1、有關個人房屋租賃合同的范本篇一：個人房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：身份證注冊地址：現住址：郵政編碼：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：身份證注冊地址：現住址：郵政編碼：聯系電話：根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產管理法及其有關法律、法規規 定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，屮、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成 協議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區路幢單元號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得屮方的書面同意不得擅自改變房屋的用 途或轉租、轉

2、讓。第三條甲方對產權的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議巧有約定外，有關按揭、抵押債 務、稅項及租金等，屮方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由中方承10 擔全部責任，山此給乙方造成經濟損失的，山甲方負責賠償。第四條交驗身份甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效 的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業公司同意的悄況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得 改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，山乙 方承擔相關經濟責任和法律糾紛。第六條租賃期限1、租賃期限自年月

3、日至_年月日，共計年。2、租賃期滿，屮方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出 續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租 權。第七條租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣壹佰卷拾渠萬貳仟捌佰零拾零元整（¥： 元）。2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣¥： 元。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向中方支付房屋租賃保證金人民幣萬元整（¥： 元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應山乙方承擔的費用、租金以及乙方 應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。第九條房屋的交付和返還

4、1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，屮方向乙方移交商鋪 鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，屮乙雙方結清 各自應承擔的費用。乙方添置的新物可111其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具 體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方 未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。10 第十條維修養護責任1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及 其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或 拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用山乙方承

5、擔。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地 有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維 修責任。第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的 設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方 有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十二條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付

6、款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業管理費；在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項U但與使該房屋有關的費用，均 由乙方支付。第十三條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還屮方。如乙方要求繼續租賃，則須 提前2個月書面向甲方提出，屮方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼 續租賃，則續簽租賃合同。第十四條合同解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。102、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：&、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；b、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；d、

7、拖欠租金累積達5天以上；e、欠交各項費用達500元以上；f、利用承租房屋進行違法活動的；g、故意損壞承租房屋的。第十五條違約責任1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余 額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的, 應按當月租金的兩倍標準支付違約金。本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，

8、附 件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日篇二：個人房屋租賃合同出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確中、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致, 簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建10筑面積平方米、使用面積平方米，類型,結構等級,完損等級,主要裝修設備,出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2、利用承租房屋進行非法

9、活動，損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與中方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具山稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證 的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執行：1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出

10、租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1、按規定的維修范圍，山甲方出資并組織施工；2、111乙方在屮方允諾的維修范圍和工程項LI內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分次扣除；103、由乙方負責維修;4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、 范圍、工藝、用料等均應事先得到

11、屮方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿 后的權屬處理，雙方議定：工料費由方承擔（）;所有權屬方（）o第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同 對新的房產所有者繼續有效；2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要 求。第六條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%

12、,以天數計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的%,以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。10 因上述原因而終止合同的

13、，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃 管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁, 也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1、2、第十條本合同未盡事宜，屮乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租 賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備 案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人： （簽名）法定代表人： （簽名）委托代理人： （簽名）委托代理人： （簽名）地

14、址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：至年月日篇三：個人房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）： 地址： 電話： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商屮方愿意將經營、管理權屬于自己的 房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方將擁有經營管理及所有權（市區街號）的商鋪共10間，合同約定套內面積nf的鋪面出租給乙方，作為的經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月So2、第一年使用費為人民幣¥（大寫：）以后每年租金總額上調百分之八。3、本合同簽定之日，乙

15、方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫：）o其余租金支付方式：o第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常 磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納 金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，屮方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃

16、房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得中 方同意。未經中方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商 鋪或安全設施、消防設施損失的山乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、 完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出， 不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租屮方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規 定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安10 全傷害均山乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，屮 方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄 露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止, 互不承擔責任，雙方協商解決。