1、保利家園一工程監 理 細 那 么主體施工審 批：中科金石北京工程咨詢保利家園一工程監理部2010 年 09 月 01 日一、工程概況一總體工程簡介1、 工程名稱：保利家園一居住小區2、 建立：山盈奧開展3、 工程理：浙江江南工程理4、 設計：廣東名都設計5、 勘察：深圳協鵬工程勘察6、 施工：保利建立開發總標段一：廣州恒域建立工程標段二：浙江金夏建立集團7、質量監視：寶安區建立工程質量監視站8、平安監視：寶安區施工平安監視站9、監理：深圳恒浩建工程工程理10、建立地點：深圳寶安區 65 區西鄉鎮坪洲路麻布村南端西南與濱海大道、東南與海城路、東北與興業路相鄰擬建場地東北角緊鄰興業路垃圾中轉站。1

2、1、 性質：國有資金12、 工程類別：安居工程13、 工程等級：壹級14、工程用處：普通住宅15、建立規模：總建筑面積： 199319.60 建筑棟數： 14 棟建筑層數： 24-28 層高層住宅建筑高度：構造形式：框架 - 剪力墻構造16、總造價： 44010 萬元17、合同監理總工： 1095 天最后以各標段為準14、寶城坪洲 ( 二) 居住小區建筑概況一覽表略二、本分項工程簡介該居住小區占地面積 67996.90 14 幢 2428 層高層住宅總戶數 1326 套總建筑面積約 179319.60 地下室建筑面積約 45367.03 計容積率建筑面積約 133000 建筑覆蓋率 13綠地率

3、為 48框架剪力墻構造地下室一層部分兩層地下室設計車位 1188 個地面停車位 170 個其中商業停車 60 個住宅停車 110 個；小區內配套有超級、社區安康效勞中心、文化活動中心等需進展二次裝修需建立太能、中水處理等設施。三、本分項工程特點主體構造特點：本工程分兩個組團；第一組團為1、2、3、4、5、6、7 樓天然微風化混合花崗巖巖石根底地基承載力 6000KPa含一層地下室框架剪力墻構造車庫用地下室高4.7 米部分樓棟首層高為 5.0 米；原設計采用錨桿抗浮單根錨桿抗拔承載力特征值為390KN鋼筋在巖石中有效錨固長度為 2400mm現變更為鋼筋混凝土地下室底板。 第二組團中 11、12、

4、13 樓為含兩層地下室框架剪力墻構造每層車庫用地下層高4.2 米； 8、9、10、14 棟無地下室部分樓棟首層高 5.0 米；根底采用沖孔灌注樁樁徑 800、1000、1200、1400 四種樁身長 4 米樁端支承為微風化混合花崗巖。詳細詳見設計說明。四、本分項工程監理的難點及重點和監控措施。本工程重點難點一是高支模工程地下室部分的防水工程；設備安裝與建筑構造的協調；室外工程與室內安裝的協調；工緊與施工安排的協調；總包與分包理協調；平安控制；一、高支模的監控措施：1高支模構造施工前要求施工編制相應施工方案；超過4.2 米高的高支模必須進展專家證。2監理審查該施工方案的技術可行性及模板工程支撐體

5、系的平安性；3施工中采取平行檢查的監控方式隨時糾正違規作法并嚴格驗收程序； 二、防水的監控措施：1從事建筑防水工程施工的企業必須持有建立會頒發的防水專業施工資制證書；2根據工程實際情況編制施工方案或技術措施其內容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質量、保護等并在進場前對操作班進展技術交底；3防水工程施工時必須按工程量備足合格的防水材料和配套材料、施工工具安排好 臨時堆場或倉庫配齊純熟操作工具。 其中持有防水專業施工上崗證人員不應少于參加施工人員的 1/3；94審查防水材料的品種、牌必須符合設計要求和有關以及說明的規定；并且確保材料貨源為業主選定的品牌同時應不超過有效使用；5防水層的

6、基層必須鞏固、平整、干凈、不起砂、不起皮。涂膜防水層及嵌填封材料的基層必須枯燥6防水工程施工過程中應執行自檢互檢、交接檢及工序檢查等制度。工程驗收時檢查材料合格證、抽樣復檢、施工記錄、現場觀測記錄等。三、設備安裝與建筑構造的協調一致。詳見專業工程監理細那么四、室外工程與室內安裝的協調一致。詳見專業工程監理細那么五、工緊與施工安排的協調一致。詳見專業工程監理細那么六、總包與分包理協調一致。詳見專業工程監理細那么七、平安控制詳見 ?平安文明施工監理方案 ?二、監理根據1、?監理合同 ?1、已批準的監理規劃；2、本專業工程相關的、設計和技術資料；3、施工組織設計。三、監理組織架構1、組織架構土土土電

7、給造園文建建建氣排價林檔專監監專水專綠及工工工理工程程程工程師師師程師師總 監 理 工 程 師李先民總監理工程師代表建波土建專業監理業監理理員理員業監理專業監業監理化消防監理員內業理負責人鄭道偉建波彭唐宋四軍宋四軍彭亮蛟寧何愛仲陳麗華四、監理目的1、控制目的以不超過業主與承建商簽訂的工程施工承包合同包干價為根本控制目的嚴格控 制設計變更、現場簽證和外費用支出按照議定的經濟技術簽證程序及有關造價的規定各種簽證。盡量利用先進的技術和工藝來節本錢把本錢控制在合同價格范圍之內。2、進度控制目的工以合同約定的建立工。3、質量控制目的該工程驗收評定等級到達合格。保證工程必須符合相應質量檢驗評定的規定。4、

8、平安文明控制目的嚴格遵守“ ?廣東建立工程現場文明施工理 ?的規定爭做文明工地。五、監理工作流程1模板工程監理工作程序框圖基層處理、材料設備施工單位測設軸線、標高、截面放樣施工單位軸線、標高驗收監理單位監理審核不合格整改施工單位合格模板支安、校正及自檢施工單位模板、支撐系統驗收監理單位監理審核不合格整改施工單位合格簽署驗收意見、評定質量等級監理單位提出拆模申請施工單位審查拆模時砼強度監理單位拆模、砼表面缺陷檢查后修補施工單位、監理單位模板工程監理工作程序框圖2鋼筋工程監理工作程序框圖熟悉鋼筋結構圖施工單位、監理工程師鋼筋進場檢驗施工單位、監理工程師鋼筋翻樣施工單位監理審核不合格鋼筋退場施工單位

9、合格鋼筋進場掛牌堆放施工單位檢查電焊工上崗證監理工程師試焊施工單位、監理工程師鋼筋下料、加工施工單位檢查鋼筋焊接和成型質量施工單位綁扎前清理基層、劃線施工單位鋼筋綁扎施工單位焊接接頭現場取樣、試驗施工單位、監理工程師監理審核不合格焊接返工施工單位合格鋼筋綁扎、預埋件、預留洞驗收施工單位、監理工程師監理審核不合格返工或整改施工單位合格簽署鋼筋隱蔽驗收單監理工程師鋼筋工程監理工作程序框圖3混凝土工程監理工作程序框圖熟悉圖紙、審查砼施工方案監理工程師施工機械準備、檢查承包人、監理工程師原材料準備、檢查承包人、監理工程師砼配合比試配、審定承包人、監理工程師隱蔽驗收返工承包人簽署砼澆筑令監理工程師砼攪拌

10、、運輸、澆筑、養護承包人隨機抽查動態控制測坍落度制作試塊承 包 人監理工程師拆模申請、簽署拆模承包人、監理工程師砼質量檢查承包人、監理工程師有無缺陷提出缺陷修補方案砼缺陷修補承包人簽署中間驗收證明監理工程師審查修補方案監理工程師混凝土工程監理工作程序框圖六、本工程監理工作的及措施一技術要求及質量控制1、質量監控重點是抓好工序檢查和物料檢查控制包括事前控制、事中控制和事后控制。事前控制包括物料訂貨前申報、工序施工前進展技術交底。事中控制的主要手段為物料進場驗證、工序現場旁站等。事后控制包括對物料和工序的驗收、審查施工記錄等。2、建筑材料的質量監理要點1控制材料的供給來源：所有工程所需的材料由承建

11、商選擇材料供給承建商應盡早知會監理工程師對材料來源進展檢查和測試當材料達不到要求時承建商應隨時提供其它原材料。2加強對材料的監視：材料監視貫穿于工程建立的全過程所有材料在工程驗收之前的任何時候監理工程師都有權進展檢查抽樣測試和復試對不符合的材料予以回絕。3建材試驗監理 監視承建商的工地試驗使其操作符合試驗規程的要求檢查承建商試驗結果的準確性和可靠性。 向承建商發出指責成其及時進展各項試驗。 監理工程師與承建商共同對試驗工程進展現場取樣以保證所有取樣具有代表性。 隨時檢查現場材料發現問題及時責承建商進展有監理工程師參與的試驗以確保工程所用材料為合格品。3、常用建材的質量監理1砼原材料的質量控制：

12、 水泥選用水泥時應注意其特性對砼構造強度和使用條件是否有不利影響常用水泥的選用參考表如下：項次砼構造環境條件或特殊要求優先可以不得1地面以上不接觸水流的普通環境硅 酸 鹽 水泥、普通水礦渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰泥水泥2厚大體積構造施工時要求水化熱低礦渣水泥、粉煤灰水泥普通水泥、火山灰水泥硅酸鹽水泥、 快硬水泥3要求抗滲普通水泥、硅酸鹽水泥火 山 灰 水泥、粉煤灰水泥4要求耐磨硅 酸 鹽 水礦渣水泥、快硬火山灰水泥、 粉泥、普通水水泥煤灰水泥泥根據不同部位的構造特點選用優先品種的水泥。細骨料a. 一般采用級配良好、質地堅硬、顆粒干凈的河砂或海砂各類砂應分批檢驗各項指標合格前方能采用。b. 砂中

13、雜質含量：含泥量小于 3；云母含量小于 2；輕物質含量小于 1； 硫化物及硫酸鹽折算為SO3小于 1。拌和用水不應含影響正常凝結與硬化的有害雜質和油脂、糖類及離酸類。粗骨料a. 應采用堅硬的碎石分批進展檢驗每批不宜超過400M3。b. 碎石雜質含量：針狀片狀顆粒含量10；泥土含量 1；硫化物及硫酸鹽折算為SO3為 1。外加劑所采用的外加劑必須是經過有關部門檢驗并附有檢驗合格證明的其性能應符合外加劑的規定。鋼筋每批由同一截面尺寸和同一爐罐的鋼筋以60T 為檢驗批檢查出廠質量保證書和試驗并抽樣檢驗在使用過程中發現有可疑時再進展抽樣檢驗。鋼 筋 質 量 匯 總 表工程質量檢驗及認可檢驗頻率檢驗檢驗程

14、序認可程序化學成分查檢查出 廠質量GB223-1 、檢查出廠合格證；進由監理熱 扎 鋼 筋保證書 和試驗81口鋼材的商檢證工程書的 機 械 性能冷 彎 鋼 筋的 級 別 及機械性能磚每批由 同一 截面尺寸 和同 一爐罐的 鋼筋 以60T 為檢驗批2 、經認可的試驗室所做的試驗3 、當材質可疑在監理人員在場的情況下由承包商做試驗并填寫面認可抽檢磚的尺寸、外觀檢查、耐久性、抗壓強度、和抗折強度等。磚 質 量 監 理 匯 總 表 ：工質量檢驗及認可程檢驗頻率檢驗檢驗程序認 可程序標抗凍：干出廠合格證及試驗；磚廠GB2542-檢查出廠合格證由 監理重損失抽樣一次：吸水率 7 天； 83監承從方在場共工

15、 程師2 ；吸水率 27 ；泛標：1000萬塊/ 年半月檢GB5101-查一次；1000 萬塊/ 年 85同取樣在監理人員在場情況下由書 面可認霜：不出一月檢查一次；石灰爆裂：承包商試驗填寫現磚粉掉同標；泛霜：一個月；防報驗單屑和脫皮凍：一年備規格為：長240MM寬大 15MM厚 53MM注4、工序質量監理要點1建筑施工測量監理監理首先對承建商的測量放線方案進展審查提出預防性要求恰當地給予指導。其次是要求承建商的所有定位放線工作要先自檢、互檢合格后再請監理驗線。施工測量之流程：檢校校測起始根據場地平整測量場地控制網測量建筑物的定位放線 根底放線建筑物豎向放線控制建筑物的沉降觀測。根據?計量法施

16、行細那么 ?規定測量器具在使用前 7-10 天送當地計量器具檢測部門進展檢定。檢定合格方可使用。 承包商向監理提供檢定合格證的復印件其中檢定周： 經偉儀 1-3 年；水準儀 1-2 年；鋼尺 1 年每 2-3 月還需要對主要軸線關系進展檢校。校測起始根據：監理、業主、設計、承建商共同在場當面交樁進而催促承建商校測紅線樁的樁位和水準點的標高校測無誤并經監理批準后方允許使用。軸線控制網的檢查：首先要檢查各軸線控制樁確定沒有被碰動和移位才允許使用。其次要檢查有無用錯軸線樁當建筑物軸線比擬復雜時更要防止用錯。豎向放線控制的監理：軸線豎向投測精度和必須與之相適應這是高層建筑施工測量監理的重點。承包商在地

17、下室完成并校測建筑物軸線控制樁后將建筑物輪廓和各細部軸線準 確地彈測到± 0.000 首層平面上隨后要將首層軸線逐層向上投測以用作各層放線和構造豎向控制的根據。由于施工場地狹窄無法在建筑物之外的軸線上安置經緯儀施測可改用內控法用激光鉛直儀施測。層間豎向測量偏向不應超過± 3 建筑物全高豎向測量偏向不應超過3H/10000且當 H>90M時不應超過± 20 。建筑物沉降觀測的檢測：建筑物的沉降觀測點布置在底層± 0.000 標高線上沿房屋縱橫軸線、四角按規定埋設永久性觀測點。 第一次觀測應在觀測點安置穩固后進展以后每施工一層復測一次直到開工。沉降觀測

18、記錄屬于工程開工之一。2地下防水工程施工質量的監理防水砼施工質量的事前監理：審核承包商的施工組織設計或施工技術方案。根據地下水是否有侵蝕性介質審查選用的水泥品種是否適宜、外加劑的品種、摻量應由試驗；防水砼配合比、抗滲標要經試配并到達設計要求；砼原材料的質量、各項指標必須符合施工及驗收的規定。地下水位應降至防水工程底部最低標高低基坑內不得有水。砼的供給必須滿足底板連續澆灌不留施工縫。防水砼施工質量的事中監理：復查防水砼工程的定位放線軸線和標高使其符合設計要求。對底板、壁板的模板工程及鋼筋工程進展監理。穿墻件、預埋鐵件的數量埋設位置及標高必須符合設計要求；不得漏放或施工后再鑿眼打洞；預埋件應去除鐵

19、銹和焊渣埋件應焊止水板并固定結實；單預埋和穿墻套均需加焊止水環并要滿焊預埋要與縱橫鋼筋焊牢；預埋道要做通水試驗。驗收合格后隱蔽工程驗收簽證?？锥粗苓厬匆幰笤O置加強鋼筋；應采取措施防止孔洞下邊砼不實如在側邊開門子洞確保澆灌實。電線宜用無縫鋼確保內不進水并嚴禁在振搗時將電線、開關盒等埋件的位置擠偏。底板應連續澆灌不得留施工縫。壁板的程度施工縫應按設計要求和施工的規定部位設置；施工縫應做成凸縫階形縫或金屬止水片并按施工驗收的要求進展處理即在澆筑砼前去除浮渣鑿毛沖洗干凈保持潮濕先鋪同標的水泥砂漿再澆 筑砼。后澆帶的處理：后澆帶兩側的模板一定要制作好確保先澆的砼在后澆帶兩側澆筑實；后澆與先澆的砼時間

20、間隔必須符合設計要求并不得少于要求的42 天；要用微膨脹砼澆筑后澆帶其強度等級應比先澆砼的高一級且需先試配強度合格后才允許使用該配合比。澆筑后澆帶時必須按施工縫的處理養護不少于28 天。在防水砼構造粉刷前和填土前必須檢查防水砼的外觀質量應符合施工的規定否那么應進展缺陷修整。驗收合格后隱蔽工程驗收簽證。地下室防水砼裂縫控制的監理：地下室工程屬于大面積、大體積砼而實際工程中由于某些環節控制不嚴常常出現裂縫對砼的自防水性能有很大影響。 當然引起砼裂縫的原因是多方面的完全防止砼裂縫的出現還有很多不確定因素需要解決當今工程界也一直在探究為此我們將從下面 幾個方面進展控制：a. 水泥的選用：根據地下室砼施

21、工時要求水化熱低而且要具有抗滲性能優先選用粉煤灰水泥。b. 地下室底板電梯井部位為大體積砼溫度裂縫較為普遍要采取相應的技術措施以盡量減少溫度應力。詳細措施如下：制定適宜的允許溫差內外溫差控制在不超過250C ； 加強施工中的溫度觀測；采取適當的溫度控制措施如骨料防曬加冰屑或冰水攪拌砼；選擇合理原材料采用良好的配合比來降低水泥用量；砼采取分層澆注；在構造的外露面覆蓋一層塑料膜加兩層干草墊保溫。延遲拆模時間。3鋼筋混凝土工程首先監理工程師要認真研究建筑圖和構造圖領會設計意圖為給水、排水、電氣、通風及設備安裝工程的施工創造條件還應組織各專業監理工程師共同核對圖紙發現問題及時與設計人員聯絡使各專業的圖

22、紙得到統一和協調。其次要認真審核承包商提供的施工組織設計務使其結合本工程的實際采取相應的組織措施和技術措施。再者經常深化現場發現問題及時向承建商指出催促其改正?？傊龅绞虑爸笇Ц櫛O視嚴把驗收關。模板工程監理工程師對此分項工程的監理應從審核施工組織設計的模板工程開場即根據 地下室及主體工程的構造體系、 荷載大小、 合同工及模板周轉等情況綜合考慮承建商所選擇的模板和支撐系統是否合理提出審核。模板及支撐系統應符合以下原那么：a. 保證工程構造和構件各部分形狀尺寸與互相位置的正確性；b. 具有足夠的承載力、 剛度和穩定性能可靠地承受新澆砼的自重和側壓力及施工過程中所產生的荷載；c. 構造簡單裝拆方便

23、并便于鋼筋綁扎安裝和砼的澆筑、養護等要求；d. 模板的接縫不漏漿；e. 催促承包商向工人進展技術交底并把有關質量交待給工人以便他們自檢和互檢。如有必要監理也要參加給予指導。f. 在施工過程中監理工程師應注意以下幾個方面：防止柱炸模造成斷面尺寸鼓出、漏漿砼不實或蜂窩麻面柱模卡箍間距應適當不得松扣；為防止柱身偏位或扭曲在支柱模前應先在底部彈出中線及檢查線將柱子位置兜方找中校正鋼筋位置在柱底部焊外包框柱子的支撐應結實；墻模板的對拉螺栓間距橫箍間距要適當陰角處橫箍應交圈不得松扣； 墻柱封模前底部雜物必須清理干凈模板下的縫隙必須堵實；梁、板底模應按要求起拱；梁的側模支撐應結實防止跑模脹模造成漏漿；預埋件

24、、預留孔洞的位置、標高尺寸應復核預埋件固定應可靠防止其移位。承建商可根據砼強度的增長情況和要求側模的撤除對于底模承建商應征得監理工程師同意后方可拆模。鋼筋工程對鋼筋工程的監理就是要監視承包商用于所建工程的鋼筋從材料質量、鋼筋加工到綁扎均要符合設計圖紙和施工要求。熟悉構造施工圖明確設計鋼筋的品種、規格、綁扎要求以及構造某些部位配筋的特殊處理。有關配筋變化的圖紙會審記錄和設計變更單應及時在相應的構造圖上注明防止遺忘造成失誤。鋼筋的性能要符合要求進場的鋼筋應按爐罐批及直徑分批檢驗檢驗內容包括對標志、外觀的檢查并按有關的規定取樣作為力學性能試驗。催促承包商及時將驗收合格的鋼筋運進鋼筋堆場堆放整齊掛上標

25、簽；針對鋼筋下料、加工對鋼筋工進展詳細的技術交底；為防止返工監理工程師應深化鋼筋加工場對成型的鋼筋進展檢查發現問題及時承包商改正。鋼筋的焊接：首先檢查焊工的焊工考試合格證在正式焊接前必須監視焊工根據現場施工條件進展試焊檢驗合格后方可批準上崗。鋼筋綁扎過程中監理工程師應到現場巡視發現問題及時指出其改正。鋼筋綁扎完畢承包商自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收單。工程質量檢驗及認可鋼筋工程質量匯總表檢驗頻率檢驗認可程序熱扎鋼筋?鋼筋混凝土用鋼同 一 爐 重 量外觀檢查：用卡尺量。監理工程筋?GBJ49984不大于60 力學性能： 每根取二個試樣師到現場作 為 一 批 任分別進展拉力和冷彎試驗。 如監視取樣

26、選取二根。有一項結果不符合規定的數并根據試值那么另取雙倍數量的試樣驗結果批重做準鋼材進場或拒收冷拉鋼筋?冷拉鋼筋 ?GBJ204同級別、 同直外觀檢查：用卡尺量。這批鋼材。83徑、重量不大力學性能： 每根取二個試樣分于 20 作為別進展拉力和冷彎試驗。 如有一 批 每 批 任一項結果不符合規定的數值選二根那么另取雙倍數量的試樣重做鋼 筋 的 品必須符合設計要求和有檢查出廠質量證明書和試驗檢查承包種質量關的規定商提供的冷 位 鋼 筋的 機 械 性必須符合設計要求和有關的規定檢查出廠質量證明書、試驗和冷拉記錄質試保驗書并和結能合現場檢鋼筋外表鋼筋的外表應保持清潔觀察檢查查帶有顆粒狀或片狀老銹經除銹

27、后仍留有麻點的鋼 筋 嚴 禁 按 原 規 格 使用。鋼筋加工鋼筋的規格、形狀、尺觀察和尺量檢查寸、數量、錨固長度和接頭位置必須符合設計要求和有關的規定焊條、焊劑焊條、焊劑的牌、性能檢查出廠質量證明書和試驗及接頭中使用的鋼板或型鋼必須符合設計要求和有關的規定焊接接頭焊接接頭的機械性能試檢查焊接試件試驗驗結果必須符合鋼筋焊接及專門的規定。砼工程a. 監理的事前控制：審核施工組織設計：要特別注意砼的消費輸送、澆筑順序及施工縫的設置；酷暑 施工砼以及大體積砼的澆筑應專門制定施工方案采取相應措施；本工程使用的商品砼運距不能太遠須有消費答應證和年度審核表； 根據施工要求提出在卸車地點的砼質量要求.對原材的

28、監理：不得使用含有害礦物的骨料防止發生堿骨料反響。審查砼配合比：根據構造設計對砼強度、 抗滲性的要求要求商品砼供給商提早進展砼配合比的設計與試配。簽署砼澆灌：監理工程師對鋼筋工程、模板工程、水電、通風、設備專業及砼澆筑前的準備工作進展驗收認可后簽署澆灌同意澆筑砼。b. 監理的事中控制：對砼供給站的檢查：監理要對攪拌站不定進展抽查抽查內容有：原材料稱量及加水控制加料順序及攪拌時間應符合；測量塌落度。砼運輸： 要嚴格控制從攪拌機中卸出到澆筑完畢之延緩時間不得超過的規定.砼的澆筑、接搓及振搗：砼的澆筑順序和事先應周考慮。對于大體積、大面積砼的澆筑分層分段要合理層、 段間的間隔時間要方案好在前一層、

29、段砼初凝前澆筑后一層、段的砼振搗器要插入下一層。對鋼筋、預埋件多的地方要認真澆筑、振搗實并防止碰動鋼筋及預埋件。施工縫的留置及處理： 施工縫的留置應在砼澆筑之前確定應符合規定要求并得到監理工程師認可。 在施工縫處繼續澆筑砼時監理工程師應判斷已澆后的砼抗壓強度是否到達 1.2N/ 2以上并檢查施工縫處鑿毛、清理及接漿情況。加強檢查催促：在砼澆筑過程中監理工程師應經常觀察施工現場對砼的澆筑質量施行動態監理對地下室及主體砼的澆筑施行旁站監理確保砼的澆筑質量。砼的養護：催促承建商派專人進展養護在砼強度未到達1.2N/ 2前不允許在其上作業。砼質量的檢查和缺陷的修整：根據砼試塊強度判斷澆筑的砼是否到達設

30、計要求的強度。對拆模后的砼構造檢查 其偏向是否超過要求當出現蜂窩、 麻面、露筋甚至孔洞時承建商不得自行修整而是要做好詳細記錄上報監理部。 監理部根據缺陷的嚴重程度區別對待進展修整。對于影響構造性能的缺陷必須會同設計院共同研究處理。砌磚工程1施工準備階段的監理：認真研究施工圖紙搞清不同樓層、不同部位對砌體標、砂漿標的要求對各部位砌體的配筋、預埋件、預留洞的位置做到心中有數便于巡視時檢查；審核承包商的施工技術方案例如施工留槎應作統一考慮等并催促其進展技術交底。復核承包商測設的墻體平面尺寸和標高。使用。審查承包商提供的磚樣品、出廠證明書、試驗符合設計及要求才允許其審定承包商提供的砂漿配合比。檢查承包

31、商的原材料、程度運輸、垂直運輸、砂漿攪拌機的準備情況。2砌筑砂漿的拌制：砌筑砂漿是磚砌體的膠結材料對砌體的質量影響很大。在施工時承包商往往對砂漿的配合比、計量、拌和、使用時間以及試塊制作、養護等不太重視監理將加大 這方面的監理力度。砂漿的拌和監理工程師應催促承包商根據審定的砂漿配合比進展消費稱量要準確。催促承包商使用機械拌和砂漿。拌和時應注意投料順序攪拌時間不少于1.5 。檢查、測定拌出砂漿的質量。 保水性要好分層度不大于 2 ；發現砂漿和易性差容易產生沉淀、泌水現象時要分析原因催促承包商及時解決。砂漿試塊的制作：砂漿試塊的制作往往被承包商忽略監理工程師應及時檢查和催促。砂漿的使用：砂漿在運輸

32、過程中要采取措施防止其離析。 攪出的砂漿應及時使用水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后分別在3內和 4內使用完畢如氣溫超過 300均相應縮短 1。3砌體質量監理要點：檢查基底的清理情況砂漿、雜物等要去除干凈?；准僭O為混凝土墊層或砌體應事先澆水潮濕。檢查承建商的施工方案時應著重檢查其對墻體垂直度、平整度、標高的控制措施。在施工現場檢查首先檢查工人是否立皮數桿以控制磚的層數；是否拉線控制磚的程度。催促承建商合理組織施工要同步砌筑盡可能不留搓。當要留搓時留搓的部位、形式必須事先報請監理工程師批準。接搓時接搓處必須清理干凈并澆水潮濕。檢查內外磚應互相咬搓不允許出現豎向通縫；假設有直搓必須按規定放置拉結

33、筋并檢查拉結筋的長度、間距以及拉接筋部位砂漿的飽滿程度。檢查砌體中的預埋件、預留洞及配筋是否符合設計要求。5、基坑回填土施工質量的監理1回填土的土料必須符合設計要求和施工的規定。不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥、凍結土塊和鹽漬土土的可溶性鹽含量不得大于55500C的有機質燒失量不得大于 5。根據現場條件建議使用石粉渣確?；靥钔凉こ藤|量。2必須按規定分層夯壓實取樣測定壓實后土的干土質量度其合格率不應小于90 不合格干土質量度的最低值與設計值的差不應大于80KG/M3且不能集中于某一區域。質量允許誤差檢查及認可檢查頻率檢驗認可程序合格不合格干土質量度的最按 四 周 每環法取樣檢查取樣平下道工序施工

34、前應得到率不低值與設計值的差不應20-50M取 樣面圖及試驗記錄觀查總監理工程師書面認可應小大 于 80KG/M3且不能一 組 且 不 少 于檢查。否那么不得施工。于集中于某一區域一組。903 基坑回填土方施工質量監理匯總表二進度控制認真審查施工組織設計中總方案安排是否合理。審查每周施工進度方案安排的可行性如發現執行過程中不能按時完成方案應檢查分析原因及時采取措施加以調整確?？傔M度方案的實現。隨時檢查、搜集并分析施工機械設備、工程原材料、勞動力的投入和運轉情況是否滿足工要求達不到要求應及時加以調整。保證進度方案的實現。隨時掌握施工環境條件變化的影響并及時予以排除。積極協調好施工、業主、現場周邊

35、之間的關系盡量防止或減少各種不利因素對施工進度的影響。對本工程進度較為嚴峻要求監理工程師每天應與業主及施工方研究次日的工作安排確保每天工作方案得到落實必要時采取獎罰措施。本項工作要求在合同工內完成。氣象記錄、形象進度圖表上墻以便隨時掌握進度狀況。×××××××××××三控制認真熟悉設計圖紙、施工承包合同施工組織設計對其中存在的問題及時向業 主提出建議盡量減少由于設計圖紙、施工組織設計的不合理、 合同有明顯破綻而給業主造成的損失。同時也為日后進展索賠及反索賠打下根底。嚴格審查設計變更盡量

36、防止設計變更引起不必要的增加。認真記錄晴雨表及停水、停電情況為由此引起的索賠提供原始根據。認真檢查樁進場和余樁出場的數量并記錄在案；在樁基施工完成后組織業主、施工共同測量樁頂標高；將樁頂標高、樁位地表標高、樁尖標高等測量結果匯編在旁站監理記錄中報業主復核；及時現場的簽證工作。嚴格控制現場經濟技術簽證簽證必須有現場原始數據記錄并遵守有關簽證制度的規定。四平安文明控制催促施工貫徹施行、有關部門平安文明施工的規定； 檢查施工工人進場前的平安教育及平安交底記錄；催促施工建立健全現場施工的平安保障體系；并催促施工經安監站檢查平安達標前方可開場施工。堅持日常對現場平安文明施工進展巡視檢查重點檢查平安用電方

37、面發現存在的平安隱患立即其整改；發現嚴重違規違章行為堅決予以處分；催促施工做到文明施工減少對周圍環境的噪聲污染和泥漿污染；催促施工做好對周圍道路及道的沉降、位移觀測控制在設計允許范圍內確保道的平安確?；拥钠桨膊惶?。施工間正值深圳臺風暴雨季節檢查施工的應急措施落實情況。××××××七、本監理工作形成的質量記錄及表格1、監理工作形成的質量記錄承包資格報審表施工組織設計方案報審表及審核施工進度方案及審核圖紙會審及技術交底記錄工程開工準備檢查場地/ 工序移交記錄工程監理配合要求 成品、半成品報審表工序質量檢查臺帳 工序質量監理記錄 物料質

38、量檢查臺帳 監理工程師書不合格工程單監理日記工程監理月報工程部平安監理月報表工程監理例會專題會議紀要材料出廠合格證和試驗分部分項工程質量檢驗評定表。巡視檢查及旁站記錄可以記錄在監理日記中平安巡視記錄可以記錄在監理日記中其他質量記錄2、資料表格均按順德 2007 建筑工程歸檔用統一用表。一、個人工作總結時間過的真快， 轉眼之間本年度已經接近尾聲， 我是 6 月 30 來到白象春華求是學校， 承蒙領導不嫌棄我是一個初出茅廬什么都不懂的混小子，并接納了我在單位工作， 這是我走出“幼稚圓”的第一份工作， 當然也少不了我在這里工作的頭銜市場專員， 大專我學的是機電一體化專業， 對于單位給我安排的市場營銷

39、工作， 剛開始我對于這份來之不易的工作真是有心拿的起，無心做的好， 因為我沒有接觸過市場營銷這一塊專業，我都不知道做一些什么，做起來就相當吃力。在我不解與困惑的同時，僅憑對市場工作的熱情，單位的領導對我的成長倍感厚望，曾很多次找我談心，提供我在工作精神上結實的信心和動力，伏案沉思這半年，我做一下簡單的總結。歸納以下幾點：1. 一切從零開始，積極學習市場運作有關方面的專業知識，努力做到專業知識程度向市場這方面發展；2. 積極完成領導安排的有關工作，做到工作上有問題及時向領導尋求解決問題的方案，不懂就問，努力把工作做好；3. 工作于實際相符合，調研市場前景，并做好相應的市場計劃；4. 分析市場需求，尋求招生市場關鍵在于哪，對市場的認識也有一個比較透明的掌握，并做好市場月報表；5. 在不斷的學習知識和積累經驗的同時，自己的能力，業務水平都比以前有了一個較大幅度的提高；6. 在每個月里設計好當月招生廣告，如：廣告紙、調幅、寫真廣告等，并積極的投入到市場的運作；7. 對于市場活動，如講座、校外設點宣傳，能很好的做好市場活動的策劃，并執行；8. “知彼知己，百戰不殆”調研當地其他培訓