1、1 / 7 文檔可自由編輯打印目目 錄錄一、編制依據 .1二、工程概況 .2三、工程施工部署及進度安排 .31質量、工期、環保及文明施工管理目標 .32拆除準備 .33勞動力準備 .34設備工具準備 .45拆除工作量 .46拆除工程流程 .47拆除工程安排 .48拆除工程進度 .4四、主要工程拆除措施 .51墻、頂、地拆除 .52燈具、潔具、廚具拆除 .53外窗拆除 .54其它項目 .5五、成品保護措施 .5六、安全、消防措施 .6七、環保及文明施工措施 .62 / 7 文檔可自由編輯打印編制依據編制依據序號名稱編號1中華人民共和國建筑法2中華人民共和國安全生產法3中華人民共和國環境保護法4中

2、華人民共和國消防法5建設工程安全生產管理條例6城市建筑垃圾管理規定7南京市建設工程施工現場環境保護標準8南京市建設工程施工現場安全防護標準9建筑拆除工程安全技術規范10施工現場臨時用電安全技術規范11南京市建筑工程施工安全操作規程二、工程概況二、工程概況1.工程名稱：南京*2.工程地點：南京市南京市3.拆除面積：90004.拆除樓層：5-22 層5.拆除項目：室內燈具、潔具、門、門套、暖氣罩、窗套、窗邊框、石膏板及鋁扣板吊頂、固定櫥、壁柜、散熱器、陽臺鋁合金窗、木地板、踢腳線、地磚、墊層、防水、墻體、水暖管道等。6.拆除工期：30 天7.工程特點及難點：(1)本工程是改造拆除工程，施工面積大、

3、拆除項目多，施工人員較多，并且樓內仍有辦公人員工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的拆除工作，在工期內順利完成拆除工作，為裝飾裝修工程的順利開展奠定基礎。3 / 7 文檔可自由編輯打印(2)拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和振動，然而在大廈 1-4 層內仍在正常辦公，為了減少對本樓層內人員，及周圍居民的正常工作與休息，我公司將嚴格執行拆除時間上的要求，并且在拆除時嚴禁使用大錘拆除施工。(3)本次拆除工作要在規定的時間內完成，這就要求我們采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保證在 30

4、天內將全部 18 層樓內的全部拆除項目順利完成。(4)本工程拆除項目多，因此要做好拆除準備工作，嚴格按照拆除流程施工。(5)拆除時，外墻墻體會因震動而導致開裂和墻皮脫落，為避免傷及地面人和物，我們將設立兩道安全網，進行保護。三、工程施工部署及進度安排三、工程施工部署及進度安排1 1質量、工期、環保及文明施工管理目標質量、工期、環保及文明施工管理目標1.1 質量目標：合格1.2 工期目標：30 天1.3 環保目標：符合國家、建設部、北京市建委各項法律、法規的規定，并達到 ISO14001 國際環保認證的要求。1.4 文明施工目標：強化現場文明、場容管理，達到安全文明施工要求。1.5 安全、消防目

5、標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，杜絕消防事故。2 2拆除準備拆除準備2.1 根據“施工現場使用低壓電照明”的安全規定。拆除前，對樓內采取布設施工現場低壓照明線路的措施，確保安全施工。2.2 拆除前積極聯系業主，摸清現場的強弱電、給排水等機電專業設備的布設情況，需要保護的合理加以保護，需要拆除的摸清位置。2.3 在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。2.4 在客戶沒有完全撤走前不能拆公共部分。3 3勞動力準備勞動力準備以每層 8 套房間，每套房間安排 4 名壯工計算，每層需要 32 人，以每三層為一施工單元，施工用人需進場壯工 96 人，另外加電工 3 人

6、，水暖工 3 人，總共約 100 余人。4 / 7 文檔可自由編輯打印4 4設備工具準備設備工具準備序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地額定功率(Kw)1沖擊電鉆博世24德國0.552氣焊切割機J1G-4003中國0.83螺絲刀244手錘245 5拆除工作量拆除工作量經我方估算，每單元渣土拆除量為 7.5-8 立方米，木方為 2-3 立方米，每天的工作量大概為五個單元，渣土拆除量大約為 40 立方米，木方大約為 15 立方米。6 6拆除工程流程拆除工程流程本工程拆除總的流程是從 22 層開始，每 3 層為一單元，從上至下拆除，在拆除過程中由于造成的噪音與粉塵污染較為嚴重，合理安排各工序剔除順

7、序是尤為重要的。因此應嚴格執行由上而下的工作程序，拆除室內天棚、地面、隔墻前，要求外窗封閉。防止噪音與粉塵外溢，保護周圍環境不受到污染，具體工程程序如下： 室內門拆除燈具、潔具、廚具拆除吊頂拆除墻體拆除地面剔除水暖管線拆除外墻窗拆除。7 7拆除工程安排拆除工程安排本工程要安排好施工時間，由于公寓處于營業狀態加之地下超市正常營業，為不影響超市及公寓客人出入，聽從物業部制定的上下班時間，錯開與公寓及客人的時間，另外在不影響公寓正常營業情況下，搬出一套、拆除一套。8 8拆除工程進度拆除工程進度本工程拆除完成時間為 30 天，我們將完全按照業主要求，保證在 30 天時間內完成。為了完成這一目標，我們科

8、學組織施工，對工程整體劃分施工段，進行依次施工，本工程總共 18 層，我們按每 3 層為一施工段，5 天完成一段，共 6 段，30 天完成。每一施工段內進行流水施工，減少工作停頓時間和勞動力的浪費，使各項工作均衡施工，保證總工期目標的實現。5 / 7 文檔可自由編輯打印四、主要工程拆除措施四、主要工程拆除措施1 1墻、頂、地拆除墻、頂、地拆除 石膏板、鋁扣板吊頂拆除，要安順序一塊一塊拆掉；墻面拆除嚴禁采用掏掘或推倒的方法，要用手錘一塊一塊拆；地面拆除不可大面積拆除以免砸壞地面結構。2 2燈具、潔具、廚具拆除燈具、潔具、廚具拆除首先由水電專業工人斷掉水電總閘，將燈具、潔具、散熱器拆除，在拆除燈具

9、時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。潔具拆除先將水管中存水放干凈，將八字門關閉卸下浴盆，浴盆開關拆除后裝上絲堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后將污水總管連接處堵死，在拆除中盡量保持潔具基本不破碎。拆除廚房、壁柜前先將天然氣管關閉將管周圍膠貼處用刀切開，將面板拿起以免破壞天然氣管。3 3外窗拆除外窗拆除外窗拆除工作是整個拆除工作的最后一道工作，外窗拆除向對于其他拆除工作來說，對施工人員，地面人員危險性更大。因此我們考慮，在外墻進行裝修時一同拆除，因其有外派腳手架可以起到較好的保護作用。如果需要提前拆除，我們將要求施工人員必須佩帶安全帶，樓下設警戒線，樓中設兩道安全網加以保護。4 4其它項目其它項目

10、拆除門、門套、墻柜、暖氣罩、踢腳板、地板，由木工將木門及窗簾桿用螺絲刀，然后用撬桿將門套等拆除。五、成品保護措施五、成品保護措施1 施工垃圾要按照規定的路線運送，不準隨意穿行，在運送垃圾的電梯內四周用大芯板進行保護。在在運送的途中要注意不要碰傷周圍的墻體，不要將地面面層蹭壞，都要加以保護。地面用密度板墊起，并在四周用苫布，密封以免渣土進入電梯。電梯嚴禁超載運行。2 在拆除的房間內，由于外窗不在范圍內，要注意不要將窗玻璃打碎，窗框劃傷，要用木板6 / 7 文檔可自由編輯打印將其封死。3 為了保證原建筑物在拆除過程中不受影響，我們禁止使用大錘進行拆除。六、安全、消防措施六、安全、消防措施1 施工現

11、場，必須戴安全帽，系好下頜帶，禁止吸煙，禁止酒后作業。禁止赤腳、袒胸、赤背、穿拖鞋進入現場。2 從事特種作業人員須持有特種作業操作證，無證人員禁止操作。3 高處作業(高度超過 2m)必須正確使用安全帶。4 樓層上施工人員禁止向下投擲物品、拋撒材料和垃圾。5 禁止挪移、拆改安全防護設施、警告、警示、提示標牌。6 非電工禁止動用配電線路和設施。7 建筑物內不許住宿，禁止容留外部人員留宿。8 人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。9 人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。10 建筑的承重梁、柱、墻，不得進行拆除。11 拆除管道及容器時，必須在查清殘留

12、物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行拆除施工。12 施工單位必須依據拆除工程安全施工組織設計、安全專項施工方案，在拆除施工現場劃定危險區域，并設置警戒線和相關的安全標志，應派專人監管。13 拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。14 嚴格用火制度，凡現場使用電氣焊或其它明火時，必須按規定辦理用火申請，經保衛負責人批準方可在指定時間，指定地點操作，時間或地點變化時要重新申請，保衛負責人必須按規定嚴格審批，具體辦法由現場負責人部按防火要求制定，并要經常進行檢查執行情況。 (本部分內容詳見安全管理方案)七、環保及文明施工措施七、環保及文明施工措施7 / 7 文檔可自由編輯打印1 施工過程中，室內工程全部進行封閉作業，嚴禁打開外窗。避免粉塵以及噪聲外逸，污染周圍環境。絕對禁止垃圾從窗拋灑。2 施工時間嚴格遵守每天早 8 點12 點，下午 2 點6 點的施工時間，其余時