1、住宅廚房、衛(wèi)生間設(shè)計要點（黑體部分為規(guī)范強(qiáng)條）一、 住宅廚房：規(guī)范要點：1、 普通住宅套型，廚房使用面積不應(yīng)小于4m2，單間配套的住宅最小套型的廚房使用面積，不應(yīng)小于3.5m2。2、 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或為其預(yù)留位置。（本條為強(qiáng)條，以上設(shè)備應(yīng)在建筑平面圖上表示，否則視為違背強(qiáng)條）。3、 單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.5m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備之間的凈距不應(yīng)小于0.90m。4、 廚房應(yīng)有直接天然采光，應(yīng)有自然通風(fēng)，廚房的采光洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。廚房的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.6 m2。5、 廚房和

2、衛(wèi)生間不得共用排氣道。6、 廚房的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面宜設(shè)置防潮層；廚房布置在無用水點房間的下層時，頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。7、 排水立管不應(yīng)穿越下層住戶的居室；當(dāng)廚房設(shè)有地漏時，地漏的排水支管不應(yīng)穿過樓板進(jìn)入下層住戶的居室。8、 無障礙廚房的使用面積不應(yīng)小于6 m2。設(shè)計原則：1、 洗滌池應(yīng)靠窗布置，但爐灶不能布置在窗口位置，因為排油煙機(jī)安裝后會遮擋窗戶。爐灶布置應(yīng)靠近煙道。2、 凈使用面積不應(yīng)包含煙道面積。進(jìn)入廚房，和從廚房到生活陽臺的門，凈寬度不得小于800*2000，便于冰箱和洗衣機(jī)的搬運。3、 廚房和陽臺間的窗，應(yīng)在角部留墻垛，便于管道的遮掩。4、 生活陽臺的欄板，宜為實體欄板，抗沖

3、擊，也便于業(yè)主二次裝修時封閉生活陽臺。5、 熱水器設(shè)在室內(nèi)時，熱水器排煙孔中心距地不應(yīng)小于2300，應(yīng)在吊頂之上且應(yīng)避免和給排水管發(fā)生沖突，外墻預(yù)留150洞，并注明水平定位。6、 煙道必須使用成品煙道，磚砌煙道為落后淘汰技術(shù)，禁止在住宅內(nèi)使用。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺地面完成面1800。7、 北方住宅出屋面的煙道應(yīng)做保溫。維護(hù)砌體頂部，應(yīng)出挑壓頂，作為保溫層的收口。 廚房平面布置的平面適宜尺度，參見國標(biāo)圖集住宅廚房14J913-2。二、 住宅衛(wèi)生間：規(guī)范要點：1、 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或為其預(yù)留設(shè)置位置及條件

4、。三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于2.5 m2。2、 無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）、或廚房。3、 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。4、 當(dāng)衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層時，均應(yīng)有防水和便于檢修的措施。5、 每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置及條件。6、 衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層，門口應(yīng)有阻止積水外溢的措施。7、 衛(wèi)生間、浴室和設(shè)有配水點的封閉陽臺等墻面應(yīng)設(shè)置防水層；防水層高度宜距樓、地面面層1.2m。8、 當(dāng)衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設(shè)施時，花灑所在及其鄰近墻面防水層高度不應(yīng)小于1.8

5、m。9、 有防水設(shè)防的功能房間，除應(yīng)設(shè)置防水層的墻面外，其余部分前面和頂棚均應(yīng)設(shè)置防潮層。10、 當(dāng)墻面設(shè)置防潮層時，樓、地面防水層應(yīng)沿墻面上翻，且至少高出飾面層200mm。當(dāng)衛(wèi)生間、廚房采用輕質(zhì)隔墻時，應(yīng)做全防水墻面，其四周根部除門洞外，應(yīng)做C20細(xì)石混凝土坎臺，并應(yīng)至少高出相連房間的樓、地面飾面層200mm。11、 住宅防水工程，聚合物水泥防水涂料（JS），防水層最小厚度，當(dāng)為水平面時為1.5mm，當(dāng)為垂直面時為1.2 mm。設(shè)計原則：1、 北方住宅，洗衣機(jī)應(yīng)設(shè)置在衛(wèi)生間當(dāng)中，因此衛(wèi)生間應(yīng)相應(yīng)設(shè)計得大一些。2、 衛(wèi)生間窗一般為平開窗，寬度不宜大于700，高度宜為1200（考慮吊頂及排氣孔設(shè)置因素）。衛(wèi)生間門洞尺寸不得小于700*2000。3、 衛(wèi)生間降板后，衛(wèi)生間周圍的梁如不降，可將梁削去一個角，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整（隔墻100厚時）。也可砌200厚的隔墻。4、 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置。 5、 高層建筑在轉(zhuǎn)換層的衛(wèi)生間布置，應(yīng)考慮轉(zhuǎn)換大梁寬度對下水管道的影響。