范（GB50009-2012）砌體結構工程施工質量驗收規范（GB50203-2011

2、）混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2015）屋面工程質量驗收規范（GB50207-2012）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）建筑結構加固工程施工質量驗收規范（GB50550-2010）混凝土結構加固技術規范（GB50367-2013）砌體結構加固設計規范（GB50702-2011）建設工程施工現場消防安全技術規范（GB50720-2011） 砌體結構工程施工規范（GB50924-2014）建筑施工高處作業安全及時規范（JGJ80-91）建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2011建筑拆除工程安全技

3、術規范JGJ147-2004建筑施工臨時支撐結構技術規范JGJ300-2013其他相關規范、規程及標準。二、工程概況2.1 工程簡介：序項 目內 容1工程名稱江津區五福街1#綜合樓改造工程2工程業主重慶博達建設集團股份有限公司3施工單位重慶博達建設集團股份有限公司九項目部4工程地點重慶市江津區幾江街道鞍子街2號5質量目標合格工程6改造內容本工程為裝修改造工程,內容為底層新增砼框架柱和地圈梁，1-2層現澆砼樓梯拆除、1-7層裝配砼整體式樓梯拆除、墻體及門窗拆除、砼預制樓板及現澆梁拆除、門窗洞補砌、新增砼樓梯及磚墻體、陽臺磚欄板砌筑及欄板立柱澆筑、新增現澆砼梁板柱澆筑、新增部分內外墻抹灰工程、屋面

4、防水處理、電梯井道工程等。2.2 工程設計概況：序項目內 容1功能住宅2建筑規模建筑面積1260 m2建筑層數地上：8層3建筑高度25.5米4結構型式混合結構（半框架、半磚混）5墻體40%墻體拆除，新增砼框架柱，補砌磚墻，增加電梯井道砼圈梁6外墻面剔除原抹灰后重新抹灰7樓地面90%樓板拆除，重新現澆砼梁、樓板、樓梯，作找平層8內墻面剔除原抹灰后重新抹灰9天棚拆除裝飾面和裝飾龍骨10屋面拆除預制板重新現澆砼屋面板，新增保溫層、找平層、防水層、保護層11門窗全部門窗拆除12防水屋 面3mm厚SBS卷材三、工程特點及施工重點、難點3.1 本工程特點：3.1.1 本工程為改造工程，建筑使用年限已達30

5、年之久，老化嚴重。部分由磚混結構改為框架結構，預制構件改為現澆構件，對原有建筑結構和使用功能有了很大的改變。在施工過程中必須結合不同特點組織有針對性的施工。 3.1.2 本工程位于城市中心地段，在施工過程中必須做到加強管理、確保施工安全、提高工程質量、合理降低工程造價。對工程作出施工程序計劃。改造工程是專業性強的施工過程，與業主單位緊密配合，相互溝通、及時聯系、才能高質量、高效率按時圓滿完成任務。在文明施工、環境保護、消防安全等具體措施中，認真貫徹當地有關部門對加強建筑施工現場管理的精神和要求。3.2 施工重點、難點：3.2.1 本工程為改造工程，部分墻體拆除，部分保留，在結構改造過程中采取切

6、實措施，加強對原有結構的保護。3.2.2 本工程部分結構改造對新結構質量要求高，在施工過程中，必須以強有力的質量控制措施保證工程質量。3.2.3 本工程兩面臨街，一層商鋪正常營業，行人車輛多，外墻裝飾面層嚴重老化松動，施工場地狹窄，無法安裝塔吊、施工電梯。3.2.4 本工程施工工期短，必須合理安排施工工序，以保證按期竣工。3.2.5 本工程緊臨居民住宅，必須加強文明施工措施，盡最大可能降低噪聲，為周圍居民創造一個良好的生活環境。3.3 施工重點、難點對策：3.3.1 施工重點、難點對策之一：3.3.1.1 在結構拆除和改造過程中，我們將采取合理的施工順序，搭設安全防護、操作平臺，構件支撐穩定，

7、以保證原有建筑物的結構安全：3.3.1.2 墻體拆除前必須提前摸底，由技術人員現場指揮，建筑垃圾及時清理，以保證結構不受損。3.3.2 施工重點、難點對策之二：為保證裝修工程質量，在施工過程中我們將采取如下措施：3.3.2.1 認真審核設計圖紙，了解設計意圖。3.3.2.2 采用先進的施工工藝，關鍵部位選用較好的材料。3.3.2.3 抽調素質高、技術能力強的裝飾專業施工作業人員組成精干的施工隊伍。3.3.2.4 嚴格材料進場和報驗制度，大宗材料與甲方共同選樣定貨。3.3.2.5 認真執行樣板制和工序交接檢等行之有效的質量控制手段，嚴格施工過程的質量控制，精心施工，尤其要抓好關鍵工序的細部工程質

8、量，確保工程質量目標的實現。3.3.3 施工重點、難點對策之三：結合本工程現場實際情況，在施工過程中我們將采取如下措施：3.3.3.1 施工現場：（1）由于外墻裝飾面層嚴重老化，拆除震動極易造成面層脫落，在拆除施工前必須先搭設外腳手架防護，保證安全。外架水平鋪設雙層硬防護，立網采用雙層防護網，里層掛密目鋼絲網防貫穿，外層掛彩條布防塵。（2）在一層拆除正大門口樓梯板，用作材料及砂漿攪拌場地，保留后門樓梯間用作施工通道。在材料場附近設置垂直運輸井道，做好臨邊防護等安全措施。3.3.3.2 消防保衛：（1）在施工現場如若出現擾民問題我方自行及時協調解決。（2）在項目部中設立消防安全小組，指定防火負責

9、人，嚴格執行消防安全制度，做到責任到人，層層落實。（3）工程開工前，由消防安全小組組織全體參戰人員進行消防安全教育，學習消防法規、規章和防火技術規范。（4）施工現場隨時配備足夠數量的消防器材，施工現場的消防器材和設施要隨時保持良好的使用狀態，做到標志明顯，取用方便，任何人不允許對消防器材埋壓、圈占或挪作他用。（5）所有施工用火必須先取得用火證且有人監護方可進行。3.3.4 施工重點、難點對策之四：本工程工期短、任務重，在施工過程中我們將采取如下措施，以保證工程按期竣工：3.3.4.1 合理安排施工流水，巧妙穿插各工種作業。3.3.4.2 加強進度的計劃性，確保施工按計劃進行。3.3.5 施工重

10、點、難點對策之五：由于本工程緊臨住宅樓，必須加強文明施工，在施工中將采取如下措施：3.3.5.1 選擇低噪聲機具進行施工。3.3.5.2 嚴格遵守市建委夜間施工作業時間規定，合理安排施工時間。早7：00至晚22：00施工。3.3.5.3 教育職工不得敲打鋼管等易產生噪聲的工具，盡量減少噪聲。3.3.5.4 加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲喧嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔東西，并做好施工中的計劃調控。四、施工部署4.1 工程目標4.1.1質量目標：實現對業主的質量承諾，以領先行業水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現行規范標準組織施工，保證工程質量合格。4.1.2、安全目標：4.1.2.1

11、 無人身重傷及以上傷亡事故；4.1.2.2 無交通死亡事故；4.1.2.3 無等級火災事故。4.2 管理組織機構4.2.1 組織機構：五福街綜合樓改造工程項目部班子主要成員。4.2.1.1 項目經理，李成才，負責對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜。4.2.1.2 技術負責人：周福祥，負責編制工程施工組織設計，對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術交底，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監督工序質量，調整工序設計，并及時解決施工中出現的一切技術問題。4.2.1.3 施工負責：廖彬彬，負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，組織實施現場各階段的平面布置

12、，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理;負責各勞務分包和工程分包的協調管理。4.2.1.4 安全負責：項德友，負責施工現場安全防護、文明施工、防火消防日常監督檢查工作。4.2.1.5 材料負責：李化，負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監督控制現場各種材料和工具的使用情況等。4.2.1.6 設備負責：朱志華，負責施工機械調配、進場安裝及維修、保養等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態。 4.2.1.7 財務負責：王英，負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統計等工作。4.2.1.8 綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供

13、應及與地方政府管理部門的對外工作聯系及接待工作。以上各組在項目經理的領導下，統一協調，各盡其責，及時解決施工過程中出現的各種問題，確保優質、高效的完成施工任務。4.2.2 主要施工技術工人配備：拆除工：10人 架子工：10人 木工：12人電工：1人 鋼筋工：8人 混凝土工：8人砌體工：7人，抹灰工:6人 4.3 施工部署為了加快進度，有序進行，分為2個施工區段，從A-C交1-11軸為1區段，D-F交1-11軸為2區段。考慮第1區段施工量最多，1區段必須用2區段樓梯通道。2區段結構改造有6.4米長拆除承重墻從基礎改為框架結構，如整體從下挖柱梁往上施工，樓上的房屋自重荷載容易產生原結構變形。結合以

14、上兩點因素所以集中力量先搶1區段施工，2區段采用先將框架柱先從下往上澆筑預留梁筋搭接位置，其余梁板從上往下分層拆除荷載，再從下往上整體澆筑框架砼。改造施工順序應把握“流水作業，合理操作”的原則，嚴控原結構構件安全及樓板拆除等環節。4.3.1 總體施工流程：室外二層腳手架防護搭設一層正門樓梯拆除八層至二層原裝修吊頂拆除及垃圾清運1區段二層樓面鑿除和現澆砼1區段三層磚墻、樓板拆除，新增現澆樓板，同步2區段增加框架柱施工室外工字鋼懸挑腳手架三至八層搭設1區段四層往上逐層施工至八層，磚墻、樓板拆除、新增現澆樓板，同步2區段增加框架柱子施工2區段八層至一層由上往下逐層拆除樓板、墻體、樓梯2區段一至八層由

15、下往上逐層整體澆筑框架柱、梁板、樓梯、電梯井圈梁電梯井出屋面層澆筑砌筑磚體工程內外墻抹灰工程屋面工程拆除外架竣工清理。4.3.2 垂直運輸：根據工程具體情況，拆除的建筑垃圾和新增工程垂直運輸材料較多，故要在室內設置垂直小型運輸機械（布設位置D-E軸交2-5軸）。后附施工現場平面布置圖4.4 施工準備工作4.4.1、準備工作：4.4.1.1 臨水臨電的接駁和布設，現場辦公區域的布置等4.4.1.2 根據現有的施工圖紙及對現場的比對，摸清現有建筑實際情況，對軸線、標高進行復測的布設工作。4.4.1.3 各種詳細的實施計劃和施工方案的制定工作。4.4.1.4 組織專業工種進場并進行技術交底。4.4.

16、1.5 與業主協商確定最終的施工總控計劃。4.5 施工現場平面布置4.5.1 給水：4.5.1.1 從業主指定位置接入水源。 4.5.1.2 施工現場引管徑DN32支管供施工用水。4.5.2 施工臨時用電：4.5.2.1 根據施工現場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引下根據現場用電負荷確定電纜截面。現場布置，均按三級配電，二級保護。4.5.2.2 本工程臨時用電均從甲方指定地點引入，在施工現場設配電箱，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于4 W。其他內容嚴格執行施工現場臨時用電安全技術規范五、主要分部分項工程施工方案5.1 腳手架工程：考慮本

17、工程外腳手架搭設現場實際條件，可能對商鋪造成的影響，已與商鋪老板現場進行了協商（商鋪老板要求營業時間不能在他門市外面施工，影響生意），我們對外架施工時間和施工位置進行調整，早上6-8點商鋪沒營業時先用板式圍擋隔離出安全區域，設置警戒標志，圍擋外面至少留1.5米寬人行通道，由管理人員現場值守，嚴禁非操作人員入內和疏導外面行人，在底樓搭設組合式腳手架用作二層操作平臺，先將挑架支撐搭好，再優先斜拉鋼絲繩加固和搭設挑架防護，施工人員必須佩戴安全帽、安全帶，安全帶必須掛在牢固可靠的地方。集中力量先做商鋪位置外架施工，商鋪開始營業立即停止商鋪位置外架施工，及時將圍擋搬到其他位置采用同樣施工安全措施，再做其

18、他位置外架施工。5.1.1 外腳手架方案設計：5.1.1.1 二樓至三樓陽臺位置采用鋼管懸挑架（前期不上人，不做材料堆放，只用作圍護，待后期加固在三層的工字鋼上，再施工操作使用）。鋼管懸挑架搭設高度為3m，水平懸挑桿采用483.5鋼管，建筑物外懸挑段長度為1.1m，建筑物內錨固段長度為2m（用鋼管頂撐在框架梁底受力，搭設掃腳桿和腰桿連接形成整體）；懸挑架排距0.9m，步距1m，內立桿距墻0.2m，在三層框架梁上每隔1.51.9m采用10鋼絲繩斜拉卸荷，水平鋪設彩條布防塵和模板硬防護，立網采用雙層防護網，里層掛密目鋼絲網防貫穿，外層掛彩條布防塵。5.1.1.2 三層至八層陽臺采用工字鋼懸挑雙排扣

19、件式腳手架，其余位置采用落地雙排扣件式腳手架。水平懸挑桿采用16號工字鋼，建筑物外懸挑段長度為1.1m，建筑物內錨固段長度為3.4m（三層現澆樓板預埋套環，并在工字鋼端部每隔1.51.9m采用15鋼絲繩斜拉在4層框架梁上卸荷）水平鋪設雙層硬防護，立網采用雙層防護網，里層掛密目鋼絲網防貫穿，外層掛彩條布防塵。5.1.1.3 工字鋼懸挑雙排腳手架的構造：本建筑最高處為26.0 m，腳手架頂端高于檐口1.5 m，工字鋼從7.5m以上懸挑，則工字鋼懸挑腳手架的搭設高度為20.0 m。落地式腳手架從4m至27.5m搭設高度為23.5m。5.1.1.4 工字鋼懸挑雙排腳手架的搭設幾何尺寸：采用483.5的

20、鋼管搭設。 排距：0.9m；柱距：1.5 m；步距：1.8 m；內立桿距墻200 mm。連墻件：選用剛性連墻件，豎直距離3.6m，水平距離為4.5 m (即兩步三跨 )。5.1.1.5 工字鋼懸挑腳手架搭設的工藝流程為：水平懸挑縱向掃地桿立桿橫向掃地桿小橫桿大橫桿（擱柵）剪刀撐連墻件鋪腳手板扎防護欄桿扎鋼絲網扎彩條布。5.1.1.6 落地腳手架搭設的工藝流程為：墊板 縱向掃地桿 立桿 橫向掃地桿 小橫桿大橫桿（擱柵）剪刀撐連墻件鋪腳手板扎防護欄桿扎鋼絲網扎彩條布。5.1.1.7注意事項：立桿接長時，接頭應交錯布置，相鄰接頭不得在同步、同跨內，錯開距離不得小于500 mm；連墻件設置在主節點附近

21、；腳手架外側立面沿全高和全長設置剪刀撐；橫向支撐：兩端設置，中間每隔6跨設置一道，橫向支撐沿高度方向呈之字布置，在外側滿掛鋼絲網和彩條布。5.1.2 底層施工腳手架采用門架組裝的腳手架。其具體形式為兩個門架立桿縱向以交叉支撐連接（根據施工空間的大小，采用不同長度的交叉支撐調節作業面的大小）在架頂水平面滿鋪腳手板形成作業面。5.1.3 安全保障措施：5.1.3.1 作業人員持相應特種作業有效證上崗。5.1.3.2 禁止酒后作業。5.1.3.3 架子在施工過程中要做到文明作業，不得從架子上掉落工具、不得隨意向下、向外拋、掉物品，不得隨意拆除安全防護裝置；同時必須保證自身安全，高空作業需穿防滑鞋，佩

22、戴安全帽、安全帶，未佩戴安全防護用品不得上架子。5.1.3.4 雨、雪、霧及六級以上大風等天氣，嚴禁進行腳手架搭設、拆除工作。5.1.3.5 應設安全員負責對腳手架進行經常檢查和保修。A .在下列情況下，必須對腳手架進行檢查 a 在六級以上大風和大雨后； b 停用超過二個月，復工前。 B .檢查保修項目 a 各主節點處各桿件的安裝、連墻件等構造是否符合施工方案的要求； b 扣件螺絲是否松動； c 安全防護措施是否符合要求。5.1.3.6 腳手架臨街面必須有防止墜物傷人的防護措施。5.2 原有建筑拆除工程、建筑垃圾清理：5.2.1 室內裝飾吊頂拆除：本工程中需拆除的裝飾吊頂集中在六、七、八層，施

23、工人員在拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應安全傳送下來。嚴禁拉拽，防止傷人。5.2.2 原墻體拆除：5.2.2.1 依據設計圖紙拆除部分原有墻體，本工程中需拆除的墻體集中在一至八層。5.2.2.2 拆除前應會同業主進行核對，確認需拆除的墻體。拆除時應在每個施工面自上而下逐段拆除，并做到及時清理工作面。5.2.3 原樓板拆除：5.2.3.1 施工準備：核對圖紙搭設腳手架拆除清運5.2.3.2 施工要求：在待拆除板底搭設滿堂腳手架，板下加足量支撐，保證板拆除時的安全、穩定，板下滿鋪腳跳板，作為操作平臺，樓板拆除采用電鎬和人工拆除。預制板拆除

24、必須沿著長邊逐序破碎拆除，禁止構件中間開拆造成垮塌，至保留與梁柱連接的鋼筋處改用手錘配合鋼釬剔除剩余混凝土，以保證不影響保留的原結構。工作面上拆除的建筑垃圾應及時清理。5.2.4 內外墻飾面層、抹灰層拆除：5.2.4.1 施工準備：核對圖紙剔除內外墻原飾面層、抹灰層清運5.2.4.2 施工要求：在每個施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段剔除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收。工作面上拆除的建筑垃圾應及時清理。5.2.5 拆除物的清理：5.2.5.1 拆除物的垂直運輸采用組合鋼管架支設封閉式小型機械運輸。外形尺寸為1200800。在每層設置進出料口。5.2.5.2 建筑垃圾應及時

25、清理。清理時進行灑水以防揚塵，二層以上垃圾從各層設的封閉式垃圾運輸井內運下，集中裝容器外運。5.2.5.3 水平運輸采用手推車運至垂直通道入口處。5.2.5.4 將拆除物集中到一處，灑水裝垃圾袋后夜間統一外運。5.3 測量放線本工程的施工測量內容主要有：樓地面工程施工測量、樓梯間和電梯井道工程施工測量、墻面裝飾施工測量。由于本工程為裝修改造工程，為保證裝修改造工程的施工質量，做到結構安全、裝修美觀、甲方滿意。在工程施工前應認真、細致的做好對原結構的檢查、測量工作，了解現狀，確定地面、墻面、屋面等分部、分項工程的測量控制要點。5.3.1 施工準備：5.3.1.1 審核設計圖紙、收集工程原建時的定

26、位情況、對原有的水準點進行復合測量校核。5.3.1.2 測量設備的選擇：配備1臺經緯儀進行豎向控制線的投測，1臺水準儀；鋼卷尺（50 m）1把，5 m鋼卷尺若干。所配備的測量設備均須保證在檢測有效期內。5.3.2 地面工程的施工測量：5.3.2.1 由于沉降等原因，樓層地面標高可能與設計圖紙不符，根據已校核的水準點，測設首層0.000標高，并以此標高為基準進行標高的豎向傳遞，與原樓層板面標進行校核，并取平均點引測水平線。5.3.2.2 樓層軸線引測，垂直度控制采用外投法，在建筑外側采用激光經緯儀投測。5.3.2.3 標高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進行傳遞， 5.3.2.4 測設50 cm水

27、平控制線：室內的50 cm水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據，在彈墨線時應注意墨線的寬度不得大于 1 mm，防止誤差擴大。5.4 新增主體框架結構工程5.4.1 模板工程5.4.1.1 材料及要求（1）木楞膠合板模板：工程主體結構均采用膠合板模板，表面平整、邊角方正，拼縫嚴密，刷隔離劑。（2）支撐：48*3.5鋼管扣件支撐。（3）對拉螺絲桿：12鋼筋車絲，M12粗制羅帽。5.4.1.2 排架搭設（1）每層柱、梁，現澆板排架統一搭設，根據施工順序綜合協調考慮。（2）每層排架按柱網尺寸、柱截面、梁高，現澆板早拆模要求，統一翻樣確定，并開出配料單，下達作業班組。（3）排架支撐間距由計算確

28、定，梁下間距不大于800，板下間距不大于1000，梁下擱楞下用雙扣件支托。（4）排架步距1.6-1.8m，底部設掃地桿，中間設剪刀撐。上、下兩層排架立柱盡可能設置在同一位置，以利排架荷載傳遞，現澆板砼不致過早受力。5.4.1.3 柱模板（1）柱施工順序：彈線立排架扎筋預埋件驗收立柱模驗收清理清掃口澆砼養護。（2）柱模采用膠合板模板加釘50100木楞，配制模板寬度與柱截面相同，木楞間距取500-700。（3）柱箍間距同木楞間距，每道木楞處設鋼管柱箍，柱箍為483.5鋼管，KJZ轉角用12對拉螺絲桿拉結加固。柱箍與排架間用短鋼管連接，并用以校正、固定柱位置；柱下部1/3高度范圍柱箍加密一倍。（4）

29、柱模底部設置清掃口，砼澆筑前清除柱根雜物。（5）柱模支立前，先清除柱根處雜物，鑿除砼浮漿浮渣。柱模支立后，柱模根部用水泥砂漿堵嚴，板縫用膠帶紙粘貼，防止澆砼時跑漿。（6）柱模板支立保證柱子截面尺寸準確，支設牢固可靠。5.4.1.4 梁板模板（1）梁模板采用膠合板模板。（2）梁板部分施工順序彈線搭設排架鋪梁底模及梁側模板驗收綁扎鋼筋支立梁另一側模板、樓板模板驗收綁扎樓層鋼筋驗收澆砼養護。（3）梁距大于4m時按0.1%-0.3%起拱。（4）梁頭與柱頭連接處不就模數或邊角處采用木模填補、鑲拼。 模板安裝允許偏差和檢查方法項次項目名稱允許偏差責任人檢 驗 方 法1軸線位移5木工工長量尺檢查2標高5木工

30、工長水準儀3截面尺寸+4、-5木工工長2m托線板4每層垂直度6木工工長2m托線板5相鄰兩板表面底差2木工工長直尺和量尺6表面平整度5木工工長2m靠尺和楔形塞尺5.4.1.5 模板拆除（1）拆除順序遵循先支后拆，后支先拆，先非承重部分，后承重部分的原則，嚴禁用大錘和撬棍野蠻操作。（2）拆模過程中因故中間停歇時，必須將支撐系統連接牢固，不得單擺浮擱，拆下的模板不得拋扔，以防傷人損壞，并按指定地點堆放，做到及時清理，維修和涂刷隔離劑，以備待用。 （3）非承重模板拆除按砼強度大于1.2N/mm時作業， 以保證砼表面及棱角不受損壞。承重模板拆除按設計要求或按施工規范執行。（4）現澆結構的拆模所需砼強度：

31、結構類型結構跨度(m)設計砼強度標準值的百分率(%)板 250 2、 875 8100梁 875 8100懸臂構件 275 2100（5）承重結構折模除滿足上表要求外，還要滿足施工荷載小于樓面設計荷載，本工程模板拆除采用隔層拆除順序進行(即上一層樓面砼達到拆模強度方可拆除下一層樓板的支撐)，以確保結構安全。5.4.2 鋼筋工程5.4.2.1 材料要求（1）鋼筋：所有鋼筋必須有出廠證明和試驗報告單方可進場，進場時按批號、規格分批驗收，驗收包括標牌及外觀檢查，并按有關規定抽取試樣做力學性能試驗，經復檢合格后方可使用。（2）鋼筋加工過程中發現焊接性能不良或力學性能顯著不良時應進行化學成份分析或其它性

32、能試驗。（3）工程使用鋼筋品種和質量都必須符合設計要求和有關規定。（4）焊接用電焊條、焊劑的規格、牌號必須符合設計及規范要求。（5）鋼筋焊接接頭必須按規定檢驗焊接質量。（6）綁扎鐵絲：2022號鐵絲。（7）鋼筋保護層墊塊：底筋采用50mm見方，厚度同保護層，標號比砼構件高一級的細石砼制作，內埋2022號鐵絲用以與構件鋼筋固定，面筋采用10的鋼筋加工制作工字形鐵馬凳，500-800長間距布置防止上部鋼筋下塌。5.4.2.2 鋼筋的制作加工工程所用鋼筋均由公司綜合廠加工制作，鋼筋的加工主要由鋼筋的除銹、調直、接長、切斷、彎曲、成型等工序，均采用加工廠機械化施工。（1）鋼筋的除銹、調直a.直徑8以下

33、鋼筋的除銹、調直鋼筋采用調直機直接除銹、調直；直徑8以上鋼筋的除銹、調直主要采用冷拉來解決，在公司綜合廠用3T卷揚機、滑車組、地錨、夾具等進行張拉。b.經冷拉的鋼筋表面達到光滑、潔凈，油漬、漆污及用錘擊能剝落的浮皮、鐵銹均清除干凈；鋼筋平直、無局部彎曲。5.4.2.3 鋼筋的切斷（1）鋼筋的切斷采用GJ40A鋼筋切割機機械切割，該機械能切割40以下鋼筋。鋼筋的斷料應先斷長料、后斷短料，做到長短搭配，減少和縮短鋼筋頭，以節約鋼筋。斷料時避免短尺量長料，防止量料時產生累計誤差，并在工作平臺上標出刻度，以控制斷料長度。（2）下料后的鋼筋按不同的規格、尺寸、用途進行編號，并注明根數，分別堆放。經切斷的

34、鋼筋斷口不得有馬蹄形或起彎等現象，鋼筋下料長度誤差不大于10mm。5.4.2.4 鋼筋的彎曲、成型鋼筋的彎曲、成型采用GW40彎曲、成型機進行，能彎曲、成型40以下的鋼筋。鋼筋的彎曲、成型劃線時根據彎曲角度扣除彎曲調整值。5.4.2.5 鋼筋的安裝、綁扎樓層鋼筋綁扎順序：柱筋梁下筋板下層筋埋設管線板上層筋驗收鋼筋（1）鋼筋加工好后由項目部派專人驗收，運至現場分規格、品種掛牌堆放，堆放鋼筋時鋼筋下面墊木保證鋼筋離地20cm以上。（2）鋼筋綁扎前應熟悉圖紙，鋼筋工長應向鋼筋工交底，核對鋼配料的料牌，核對成品鋼筋的形狀和尺寸直徑等。（3）鋼筋安裝、綁扎時，鋼筋的級別、直徑、根數、間距、位置及預埋件規

35、格、數量、位置符合設計要求。（4）鋼筋接頭類型、位置，同截面鋼筋數量，搭接長度符合規范要求，鋼筋綁扎牢固，清潔，無污染，受力鋼筋保護層設置正確無誤。5.4.2.6 鋼筋的接頭（1）本工程柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭，梁筋采用單面焊接，其他鋼筋接頭可采用綁扎接頭。（2）縱向受拉鋼筋的搭接長度鋼筋種類砼C25砼C30LdLdLdELdE級鋼筋30d25d24d24d級鋼筋d2542d42d36d36dd2548d48d42d42d（3）柱子鋼筋接頭位置相互錯開，同一截面接頭面積不超過50%，并且接頭不能設置在箍筋加密區，接頭位置箍筋加密。（4）下層柱的豎向鋼筋露出樓面部分，用23個柱箍固定，防止澆

36、筑砼柱筋偏移。（5）梁的接頭位置必須符合設計的規范要求，框架結構中上層筋接頭一般設在跨中范圍，層筋接頭一般設置在支座。5.4.3、砼工程5.4.3.1 砼采用商品砼，因場地限制無法布置泵車，采用室內小型垂直運輸機械運送上樓。5.4.3.2 準備工作:對已完成的模板、鋼筋、預埋件、孔洞、管線等和業主共同交接和隱蔽驗收。5.4.3.3 砼澆搗順序：柱梁板。5.4.3.4 施工縫留設(工程施工可在下列部位留設施工縫)（1）柱：板上口。（2）樓梯：平臺上三個踏步處。（3）樓層：樓層原則上不留施工縫，特殊情況必須留設在次梁跨間1/3區域內。5.4.3.5 施工要點（1）按先澆柱后澆梁、板順序澆筑砼，柱砼

37、分層澆筑，分層厚度不大于50cm。澆筑砼前，柱底部應先澆一層與砼內砂漿相同的水泥砂漿以免底部產生蜂窩現象。（2）柱砼澆筑完成后應停歇1-2小時，使砼初步沉實，再繼續澆筑梁板砼，以免柱梁接頭縫處的砼出現裂縫。（3）梁板砼順次梁方向澆筑。（4）要特別重視結構的保護層，樓梯結構的負彎矩部分鋼筋的位置。（5）砼振搗：砼采用插入式振動棒振搗，現澆板用平板式振動器復振。 砼振搗要均勻，做到棒棒相接，不漏振，如在澆搗時發現預埋件位移、跑模，必須立即停止澆搗，整改后方可繼續澆搗。砼振搗要搗好以下幾個部位，主筋的下面鋼筋密集處，模板陽角處，柱梁接頭處。（6）砼養護：砼澆筑12小時后及時養護，使砼保持濕潤狀態，養

38、護時間不少于7天。5.5 新增墻體工程本工程部分房間和衛生間需新砌磚墻。陽臺新增磚砌欄板、部分隔墻為120厚采用MU15頁巖標準磚，部分承重墻和補砌花窗外墻處為240厚采用MU15頁巖標準磚，M5水泥砂漿砌筑。5.5.1 磚墻砌筑5.5.1.1 砌筑施工順序：墻位放線鑿除丁磚咬槎化學植筋砌筑磚體5.5.1.2 墻位放線：按設計圖紙放出墻身邊線及門窗洞口位置線。5.5.1.3 鑿除丁磚咬槎：剔除丁磚咬位置原來磚體及松散部分，基層表面清掃干凈。5.5.1.4 化學植筋：植筋錨固的牢固與否，牽涉到結構的安全。施工對策包括配備高效的博士電錘，配置專業植筋人員，嚴格執行三級交底制度，保證施工方案的正確實

39、施，由專人負責對化學植筋的全部施工過程（包括原材料）進行檢查監督和驗收，嚴格執行公司的質量檢查程序。5.5.1.5 砌筑磚體:（1）拐腳處不能在墻柱身上彈線部位立好皮數桿，并校核標高；（2）砌筑前，根據墻體、砌塊尺寸進行排磚設計。（3）水平和豎向灰縫的寬度應控制在8-12 mm左右。灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，豎向灰縫應采用加漿的方法。嚴禁用水沖漿灌縫。（4）砌塊施工時，應滿鋪滿擠，上下錯縫，搭接長度不應小于90 mm（5）墻體在構造柱處應設成馬牙槎，先退后進（6）凡有門洞處，均需預先做好混凝土預制過梁，其大小尺寸應與墻厚一致，然后將過梁安裝在相應的位置上，使門窗框固定牢固可靠。（7）與砌體填充

40、墻相連的框架柱，應在有隔墻一側沿高度每隔500 mm預留26拉接筋，錨入墻內長度不小于1000 mm或至洞邊。（8）砌筑砂漿的使用應按照規范嚴格控制初凝時間及水灰比，落地灰應及時清理。5.6 抹灰工程：本工程內外墻體重新進行抹灰施工5.6.1 施工工藝5.6.1.1 工藝流程：墻面清理、澆水濕潤加強網固定吊垂直抹灰餅 混凝土墻面進行“毛化處理”抹灰抹面層砂漿5.6.1.2 墻面清理、澆水濕潤：墻面上的灰塵在澆水前應先清掃干凈，然后澆水濕潤，濕潤深度為15mm，并應提前2d進行。5.6.1.3 加強網固定：砌塊填充墻與混凝土墻面交接處固定好鋼絲網，砌塊填充墻上的線槽搗灰抹平后再釘鋼絲網與交接面的

41、搭接寬度為100mm。5.6.1.4 吊垂直抹灰餅：按基層表面平整度情況，吊垂直、套方、找規矩，經檢查后確定抹灰層厚度，操作時先抹上灰餅再抹下灰餅，用靠尺找好垂直與平整，墻面凹度較大時要分層襯平，每層厚度宜為79mm灰餅宜用1：3水泥砂漿抹成5cm見方的形狀。5.6.1.5 對混凝土墻面進行“毛化處理”：用1：1水泥細砂漿稀粥狀進行甩漿，使其凝固在光滑的基層表面，用手掰不動為好。5.6.1.6 抹灰：抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道處灰是否抹齊，墻與頂交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面的垂直與平整情

42、況。抹灰面接槎應平順。抹灰后應及時將撒落的砂漿清理干凈。5.6.2 質量標準：5.6.2.1 一般項目：普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整。護角、孔洞、槽、盒周圍抹灰表面應整齊、光滑；管道后面抹灰表面應平整。窗口滴水應整齊順直。5.6.2.2 一般抹灰允許偏差：立面垂直度：5mm；表面平整度：4mm；陰陽角方正：4mm；以上內容用2m靠尺和塞尺檢查。5.6.3 主控項目： 5.6.3.1 抹灰前基層表面的塵土、污垢、釉質、水泥混合砂漿等應清掃干凈，并應撒水濕潤。5.6.3.2 抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取鋼絲網加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取鋼絲網

43、防止開裂的加強措施。5.6.3.3 抹灰層與基層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。5.7 防水工程：5.7.1 防水概況：防水設防體系一覽表序號設防部位設防體系設防做法1屋面單道設防：防水卷材3mm厚SBS卷材一道，同材膠粘接劑兩道5.7.2 施工要求：5.7.2.1 防水工程必須由防水專業隊施工。5.7.2.2 做防水層時基層含水率不得大于9%。5.7.2.3 防水材料應選購業主認可的材料，產品應有合格證，現場取樣復試合格后才能使用。5.7.3 屋面防水施工：屋面SBS卷材防水層。5.7.3.1 施工順序：保溫層基層清理涂刷配套基層處理劑復雜部位附加層處理涂刷配套黏

44、結劑鋪設卷材保護層施工。5.7.3.2 基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，管根、陰陽角等部位做成50 mm的小圓弧；雨水口處按設計坡度值計算后再低1020 mm，以保證局部無積水。5.7.3.3 用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致，干燥4小時以上，即可進行下道工序。5.7.3.4 復雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層，進行局部增強處理。5.7.3.5 涂刷配套的基層膠黏劑，膠黏劑待基本不沾手時即可鋪設卷材。5.7.3.6 鋪設卷材：卷材鋪設方向應由標高低處向高處鋪設，先鋪設排水集中的檐口部位，卷材的配置應順長方向配置，并使卷材長向與流水坡度垂直，

45、卷材的搭接應順流水方向，卷材卷起高度應不小于250mm。六、施工管理措施6.1 工期的保證體系及保證措施6.1.1 施工工期及進度計劃：本工程施工總工期按招標文件要求180個日歷天：工程于招標工作完成后開工日期等侍業主下發開工令。實際施工中以關鍵線路和次關鍵線路為線索，把本工程的樓梯及樓板拆除及新增作為階段性控制對象，在施工過程中制定施工細則，做出更加具體的分析研究和平衡協調，保證控制節點的實現，必須合理配置人力、材料和機械，做到既滿足施工要求，又不浪費施工資源。具體各階段進度控制情況詳見附圖一：施工總進度計劃橫道圖6.1.2 施工進度計劃的貫徹6.1.2.1 施工進度計劃的實施就是施工活動的

46、進展，也就是用施工進度計劃指導施工活動、落實和完成計劃。為了保證施工總進度計劃的實施，并盡量按編制的計劃時間逐步進行，保證各進度目標的實現，應做好如下的工作：6.1.2.2 檢查各層次的計劃，形成嚴密的計劃保證體系，該工程的所有施工進度計劃都是圍繞一個總任務而編制的，它們之間的關系是高層次的計劃是低層次計劃的依據，低層次的計劃是高層次的計劃的具體化，在其貫徹執行時應當首先檢查其是否協調一致，計劃的目標是否層層分解，互相銜接，組成一個計劃實施的保證體系，以施工任務書的方式下達到施工班組，以保證實施。6.1.2.3 層層下達施工任務書，該項目的經理，工長和施工班組之間采用下達施工任務書，將作業下達

47、到施工班組，明確具體施工任務、技術措施、質量要求等內容，使施工班組必須保證按作業計劃時間完成規定的任務。6.1.2.4 計劃全面交底，發動工人實施計劃，施工進度計劃的實施是全體工作人員的共同行動，要使有關人員都明確各項計劃的目標、任務、實施方案和措施使管理層和作業層協調一致，將計劃變成工人和自覺行動。6.1.2.5 我項目部對本工程的關鍵線路保證順利進行的施工，施工順序為施工準備、拆除施工、新增樓梯及樓板施工、屋面施工、磚砌體結構施工、內外墻抹灰、場地清理、準備竣工驗收、竣工驗收。6.1.3工期保證措施6.1.3.1 技術保證措施：（1）在正式開工前認真熟悉圖紙和現場，將存在的問題匯報業主及時

48、解決，編制分部、分項施工技術方案，積極開展工程超前預測，超前準備，認真做好人、材、機具準備計劃，確保工程按計劃進行。（2）加強質量通病的預防，對易出現質量問題的部位，提前制定預防措施，既確保工程質量又減少不必要的返工。（3）針對本工程特點，編制切實可行的技術措施，消除不利因素的影響。6.1.3.2 加強工程進度的計劃性：（1）施工期間建立進度控制的組織系統，按進度控制計劃進行階段工程進度目標分解，確定其進度目標，編制月、旬作業計劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進度記錄。（2）加強施工中進度控制，將實際進度與計劃進度對比，及時調整。（3）建立現場會、協調會制度，每周召開一次現場會，每天召開生產

49、調度協調會，加強信息反饋，及時協調各工種進度，確保工期目標實現。6.1.3.3 材料、設備訂貨超前準備：根據施工進度的安排，考慮生產廠家加工的時間，提前做好材料、設備定貨及進場時間安排。6.1.3.4 采用“四新”技術，保證工程進度：積極采用新技術，新工藝，新材料，并充分利用我單位現有的先進技術和成熟的工藝保證質量，提高工效，保證進度。6.1.3.5 加強成品保護工作：（1）做好成品保護工作，減少不必要的返工、返修浪費，加快施工進度。（2）對全體員工加強教育，曉之以理，在施工過程中做到自覺自律。在每天的班前會上，要求班長要強調職工的成品保護意識，提高員工的職業道德和職業素養。（3）建立一套嚴格

50、的管理體系和管理制度，做到成品保護有制度，成品保護工作有人負責。6.2 主要機具及測量、試驗儀器設備配備6.2.1 主要施工機具序號設備名稱型號規格數量國別 產地額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注1空壓機2中國拆除樓板2發電機2中國5砼澆注3電焊機1中國鋼筋焊接4斷鋼機1中國鋼筋斷料5彎曲機1中國鋼筋彎曲6彎箍機1中國鋼筋箍7磨光機1中國打磨8水鉆1中國砼拆除9電錘2中國植筋6.2.2 主要測量及試驗儀器序號儀器設備名稱型號 規格數量國別 產地制造 年份已使用臺時數備注1水準儀DZS21中國2磁力線錘3中國3塔尺蘇一光1中國4水平尺2中國5鋼卷尺50m1中國6經緯儀1中國6.3 質量保證

51、措施 6.3.1 質量目標本工程的質量目標是：達到合格標準，符合國家現行質量驗收規范。驗收標準：檢驗批一次驗收合格100%評定標準：分項工程優良不低于92%，子分部工程優良不低于80%。針對單位工程的各個分部工程進行目標分解，以加強施工過程中的質量控制，確保分部、分項工程優良、合格的目標，從而順利實現工程的質量目標。根據本工程的特點和施工進度、質量目標的要求，我部將嚴格按照施工技術規范，狠抓工程質量，確保各項目標的實現。6.3.2 質量保證體系根據現場質量體系構成要素和項目施工管理的需要，成立項目經理部，由項目經理領導并組織實施的質量保證體系，從項目經理部管理層、作業班組的兩個層次的現場質量管

52、理職能體系，從而從組織上保證質量目標的實現，6.3.2.1 項目經理：是項目質量的第一責任人。組織工程質量策劃，指導和監督項目質量工作的實施。6.3.2.2 項目技術顧問：參與工程質量策劃，制定階段質量實施目標，并組織和指導責任部門的質量工作的實施，并對各階段目標的實施情況定期監督、檢查和總結。6.3.2.3 現場施工主管：對施工進行安排和部署，保證按工期總控計劃實現工期目標。實施工程過程質量監控，嚴格執行項目質量計劃，按照規范、標準對施工過程進行嚴格檢驗與控制，確保工程實體質量優良。本部門質量記錄的收集整理，做到準確、及時、完整、交圈。工程成品保護管理，做到職責到人，保護措施到位。組織分部工

53、程質量評定。6.3.2.4 技術員對圖紙、施工方案、工藝標準的確定并及時下發，以指導工程的施工生產。編制專項計劃、包括質量檢驗計劃、過程控制計劃、質量預控措施等對工程質量控制進行指導與控制。對工程技術資料進行收集管理，確保施工資料與工程進度的同步。6.3.3 質量管理制度6.3.3.1 技術交底制度分項工程開工前，主管工程師根據施工組織設計及施工方案編制技術交底。對關鍵工序必須編寫施工方案，分項工程施工前必須向作業人員進行技術交底，講清該分項工程的設計要求、技術標準，施工方法和注意事項等。6.3.3.2 執行檢查驗收檢制度自檢：在每一項分項工程施工完后均需由施工班組對所施工產品進行自檢，如符合

54、質量驗收標準要求，由班組長填寫自檢記錄表。互檢：經自檢合格的分項工程，在項目經理部的組織下，由班組長及質量員組織相同工序之間的施工班組進行互檢，對互檢中發現的問題上下工序班組應認真及時地予以解決。 交接檢：上下工序班組通過互檢認為符合分項工程質量驗收標準要求，在雙方填寫交接檢記錄，經班組長簽字認可后，方可進行下道工序施工，項目質檢員要親自監督。施工測量必須經技術人員復核后報業主審核，確保測量準確，控制到位。6.3.3.3 認真執行“樣板制”施工中執行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標準，增強可操作性，便于監督檢查。“樣板”必須按規定經驗收合格，并經甲方確認后方可大面積展開施工。6.3.3.4 做好施工中的協作配合工作為確保工程質量目標實現，我們以真誠的合作誠意與甲方共同把好質量關，在施工全過程中，對參與施工的所有人員進行現場教育，尊重和服從業主質量檢查人員的監督和指導。6.4 安全技術措施和保證制度質量為本，安全為魂。“安全第一，預防為主”是黨和政府一貫的安全生產方針，抓好對職工及各級管理人員的安全教育，是提高職工的行為安全，防