1、坪山區安置房源分配暫行措施 2017年2月目 錄第一章 總 則1第二章 房源分配1第三章 法律責任11第四章 附則11第五章 附件12 第一章 總 則第一條 為保障坪山區安置房源的供應、分配及監督達到合理統籌的管理要求，建立健全科學的安置房源分配程序，根據深圳市人民政府關于修改<深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）>的決定（市政府第292號令）、深圳市保障性住房條例等法律法規及相關會議紀要，結合我區實際情況，制定本暫行措施。第二條 本暫行措施適用于坪山區轄區內安置房源的分配活動。本暫行措施所稱安置房源指坪山區用于土地整備和房屋征收項目的安置房源，現有安置房源含倚湖居、竹韻花園、香江

2、花園。第二章 房源分配第三條 安置房的來源 （一）政府投資建設的住房； （二）政府回購的住房； （三）政府依法回收、征收的住房； （四）以土地整備或其他途徑籌集的住房。第四條 部門職責（一）區土地整備中心負責指導、協調、監督街道辦事處實施轄區安置房源分配工作，包括：接受街道辦事處提出安置房移交申請書的書面申請；審查街道辦事處報送申請材料的完整性；對于符合本措施第七條并按本措施第十一條提交材料已齊全的，核發房屋交接通知書；負責安置房分配系統平臺（以下簡稱“系統平臺”）的日常管理及維護工作。（二）街道辦事處負責轄區安置房源日常分配工作的具體實施，包括：負責在系統平臺選房及上傳材料等操作工作；負責簽

3、訂房屋補償安置協議書、安置房現房移交協議書等相關協議；負責辦理差價結算的工作；在系統平臺上提交安置房移交申請書及本措施第十條規定的材料掃描件；將在系統平臺提交的申請材料原件報送區土地整備中心審查并備案；在系統平臺上下載房屋交接通知書（掃描件），打印并送達；協助辦理房屋入伙等的具體安置實施工作。第五條 區土地整備中心通過系統平臺實施日常分配信息化管理。各街道辦事處安排1-2名專人負責管理街道辦事處終端地址和專用賬號，并由該專人登陸專用賬號進行日常的安置房選房操作。第六條 系統平臺采取網絡化數據處理的方式，區土地整備中心和各街道辦事處設有服務終端,系統平臺數據可提供實時查閱，并可完成安置房分配相關

4、手續（包括房源預選、上傳材料、審查程序、下載通知書等）一站式辦理。第七條 申請資格安置房分配對象包括：（一）轄區開展土地整備、房屋征收項目的安置對象;（二）區規劃土地監察大隊審議通過的,滿足 “一戶一棟”政策未建房的安置對象;（三）已按照“一戶一棟”分配實施方案補償安置后另購一套100平方米以下安置房的安置對象；（四）區相關會議紀要明確給予安置房的安置對象。第八條 分配原則（一）公開、公平、公正原則：安置房分配嚴格按照分配的程序進行，分配過程實行全程監督制度。（二）集中安置原則：同一項目實行就近選擇安置小區。（三）先簽約、先選房原則：根據協議書簽訂的時間先后順序依次選房；同一天簽約，其先后順序

5、已明確的，按照已明確的順序選房；同一天簽約，其先后順序未明確的，采用抽簽辦法明確選房先后順序。第九條 分配方式結合項目實際進度情況，以 “簽一戶、分一戶”的動態分配方式為日常分配狀態；同一批次性質相同的，且難以分清先后順序的情況下才采取統一分配方式。第十條 分配順序（一）日常分配街道辦事處審查相關申請材料,對符合本措施第六條規定的，按照先簽約先選房順序進行選房。具體按照附件一辦理。（二）統一分配街道辦事處編制統一分配方案，報區政府審批后實施。具體按照附件二辦理。第十一條 材料審查 （一）分配房源分類對符合本措施第六條規定的，街道辦事處對以下四類在系統平臺提交相關材料：1.土地整備及房屋征收項目

6、類： 二代身份證復印件住宅類房屋補償確權審查表房屋補償安置協議書安置房現房移交協議書（附表九）安置房移交申請書（附表一、二）補交差價涉及的相關票據證明相關會議紀要（如涉及特殊情況）其他證明資料2. 滿足 “一戶一棟”政策未建房類：二代身份證復印件符合新區已審議通過安置類“一戶一棟”身份的認定文件城市化轉地補償協議書安置房現房移交協議書安置房移交申請書（附表三、四）補交差價涉及的相關票據證明會議紀要及相關文件儲備土地交接表儲備土地入庫基本情況核查表相關會議紀要（涉及特殊情況）其他證明材料3. 已按照“一戶一棟”分配實施方案補償安置后另購一套100平方米以下安置房類：二代身份證復印件安置房現房移交

7、協議書安置房移交申請書（附表五、六）付款的相關票據證明會議紀要及相關文件已核發的房屋交接通知書其他證明材料 4. 區相關會議紀要明確類：二代身份證復印件安置房現房移交協議書安置房移交申請書（附表七、八）補交差價涉及的相關票據證明會議紀要及相關文件其他證明材料（二）審查街道辦事處將所有上傳材料原件送區土地整備中心審查并備案。第十二條 選房時序安置房源選房日常管理工作的相關手續統一通過系統平臺進行一站式辦理。系統平臺共分五種狀態：1.預選房狀態2.已選房狀態3.提交申請書狀態4.已發通知書狀態5.已入伙狀態。其中對預選房和已選房狀態有時間期限要求。1.預選房狀態（60個自然日）系統平臺對預選房狀態

8、控制在60個自然日內。如限期內未按本措施規定上傳相關材料并確認的，系統平臺將自動取消該房源的申請程序。2.已選房狀態（30個自然日）系統平臺對已選房狀態控制在30個自然日內。如限期內未按本措施規定上傳相關材料并確認的，系統平臺將自動取消該房源的申請程序。第十三條 日常分配流程日常分配流程包括變更房源狀態、資格審查、分配實施、結果備案。（附件一）（一）變更房源狀態1.預選房狀態選房開始，街道辦事處審查相關申請材料。對符合本措施第六條規定的，由街道辦事處將被安置權利人身份證掃描件上傳錄入系統平臺預選房源，房源轉變為預選房狀態。2.已選房狀態房源轉變為預選房狀態后的60個自然日內，街道辦事處將已簽字

9、蓋章的房屋補償安置協議書、安置房現房移交協議書掃描件上傳錄入系統平臺，房源由預選房轉變為已選房狀態。3.提交申請書狀態房源轉變為已選房狀態后的30個自然日內，街道辦事處將補交差價涉及的相關票據證明、安置房移交申請書掃描件上傳錄入系統平臺，房源由已選房轉變為提交申請書狀態。安置房移交申請書須符合本措施第十條關于土地整備及房屋征收項目類、滿足 “一戶一棟”政策未建房類、已按照“一戶一棟”分配實施方案補償安置后另購一套100平方米以下安置房類、區相關會議紀要明確類四種類型的規定。（二）資格審查1.報送材料街道辦事處在系統平臺上提交的所有上傳材料原件報送區土地整備中心備案。2. 審查材料區土地整備中心

10、按本措施第十條的規定，審查申請材料的完整性。（三）分配實施1.核發通知書區土地整備中心對于街道辦事處按照本措施相關規定報送的材料，經審查，對申請材料齊全的，開具房屋交接通知書（附表十），并將相關材料掃描件上傳錄入系統平臺，在系統平臺上將對應的安置房轉變為已發通知書狀態。2.通知書送達街道辦事處負責完成房屋交接通知書（掃描件）下載、打印并送達等工作，協助辦理房屋入伙等后續工作。（四）結果備案1. 辦理入伙房屋交接通知書自開出當日的下個月起，相關單位不再承擔繳交物業管理費的責任。2.系統平臺備案系統平臺在房屋交接通知書開出的下月起自動生成已入伙狀態，系統平臺將保留所有申請材料（掃描件）作為備案材料

11、，安置房分配工作完成。第十四條 統一分配流程統一分配流程包括材料審查、公示、選房順序確定、分配實施、結算、分配結果審查、分配結果公示、入伙、安置房分配結果備案等工作流程。（附件二）1、材料審查街道辦事處按本措施第六條規定審查申請資格。對符合規定的被安置權利人，按本措施第十條審查相關申請材料的真偽及完整性。對于材料不齊全或涉及偽造材料的，由街道辦事處不予辦理分配申請。2、公示現場公示安置房分配名單，公示期為7個自然日。3、分配實施街道辦事處負責落實安置房分配組織工作，對符合本措施規定且申請材料齊全的，街道辦事處在系統平臺上辦理選房工作。系統平臺操作流程按照日常分配流程辦理。4、結算街道辦事處協助

12、完成安置房現房移交協議書簽訂工作后，在30個自然日內完成購房款清算工作。5、報送材料街道辦事處將已在系統平臺上提交的所有上傳材料原件送區土地整備中心。區土地整備中心對報送材料進行原件備案。6、入伙區土地整備中心按本措施第十一條規定審查申請材料的完整性。對申請材料齊全的核發房屋交接通知書，由街道辦事處按照本措施相關附件要求辦理入伙手續。第十五條 選房工作街道辦事處應做好選房、看房的組織工作，在系統平臺做好預選房源、材料審查與提交、房源申請、下載房屋交接通知書等的相關工作。組織現場看房，開具看房介紹信（附表十一）。安置房物業管理單位做好接待工作。第十六條 差價結算實際置換的安置房總建筑面積原則上不

13、得超出補償協議約定安置總建筑面積的25平方米，另有規定的除外。（一）實際置換的安置房總建筑面積等于補償協議約定的安置總建筑面積，不結算差價。（二）實際置換的安置房總建筑面積小于補償協議約定的安置總建筑面積，按照安置房市場評估價進行結算差價。（三）實際置換的安置房總建筑面積大于補償協議約定的安置總建筑面積，包括以下兩種結算方式：1、對選房面積超出補償協議安置建筑面積的25平方米以內的部分，超出面積按4500元/平方米給予現金結算；2、對選房面積超出補償協議安置建筑面積的25平方米以外的部分，超出面積按安置房市場評估價給予現金結算。安置房市場評估價由區土地整備中心委托有資質的專業評估機構進行評估后

14、確定。上述面積差價結算，另有規定的除外。若區政府指定或成立其他機構作為土地整備項目實施單位的，則由該機構負責項目安置房具體分配工作的實施。第十七條 系統平臺操作規則街道辦事處在系統平臺上進行預選房源后，如存在放棄申請安置房的情況，該房源在預選房60個自然日后轉變為未選房狀態。街道辦事處在預選房的60個自然日內不能按時提交所需材料導致預選房轉變為未選房狀態后，不能因同一事項在60個自然日內再選擇同一房源。系統平臺對預選房和已選房的期限進行自動控制，到期將自動取消申請程序。街道辦事處無權將預選房和已選房的期限延長。第三章 法律責任第十八條 街道辦事處按本措施第六條審查申請資格。對符合第六條規定的被

15、安置權利人，辦事處按本措施第十條審查安置房申請材料。對于虛報、瞞報有關情況或者偽造有關證明材料等方式弄虛作假提出申請的，街道辦事處或辦理房源申請的相關單位不予辦理安置房的分配。第十九條 街道辦事處對已分配安置房做調查、回訪、跟蹤工作。發現有弄虛作假、隱瞞有關情況及偽造相關證明等騙取安置房的，由街道辦事處責令退回已分配安置房，同時按照同區域的普通商品住房的市場租賃指導價收取入住期間的租金。 第二十條 社區、街道辦事處、區相關單位及其工作人員不按規定履行職責，有下列情形之一的，應當予以批評教育并責令改正；情節嚴重的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（1） 不履行相關職責，對依法應當履行

16、而不履行或故意怠慢，不配合安置房源管理與分配工作的開展。（2） 違反行政審批或操作程序規定的。（3） 包庇、串通安置房權利人，虛報、瞞報有關情況或者偽造相關證明材料。（4） 貪贓枉法、濫用職權、玩忽職守，損害公民、法人或者其他組織合法權益。第四章 附則第二十一條 本暫行措施由坪山區土地整備中心負責解釋。第二十二條 本暫行措施自發布之日起生效，有效期暫定為3年。本暫行措施實施前對安置房建設項目的有關規定與本暫行措施不一致的，以本暫行措施為準。第五章 附件（一）坪山區安置房日常分配操作規程（二）坪山區安置房統一分配操作規程（三）安置房管理分配附表附件一坪山區安置房日常分配操作規程一、選房時序安置選

17、房日常分配工作的相關手續通過系統平臺進行一站式辦理。系統平臺共分五種狀態： 1.預選房狀態2.已選房狀態3.提交申請書狀態4.已發通知書狀態5.已入伙狀態。其中對預選房和已選房狀態有時間期限要求。1.預選房狀態（60個自然日）系統平臺對預選房狀態控制在60個自然日。如限期內提交申請材料不符合要求的，系統平臺將自動取消該房源的申請程序。2.已選房狀態（30個自然日）系統平臺對已選房狀態控制在30個自然日。如限期內提交申請材料不符合要求的，系統平臺將自動取消該房源的申請程序。二、實施程序（一）提交申請1.申請預選房選房開始，街道辦事處審查相關申請材料，對符合本措施第六條的，由街道辦事處將被安置權利

18、人身份證掃描件上傳錄入系統平臺預選房源，房源轉變為預選房狀態。2.預選房轉為已選房房源轉變為預選房狀態后的60個自然日內，街道辦事處將已簽字蓋章的房屋補償安置協議書、安置房現房移交協議書掃描件上傳錄入系統平臺，房源由預選房轉變為已選房狀態。3.提交申請書房源轉變為已選房狀態后的30個自然日內，街道辦事處將補交差價涉及的相關票據證明、安置房移交申請書掃描件上傳錄入系統平臺，房源由已選房轉變為提交申請書狀態。安置房移交申請書須符合本措施第十條關于土地整備及房屋征收項目類、滿足 “一戶一棟”政策未建房類、已按照“一戶一棟”分配實施方案補償安置后另購一套100平方米以下安置房類、區相關會議紀要明確類四

19、種類型的規定。（二）資格審查1.報送材料街道辦事處在系統平臺上提交的所有上傳材料原件報送區土地整備中心備案。2. 審查材料區土地整備中心按本措施第十條的規定，審查申請材料的完整性。（三）分配實施1.核發通知書區土地整備中心對于街道辦事處按照本措施相關規定報送的材料，經審查，對申請材料齊全的，開具房屋交接通知書（附表十），并將相關材料掃描件上傳錄入系統平臺，在系統平臺上將對應的安置房轉變為已發通知書狀態。2.通知書送達街道辦事處負責完成房屋交接通知書（掃描件）的下載打印和送達工作，協助辦理房屋入伙等后續工作。（四）結果備案1. 辦理入伙房屋交接通知書自開出當日的下個月起，相關單位不再承擔繳交物業

20、管理費的責任。2.系統平臺備案系統平臺在房屋交接通知書開出的下月起自動生成已入伙狀態，系統平臺將保留所有申請材料（掃描件）作為備案材料，安置房分配工作完成。三、操作規則街道辦事處在系統平臺上進行預選房源后，如存在放棄申請安置房的情況，該房源在預選房60個自然日后轉變為未選房狀態。街道辦事處在預選房的60個自然日內不能按時提交所需材料導致預選房轉變為未選房狀態后，不能因同一事項在60個自然日內再選擇同一房源。系統平臺對預選房和已選房的期限進行自動控制，到期將自動取消申請程序。街道辦事處無權將預選房和已選房的期限延長。附圖安置房日常分配操作流程圖預選房：選房開始，由街道辦事處協助將身份證掃描件上傳

21、錄入系統平臺預選房源，房源轉變為預選房狀態。已選房：房源轉變為預選房狀態后的60個自然日內，街道辦事處將被安置權利人已簽字蓋章的房屋補償安置協議書、安置房現房移交協議書掃描件上傳錄入系統平臺，房源由預選房轉變為已選房狀態。提交申請書：房源轉變為已選房狀態后的30個自然日內，街道辦事處將補交差價涉及的相關票據證明、安置房移交申請書掃描件上傳錄入系統平臺，房源由已選房轉變為提交申請書狀態。已發通知書：街道辦事處將已在系統平臺上提交的所有上傳材料原件報送區土地整備中心審查并備案。土地整備中心開具房屋交接通知書，將掃描件上傳錄入系統平臺，并在系統平臺上將對應的安置房轉變為已發通知書狀態。已入伙：街道辦

22、事處下載房屋交接通知書（掃描件），打印并送達至被安置權利人，協助被安置權利人辦理房屋入伙等后續工作。附件二坪山區安置房統一分配操作規程一、申請街道辦事處通過現場公告方式發布安置房申請與分配事宜的通知。二、 審查街道辦事處審查相關申請資料，對符合本措施第六條的，審查申請材料的真偽及完整性。對于材料不齊全或涉及偽造材料的，街道辦事處或辦理房源申請的相關單位不予辦理安置房的分配。三、公示街道辦事處現場公示，公示期為7個自然日。如存在對安置房分配順序或安置面積有異議的情況，街道辦事處應對有關情況予以核實并作出處理回應。四、分配實施1、分配組織準備工作區土地整備中心監督、協調安置房分配組織工作，街道辦事

23、處負責落實安置房分配組織工作。2、分配通知下發選房通知。街道辦事處根據安置房分配工作進度情況，確定選房時間，提前7個自然日下發選房通知書（附件十），并做好簽收登記。3、現場選房街道辦事處負責各自轄區安置房分配實施。街道辦事處確定選房時間和地點后，根據分配順序排名進行現場選房。1）簽到街道辦事處應按照確定的時間及選房要求組織現場簽到。2） 材料審查街道辦事處按本措施第六條規定審查申請資格。對符合規定的被安置權利人，按本措施第十條審查相關申請材料的真偽及完整性。對于材料不齊全或涉及偽造材料的，由街道辦事處不予辦理分配申請。3）選房街道辦事處根據確定的先后順序組織依次選房。4）確認現場選房確定后，街

24、道辦事處需現場確認選房結果。六、分配結算街道辦事處協助完成安置房現房移交協議書簽訂工作后，在30個自然日內完成購房款清算工作。 七、報送材料街道辦事處將已在系統平臺上提交的所有上傳材料原件送區土地整備中心。區土地整備中心對報送材料進行原件備案。八、分配結果公示由街道辦事處將安置房分配結果公示，公示期為7個自然日。九、安置房分配結果備案街道辦事處在完成安置房分配后15個工作日內，將分配結果報區土地整備中心備案，備案內容主要包括項目安置房總量統計（含各種戶型的分類統計）、安置房對應的取得人、安置房分配總結報告。附圖安置房統一分配現場流程圖簽到 簽到處遲到資格審核候選區資料審核區選房前等候工作區域選

25、房等候區封 閉 區 域超時退出出、選房選房區打印房號確認單步 驟房號確認區簽字、退出選房附表一土地整備及房屋征收項目類安置房移交申請書坪山區土地整備中心：根據 文件精神，我單位目前已完成 項目名稱 被安置權利人 ，身份證號為 選擇 小區 的安置選房工作，選擇棟號為 房號為 ，安置房總建筑面積為 平方米。我單位已按照坪山區安置房源分配暫行措施的要求，在安置房分配系統平臺上提交以下材料復印件：二代身份證復印件住宅類房屋補償確權審查表房屋補償安置協議書安置房現房移交協議書（附表九）安置房移交申請書（附表一、二）補交差價涉及的相關票據證明相關會議紀要（如涉及特殊情況）其他證明資料上述材料的原件我單位已

26、報送你中心。為加快完成上述被安置權利人安置房的移交工作，請你中心審查上述材料是否符合坪山區安置房源分配暫行措施的要求。如符合要求，請核發房屋交接通知書，以便我單位與辦理房屋入伙等的后續安置工作。附表：土地整備及房屋征收項目類在系統平臺上已提交的材料清單 申請單位（蓋章）：申請時間： 年 月 日附表二土地整備及房屋征收項目類在系統平臺上已提交的材料清單被安置權利人基本信息姓名身份證號聯系電話通訊地址提交材料清單（已提交在括號內“”，如無提交“”）二代身份證復印件（）住宅類房屋補償確權審查表（）房屋補償安置協議書（）安置房現房移交協議書（）安置房移交申請書（）補交差價涉及的相關票據證明（）相關會議

27、紀要（如涉及特殊情況）（）其他證明材料（詳列）： 辦事處經辦人簽字街道辦事處土地整備中心蓋章處辦事處土地整備中心主任簽字附表三滿足 “一戶一棟”政策未建房類安置房移交申請書坪山區土地整備中心：根據 文件精神，我單位目前已完成 項目名稱 被安置權利人 ，身份證號為 選擇 小區 的安置選房工作，選擇棟號為 房號為 ，安置房總建筑面積為 平方米。我單位已按照坪山區安置房源分配暫行措施的要求，在安置房分配系統平臺上提交以下材料復印件：二代身份證復印件符合新區已審議通過安置類“一戶一棟”身份的認定文件城市化轉地補償協議書安置房現房移交協議書安置房移交申請書補交差價涉及的相關票據證明會議紀要及相關文件儲備

28、土地交接表儲備土地入庫基本情況核查表相關會議紀要（涉及特殊情況）其他證明材料上述材料的原件我單位已報送你中心。為加快完成上述被安置權利人安置房的移交工作，請你中心審查上述材料是否符合坪山區安置房源分配暫行措施的要求。如符合要求，請核發房屋交接通知書，以便我單位與被安置權利人辦理房屋入伙等的后續安置工作。附表：滿足 “一戶一棟”政策未建房類在系統平臺上已提交的材料清單 申請單位（蓋章）：申請時間： 年 月 日附表四滿足 “一戶一棟”政策未建房類在系統平臺上已提交的材料清單被安置權利人基本信息姓名身份證號聯系電話通訊地址提交材料清單（已提交在括號內“”，如無提交“”）二代身份證復印件（）符合新區已

29、審議通過安置類“一戶一棟”身份的認定文件（）城市化轉地補償協議書（）安置房現房移交協議書（）安置房移交申請書（）補交差價涉及的相關票據證明（）會議紀要及相關文件（）儲備土地交接表（）儲備土地入庫基本情況核查表（）相關會議紀要（涉及特殊情況）（）其他證明材料（詳列）： 辦事處經辦人簽字街道辦事處土地整備中心蓋章處辦事處土地整備中心主任簽字附表五 已按照“一戶一棟”分配實施方案補償安置后另購一套100平方米以下安置房類安置房移交申請書坪山區土地整備中心：根據 文件精神，我單位目前已完成 項目名稱 被安置權利人 ，身份證號為 選擇 小區 的安置選房工作，選擇棟號為 房號為 ，安置房總建筑面積為 平方

30、米。我單位已按照坪山區安置房源分配暫行措施的要求，在安置房分配系統平臺上提交以下材料復印件：二代身份證復印件安置房現房移交協議書安置房移交申請書（附表五、六）付款的相關票據證明會議紀要及相關文件已核發的房屋交接通知書其他證明材料上述材料的原件我單位已報送你中心。為加快完成上述被安置權利人安置房的移交工作，請你中心審查上述材料是否符合坪山區安置房源分配暫行措施的要求。如符合要求，請核發房屋交接通知書，以便我單位與被安置權利人辦理房屋入伙等的后續安置工作。附表：已按照“一戶一棟”分配實施方案補償安置后另購一套100平方米以下安置房類在系統平臺上已提交的材料清單 申請單位（蓋章）：申請時間： 年 月

31、 日附表六已按照“一戶一棟”分配實施方案補償安置后另購一套100平方米以下安置房類在系統平臺上已提交的材料清單被安置權利人基本信息姓名身份證號聯系電話通訊地址提交材料清單（已提交在括號內“”，如無提交“”） 二代身份證復印件（）安置房現房移交協議書（）安置房移交申請書（附表五、六）（）付款的相關票據證明（）會議紀要及相關文件（）已核發的房屋交接通知書（）其他證明材料（）辦事處經辦人簽字街道辦事處土地整備中心蓋章處辦事處土地整備中心主任簽字附表七坪山區相關會議紀要明確類安置房移交申請書坪山區土地整備中心：根據 文件精神，我單位目前已完成 項目名稱 被安置權利人 ，身份證號為 選擇 小區 的安置選

32、房工作，選擇棟號為 房號為 ，安置房總建筑面積為 平方米。我單位已按照坪山區安置房源分配暫行措施的要求，在安置房分配系統平臺上提交以下材料復印件：二代身份證復印件身份認定文件安置房現房移交協議書安置房移交申請書補交差價涉及的相關票據證明會議紀要及相關文件其他證明材料上述材料的原件我單位已報送你中心。為加快完成上述被安置權利人安置房的移交工作，請你中心審查上述材料是否符合坪山區安置房源分配暫行措施的要求。如符合要求，請核發房屋交接通知書，以便我單位與被安置權利人辦理房屋入伙等的后續安置工作。附表：坪山區相關會議紀要明確類被安置權利人在系統平臺上已提交的材料清單 申請單位（蓋章）：申請時間： 年

33、月 日附表八坪山區相關會議紀要明確類被安置權利人在系統平臺上已提交的材料清單被安置權利人基本信息姓名身份證號聯系電話通訊地址提交材料清單（已提交在括號內“”，如無提交“”）二代身份證復印件（）身份認定文件（）安置房現房移交協議書（）安置房移交申請書（）補交差價涉及的相關票據證明（）會議紀要及相關文件（）其他證明材料（）辦事處經辦人簽字街道辦事處土地整備中心蓋章處辦事處土地整備中心主任簽字附表九安置房現房移交協議書 協議編號： 接收人（被補償人）： ；身份證號碼： ；地址： ；聯系電話： 。委托代理人： ；身份證號碼： ；地址： ；聯系電話： 。移交人： ；負責人： ；地址： 。一、安置房基本情

34、況1、補償協議書編號： ，補償協議安置總建筑面積： 。通過 （接收人或其委托代理人）于 年 月 日現場選房，確認以下安置房： （1）小區 樓號 ，房號 ，建筑面積 ； （2）小區 樓號 ，房號 ，建筑面積 ； （3）小區 樓號 ，房號 ，建筑面積 ； （4）小區 樓號 ，房號 ，建筑面積 ； （5）小區 樓號 ，房號 ，建筑面積 。以上置換的安置房建筑面積共計 ，與補償協議約定的安置房置換總建筑面積的差為 。二、差價結算實際置換的安置房總建筑面積與補償協議約定產權調換的安置房總建筑面積差為 ，經雙方協商同意，按人民幣 元/平方米結算差價。差價由接收人向移交人，支付金額共計（大寫）人民幣 元整，

35、（小寫） ¥ 元，移交人應在收到差價款后及時交付安置房。移交人向接收人交付安置房后，應及時向接收人支付差價，支付金額共計（大寫）人民幣 元整，（小寫） ¥ 元。其他： 當補償協議約定置換的安置房面積與實際置換的安置房面積相等時，任何一方都無需支付差價。三、安置房移交1、接收人接收安置房，按以下第 種情況處理：（1）移交人需支付接收人差價的，接收人或其委托代理人憑房屋補償安置協議書及有效身份證件等資料至移交人處領取鑰匙。鑰匙移交后，移交人則按照規定流程向接收人支付差價。（2）接收人需支付移交人差價的，接收人將差價支付至移交人指定賬號（見本協議尾部）后，接收人或委托代理人憑房屋

36、補償安置協議書、有效身份證件、匯款憑證、收據等資料至移交人處領取鑰匙。若接收人未能在上述約定期限內支付差價，則本協議書自動失效，已經確定的安置房源，納入下一批次選房房源。接收人仍可以參與下一次的選房，但與選房順序關聯的簽約時點，仍為本協議書的簽署時間。（3）無需結算差價的，接收人或委托代理人憑房屋補償安置協議書及有效身份證件等資料至移交人處領取鑰匙。2、鑰匙移交后，接收人或委托代理人到安置房物業管理處辦理入伙手續。安置房的物業管理費等從接收人收到房屋交接通知書的次月開始由接收人承擔。3、接收人不按房屋交接通知書接收房屋，逾期接收安置房的，移交人對安置房不再負有妥善管理的義務，期間產生的與安置房

37、有關的財物損毀等后果一律由接收人承擔。4、需要特別說明的： 。四、其它事項1、未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、因本協議發生的糾紛，雙方可協商解決；協商不成時，任何一方可向安置房所在地人民法院起訴。3、本協議書經雙方簽字蓋章后生效，一式三份，三方各執一份，相關單位存檔一份，均具有同等的效力。接收人： 移交人： 委托代理人： 經辦人： 審核人： 年 月 日 年 月 日 收款戶名：深圳市坪山區土地整備中心開戶銀行：深圳市龍崗國安村鎮銀行 年 月 日 附表十房屋交接通知書 街道辦事處你辦提交的 （小區名稱）安置房移交申請已收悉，根據你辦與被安置權利人簽訂的安置房

38、現房移交協議書， 項目決定將被安置權利人 （身份證號： ）安置于 小區 棟 號。該權利人可憑此通知書直接與 物業管理公司（ ）辦理房屋交接手續（包括但不限于鑰匙交付、水電查表、管理費交付等）。自此通知書下達之日下個月起，上述房屋物業管理費由業主自行繳交。特此通知。 坪山區土地整備中心 年 月 日附表十一看房介紹信 物業管理中心： 茲有被安置權利人 ，身份證號為 ，其近期將前往 辦理看房選房事宜，請貴中心給予大力支持。 街道辦事處 年 月 日附表十二選房通知書尊敬的 ： 為公開、公平、公正地實施 安置房分配工作，現組織開展安置房選房工作。請于 年 月 日 時準時到 現場簽到及選房。注意事項: （1）所有權利人必須親自到場參加選房。如權利人不能參加選房，委托他人代為選房的，須辦理有授權委托書。 （2）所有權利人必須在規定時間內到達指定選房地點，并按順序進行選房。權利人（簽名）：