1、有關土地流轉合同范文合集5篇隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的土地流轉合同6篇，希望能夠幫助到大家。土地流轉合同 篇1甲方（流出方）：_乙方（流入方）：_雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位于_縣(市)_鄉（鎮）_村_組_畝土地的

2、承包經營權流轉給乙方從事_生產經營。二、流轉土地方式、用途甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定_。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_畝、流轉給乙方，該土地位于_。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間（一）乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/畝或實物_公斤/畝，合計_元流轉價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于_年_月_日前將流轉土地交付乙

3、方。乙方應于_年_月_日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為_。并由雙方指定的第三人 _予以監證。七、甲方的權利和義務（一）按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。（二）協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。（三）不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。八、乙方的權利和義務（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。（二）按照合同規定按時足額交納土地流

4、轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；(二)訂立合同所依據的國x政策發生重大調整和變化的；(三)一方違約，使合同無法履行的；(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的；(五)因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任（一）甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金_元。（

5、二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金_元。（三）乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金_元。（四）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金_元。（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。1.不按合同規定用途使用土地的；2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的；3.不按時交納土地流轉費的。十一、特別約定（一）本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第_種

6、方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。1. 甲方收取；2. 乙方收取；3. 雙方各自收取_；4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。（二）本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第_種方式處理。1. 歸甲方所有，甲方不作補償；2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方_元；3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。（四）國家征用土地、鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后

7、，乙方應重新簽訂土地流轉合同。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發生的.爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決。（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向_人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_。甲方：乙方:年 月 日土地流轉合同 篇2訂立合同雙方：甲方

8、（出讓方）：地址：乙方（受讓方）：地址：為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。一、土地承包經營權流轉方式甲方采用 租賃 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途乙方流轉用于 藥材 生產，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業生產及其他非農生產。三、流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_年，從 _年_月_日起，至 _年_月_日止。四、流轉土地的面積、位置。甲方將承包的耕地畝流轉給乙方

9、，該土地位于 。五、流轉價款及支付方式、時間。合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付。乙方每年月日支付甲方優質小麥 公斤/畝，每年月日支付甲方優質水稻 公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付。六、甲方的權利和義務1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定

10、造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣 壹仟萬 元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。4、合同期內國家給予的農業直補歸甲方所有。七、乙方的權利和義務1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。經當事人

11、雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；一方違約，使合同無法履行的；乙方喪失經營能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞土地的；不按時交納土地流轉費的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由鎮農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向

12、上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。十一、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項 。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：_年_月_日乙方（受讓方）簽字：_年_月_日土地流轉合同 篇3甲方(流出方)：_乙方(流入方)：_雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國

13、農村土地承包法、中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位于_縣(市)_鄉(鎮)_村 _組_畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 _生產經營。二、流轉土地方式、用途甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定_。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地

14、_畝、流轉給乙方，該土地位于_。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間(一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/畝或實物_公斤/畝，合計_元流轉價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于_年_月_日前將流轉土地交付乙方。乙方應于_年_月_日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為_。并由雙方指定的第三人 _予以監證。七、甲方的權利和義務(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動

15、。(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。八、乙方的權利和義務(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重

16、大調整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金_元。(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元。(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金_元。(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金_元。(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。1.不按合同規定用途使用土地的;2.

17、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;3.不按時交納土地流轉費的。十一、特別約定(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第_種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。1. 甲方收取;2. 乙方收取;3. 雙方各自收取_;4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第_種方式處理。1. 歸甲方所有，甲方不作補償;2.

18、歸甲方所有，甲方合理補償乙方_元;3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

19、如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_。甲方：乙方:年 月 日土地流轉合同 篇4訂立合同雙方：甲方：乙方：為提高土地利用效益根據中華人民共和國農村土地承包法和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。一、土地承包經營權流轉方式甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。三、土地承包經營權流轉期限和起止日期土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月

20、1日起，至20xx年10月1日止。四、流轉土地的種類、位臵、面積甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。五、流轉價款及支付方式土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔

21、違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。六、雙方的權利和義務1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。6、合同期內，如國家征

22、用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。7、乙方需用工，甲方村民優先。七、合同的變更和解除有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：1、合同到期自然終止;2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;3、出現本合同第六條第6項情形的;4、一方違約導致合同無法履行的;5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙方各執一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土

23、地流轉合同 篇5轉讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮人民政府 受讓方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方依據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法、經濟合同法等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20xx年200畝、20xx年300畝、20xx年500畝。面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。二、轉讓期限期限為合同簽定時間至20xx年

24、11月30日止。 三、轉讓價格、支付方式和結算時間 1、轉讓價格轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。2、支付方式和結算時間土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。四、交付土地時間乙方根據自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。五、甲乙雙方的權利和義務1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，并在鎮土地流轉中心備案。2、在同等條件下，乙方優先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。 3、甲方土地經營權轉讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協助乙