1、房屋拆遷補償合同樣本新 房屋拆遷補償合同范文一 拆遷人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：_，地址：_; 單位名稱_; 郵編_，電話_。 委托代理人： 法定代表人_，地址：_ 單位名稱_; 郵編：_，電話：_。 被拆遷人(以下簡稱乙方)： 姓名：_，性別：_;年齡：_ 住址：_ 委托代理人： 姓名：_，性別_;年齡：_ 住址：_ 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第一條?房屋拆遷依據(jù) 建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_，建設(shè)單位_拆遷許可證文號_。 第二條?被拆除房屋現(xiàn)狀 1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建

2、筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_方米。 2、乙方有正式戶口_人。常住人口_人，應安置人口_人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_ 3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。 第三條?拆遷安置 1、乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。 2、乙方臨時過渡到_，房屋_間。 3、乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應遷入安置用房用。 第四條?安置房屋的標準 1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_頒發(fā)的_標準; 2、建造質(zhì)量應當符合_; 3、房屋內(nèi)

3、應當有以下設(shè)施 第五條?拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) 1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_ 乙方應與_簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。 2、?乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_ 甲、乙雙方應另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條?房屋拆遷補助 甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_元整;附屬物補償金額為人民幣_整;搬家補助費為人民幣_元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_元整;轉(zhuǎn)學補助費為人民幣_元整;提前搬家獎勵費為人民幣_元整;設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_元整;其他補助費為人民幣_元整;共計為人民幣_元整。 第七條?拆遷 1、乙

4、方在_年_月_日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。 2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。 第八條?違約責任 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。 2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨

5、天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。 3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。 第九條?聲明及保證 1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即

6、對合同雙方具有法律約束力。 5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。 第十條?不可抗力 1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行

7、或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第十一條?通知 1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方 式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2、各方通訊地址如下： 甲方_. 乙方_. 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十二條?爭議的處理 1、本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，

8、按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十三條?解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。 第十四條?補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十五條?合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送

9、_留存一份。 甲方(蓋章)：_?乙方(蓋章)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_?授權(quán)代表(簽字)：_ _年_月_日?_年_月_日 簽訂地點：_?簽訂地點：_ 房屋拆遷補償合同范文二 甲方(拆遷人)：_ 地?址：_郵編：_電話：_?法定代表人：_職務(wù)：_ 乙方(被拆遷人)：_ 地?址：_郵編：_電話：_?法定代表人：_職務(wù)：_ 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。 第一條?項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號_。 第二條?被拆遷房屋現(xiàn)狀 (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間

10、，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，其它_。 (二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_。 (三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_。 第三條?被拆遷房屋補償 (一)被拆遷房屋_間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間

11、，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_。小計：_元。 (二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_小計：_元。 (三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_小計_元。 (四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_元。(注：含所有費用)。 第四條?房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費_元，臨時過渡費_元，按合同約定期限提前搬家獎勵費_元。 第五條?補償款支付方式 補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50補償款一次性支付給乙方。 第六條?搬遷期限 乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月3

12、0日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。 第七條?違約責任 (一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。 (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。 第八條?本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。 甲方：(簽章)_ 代表人(簽章)_ _年_月_日 乙方：(簽章)_ 代表人(簽章)_ _年_月_日 甲方：(簽章)_ 代表人(簽章)_ _年_月_日 房屋拆遷補償合同范文三 甲方：(拆遷入) 乙方：(被拆遷人

13、) 經(jīng)*市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字(?)第?號房屋拆遷許可證批準，甲方在?范圍內(nèi)拆遷，進行?項目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)*市城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議： 一、乙方房屋位于?街(路)?號?棟?層?房間?建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積?平方米。 經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋?成新，評估單價?元/平方米，計?元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本?元/平方米，價格調(diào)整系數(shù)?，價格補貼?元/平方米，計?元，面積補貼?平方米，計?元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計?元。 二、乙方自愿選擇?的拆遷補償方式。 實行貨幣補償?shù)模追綉淮涡灾Ц督o乙方?元貨幣補償款。

14、 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于?街(路)?號?棟?單元?層?朝向?房間，?建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積?平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格?元/平方米，計?元，于?年?月?日前?向?方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款?元。甲方應于?年?月?日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年?月?目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。 三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費?元。 實行貨幣補償?shù)模追桨凑誰O元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計?元。 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限?個月，甲方按照?元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付?個月，計?元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。 四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。 六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更