1、房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲乙雙方經友好洽談協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規格：3. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。4. 開工日期：2015年 月 日，竣工日期201 年 月 日，工程總天數： 天。 第二條：乙方承包事項部分墻體拆除重裝、垃圾搬卸、水電互通等基礎鋪設、設計與安裝。具體為：1、 衛生間：地磚鋪設，30x30防滑磚，墻面貼30x60白色潔面磚。高度2.7米，沐浴房隔斷用鋼化玻璃移門至頂作為衛生間內分隔區；鋁扣板吊頂，配置豪華吸頂燈一只（能放衣服），化妝鏡一面毛巾架

2、、紙盒各一個，衛門為鋁合框磨砂玻璃扇門。2、 廚房：做地柜、吊柜各一套，柜門為鋁合金框鋼化玻璃扇門；廚灶臺為大理石；不銹鋼雙水槽一套（手背式龍頭）；雙用煤氣灶；吸油煙機，碗架齊全；鋁型扣板吊頂，嵌豪華吸頂燈一只；地磚為80 x80拋光磚，墻面為30 x60潔面磚；廚房門為兩開鈦合金移門。3、 客廳、餐廳和走道：使用石膏板吊花樣頂，配LED客廳燈、餐廳燈，彩色燈帶；通往陽臺用鈦合金三開移門；電視背景用石膏板做造型，內設觀視護眼燈兩只，燈帶一路，餐廳做酒柜一套，地插一個。4、 玄關與書房（改后）：用鞋柜和移門作隔斷，鞋柜上方背面做置物架；書房內置電腦臺一套，吊式書架一個。5、 住房和次房：均石膏線

3、條做頂，墻面乳膠漆。內設大柜一套，床一套；地鋪強化地板，配水晶燈一只，實木門一扇；次房做簡易書架一套。6、 陽臺：防水，主陽臺地鋪30x30防滑磚，墻面貼1.2米護水轉；配置洗衣池、拖把池，洗衣機上方制作吊柜。以上所用材料由乙方負責，確保質量為中等級以上；做工精細美觀實用。第三條：質量要求1、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2、 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3、 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應另簽補充合同。4、 凡有甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。5、 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工

4、作銜接。第四條：材料供應1、 乙方須嚴格按照國家有關規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。2、 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異應禁止使用。如已使用，對工程造成損失均由乙方負責。第五條：付款方式1、 合同一經簽訂，在進材料后甲方即應付30%工程材料款，當工期進度過半，甲方即第二次付工程總價的40%。剩余30%尾欠款待甲方對工程竣工驗收后結算。2、 甲方在應付款日期到達后不付款，乙方有權停工。驗收合格未結清工程款，乙方不交付甲方使用。第六條：工程工期1、 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違

5、約金罰款支付給甲方，如因甲方原因而延遲完工，沒延遲一日甲方應按裝潢工程款里的人工費1%作為乙方務工補貼。2、 由乙方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由乙方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，返工費由乙方承擔，工期不變。3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。第七條：其他事項1、 甲方責任（1） 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線圖，或由甲方提供的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。（2） 二次裝潢工程，應全部騰空或

6、部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，需采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。2、 乙方責任（1） 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量的按期完成施工任務。（2） 負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工。并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生必須盡快負責修復或賠償。 第八條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，是對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的提前下，雙方應協商解決。當事人不愿協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院起訴。第十條：合同的變更和終止1、 經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總造價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2、 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同