1、工程施工勞務(wù)承包價(jià)格（2018修正版）建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土： 45-50元/立3、鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個(gè)平方 20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）& 面磚粘貼：28/平米7、室內(nèi)地面磚：（600*600）28元/平米8、踢腳線：12元/米9、室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）10、樓梯間石材：45元/平米11、踏步板磨邊：16元/米12、石膏板吊頂：26元（平棚）13、鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米14、蹲臺(tái)

2、隔斷：180-360元/蹭位15、大白乳膠漆：16元/平米16、外墻磚： 65元/ 平米17、外墻干掛蘑菇石： 90元/ 平米18、屋面掛瓦： 43元/ 平米19、水暖： 22元/ 平米（建筑面積）20、住宅電氣照明部分： 23-26 元/ 平米 （修正）21、架子工：一般挑架 15到 19一平米，爬架 13到 16元，不含施工期間圖紙變更，市 政裝潢 18-32 元（實(shí)搭面積） （修正）房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）： 70100 元/ 平方米；2、鋼筋： 4075KG/ 平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300 元/平方米； 3、混凝土： 0.30.5 立

3、方/ 平方米（多層含量較低、高層含量較高 ）， 合 100165 元/ 平方米； 4、砌體工程： 60120 元/ 平方米（多層含量較高、高層 含量較低）5、抹灰工程： 2540 元/ 平方米；6、外墻工程（包括保溫）： 50100 元/ 平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材 或幕墻，則可能高達(dá) 3001000 元/ 平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120 元/ 平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程： 1530 元/ 平方米（多層含量較高、高層含量較低）；0.250.5 平方米9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大

4、），造價(jià)90300 元 / 平方米，300 元 / 平方米；般為 90150 元/ 平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150 元/ 平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100 元 / 平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（如有）： 40200 元/ 平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及 樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為 100 元/ 平方米；13、人工費(fèi)： 130200 元/ 平方米；14、室外配套工程： 30300 元/ 平方米，一般約為 70100 元/ 平方米；1

5、5、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150 元/ 平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約 6090元 / 平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦 公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排 污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050 元/ 平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030 元/ 平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180 元/ 平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5% ）： 3370 元/ 平方米，高檔的可能高達(dá) 100 元 / 平方米。以上沒(méi)有算精裝修

6、，一般造價(jià)約為 10002000 元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá) 3500 元 以上。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐 敗成本。精裝修造價(jià)一般為 5001500 元/平方米，這要看檔次高低，也有300 元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000 元/ 平方米超高檔裝修（拎包入住）。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100 元/ 平方米；22、監(jiān)理費(fèi)： 330 元/ 平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200 元/平方米，高者可達(dá) 500 元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100 萬(wàn)/ 畝，容積率一般為1.02.0 ，故折算房?jī)r(jià)為： 5251500

7、 元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為： 15003000 元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300 萬(wàn)元 /畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá) 20000 元/ 平方米以上的土地單方造價(jià)；三 線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為 100500 元/ 平方米，也有高達(dá) 2000 元 / 平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為 100500 元/ 平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。? 點(diǎn)擊 : 工程資料免費(fèi)下載結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造 價(jià)也難以少于 1000 元 / 平方米。實(shí)際上，多層

8、普通商品房，建安成本大約在 1200 元 / 平方米左右，小高層與高 層普通商品房， 建安成本大約在 15001800 元/平方米左右， 檔次越高， 造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、 廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用 、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng) / 政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原因，一是 大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗 成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò)100200 元 / 平方米。12 墻一個(gè)平方需要6

9、4 塊標(biāo)準(zhǔn)磚18 墻一個(gè)平方需要96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚24 墻一個(gè)平方需要128 塊標(biāo)準(zhǔn)磚37 墻一個(gè)平方需為192 塊標(biāo)準(zhǔn)磚49 墻一個(gè)平方需為256 塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式：?jiǎn)挝涣⒎矫?240 墻磚用量 1/ ( 0.24*0.12*0.6)單位立方米 370 墻磚用量 1/ ( 0.37*0.12*0.6)空心 24 墻一個(gè)平方需要 80 多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住宅鋼筋30KG加混凝土 0.3 0.33m3/ m22、多層框架 match鋼筋3842KG/?川混凝土砼 0.33 0.35m3/? m23、小咼層11 12層鋼筋 50 52KG/?m混凝土 0.35m3/?

10、 m4、咼層17 18層鋼筋 5460KG/?m混凝土 0.36m3/? m5、高層30層H=94米鋼筋 65 75KG/?m混凝土 0.42 0.47m3/? m&高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋 65 70KG/?m混凝土 0.38 0.42m3/? m1112層之間0.20 0.247、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積3、 室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、 室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8施工工效1、 一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、 一個(gè)磚工一天砌紅磚1

11、000 1800塊3、 一個(gè)磚工一天砌空心磚800 1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍 170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍壓光 90平米/天（修正）感謝誠(chéng)信贏天下，修正。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/m32、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、 干砂子重量 1500KG/m3,濕砂重量 1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚 525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚 175 塊左右7、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1、 一般多層砌體住宅：鋼筋25 30KG/卅，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16 18KG/此2、 一般多層砌體住宅，室

12、外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7 。3、 一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，現(xiàn)澆板多少、柱密度會(huì) 引起其數(shù)值的變化。4、一個(gè)磚工一天砌 240 磚墻 1000 1800 塊， 370 或 500 墻 2000 3000 塊。5、 鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。6、 工程石子重量 1800KG/m3。0.617 是圓 10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mmx鋼筋的直徑（mmx 0.00617其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單12 （含12）以下和 28 （含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般 小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來(lái)也很 方便。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱理論重量W（kg/m ）扁鋼、鋼板、鋼帶W 0.00785 X寬X厚鋼管 W 0.02466 X壁厚（外徑 -壁厚）等邊角鋼 W 0.00785