1、融創貴陽雙龍項目推廣研判/優點廣告貴陽想象之外的高級貴陽的變與不變變* 城市熱土在變山城的擴張必然是多中心下一個中心在空港是共識城市級戰略“東擴”：一核四區、內外雙環、綠網融城聚焦“科技+文化+旅游”的融合創新及落地實踐貴陽的空港時代，開啟貴陽的城市會客廳項目地塊，從空港價值來看，無疑是貴陽的下一個頭等艙不變* 精神中心的不變舉步甲秀樓，漫步南明河，遠眺黔靈山，是貴陽人最理想的生活南明，貴陽人心中絕對的“精神中心”變化的貴陽和不變的貴陽兩個平行世界在本案交疊一邊是最情懷的貴陽南明人心中的“精神中心”關鍵詞：繁華、擁擠、陳舊一邊是最世界的貴陽空港區，貴陽城市的下一片熱土關鍵詞：國際化、未來、創想

2、觀點：我們地處貴陽最具價值感土地邊緣緊貼“南明”在貴陽人心中不可替代的位置，是最顯性的策略判斷多彩貴州城的表里表* 差強人意的多彩貴州城和甲秀樓相比稀稀疏疏的人氣冷冷清清的商鋪僅靠政府引導旅行社拉客續人氣里* 世界窗口的多彩貴州城國家級文化產業示范基地貴州世界第一窗口“東擴”貴陽遠景城市發展預留空間8000畝文旅綜合體，貴州文化新向標“三橫五縱” 下的全域旅游風景眼.政府對此，期望滿滿融創&多彩，到底是誰抱誰的大腿？政府邀請融創拿多彩城八塊地多彩貴州需要融創來盤活，起碼政府和融創都有這個意圖多彩城沒有做到的事情，現在交給融創多彩城沒有做到的事情，現在交給融創觀點：融創可能以本案為始，接棒多彩城

3、但，為什么是融創？融創在貴陽正在下一盤大棋融創，中國家庭美好生活整合服務商市場占有率最大，土地儲備量最大貴州多彩文旅作為發展戰略的敲門磚擇八塊土地之一，是試點，也是開局打造一炮而紅的爆款，才贏得更多的戰略先機文旅* 中國文旅第一資產包，重倉云貴2020，融創西南產品力提升年八大高端項目，重慶打樣，輻射西南且，把最好的產品獻給貴陽地產* 融創的降維打擊序列之外的創新，極強未來感超級體驗感全融創，把最好的第一個獻給貴陽地產* 貴陽的超前體驗一張圖引起的感官舒張一個C位空間誘發的生活暢想一種平層居住界面的極致超越一 種 戶 外 景 觀 界 面 的 極 致 衍 伸一 種 低 密 度 豪 宅 的 極 致

4、 新 屋 種而這種 例外于融創產品體系的超前新屋種沒有在北京、沒有在重慶融創直接奉獻給了貴陽，不能不說是一種偏愛由于產品未定，資料甚少我們反而可以腦補想象力，放大這種偏愛的價值腦補壹：產品包裝上用“超現實說辭” 放大其超前性融創極制 行星美學大平層用宇宙尺度通感人居空間的極致奢華疊指翼令型艙寬型陽雙臺廳144M2星圖級戶型165M2星辰級戶型平 翼 型 貫 通 陽 臺深 空 級 主 人 套 房指令艙型雙廳雙子座雙套房180M2星云級戶型星 艦 級 并 聯 雙 廳星 幕 級 環 形 陽 臺奇 點 獨 立 電 梯 廳雙魚座中西廚210M2星系級戶型恒星矩陣型串聯雙廳星 環 級 C 位 陽 臺奇 點

5、 獨 立 電 梯 廳腦補貳：社區附加值上用智慧人居 放大其優越感基于目前情況：1. 項目最終規劃還沒有定型2. 周邊生活配套沒有完全成熟3. 客戶可能是所有航空公司的VIP，但一定不是時間的VIP商業商業 / 一個潘多拉式的生活盒子一個潘多拉式的生活盒子一次時間的革命家庭剛性需求的疊加家庭私享時間的疊加用下午健身的時間陪老婆做了個SPA還陪孩子去了趟游樂園是陪伴孩子的樂園，也能與朋友暢談生活森林健身房P圖房子房子 / 一鍵溝通的人居系統一鍵溝通的人居系統房子的交互革命：智能家居控制智能安防控制智能環境生態控制垃圾回收處理集成為一體的終端系統，真正的地產黑科技服務服務 / 一個管家的所有答案一個

6、管家的所有答案對于用戶而言，它們永遠希望有最簡單的使用體驗對于物業服務來說更是如此超級管家系統對于用戶而言，只有1個入口即用戶的所有問題，只需要與同一個對話入口（無論是人還是人工智能）在入口的背后，是強大的物業團隊和系統性解決方案融創，中國家庭美好生活整合服務商地產*、文旅*、文化、服務融創的文旅布局融創的文旅布局融創的高端產品力融創的高端產品力貴州多彩文旅戰略的敲門磚融創的降維打擊 / 貴陽的超前體驗南明的、世界的、未來的推廣上，這不是南明的項目，也不是貴陽的項目，而是融創撬動貴陽文旅戰略的橋頭堡項目項目價值地圖：貴陽南明的頭等艙融創的產品超前產品體驗（未來感）C型大露臺大面寬陽臺全玻璃幕墻

7、瞰境大橫廳奢適主臥套房世界的窗口貴陽城市客廳（有地位）一核四區、內外雙環、綠網融城聚焦“科技+文化+旅游”“東擴” 貴陽城市發展預留空間420億打造多彩貴州城貴州的客廳貴陽空港經濟（強價值）兩團一心打造航空港經濟綜合服務區4E級民用國際機場年旅客吞吐量突破2000萬貴陽的南明貴陽精神標簽（有面子）坐享南明的精神中心的位置同時享有更加國際、未來、舒適的南明產品定位：新南明 融創極制 行星美學大平層地段品牌+產品力產品未來氣質廣告語：耀變南明的世界席位案名（主推）：融創 南明ONE南明：貴陽最重要的精神標簽ONE：現代主義產品，南明的標桿產品，人群的身份象征南明的、世界的、未來的、時尚的案名（備選

8、）：在此創意之上，再進一步東半球第一住宅高樓，融創西南2020重頭戲原江北嘴世界花項目，融創接手打造于此，加入融創的ONE家族A one案名（備選）：融創 N-ONEN無數種可能N南明，南首個拼音字母ONE很多種可能性的唯一案名（備選）：融創 貴州壹號院融創 南明壹號院壹號院：融創TOP級產品系，代表一座城市的居住標準、獨一無二的“城市封面”。定制，符合品牌戰略，符合產品策略。定 調 南 明 O N E推 廣 南 明 O N E入 市 ： 靈 魂 之 問溝 通 價 值 之 前 ， 先 溝 通 價 值 觀地點：機場廣告，對應區域人物：政商客群，精準人群在機場，把廣告做到極致我們用一種問問題的方式

9、，和客戶溝通他們有財富有成就有眼界之后，故鄉和世界到底哪里才是自己最想要去的地方和位置就像南明和世界一樣，貌似割裂，其實魚和熊掌能夠兼得在機場，來一波一系列的靈魂拷問全城征集：飛機機身的彩繪圖樣全城征集：飛機機身的彩繪圖樣把頭等艙的席位留給影響貴州的人跨界航空旨在樹立起人們對于項目高端產品的印象網絡話題:融創南明ONE，獻給世界的極制作品融創這一次，為貴陽定制世界的頭等艙南明ONE，一面是世界的南明，一面是故土的深情解 讀 ： 價 值 告 白讓貴陽人看懂項目的價值價值刷屏稿價值刷屏稿價值刷屏稿一場穿越古今NO.1的時空對話，轟動全城的星空概念房甲秀樓在寸土寸金的貴陽中心，作為跨越百年的地標性建

10、筑是貴陽人心中有著不可撼動的形象在甲秀樓廣場前，以210戶型1比1的比例搭建起全玻璃樣板房，吸引全貴陽關注將項目發布會設立在廣場上舉辦，并邀請貴陽當地媒體參加強化南明ONE是貴陽ON.1的高端樓盤印象，提前體驗超前的戶型設計懸念話題懸念話題是誰？居然擺開擂臺挑戰甲秀樓NO.1的地位萬眾期待，在甲秀樓廣場的神秘面紗背后會是什么？10.10日，融創將為貴陽獻上一份怎樣的厚禮后續話題后續話題樹立項目高端形象與產品釋放樹立項目高端形象與產品釋放傳遞出產品的稀缺性與高端概念，使其在貴陽市持續發酵形成話題后續話題接力后續話題接力在南明的世界席位，送你一片浩瀚的星云南明One僅382席，敬獻貴陽影響力人物融創星幕大平層，贈送前所未有的C型大露臺開 放 ： 產 品 誘 惑行星美學大平層解構打造成貴陽的網紅示范區，與多彩貴州城文旅景區交相輝映于項目示范區開放之時，用一套“大地樓書”銷 售 ： 開 盤 限 購數量有限，銷售逼定線下事件線下事件媒體建議媒體建議城市展廳開放南明市區快閃概念店+產品發布會霓虹大地樓書飛機機身彩繪項目發布會營銷中心/示范區開放項目首開階段劃分階段劃分階段主題階段主題線上傳播線上傳播項目上市傳播Roadmap耀變南明的世界席位9月亮相期世界面前世界面前你在哪里你在哪里機場戶外懸念廣告10月價值釋放期耀變南明的世界席位耀變南明的世界席位項目形象網絡廣告11月產品訴求期仰望星云的