1、2020 房屋買賣合同范本【三篇】【導語】在房屋買賣時有什么值得注意的？房屋買賣協議書是怎樣的？這一系列的問題如果你還不了解的話， 就跟我們一起來學習房屋買賣合同的相關知識吧。以下是WTT為大家精心整理的2018房屋買賣合同范本【三篇】 ，歡迎大家閱讀，供您參考。【篇一】甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方 （附房產證復印件及該房產位置圖） 。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

2、；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除） ，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理） 。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金） 。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費

3、等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金； 一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款， 每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期 30 日視為毀約；如因政府及銀行規定， 本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ） ，空調兩臺（型號： ） ，熱水器（型號： ） ，浴霸（型號： ） ，飲水機（型號： ） ，音響兩臺（型號： ） ，涼衣架，房內燈具，前*窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內） 。十一、 本協議一式兩份

4、， 具有同等法律效力， 自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方） ： （印）身份證號：住址：電話：年月日乙方（買方） ： （印）身份證號：住址：電話：年月日【篇二】甲方 （ 出賣方 ） ：乙方（ 買受方） ：丙方（ 中介方） ：某某房地產經紀有限公司根據中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國房地產管理法及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上， 就甲、 乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（ 以下簡稱該房屋） 位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產權證標注面積為準 ） 。 該房

5、屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元 （ 大寫元整 ） 。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。若乙方需要向銀行貸款， 則乙方還應支付保險費、 評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。第四條委托事項和服務費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。 甲、 乙雙方應向丙方支付相應服務費。 經甲、 乙雙方

6、確認。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元（ 大寫元整） ，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時， 甲方應將該房屋的產權證、 身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（ 一）一次性付款1 、 在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內， 乙方應將該房屋交易所需款項 （ 包括該房屋交易價格、 與該房屋交易相關的費用以及服務費 ）共計人民幣元 （大

7、寫元整 ）交付于丙方 （ 此時已付定金自動轉為房款）;2 、 在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內， 丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元（ 大寫元整 ）;3 、 在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內， 丙方在扣除甲方應付稅費及服務費 （共計人民幣元整）后， 把剩余房款交付于甲方， 計人民幣元 （ 大寫元整 ） 。（ 二）銀行貸款1 、 在該房屋評估報告作出后第三個工作日， 乙方應將該房屋的首付款 （ 該房屋交易價格減去銀行實際貸款額） 以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方 （ 此時已付定金自動轉為房款）;2 、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70

8、%的房款;3 、 在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內， 丙方在扣除甲方應付稅費及服務費 （共計人民幣元整）后， 把剩余房款交付甲方， 計人民幣元（大寫元整 ） 。第七條房屋交付（ 一） 甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。（ 二）該房屋交付當日， 甲、 乙雙方均需到場。 待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂物業交割單 。（ 三）該房屋交付前， 因該房屋所產生的各項費用如： 水、 電、 煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔; 該房屋交付并簽訂物業交割單后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

9、（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、 供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。（ 四） 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務（ 1） 甲方義務1 甲方應保證該房屋無抵押、 無查封、 無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。 甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。（ 2） 乙方義務1 簽訂本合同的同時交付定金。2 提供該房

10、屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。（ 三）丙方義務1 見證并監督本合同的執行。2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商 ; 協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。第九條違約責任（ 一） 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方， 甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價 2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;

11、 若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。（ 二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金， 逾期超過十個工作日， 乙方可解除本合同， 甲方將乙方已付房款退還， 并按本條第 （ 一 ） 款中的甲方悔約條款處理。（ 三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第 （一）款中的乙方悔約條款處理。（ 四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方

12、單方延誤而致使其他方遭受損失， 則視為延誤方違約， 按本條第 （二）款和第 （ 三 ） 款處理。第十條合同的終止與解除本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整， 致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時， 本協議自行 終止， 三方互不承擔責任， 甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還， 丙方則應將甲、 乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發生爭議的， 雙方應協商解決; 協商不成的， 雙方同意按以下第種方式解決：（ 一）提交某某機構仲裁 ;（ 二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律

13、效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：乙方：丙方：身份證號：身份證號：身份證號：通信地址：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：聯系電話：聯系電話：聯系電話：委托代理人：委托代理人：委托代理人：聯系電話：聯系電話：聯系電話：簽字日期：簽字日期：簽字日期：【篇三】賣方： （ 簡稱甲方 ）身份證號碼：買方： （ 簡稱乙方 ）身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法 、 中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同， 以資共同信守執行。第

14、一條乙方同意購買甲方擁有的座落在縣區擁有的房產住宅，建筑面積為 平方米。 （詳見土地房屋權證第 號） 。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/ 平方米，總價：人民幣 萬元整（大寫： 佰拾萬仟佰 拾元整） 。 本合同簽定之日， 乙方向甲方支付人民幣 萬元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1 、 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款， 并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬仟佰 拾元整給甲方， 剩余房款人民幣 萬元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數額不足前述申請額度， 乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當日付給甲方。2 、 甲乙雙方同意以

15、一次性付款方式付款， 并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 （含定金） 人民幣 拾萬仟佰 拾元整給甲方， 剩余房款人民幣 整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。 經雙方協商， 交易稅費由方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方， 甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 共人，委托代理人 即 甲 方 代 表 人 。 2. 乙 方 是 ， 代 表 人 是。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一