1、1合同訂立原則平等原則：根據 中華人民共和國合同法 第三條： “合同當事人的法律地位平等， 一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自

2、己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利， 任何單位和個人不得非法干預”的規定， 民事活動除法律強制性的規定外， 由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據 中華人民共和國合同法 第五條： “當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要

3、求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據 中華人民共和國合同法 第六條： “當事人行使權利、 履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2西寧市房屋租賃合同? ?出租人（以下簡稱甲方）：）：_【法定代表人】：_國籍:【身份證】：_通訊地址：_郵政編碼：聯系電話：（手機）: :【代理人】：國籍：【身份證】：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：（手機

4、）: :承租人（以下簡稱乙方）：）：_【法定代表人】：_國籍:【身份證】：_通訊地址：_郵政編碼：聯系電話：（手機）: :【代理人】： _ 國籍： _3【身份證】： _通訊地址： _郵政編碼： _聯系電話： _ （ 手機） ; ;根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產 管理法及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和 誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋 事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況（ 一 ） 房屋坐落：（ 二 ） 該房屋權屬證明名稱：編號： 。（ 三 ） 該房屋建筑面積： 平方米，套內建筑面積： 平方米。（ 四 ） 該房屋權屬證明記載用

5、途： 。（ 五 ） 該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合 同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定 交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。二、租賃期限（ 一 ） 該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需 要繼續承租4該房屋的，則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。三、租金及支付方式（一） 該房屋租金為：元/ /（ 月季半年年）; ;本合同期內租金 總額為：元。（大寫： ）（ 二 ） 該房屋租金支付方式：四、押金及其他費用的約定（ 一 ） 甲方交付該房屋時，乙方應向甲方

6、支付房屋租賃押金。押金 為 元（ 大寫： ） 。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。（二） 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔 ; ; 有線電視、物業管理費用由 方承擔。（三） 租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定 承擔。（四） 租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押 金。（五）其他約定：五、成交方式甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。（ 一） 自行成交。（ 二 ） 房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：備案證書號為：5通訊地址：郵政編碼： 聯系電話：提供服務的房地產經紀人員職業資格為注冊證號六、關于房屋轉租與出售的約定（ 一 ） 未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。（ 二 ） 租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優先購買權。七、關于甲方交房的約定（ 一 ） 甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。現有 裝修、附屬設施及設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后 視為交付完成。出租