1、個人住宅租房合同承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使 用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、各種日常寫作指導， 教您怎樣寫范文聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍

2、繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān) 或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可以 拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負擔；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三

3、通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，范文參考寫作網(wǎng)，教您怎樣寫范文 以保障乙方安 全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第 13號執(zhí)行。fwwa ng.c n甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修憑正式發(fā)票在乙方應交納的房 租中分次扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租 房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到

4、甲 方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處 理，雙方議定：工料費由方承擔()；所有權(quán)屬方()。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外

5、，并按租金的 %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件范文寫作1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責

6、任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向 市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人院 起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充 協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案 后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理

7、人：（簽名）合同有效期限：至年 月曰簡單個人租房合同范本出租方姓名：簡稱甲方身份證號：承租方姓名：簡稱乙方身份證號：甲方現(xiàn)有面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。提供最新和免費范文模板參考經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方 式為 支付一次，計人民幣（大寫）元（Y 元）以后就在付款期 末前 天支付。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲 方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應

8、及時維修，否則照價賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住（經(jīng)營）權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房 屋，由此造成的損失由乙方承擔。七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽 訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退 還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電 度;最全面的范文參考寫作網(wǎng)站 氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以 交費收據(jù)為準。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)）。九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按 該房月租金及搬家所造成的損失， 作違約賠償金。乙方違約則從 押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出， 所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一