1、福田區社會公共臨時停車場規劃建設和機動車停放管理辦法（試行）征求意見稿第一章 總則第一條 為了規范福田區社會公共臨時停車場的規劃、建設和管理，維護機動車停放秩序，保障城市交通協調發展，規范機動車社會公共臨時停車場服務活動，根據深圳市停車場規劃建設和機動車停放管理條例（二00四年一月一日起施行）等相關法律、法規及規范性文件的規定，結合本區實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本區行政區域內列入“福田區社會公共臨時停車場”項目的機動車停車場的規劃、建設和管理。第三條 本辦法有關用語的含義如下：社會公共臨時停車場：是指列入“福田區社會公共臨時停車場”項目，利用政府或企業待規劃的閑置土地資源臨時設置，

2、供社會車輛臨時停放的停車場所，包括的士碼頭。 的士碼頭：是指列入“福田區社會公共臨時停車場”項目，首先滿足的士司機就餐停放，剩余車位可向社會開放的機動車停車場。 貨運車輛公共臨時停車場：是指列入“福田區社會公共臨時停車場”項目，專門供大型客車、貨車停放的停車場所，該類停車場的管理辦法另行制訂。社會公共臨時停車場管理單位：是指負責提供機動車停放服務的專業停車場管理企業或者區政府指定的停車場管理單位。第四條 社會公共臨時停車場的建設實行統一規劃、屬地管理、配套建設、方便群眾、確保城市交通暢通和誰投資、誰受益的原則。 第二章 社會公共臨時停車場的規劃與建設第五條 市規土委第一直屬管理局（以下簡稱規土

3、委一局）負責本區閑置國有儲備土地的選址，及審批社會公共臨時停車場用地事宜。福田區住房和建設局（以下簡稱區住建局）負責本區社會公共臨時停車場的建設和管理工作；福田區城中村（舊村）改造辦公室負責協助市規土委一局做好本區內停車場的選址工作；福田區規劃土地監察局統籌，街道辦負責組織實施對擬建的社會公共臨時停車場用地上的違法建筑進行拆除清理；福田區轄各街道辦事處（以下簡稱各街道辦）負責配合區住建局對社會公共臨時停車場的管理工作；福田交警大隊（以下簡稱交警大隊）負責配合辦理社會公共臨時停車場的深圳市經營性停車場許可證，并負責社會公共臨時停車場周邊區域違章停車的行政管理工作；深圳市市場監督管理局福田分局負責

4、社會公共臨時停車場內餐飲場所的食品許可及監管工作； 第六條 區城中村（舊村）改造辦公室應當會同規土委一局、各街道辦、交警大隊等有關單位根據福田區城市總體規劃及城市功能組團分布情況，積極尋找各種閑置土地資源，擬定社會公共臨時停車場的選址方案后，由區住建局按規定程序報區政府審批后組織實施。 第七條 社會公共臨時停車場應根據地塊位置、使用年限等進行方案設計，設計方案必須經區住建局審核批準后實施，并在項目建設前結合擬建停車場的具體位置情況向周邊居民公示。未經區住建局同意的，建設單位不得擅自變更社會公共臨時停車場的設計方案。第八條 建設單位應當按照批準的機動車停車場設計方案進行設計、施工。第九條 對過往

5、已經建好使用的停車場，屬于國有土地的，區政府才可以納入社會公共臨時停車場統一管理。第三章 社會公共臨時停車場的設立 第十條 社會公共臨時停車場管理單位應當是法人或者非法人經濟組織，并具備下列條件： （一）有一定的財產或者經費； （二）有自己的組織機構和場所； （三）有符合規定要求的社會公共臨時停車場設施和經營管理設施； （四）有與社會公共臨時停車場管理業務相適應的專業管理人員。第十一條 申請社會公共臨時停車場的，應當攜帶由福田區住建局出具的“福田區社會公共臨時停車場”項目證明，向市交警局申請深圳市經營性停車場許可證。 未取得許可證的社會公共臨時停車場，不得提供有償停放服務。第十二條 社會公共臨

6、時停車場應當根據需要具備照明、排水、通風、消防、防盜等設施，并按照機動車停車場設置標準和設計規范設置標志、標線等安全設施及監控設施。 第十三條 停車場的管理單位不得擅自改變經批準建成的社會公共臨時停車場的功能或者將停車位挪作他用。 第四章 社會公共臨時停車場的管理第十四條 法人或者其他經濟組織出地并投資建設的社會公共臨時停車場（以下簡稱A類停車場），可以由產權人自行管理，也可以出租等方式委托專業停車場管理單位管理。政府出地，政府投資建設的社會公共臨時停車場（以下簡稱B類停車場），由福田區住建局管理，采取邀請招標等方式，選擇專業停車場管理單位進行經營管理。政府出地，個人、法人或者其他經濟組織通過

7、邀請招標方式取得投資權并投資建設的社會公共臨時停車場（以下簡稱C類停車場），由投資方管理。A、B、C類社會車輛公益停車場均只允許一類車（十二座以下的小車）進入停放。第十五條 的士碼頭停車時段的安排要以滿足的士司機用餐為主，每日8:00-14:00時間段不允許的士車輛以外的其他車輛進入停車場停車，其他時段允許其他車輛進入停車場停車。第十六條 B類停車場中設置的餐飲中心，采取邀請招標等方式，選擇符合相關要求的餐飲企業經營。第十七條 社會公共臨時停車場的管理單位提供機動車停放服務時，應當履行以下職責：（一）在社會公共臨時停車場出入口的顯著位置明示福田區社會公共臨時停車場標志、開放時間、服務項目、收費

8、標準、免費停放時限、監督電話、社會公共臨時停車場管理責任和管理制度；（二）保證標志、標線等安全設施及監控設施正常使用；（三）負責進出車輛的查驗、登記；（四）維護場內車輛停放秩序和行駛秩序；（五）按照本辦法規定的標準收費，使用稅務統一發票；（六） 做好社會公共臨時停車場防火、防盜等安全防范工作；（七）協助疏導社會公共臨時停車場出入口的交通。（八）配備相應的工作人員，統一著裝，佩戴明顯標識; （九）不得在停車場內從事影響車輛行駛和停放的經營活動；（十）按規定填報停車場使用情況等相關資料； （十一）定期清點場內車輛,發現長期停放或者可疑車輛,應當及時向公安機關報告; （十二）執行停車場管理的其他規定

9、。第十八條 社會公共臨時停車場應當向社會公眾開放。 向社會公眾提供有償服務的社會公共臨時停車場，其管理者應當依法辦理工商、稅務登記，并在辦理完畢上述登記事項之日起15日內向區住建局備案。備案時應提供下列資料： （一）營業執照、稅務登記證原件及復印件； （二）停車場設施清單和停車場相關圖則； （三）停車場管理制度； （四）停車場交通組織方案； （五）法律、法規規定的其他材料。 第十九條 社會公共臨時停車場管理單位應當保持社會公共臨時停車場設施的正常運轉，并制定有關管理制度，管理期間所發生的管理費用、維修費用、人員工資等運營費用均由停車場的管理單位負責。 第二十條 社會公共臨時停車場禁止停放無號牌

10、機動車以及裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或其他違禁物品的車輛。第五章 收費標準第二十一條 除經區政府確定為免費停車場外，社會公共臨時停車場的管理單位提供機動車有償停放服務，收取基本停放服務費；停放服務費收費標準為：的士碼頭收費標準：的士車輛就餐時段第1小時停車不收費，1小時后收費上限5元，每超過1小時加收1元（不足1小時的按1小時收費），全天停車最高收費為10元；的士車輛其他時段停車及其他社會車輛收費標準按其他社會公共臨時停車場收費標準執行。其他社會公共臨時停車場收費標準：前半小時內停車不收費，半小時后收費上限5元，每超過1小時加收1元（不足1小時的按1小時收費），全天停車最高收費為10元。第五章 法律責任第二十二條 社會公共臨時停車場內的機動車受到損害或者丟失的，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償，社會公共臨時停車場管理單位應當提供必要的協助。經營性社會公共臨時停