1、目 錄第一章 編制說明1第一節 編制依據1第二節 編制原則1第三節 編制目的1第四節 編制內容2第二章 工程概況及工程特點3第一節 工程概況3第二節 工程特點與施工條件5第三章 施工部署7第一節 項目組織機構及項目管理模式7第二節 實施目標9第三節 勞動力組織（勞動力計劃表、項目分包轉包情況）11第四節 農忙季節及春節假期的工作安排11第五節 主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表）12第六節 場區用電、用水計劃15第七節 物資供應16第八節 施工配合17第四章 地下室工程施工方案20第一節 土方開挖20第二節 地下室底板施工方法20第三節 地下室施工方法22第四節 地下室防水施工23第五

2、節 回填土方施工方法24第五章 主體工程施工方案26第一節 施工準備26第二節 工程測量26第三節 鋼筋工程27第四節 模板工程34第五節 腳手架工程40第六節 混凝土工程43第七節 砌體工程49第八節 防水工程52第九節 裝飾裝修工程58第十節 門窗安裝68第十一節 冬雨季施工70第十二節 沉降觀測72第六章 安裝工程施工方案74第一節 工程概況74第二節 施工配合76第三節 分部、分項施工方案77第四節 施工進度計劃與勞動力安排87第七章 關鍵部位施工方法及技術、質量措施89第一節 防止墻體開裂施工方案89第二節 大體積混凝土施工90第三節 本工程擬采用的新技術、新工藝92第八章 施工現場

3、總平面布置及管理94第一節 總則94第二節 垂直運輸設備的布置94第三節 現場道路及臨時設施布置94第四節 現場辦公室布置94第五節 臨時用電、臨時用水及場區排水平面布置95第六節 施工臨時用地表95第七節 解決現場狹窄的措施95第九章 施工進度計劃97第一節 總體施工工期控制及分級施工進度計劃網絡圖97第二節 進度計劃保證措施98第十章 質量等級、質量保障措施102第一節 質量等級目標102第二節 質量管理102第三節 質量保證措施105第四節 成品保護108第五節 質量通病與預防措施108第六節 質量管理制度111第七節 施工中的計量管理113第十一章 安全生產與文明施工114第一節 文明

4、施工114第二節 安全生產115第十二章 回訪保修措施1201、國家標準房屋建筑制圖統一標準GB/T50001-2001砌體結構設計規范GB50003-2001建筑地基基礎設計規范GB50007-2002建筑結構荷載規范GB50009-2001混凝土結構設計規范GB500010-2002建筑抗震設計規范GB500011-2001冷彎薄壁型結構技術規范GB50018-2002巖土工程勘察規范GB50021-2001建筑抗震鑒定標準GB50023-95工程測量規范GB50026-93建筑地面設計規范GB50037-96人民防空地下室設計規范GB50038-94高層民用建筑設計防火規范GB50045

5、-95（2001年版）汽車庫、修車庫、停車場實際防火規范GB50067-97普通混凝土拌合性能試驗方法GB/T50080-2002普通混凝土力學性能試驗方法GB/T50081-2002建筑結構設計術語和符號標準GB/T50083-97住宅設計規范GB50096-1999(2003版)人民防空工程設計防火規范GB50098-98（2001版）住宅建筑模數協調標準GB50100-2001總制圖標準GB/T50103-2001建筑制圖標準GB/T50104-2001建筑結構制圖標準GB/T50105-2001地下工程防水技術規范GB50108-2001土方試驗方法標準GB/T50123-1999混凝

6、土結構試驗方法標準GB50125-92工程結構可靠性度設計統一標準GB50153-92道路工程制圖標準GB50162-92混凝土質量控制標準GB50164-92工程攝影測量標準GB50167-92建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-93建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2002木結構工程施工質量驗收規范GB50206-2002屋面工程質量驗收規范GB50207-2002地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002建筑

7、地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001建筑防腐蝕工程施工及驗收規范GB50212-2002組合鋼模板技術規范GB50214-2001工程巖體分級標準GB50218-94建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95建筑抗震設防分類標準GB50223-95建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準GB50224-95人民防空工程設計規范GB50225-95工程測量基本術語標準GB/T50228-96工程巖體試驗方法標準GB/T50266-99起重設備安裝工程施工及驗收規范GB50278-98巖石土工程基本術語GB/T50279-98城市規劃基本術語

8、標準GB/T50280-98建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001工業爐砌筑工程質量檢驗評定標準GB50309-92智能建筑設計標準GB/T50314-2000砌體工程檢測技術標準GB/T50315-2000建設工程監理規范GB50319-2000城市建設檔案著錄規范GB/T50323-2001凍土工程地質勘察規范GB50324-2001民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001建設工程項目管理規范GB/T50326-2001住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-2001建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328-2001建筑邊坡工程技術規范GB50330-200

9、2城市污水處理廠工程質量驗收規范GB50334-2002建設工程工程量清單計價規范GB50500-2003建筑隔音評價標準GB121-88硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-1999礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥GB1344-1999鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-1998復合硅酸鹽水泥GB12958-1999鋼筋混凝土開間梁、進深梁GB16726-1999水泥膠砂強度檢驗方法（ISO法）GB/T17671-1999建筑模數協調統一標準GBJ2-86建筑設計防火規范GBJ16-87（2001年版）普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法GBJ82-85水泥混凝土路面施

10、工及驗收規范GBJ97-87建筑樓梯模數協調標準GBJ101-87混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87膨脹土地區建筑技術規范GBJ112-87民用建筑隔音設計規范GBJ118-88道路工程術語標準GBJ124-88砌體基本力學性能試驗方法標準GBJ129-90工程結構設計基本術語和通用符號GBJ132-90人防工程施工及驗收規范GBJ134-90土的分類標準GBJ145-90粉煤灰混凝土應用技術規程GBJ146-90土方與爆破工程施工及驗收規范GBJ201-83工業爐砌筑工程施工及驗收規范GBJ211-87鋼結構設計規范GBJ50017-2003錨桿噴射混凝土支護技術規范GBJ50086-

11、2001瀝青路面施工及驗收規范GBJ50092-96混凝土外加劑應用技術規范GBJ50119-20032、行業標準高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002高層建筑箱形基礎設計與施工規程JGJ6-99網架結構設計與施工規程JGJ7-91建筑變形測量規程JGJ/T8-97混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95鋼筋輕骨料混凝土結構設計規程JGJ12-99設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程JGJ/T13-94混凝土小型空心砌塊建筑技術規程JGJ/T14-95鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003冷拔鋼絲預應力混凝土構件設計與施工規程JGJ19-92大模板多層住宅機構設計與施工規程JGJ2

12、0-84V行折板屋蓋設計與施工規程JGJ/T21-93回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T23-2001合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料標準JGJ/T24-2000鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T27-2001粉煤灰在混凝土和砂漿中應用技術規程JGJ28-86建筑涂飾工程施工及驗收規程JGJ/T29-2003建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001建筑機械技術試驗規程JGJ34-86民用建筑設計通則JGJ37-87施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88輕骨料混凝土技術規程JGJ51-2002普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法JGJ5

13、3-92普通混凝土配合比設計技術規定JGJ55-2000建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-99混凝土拌合用水標準JGJ63-89辦公建筑設計規范JGJ67-89多孔磚（KP型）建筑抗震設計與施工規程JGJ68-90建筑砂漿基本性能試驗方法JGJ70-90網架結構工程質量檢驗評定標準JGJ78-91建筑地基處理技術規范JGJ79-2002建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91建筑鋼結構焊接技術規程JGJ81-2002高強螺栓連接應用技術規程JGJ82-91預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規程JGJ85-2002龍門架及井架物料提升機安全技術規程JGJ88-92建設領域計算機軟件工程技

14、術規范JGJ/T90-92無粘結預應力混凝土結構技術規程JGJ/T92-93建筑基樁技術規范JGJ94-94冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ95-2003砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-2000高層民用建筑鋼結構技術規程JGJ99-98汽車庫設計規范JGJ100-98建筑抗震試驗方法規程JGJ101-96玻璃幕墻工程技術規程JGJ102-96塑料門窗安裝及驗收規程JGJ103-96建筑工程冬期施工規程JGJ/T104-97鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2003建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110-97天然沸石粉在混凝土與砂漿中應用技術規程JGJ/T112-97建筑玻璃應用技

15、術規程JGJ113-2003鋼筋焊接網混凝土結構技術規程JGJ/T114-97冷軋扭鋼筋混凝土構件技術規程JGJ115-97建筑抗震加固技術規程JGJ116-98凍土地區建筑地基基礎設計規范JGJ118-98建筑基坑支護技術規程JGJ120-99工程網絡計劃技術規程JGJ/T121-99既有建筑地基基礎加固技術規范JGJ123-2000危險房屋鑒定標準JGJ125-2000外墻飾面磚工程施工及驗收規程JGJ126-2000建設施工門式鋼管腳手架安全技術規范JGJ128-2000建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2001金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001灌入法檢測砌

16、筑砂漿抗壓強度技術規程JGJ/T136-2001多孔磚砌體結構技術規程JGJ137-2001型鋼混凝土組合結構技術規范JGJ138-2001玻璃幕墻工程質量檢查規范JGJ/T139-2001鋼纖維混凝土技術標準JGJ/T3064-99點支式玻璃幕墻支承裝置JGJ138-2001吊掛式玻璃幕墻支承裝置JGJ139-2001粉煤灰石灰類道路基層施工驗收規范CJJ4-97城市測量規范CJJ8-99鋼渣石灰類道路基層施工及驗收規范CJJ35-90城市道路路基工程施工及驗收規范CJJ44-91房屋滲漏修繕技術規程CJJ62-95聯鎖型路面磚路面施工及驗收規程CJJ79-98固化類路面基層和地基層技術規程

17、CJJ/80-98超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程CECS02:88進口木材在工程上應用的規定CECS12:89聚合物水泥砂漿防腐蝕工程技術規程CECS18:2000蒸壓灰砂磚砌體機構設計與施工規程CECS20:90超聲法檢測混凝土缺陷技術規程CECS21:2000土層錨桿設計與施工規程CECS22:90鋼結構防火涂料應用技術規范CECS24:90混凝土結構加固技術規程CECS25:90雙鋼筋混凝土構件設計與施工規程CECS26:90鋼管混凝土結構設計與施工規程CECS28:90柔氈屋面防水工程技術規程CECS29:91混凝土及預制混凝土構件質量控制規程CECS40:92混凝土堿含量限值標

18、準CECS53:93袖珍灌入儀實驗規程CECS54:93空隙水壓力測試規程CECS55:93增強氯化聚乙稀像膠卷材防水工程技術規程CECS63:94工程建設施工現場焊接目視檢驗規范CECS71:94鋼結構加固技術規范CECS77:96鋼筋混凝土承臺設計規程CECS88:97基坑土釘支護技術規程CECS96:97建筑瓷板裝飾工程技術規程CECS101:98高強混凝土結構技術規程CECS104:993、地方標準預制混凝土構件質量檢驗評定標準DBJ01-1-92預制混凝土構件操作質量標準DBJ01-2-99商品混凝土質量管理規程DBJ01-6-90雙鋼筋混凝土板類構件應用技術暫行規程DBJ01-8-

19、90冷軋扭鋼筋混凝土結構技術規程DBJ01-14-97新型瀝青卷才防水工程技術規程DBJ01-16-94燒結粘土空心磚應用技術規程DBJ01-25-96建筑安裝工程分項工程施工工藝規程（第一至第五分冊）DBJ01-26-96高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準DBJ01-27-96膏狀建筑膠粘劑應用技術規程DBJ01-28-96輕隔墻條板質量檢驗評定標準DBJ01-29-96外墻內保溫板質量檢驗評定標準DBJ01-30-2000增強水泥條板輕隔墻施工技術規程DBJ01-31-96增強石膏空心條板輕隔墻施工技術規程DBJ01-32-97鋼絲網架水泥夾心板隔墻施工技術規程DBJ01-33-97增強水泥

20、聚苯復合保溫板施工技術規程DBJ01-34-97增強石膏聚苯復合保溫板施工技術規程DBJ01-35-97陶瓷磚外墻用復合膠粘劑應用技術規程DBJ0137-98外墻外保溫施工技術規程DBJ/T01-38-2002混凝土承重小型空心砌塊建筑施工技術規程DBJ01-39-98建筑用界面處理劑應用技術規程DBJ/T01-40-98建設工程建設監理規程DBJ01-41-2002建筑內外墻涂料應用技術規程DBJ/T01-42-99民用建筑節能設計標準北京地區實施細則DBJ01-602-97建筑內墻用耐水膩子應用技術規程DBJ01-48-2000低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程DBJ/T01-49-2000

21、外墻外保溫施工技術DBJ/T01-50-2002建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-2003北京地區蒸壓粉煤灰磚砌體結構設計與施工技術規程DBJ/T01-52-2001聚合物改性瀝青復合胎防水卷材質量檢驗評定標準DBJ01-53-2001界面滲透型防水涂料質量檢驗評定標準DBJ01-54-2001無機防水堵漏材料質量檢驗評定標準DBJ01-55-2001建筑外墻彈性涂料應用技術規程DBJ/T01-57-2001外墻內保溫施工技術規程（膠粉聚苯顆粒保溫漿料玻纖網格布抗裂砂漿做法）DBJ/T01-60-2002混凝土外加劑應用技術規程DBJ01-61-2002北京市建筑工程施工安全操作規程D

22、BJ01-62-2002外墻外保溫用聚合物砂漿質量檢驗標準DBJ01-63-2002混凝土礦物摻合料應用技術規程DBJ/T01-64-2002人工砂漿應用技術規程DBJ/T01-65-2002外墻外保溫技術規程（現澆混凝土模板內置保溫板做法）DBJ/T01-66-2002蒸壓加氣混凝土墻面抹灰施工規程DBJ/T01-68-2002建筑結構長城杯工程質量評審標準DBJ/T01-69-2003建筑長城杯工程質量評審標準DBJ/T01-70-2003北京市廁浴間防水推薦做法京2002TJ1安裝部分1、國家標準室外給水設計規范GBJ13-86（1997年版）室外排水設計規范GBJ14-87建筑給水排水

23、設計規范GB50015-2003建筑設計防火設計規范GBJ16-87（2001年版）采暖通風與空氣調節設計規范GBJ19-87（2001年版）壓縮空氣站設計規范GB50029-2003室外給排水和燃氣熱力工程抗震設計規范GB50032-2003建筑采光設計標準GB/T50033-2001工業企業照明設計標準GB50034-92人民防空地下室設計規范GB50038-94鍋爐房設計規范GB50041-92高層民用建筑設計防火規范GB50045-95供配電系統設計規范GB50052-9510KV及以下變電所設計規范GB50053-94低壓配電設計規范GB50054-95通用用電設備配電設計規范GB5

24、0055-93建筑物防雷設計規范GB50057-94工業與民用電力裝置的接地設計規范GBJ65-83汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97冷庫設計規范GB50072-2001自動噴水滅火系統設計規范GB50084-2001自動化儀表工程施工及驗收規范GB50093-2002人民防空工程設計防火規范GB50098-98（2001年版）給水排水制圖標準GB/T50106-2001暖通空調制圖標準GB/T50114-2001火災自動報警系統設計規范GB50116-98給水排水設計基本術語標準GBJ125-89工業設備及管道絕熱工程施工及驗收規范GBJ126-89民用建筑照明設計標準G

25、BJ133-90采暖通風與空氣調節術語標準GB50155-92火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB50168-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規范GB50171-92民用建筑熱工設計規范GB50176-93工業金屬管道工程質量檢驗評定標準GB50184-93工業設備及管道絕熱工程質量檢驗評定標準GB50185-93建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-93水噴霧滅火系統設計規范GB50219-95建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95機械設備安裝工程

26、施工及驗收通用規范GB50231-98工業金屬管道工程施工及驗收規范GB50235-97現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范GB50236-98建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002工業安裝工程質量檢驗評定統一標準GB50252-94電氣裝置安裝工程低電壓器施工及驗收規范GB50254-96自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2001(2003版)工業設備及管道絕熱工程設計規范GB50264-97給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-97工業鍋爐安裝工程施工及驗收規范GB50273-98制冷設備

27、、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范GB50274-98壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB50275-98建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ302-88建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002建筑中水設計規范GB50336-20022、行業標準民用建筑電氣設計規范CGJ/T16-92民用建筑節能設計標準CGJ26-95施工現場臨時用電安全技術規范CGJ46-88建筑施工高處作業安全技術規范CGJ80-91夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準CGJ134-2001建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規程CECS41：92低

28、壓成套開關設備驗收規程CECS49：93建筑安裝工程金屬熔化焊焊縫射線照相測驗標準CECS70：94套接緊定式鋼導管電線管路施工及驗收規范CECS120：2000建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規范CECS125：2001編制說明第一節 編制依據1、高層住宅主樓工程施工招標文件。2、高層住宅主樓工程施工圖。3、國家、市頒布的現行建筑結構和建筑施工、設備安裝施工的各類規范、規程、驗評標準及有關技術規定。4、市人民政府有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等地方性法規及規定。5、建筑有限公司有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、高層住宅主樓工程現場及周圍環境的實際情況。第二節 編制原則1、嚴格

29、遵守現行的技術規范、施工規程和質量評定與驗收標準。2、堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合。第三節 編制目的本施工組織設計大綱系 建筑有限公司對 高層住宅主樓工程的投標文件之一本施工組織設計大綱體現本工程施工的總體構思和部署，若我公司有幸中標，我們將遵照公司技術管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進一步完善細化施工組織設計或施工方案，用以具體指導施工，確保本工程優質高速地建成。第四節 編制內容高層住宅主樓工程土建、安裝及標書的全部內容。（一）具體招標范圍如下：主樓土建及安裝工程（包括調試）。a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內的土建工作量，及臺階、坡道

30、（到坡頂）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯實）至設計標高。c、室內全部給排水、消防、采暖通風的設備及管道安裝工程，各管線均以室外1米為界；d、室內電氣與照明的設備與安裝工程，包括各強弱電設施與線路等，室內外防雷接地設施。電氣與照明住戶內到配電箱，配電箱以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。e、火災報警及聯動；f、通信、閉路電視、對講。住戶內對講到門口暗盒。住戶內通信、閉路電視均到多媒體盒，多媒體盒以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。g、計算機網絡，室內（包括住戶內）預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。h、管道煤氣系統的安裝配合，包括預埋穿墻、穿樓層鋼套管；i

31、、電梯的安裝配合；j、預留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測標志裝置；（二）不包括以下內容：a、樁基、基坑開挖及支護；b、電梯設備的購置、安裝工程；c、人防工程中戰時增加或改造的土建設施；用于戰時的設備安裝工程；d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝；e、裙樓的土建與安裝工程。工程概況及工程特點第五節 工程概況工程名稱：高層住宅主樓工程工程地點： 建設項目法人： 設計單位： 結構型式：鋼筋砼剪力墻結構，地上18層、地下室1層（一）建筑設計概況高層住宅樓工程，位于天津市東麗區住宅工程隸屬經濟適用房， 共計 棟高層住宅樓。本工程為地上18層，地下1層的剪力墻結構，設計建筑總高度

32、為 m，標準層層高為2.9m，總建筑面積為【 】m2。建筑外立面采用 【】住宅樓每層 戶，共設有二部電梯。（二）裝修設計概況類別做法裝飾部位樓地面混凝土樓面地下室、配電室、電梯機房、樓梯間、客廳、臥室拋光地磚樓面門廳、一層電梯廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊、抗靜電地板通信設備間內墻水泥砂漿墻面客廳、臥室、廚房、衛生間水泥砂漿保溫墻面客廳、臥室乳膠漆墻面其余墻面頂棚大白漿頂棚地下室混合砂漿頂墻客廳、臥室、廚房、衛生間石膏板頂棚門廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊乳膠漆頂棚地下室、配電室、通信設備間、電梯機房、樓梯間外墻面磚外墻面所有外墻面屋面聚氨脂防水涂料，干鋪25厚擠塑泡沫保溫板，1：

33、8水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，地磚上人屋面水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材不上人屋面1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60厚細石混凝土隨搗抹光不上人屋面波形裝飾瓦陶瓷波形裝飾瓦層面（三）結構設計概況1、結構形式特點本工程為鋼筋砼剪力墻結構，地上30層，地下2層，抗震設防烈度7度，建筑物場地類別類，剪力墻抗震等級為二級。本工程地下室二層為平戰結合六級人防地下室，地下一層按平時狀態設計。本工程平面上形式為點式建筑，上下左右基本對稱，為全剪力墻結構。樁基以上基礎形式為筏形基礎，筏板厚【 】mm，本工程剪力墻截面寬度主要為【 】mm，【 】mm，【 】mm樓板厚

34、度主要為：【】mm地下室樓板：【】mm，地下室頂板：【】mm2、結構構件砼材料部位砼等級基礎墊層C15±0.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周側壁，水池C35級砼， UEA膨脹劑（取代水泥用量），抗滲等級S12。上部結構033.37mC3533.37m63.77mC3063.77m以上部位C303、砌體材料及砌體砂漿住宅戶內分隔墻采用100厚鋼絲網挺拔板，（鋼絲網外為水泥砂漿粉刷）。裙房及高層主體內其他分隔墻采用200厚500kg/m3加氣砼砌塊。第六節 工程特點與施工條件1、本工程施工現場土方開挖和邊坡護坡已基本完成，進場后僅有少量人工挖土方量。邊坡護坡南面采用人工挖孔樁護坡

35、，其余幾面采用1：0.8自然放坡。2、基礎施工階段因為邊坡自然放坡后使得場地較狹窄，部分通道僅容斗車通過。我們在基礎施工階段，現場不布置或盡量少布置臨時設施和堆場，充分利用現有的施工場地，合理進行臨時設施及機械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場安排在公司本部，以保證施工的正常有序進行。3、施工用水用電已經由甲方接入現場。現場已經有一個配電房，但布置同整個現場不協調，進場后應對其進行改建，以滿足文明施工要求。4、本工程基礎為筏板基礎，筏板厚達2.5m，一次性澆筑C40砼量較大，屬大體積、高強度混凝土施工。依據設計要求及工程施工需要，必須詳細編制相應的混凝土施工單項方案。5、標準層樓板基本為無梁樓

36、板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時間，保證結構質量。6、本工程要求的防水部位較多，質量要求高。地下室、屋面、衛生間的防滲漏是保證本工程質量的又一關鍵所在，必須采用有效的防水技術保障措施來預防這類質量問題的發生。7、本工程標高±0.00以上，內外墻為加氣砼砌體，根據我公司多年的施工經驗，針對外墻加氣塊墻體經過一段時間使用后容易出現開裂的質量通病問題，將制定特殊的防裂措施避免該質量通病的出現。8、本工程外墻大面為面磚裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質量。9、本工程為住宅工程，裝修檔次不高，但質量要求高。本項目部堅持以高標

37、準要求對待每一道工序和每個構件。10、工期短、質量高，本公司將合理組織材料供應和生產，選用優秀管理班子和優秀施工隊伍，確保本工程在有效工期內完成，工程質量達優良標準。11、工程現場地處【恒智天成】鬧市區，因此施工期間要高度重視環境保護，安全和文明施工。12、本工程采用商品砼。各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學管理，統一協調。施工部署第七節 項目組織機構及項目管理模式（一）項目組織機構及職能【】高層住宅主樓工程為【】投資建設的重點工程，新建的【】高層住宅充分體現現代住宅特點和知識經濟時代的特征。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導思想是以質量為中心，建立工程質量保

38、證體系，編制項目質量計劃，選配高素質的項目經理、項目總工程師及專業工程技術管理人員，按國際慣例實施項目管理，組建【】高層住宅主樓工程項目部。積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備。項目經理部將成為一支充滿活力、具有多專業、全面管理能力的領導班子。（二）主要管理人員表【】高層住宅主樓工程項目管理班子主要人員名單名稱姓名職務職稱主要經驗及承擔的項目總部項目主管副總經理高級工程師供電局調度大樓、泰合廣場、金冠大廈等技術負責人總工程師高級工程師民意四號樓、天安大酒店、佳麗廣場、新鴻基花園等現場項目經理項目經理高級工程師新鴻基花園、洪廣大廈、省婦女兒童發展中心、銀豐富苑等項目副經理項目副經理高級工程

39、師招銀大廈、湖南省人保大廈等項目工程師技術負責人高級工程師天安大酒店、民意四號樓、招銀大廈等施工管理施工員助理工程師招銀大廈、電業新村高層住宅樓、岳陽人保大廈質量管理質檢員助理工程師招銀大廈、電業新村高層住宅樓、岳陽人保大廈材料管理材料員助理工程師招銀大廈、銀豐富苑、電業新村高層住宅樓、岳陽人保大廈安全管理安全員助理工程師招銀大廈、銀豐富苑、電業新村高層住宅樓、岳陽人保大廈計劃管理預算員經濟師【恒智天成】天安大酒店、供電局調度大樓、招銀大廈、華中電管局調度大樓、岳陽人保大廈其主要技術負責人和施工管理人員的職稱、學歷、經驗、素質詳綜合標函。（三）各部門的主要職責：1）工程管理部：負責整個工程的施

40、工組織實施和設備機具的供應調配，協助項目經理搞好各工種之間的生產協調。2）材料供應部：負責整個工程所需的材料供應和調配。3）技術質檢部：負責整個工程的技術和質量管理，技術資料管理。4）計劃統計部：負責整個工程的生產計劃安排，合同及財務管理。5）綜合管理部：負責工程的安全生產和文明生產工作。（四）項目管理模式【】建筑有限公司將按照多年來積累的成功項目管理經驗來運行和管理本項目，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質量控制為主要內容，以科學系統管理和先進技術為手段的項目管理機制。同時，項目經理部在【】建筑有限公司領導下充分發揮企業的整體優勢，按照“總部服務控制、項目授權管理、專

41、業施工保障、社會協力合作”具有公司特色的項目管理模式，以此高效地組織和優化生產資源。嚴格按照以GB/T19002-ISO9002模式標準建立的質量保證體系來運行，形成以全面質量管理為中心環節，以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現集團公司的質量方針和本工程質量目標、以及對業主的各項承諾。為規范本項目的管理工作，項目經理部嚴格執行公司頒布的程序文件、質量手冊等我司獨具特色的項目管理方法，同時現場場區管理嚴格遵守水果湖地區施工現場標準化管理的有關規定。第八節 實施目標（一）工期目標：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業主提供最優質服務，公司在人員組織、施工工藝、設備投入、材料

42、供應等方面進行精心布置，計劃用【】日歷天完成本期工程中的全部工程量，并將【】天分解至結構工程和裝修工期。詳見【】高層住宅主樓工程施工進度計劃網絡圖。（二）質量目標：其各分部的質量目標如下表分部名稱質量目標基礎工程優良主體結構優良裝飾裝修優良樓地面工程優良門窗工程優良屋面工程優良（三）現場管理目標：為保持施工現場周圍清潔的環境，我們設專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確保現場管理達到市級文明施工樣板現場。（四）項目管理目標：公司全面貫徹ISO9000質量管理和質量保證標準，我們將根據公司制定的質量手冊Q/ETA-97和程序文件Q/EJB-1997，建立完善的質量保證體系，針對

43、本工程的特點，對施工全過程中與質量有關的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質量職責承擔其相應的質量責任。對特殊、關鍵部位和過程設置質量控制點。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產品。按國際慣例實施施工項目管理，組建【】建筑有限公司【】高層住宅主樓工程項目經理部”。項目經理部下設項目經理部，下屬技術、質量、安全、成本、材料、勞動力、設備調配等管理部門。形成“總部管理項目”的強有力指揮系統，充分發揮公司統一指揮、協調、調度集團內人、財、物的整體優勢。（五）施工環境目標本工程現場臨近居民居住區，環境保護尤為重要。我公司在保持以往文明施工優良傳統下，針對本工程制定更加嚴謹的環境保護

44、措施。在確保工程質量和工期的前提下，樹立現場全體員工環保意識，自覺保護公共設施，最大限度減少對環境的污染。（六）安全目標完善安全措施，提高安全意識，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發生，月工傷頻率控制在1.5以下，一次通過市安全生產管理部的安全達標認定，達到市優良等級。（七）服務目標服務周到、業主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協調與有關各方面的關系，接受并積極配合業主和監理對工程質量、工程進度、計劃協調、現場管理的控制與監督。第三章、勞動力組織（勞動力計劃表、項目分包轉包情況）合理而科學的勞動力組織，是保證本工程順利進行的重要因素之一。根據工程實際進度、及時調配勞

45、動力。我們將通過考察指定最優秀的成建制的勞務隊伍進駐本現場，并分級簽定勞務合同。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術交底。特殊工種持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態。在主體結構施工時，鋼筋工、木工相對投入較多。根據施工進度計劃，及時投入裝修和水電安裝工人。本項目由我公司自行施工，無轉包情況。未經監理和業主同意，我公司不會擅自分包根據施工總體控制計劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現場勞動力投入見下表：勞動力計劃表農忙季節及春節假期的工作安排因本工程工期跨越農忙季節及春季放假期間，為保證勞動力滿足生產需要，在這兩個期間應做好詳細工作安排和勞動力協調。項目部自帶與我公司常年配合

46、成建制的民建隊伍，一方面可作為技術性較強項目的基本施工隊伍，另一方面可解決因農忙而走人的問題。該部分人數應保證正常施工現場所需勞動力的60%以上。對于部分勞動力配置量大的施工項目，在施工計劃安排時，盡可能與農忙季節和春節假期錯開，減少農忙季節和春節假期對勞動力的需求，避免因回家的人員過多而影響工程的正常進行，確保工期進度。對于工期特別緊張或工程必須連續的情況，春季假期可采安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續。主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表）1、為滿足整個工程施工需要，結構施工階段，投入1臺F0/23B（L=50m）塔吊安裝于主樓的北面用于結構施工垂直運輸。整個工程的砼采用商

47、品砼。為滿足砼的輸送，現場常備1臺HBT60A砼輸送泵，在樓層施工面設一臺24m臂長的布料桿。地下時施工階段采用2臺泵，若澆搗地下室底板，則采用用3臺泵，以滿足砼連續澆搗的需要。2、裝修期間再投入3臺附墻吊和1臺施工電梯用于裝修施工，現場設置5臺砂漿攪拌機。詳見主要施工機械設備計劃表。3、塔吊安裝在基礎結構施工前完成，先澆筑塔吊基礎，在塔吊基礎內預埋地腳螺栓，待基礎砼強度達到要求后即安裝塔吊。塔吊基礎承臺設計在獲得詳細地質報告后完成4、為了確保在使用期不出現因設備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設備易損配件（詳見下表），做到預防在先，確保工期目標的萬無一失。現場主要土建施工機械設

48、備計劃表序號機械或設備名稱型號規格數量每臺額定功率KW國別產地制造年份生產能力入退場時間備注1蛙式打夯機2潛水泵3運輸塔吊4雙籠施工電梯5附墻吊6鋼筋電渣壓力焊7直流電焊機8交流電焊機9鋼筋切斷機10鋼筋彎鉤機11鋼筋對焊機12砂輪切割機13砼工程砼攪拌機14砼輸送泵15振動棒16布料桿17平板振動器18灰漿攪拌機19高壓水泵安裝工程施工機械設備表序號機具名稱規格數量1電焊機2閥門試驗臺3砂輪切割機4電臺鉆5沖擊電鉆6手動試壓泵7電動試壓泵8空壓機9套絲機10角向磨光機常用易損壞機械配件塔吊序號名稱單位數量型號產地1呈卷相機2小車電機3旋轉電機4限位開關5限位開關6限位開關7主交流接觸器8交流

49、接觸器13空氣延時頭14空氣延時頭15電器場區用電、用水計劃（一）施工用電施工用電由業主提供的三相變配電房引入，現場設4個配電箱，分擔各單位工程的電負荷，其布置詳見總平面布置圖，電線的鋪設，配電箱、漏電保護器的設備均應符合國家規定的施工現場用電安全規程。為確保地下室防水砼澆筑連續作業，防止突然停電，現場配備一臺120KVA的發電機，確保砼澆搗用電。施工用電量計算P=1.1（K1Pc+K2Pa+K3Pb）其中K1=0.7K2=0.8K3=1.0Pc=15KWPa=15KWPc=280KWP=1.1（0.7×280+0.8×15+1.0×15）=245KW（二）施工用

50、水施工用水由業主提供的水源接出，現場按需要將水頭接至各用水點.總用水量計算如下施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.15×3.1L/S生活用水q2=k現場高峰晝夜將每個工程360人計算則P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k=0.3L/S總用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/S>q故總用水量取q=10L/S供水管徑D=0.092m取場內供水管徑D=100mm的鋼管為保證高層砼養護等施工用水，現場配100m揚程的高壓水泵一臺。物資供應根據標書的要求，本工程的施工主材由我方采購，項目經理部將與業主密切配

51、合，根據業主指定部份材料生產廠家，并嚴格按照ISO9002質量體系中物資采購程序來操作，以保證進場材料的質量。由我方提供主材的準備：我方中標后的半個月內向業主提供總量材料入場計劃，在每道工序前15天向業主提出分批量入場計劃，以便業主及監理有充足的時間進行材料的入場檢驗工作。特別是鋼筋等材料一定采用國營大廠的產品，所使用的商品砼供應廠家需具備實力雄厚、管理規范、質量可靠的條件，商品砼的配合比必須提供給業主，廠家的確定需經監理、業主方的確認。裝修階段，對所有的裝飾材料均實行樣板制，在多家供應商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業主、監理及設計院的認可并簽字。合同部門最后根據確認的樣板與分供方簽定供貨合同，項目指揮部根據樣板及合同中提供的質量標準來進行物資的進場檢驗和驗收。無論甲供材料還是自購材料，必須嚴格按照物資驗收程序，不合格物資嚴禁進場使用。現場主要施工周材及電纜詳見表主要周材