1、臨湖鎮總體規劃任務書一、規劃背景臨湖鎮地處蘇州市吳中區西南部,位于太湖東側東山半島上,瀕臨太湖,具有秀麗的湖光山色、豐厚的農業資源和便利的水陸交通。優越的自然條件、有利的地理位置,加之行政區劃調整和蘇州市對太湖保護的加強,為臨湖鎮帶來極大的發展機遇與挑戰。隨著新時期產業結構調整和臨湖鎮自身建設發展,鄉鎮的發展同整個城市的發展更為緊密地融合起來。為加快城鎮經濟建設,合理配置資源,完善城鎮功能,處理好太湖保護和城鎮建設的關系,促進臨湖鎮的綜合協調發展,根據市委市政府要求及我局編制計劃,擬進行臨湖鎮總體規劃編制。二、規劃范圍臨湖鎮北與木瀆、胥口鎮相接壤,東隔東山大道與橫涇街道相連,南臨東山鎮,西臨太

2、湖,東南隔東太湖與吳江市相望,鎮域總面積為約54.3平方公里。三、總體要求1、臨湖鎮總體規劃編制應在上位規劃的指導下進行,按照國家、省、市有關技術規定、編制辦法和住房與城鄉建設部相關編制方法進行。2、臨湖鎮總體規劃的編制應以科學發展觀為指導,以城鄉經濟社會發展一體化和構建社會主義和諧社會為基本目標,堅持鎮村統籌安排,堅持中國特色的城鎮化道路,堅持土地集約利用的原則,保護生態環境,保護人文資源,尊重歷史文化,堅持因地制宜確定城鎮發展目標與戰略,促進全鎮全面協調和可持續發展。3、臨湖鎮總體規劃的編制應重視沿太湖地區的生態環境保護,遵守生態環境保護要求。4、規劃要結合新農村建設和城市化發展態勢,重點

3、研究新情況、新特征、新問題,明確城市建設發展必須服務于和服從于經濟建設的基本要求,按市場經濟規律辦事,在維護城鎮整體利益(包括公共基礎設施、重大市政設施、產業布局等,布局穩定性和嚴肅性的前提下,提高規劃的可操作性和實施彈性,使之兼具較強的應變能力和對招商開發的吸引能力。5、臨湖鎮總體規劃的編制應強調政府對城鎮空間資源的調控作用,指導鎮村發展與建設,強調社會公平,保障公共安全和公眾利益。6、臨湖鎮總體規劃的編制,應考慮全鎮人口的需要,改善鎮村人居環境,規劃應充分關注中低收入人群,扶助弱勢群體。7、體現城鎮的文化特質,在創建富有地方特色的地域建筑和空間景觀的同時,致力營造濃郁的文化氛圍。8、從總體

4、規劃層面上增加重點地區、節點的城市設計指導原則。9、本次編制在技術上與傳統鎮的總體規劃編制相比要有新的研究與突破,以適應新時期發展的需要。四、具體要求1 鎮域規劃1.1 在對鎮域發展作出綜合評價的基礎上,以城鄉經濟社會發展一體化為目標,提出鎮域鎮村統籌發展目標和戰略。1.2 確定生態環境、土地和水資源、自然與歷史文化保護等方面的綜合目標與保護要求,劃定空間建設分區,并制定管制措施。1.3 確定鎮域產業發展空間布局,預測鎮域總人口規模和就業崗位。1.4 明確鎮區性質、職能和規模,明確鎮區建設用地標準與規劃區范圍。1.5 確定鎮村體系布局,確定需要發展、限制發展和不再保留的村莊;確定各保留村莊人口

5、規模、職能分工、空間布局和建設標準。1.6 確定鎮域內交通發展策略和鎮域市政基礎設施布局。統籌布局建設用地、農業用地(基本農田、生態用地和其它用地。2 鎮區規劃1.1 提出鎮區規劃范圍、用地規模和建設用地控制范圍。1.2 分析鎮區職能,提出鎮區發展目標。1.3 確定建設用地的空間布局,并提出土地使用強度管制區劃和相應的控制指標(建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等。1.4 確定主要對外交通設施、主要道路交通設施布局和鎮區道路系統規劃,明確道路走向和紅線寬度。1.5 確定公共服務設施布局,特別要保證公益性公共設施布局。1.6 確定綠地系統的發展目標及總體布局,劃定各種功能綠地的保護范圍(綠線,

6、劃定河湖水系的保護范圍(藍線。1.7 確定歷史文化保護及地方傳統特色保護的內容和要求,劃定歷史建筑保護范圍(紫線,研究確定特色風貌保護重點區域及保護措施。1.8 研究鎮區住房需求,建設標準和居住用地布局,重點確定動遷房,滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標準。1.9確定規劃區內生態環境保護和優化目標,提出污染控制措施與治理措施。1.10確定市政設施布局、管線走向,強調綜合協調原則,注意近期建設階段的實用性和遠期發展的前瞻性。1.11建立環境衛生系統和綜合防災減災防疫系統。提出防洪、消防、人防、抗震、地質災害防護等規劃原則和建設方針。1.12確定空間發展時序,提出規劃實施步驟,措施和政策建

7、議。1.13確定控制和引導鎮區近期建設的原則和措施,提出強制性規定內容。五、規劃設計成果要求1、規劃設計成果的內容必須符合規劃設計任務書有有關要求和國家有關標準。2、規劃設計成果包括文本、設計圖紙、附件(說明書、基礎資料匯編等及相應的計算機文件。3、設計說明書、文本、設計圖紙等成果內容必須清晰完整,文本中應明確強制性內容。同類圖紙規格應統一。設計說明書應準確、完整地闡述設計意圖和內容。設計單位將文本、圖紙及說明書裝訂成冊,并提交20套,規格為A4。4、設計圖紙要求鎮域現狀圖(標明行政區劃、村鎮分布、交通網絡、主要基礎設施、主要風景旅游資源等等鎮區現狀圖鎮域規劃圖鎮區總體規劃圖近期建設規劃圖道路系統規劃圖綠化系統規劃圖各專項規劃圖四區劃定圖其它能反映意圖的圖紙5、計算機文件要求全部設計成果均應制作計算機文件,圖形文件采用DWG格式文件,文本文件采用Microsoft word6.0以上的格式文件。提交以上計算機文件光盤2套。六、