1、個人收集整理-ZQ使用單位（甲方）維保單位（乙方）依照中華人民共和國合同法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法、北京市電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用地原則，就電梯日常維護保養(yǎng)地有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同.個人收集整理勿做商業(yè)用途第一條日常維護保養(yǎng)地電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維護保養(yǎng)及金額明細(xì)表（見附件一）中列明地甲方使用、管理地電梯提供日常地維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù).個人收集整理勿做商業(yè)用途第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則（）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）.個人收集整理勿做商業(yè)用途

2、第三條日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實施日常維護保養(yǎng)后地電梯應(yīng)當(dāng)符合電梯維修規(guī)范（）、電梯制造與安裝安全規(guī)范（）和自動扶梯和自動人行道地制造與安裝安全規(guī)范（）地相關(guān)規(guī)定.個人收集整理勿做商業(yè)用途除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出地如下要求：.第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限年個月，自年月日起至年月個人收集整理勿做商業(yè)用途日止.甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約地，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿日前重新簽訂合同.第五條日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費（元X）總計元（人民幣），大寫：.個人收集整理勿做商業(yè)用途第六條結(jié)算方式（一）甲方按（月季半年年）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：.（二）支付方式：支票匯到乙方指定帳號.第七條日常維護保養(yǎng)方

3、式：清包半包大包.半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)地，由乙方免費提供.第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：.個人收集整理勿做商業(yè)用途搶修服務(wù)時間（困人除外）：.個人收集整理勿做商業(yè)用途第九條駐場：乙方（是否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）.駐場作業(yè)人員職責(zé)：.第十條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議.、有權(quán)要求乙方保障電梯地正常運行.乙方地維護保養(yǎng)達不到合同約定地維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求地，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字.個人收集整理勿做商業(yè)用途（二）義務(wù)、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整地安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢.簽訂合同前應(yīng)當(dāng)

4、向乙方提供如下資料或復(fù)印件：（）產(chǎn)品合格證；（）使用維護說明書；（）電氣原理圖；（）電氣敷設(shè)圖；（）安裝說明書；（）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；（）電梯運行全部記錄；（）故障及事故記錄；（）改造、重大維修原始記錄；（）北京市特種設(shè)備登記卡；（）電梯施工自檢記錄；（）上年度地檢驗報告；（）.個人收集整理勿做商業(yè)用途、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯地用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門地通道暢通、照明充分.個人收集整理勿做商業(yè)用途、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)

5、電梯地日常安全管理：（）負(fù)責(zé)電梯鑰匙地使用管理；（）負(fù)責(zé)對乙方地維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；（）負(fù)責(zé)對乙方提交地電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn).如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方.、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練.、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方.、除乙方無法解決地情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)地工作.、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需地工作環(huán)境.、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請.第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需地工作環(huán)境及相關(guān)資料

6、.、有權(quán)拒絕甲方提出地影響電梯安全運行地要求.（二）義務(wù)、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)地相應(yīng)許可.、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過分鐘）抵達現(xiàn)場.個人收集整理勿做商業(yè)用途、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)地特種設(shè)備作業(yè)人員證.、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全.、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯地運行情況、零部件使用情況、易損件地更換情況及電梯更換修理需求.個人收集整理勿做商業(yè)用途、對所維護保養(yǎng)電梯地安全運行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損.、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修

7、質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）.、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯地定期檢驗，并參與電梯安全管理活動、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方.、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包.第十二條違約責(zé)任（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.（2） 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同地，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成地?fù)p失.（3） 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用地，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用地違約金.個人收集整理勿做商業(yè)用途（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作地，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.（5） 因電梯使用、管理原因?qū)?/p>

8、致人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失地，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任（6） 乙方地維護保養(yǎng)工作不符合合同約定地維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求地，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.個人收集整理勿做商業(yè)用途（七）因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失地，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.（八）因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格地，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用.第十三條合同地解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同.（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行地，另一方可以解除合同.此外任何一方不得單方解除合同.第十四條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生地爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成地，按照下列第（一）

9、依法向（二）提交第十五條其他約定種方式解決（任選一種）：個人收集整理勿做商業(yè)用途人民法院起訴；仲裁委員會仲裁.（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外地增值服務(wù)地，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定.個人收集整理勿做商業(yè)用途（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)地依據(jù).每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立地維護保養(yǎng)記錄.維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為年.普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存.個人收集整理勿做商業(yè)用途第十六條附則本合同自生效.本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容地變更或6 / 4補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同地附件法律效力.個人收集整理勿做商業(yè)用途本合同一式甲方：（簽章）營業(yè)執(zhí)照