1、高層洋房 ( 毛坯 ) 勞務說明： 1、綜合單價包含人工費( 含漲價風險) 、輔材費 ( 鐵釘、扎線、膠篾等其他零星輔材) 、工器具使用費、管理費、利潤、安全文明施工措施費( 含生活水電費) 、其他項目費。2、乙方負責工器具主要包括但不限于斗車、水管、 掃把、 灰斗、鏟、鎬、風鎬、介機、介片、沖擊鉆、鋸機、樓面磨漿機、鑿、錘、鍬、振筆、振板、砂漿機、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、電焊機、砼播料機及其它小型施工機具用具，若承包機械土方，則還須包含土方機械，費用包含在綜合單價內；3、必須做到工完場清。綜合單序號工程項目單位價工作內容及計算規(guī)則( 元 )1 土方工程鉤機回填室內地坪土方后人工配合平21.1

2、m 4.00 碎土、平土、找平、灑水、夯實。按室內地坪面積計算整與夯實1.2室外人工輔助機械回填砂、石粉35.00取砂石粉 ( 運距 5m內 ) 、鋪筑、理平、壓實、灑水；運距每增加5m米增加 10 元/m3。工程量按立方米計算1.3200 厚以內房心或墊層回填砂、石粉m23.00按回填面積計算1.4人工鑿管樁樁頭（防雷）個9.50樁頭砼鑿除、鋼筋截斷。按設計圖示數量計1.5鋸樁（介樁） ( 300 、 400 管樁 )條4.50鋸普通樁：鋸樁機環(huán)繞管樁外圍截割至樁內圈并截斷鋼筋，樁頂面清理，清渣至指定位置；介機、介片由班組負責；鋸防雷或抗拔樁：鋼筋保留、打鑿樁砼另計。1.6鋸樁（介樁） (

3、500 、 600 管樁 )條5.00已綜合考慮 20%的樁無法蘭盤。預算工程量按圖紙設計條數計算，結算按樁記錄條數(包爛樁 ) 計算。1.7破人工挖孔樁、沖（鉆）孔樁樁頭m3180.00人工挖孔樁設計樁徑 +護壁計算；沖（鉆）孔樁按設計樁徑 *1.2計算，實際不同按此計算，不予調整。1.8人工挖孔樁空樁護壁m3100.00按空樁護壁設計體積計算。人工配合機械挖土清平 （不帶地下室）m26.00人工配合機械挖土清平（帶地下室無m210.00地下水）1.9人工配合機械挖土清平（帶地下室且按墊層面積計算，含基礎抽排水、清理等墊層澆筑前的全部工作m215.00有地下水土質為淤泥以外的土質）人工配合機

4、械挖土清平（帶地下室且m218.00有地下水土質為淤泥土質）1.10鉤機回填室外地坪土方后人工夯實m37.00工程量按地下室外墻外邊線長 *1.5 寬 * 回填高度計算，無地下室的不得計算。2 模板工程1一層地下室 0.00以下模板制作、 安31.00裝、拆除 ( 不含墊層）1、按展開面積計算，含剪力墻止水螺桿/ 對拉螺桿切割鑿打；含二層地下室 0.00以下模板制作、 安材料轉運費等。2.132.00裝、拆除 ( 不含墊層）2、含脫模劑、拼縫雙面膠、鐵絲等輔材及加工、安裝使用；不含止水（普通）螺桿、蝴蝶扣、步步緊，如含則按模板面積地下不帶地下室 0.00以下模板制作、 安裝、拆除 ( 不含墊層

5、）m228.00室每平方增加 2 元； 0.00以上每平方增加1 元。3、4.2m 以內層高綜合考慮； 超過 4.2m 層高另行計算支模架相應七層及以下洋房 0.00 以上模板制費用，同時扣減此處模板費用1.5元/m2作、安裝、拆除 ( 含衛(wèi)生間、廚房、平27.004、含預留預埋空洞，但不計算面積。本綜合單價含層高4.2 米臺、陽臺等受水或非腐蝕性液體經常內的碗扣支模架、滿堂架及“兩防”要求中同主體結構一同制作浸濕的樓地面四周做混凝土反邊)安裝的模板及零星構件、二次構件模板、欄河壓梁等（按砼接觸八層 十四層洋房0.00 以上模板制面積計算）不包含基礎墊層。作、安裝、拆除 ( 含衛(wèi)生間、廚房、平

6、27.005、地下室人防部分的模板工程增加1.5元 /m2。臺、陽臺等受水或非腐蝕性液體經常6、地下室?guī)戏戳旱陌幢緦幽０迕娣e增加1 元 /m2。浸濕的樓地面四周做混凝土反邊)2.27、工程實際采用門式支模架的按模板面積扣減0.4元/m2.十五層 二十四層洋房 0.00 以上模8、工程實際采用碗扣 +短管 +鋼管（排柵管）支模架的按模板面板制作、安裝、拆除 ( 含衛(wèi)生間、廚房、27.00積增加 0.2 元/m2.平臺、陽臺等受水或非腐蝕性液體經9、工程實際采用鋼管（排柵管）支模架的按相應模板面積增加)常浸濕的樓地面四周做混凝土反邊1.5 元/m2 ，但地下室模板及計算高支模架的不得計算此項增加

7、0.00 以上模板制二十四層以上洋房費。作、安裝、拆除 ( 含衛(wèi)生間、廚房、平27.0010、弧形陽臺部分的弧形梁及弧形線條模板每平方增加5 元。臺、陽臺等受水或非腐蝕性液體經常11、后澆帶按砼接觸面積計算2 遍；含后澆帶鑿打清理。)浸濕的樓地面四周做混凝土反邊3鋼筋工程一層地下室 0.00以下鋼筋制作及綁1、結算數量以料單總量（或預算料表），樁頭插筋與箍筋、馬扎T560凳筋可以計量（包含零星構件、二次構件鋼筋、欄河壓梁等），二層地下室 0.00以下鋼筋制作及綁580但墊鐵、撬棍、止水鋼板等措施項目不得另行計量含“兩防”3.1扎T及二次構件等全部鋼筋的制作安裝。不帶地下室 0.00以下鋼筋制作

8、及綁2、單價中制作按35%，綁扎 65%計算；閃光對焊包含在內；3、人防部分的鋼筋增加 40 元 /t ；扎T7004、 0.00 以上挑架預埋件按此項計量。按建筑面積計算含“兩防”要求中同主體結構一同制作安裝的3.2 0.00 以上鋼筋制作及綁扎232鋼筋，（包含零星構件、二次構件鋼筋、欄河壓梁等），含墊鐵、m撬棍、止水鋼板等措施項目，閃光對焊包含在內。3.3鋼筋 1420 內（含 20）電渣壓3.2豎向鋼筋 1420 采用電渣壓力焊接力焊個3.4 22、 25 直螺紋連接接頭個9報價含接頭材料，按審核料表中的接頭個數結算3.5 25 以上直螺紋連接接頭個123.6鋼板止水帶m15報價含安裝

9、、焊接接頭（甲方提供鋼板）3.7橡膠止水帶m10按圖示長度以米計算23.8橡膠止水條m84 混凝土工程4.1墊層模板砼27.00按墊層面積計算m4.2 0.00 以下整體混凝土（不含墊層）M330.00包含主體結構圖紙內的混凝土工程；零星砼及“兩防文件”要求4.3 0.00 以上整體混凝土M214.50增加的零星砼，含后澆帶及砼二次構件、欄河壓梁、樁心砼等4.4預制砼溝蓋板、篦子安裝塊5.00計算安裝費用（含運輸費2元/塊）4.5預制衛(wèi)生間等沉箱砼蓋板安裝m28.00衛(wèi)生間，含蓋板下砌磚工程量按預制板面積計算4.6門口車道斜坡搗砼（包壓光拉紋）210工程量按住宅圍欄門口柱邊至住宅區(qū)內道路之間的

10、斜坡面積計m算。4.7住宅散水坡搗砼（包壓光）m212按圖紙結合實際情況散水面積計算。5 排柵工程5.1鋼管高支模架m361、樓層高度大于 4.2 米，搭設高支模頂架時才計算此項目工程。2、工程量 =室內凈空面積 * 搭設高度搭滿堂天花腳手架（搭設高度4101、樓層高度大于 4 米，且無搭設高支模頂架時才計算此項目工5.22米內）m3程，若該部位已搭設高支模頂架未拆除時不得再計算此項目。2、工程量 =室內凈空面積 * 搭設高度搭飾滿堂腳手架 （搭設高度 1015 米、室內凈空面積（斜屋面僅指大于4 米部分） =凈長 * 凈寬5.33.5內）m3、搭設高度按樓層高度扣減1.8米計算3、報價含滿堂

11、腳手架面鋪板等架體搭設的全部工作內容。5.4電梯井內架215按電梯井凈空周長 * 高度 /2計算；含層間防護。m5.5塔吊護墻個500按實際搭拆個數計算5.6加工棚、水泥倉m230按外圍圍護水平投影面積計算；含加工棚雙層頂防護，水泥倉圍護5.7砌筑抹灰腳手架層高46 米m23.51、樓層高度大于 4 米，且無搭設高支模頂架、滿堂架時才計算此項目工程增加費，若該部位已搭設高支模頂架未拆除時不得再計算此項目且砌筑抹灰只能計算一次。2、工程量 =長* 搭設高度5.8砌筑抹灰腳手架層高610 米m24.53、搭設高度按樓層高度扣減1.8米計算4、報價含腳手架面鋪板等架體搭設的全部工作內容。5、本單價不

12、包含砌體抹灰中所含簡易腳手架費2 元 /m26 砌磚工程6.1灰砂磚（磚胎模、基礎磚 )塊0.30無論砌體磚規(guī)格大小不同，每m3均按 533塊計算，含垂直及水平運輸費用，無塔吊配合運輸的增加0.05元/ 塊6.2磚胎膜抹灰m28.00按實際抹灰面積計算6.3灰砂磚 ( 零星磚 )塊0.30無論砌體磚規(guī)格大小不同，每m3均按 533塊計算，含垂直及水平運輸費用6.4120 墻砌輕質磚19.501、所有加氣塊墻上下灰砂磚或水泥磚、砼塊、預制過梁制安包36.5200 墻砌輕質磚23.50含在內。 2、層高 4 米以上時按 4 米以上部分砌體面積另行計算6.6250 墻砌輕質磚25.50120 以內墻

13、：增加費 1 元 / ；180/200 墻增加 1.3 元 / ；250 墻增加 1.6 元 /m2；300 及以上墻增加 2 元 /m2。3、砌體單價含搭設6.7300 墻砌輕質磚28.00簡易腳手架 1 元 /m2。6.8磚墻拉結筋植筋22.00測量、放線、定位、鋼筋加工、 鉆孔、清孔、刷植筋膠、 植筋（按m建筑面積計算）包植筋膠6.9磚混欄河制作m18.00砌磚、安裝花瓶等所需的一切工序。 按設計圖示的中線長度計算，鋼筋砼壓梁按鋼筋砼模板工程相應清單計算。6.10( 室內臺階）砌磚m10.00土方挖、運、填、基底平整夯實、運料、淋磚、調鋪砂漿、砌磚。6.11( 室外臺階）砌磚m10.00

14、按設計圖示的中線長度計6.12磚砌明溝（包抹灰）m12.00土方挖、運、填 , 基底平整夯實 , 運料、搗墊層 , 砌磚 , 抹灰。按延長米計算。6.13工地預制砼塊、過梁、電纜蓋板、沉m3160.00按實際工程量計算箱蓋板7 抹灰及外墻塊料工程7.1外墻底層抹灰（含基層處理、甩漿、20.00含門窗邊等收口及線條等抹灰；釘掛局部鋼絲網）涂料面外墻抹灰 （含基層處理、 甩漿、7.2釘掛局部及滿掛鋼絲網、批蕩及5mm31.00厚聚合物防水砂漿）涂料面外墻抹灰 （含基層處理、 甩漿、含門窗邊等收口及線條等抹灰；含設計抹灰面層為5mm厚聚合物釘掛局部鋼絲網、 批蕩、滿掛鋼絲網、7.342.00防水砂漿

15、（含一層玻纖網），如設計為7mm厚聚合物防水砂漿及保溫砂漿、 5mm厚聚合物防水砂漿及玻纖網的每平方增加 2.0 元，如增減一層玻纖網每平方增減1.6玻纖網）外墻紙皮磚（含基層處理、甩漿、釘元。7.4掛局部鋼絲網、批蕩、滿掛鋼絲網、68.00保溫砂漿、 5mm厚聚合物防水砂漿、玻纖網及貼紙皮磚）7.5凈貼外墻紙皮磚m226.007.6地下室側壁、集水井側壁抹灰m213.007.7地下室內墻抹灰m212.00含門窗邊等收口；抹灰單價含搭設簡易腳手架1 元/m27.8地下室染毒水池池壁m213.007.9地下室刷白色內墻涂料m27.007.10天花抹灰12.00含室內所有的天花抹灰及門廊、露臺等；

16、外墻面至板外邊緣水平尺寸 500mm的空調板、外飄板等天花按設計天花面積計算。7.11女兒墻腳批防水線23.50m7.12內墻面貼網及抹灰12.50含門窗邊等收口；抹灰單價含搭設簡易腳手架1 元/m247.13天花砼面刮膩子（包工包料）8.007.14天花砼面打磨平整、清理干凈2.008 屋面、保溫及防水工程8.1地下室外墻抹防水砂漿（三層做法）m215.00含螺桿孔打鑿修補及螺桿打除8.2地下室外壁面鋪貼聚苯泡沫板m21.208.3地下室聚氨酯兩遍（平面）m23.008.4地下室聚氨酯兩遍 ( 立面 )m23.008.5地下室搗細石砼（泵送）m24.00人工澆搗（塔吊運輸）9 元 /m2，人

17、工運輸（指未安裝塔吊） 11元/m28.6地下室頂板 SBS改性瀝青防水卷材熱m24.00貼滿鋪 (平面 )8.7地下室鋪塑料薄膜m20.458.8地下室頂板塑料透水疏水板m20.458.9地下室頂板 150G土工布一層m20.558.10平屋面鋪塑料薄膜0.45如專業(yè)分包不得計本項8.11平屋面抹防水砂漿8.508.12平屋面氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材7.00如專業(yè)分包不得計本項8.13平屋面聚氨酯兩遍4.008.14屋面 LC20 陶粒混凝土找坡25.00含拌制運輸8.15平屋面搗細石砼（泵送）4.00人工 9 元/m28.16平屋面鋪聚苯板1.30含排氣孔安裝8.17平屋面鋼筋網4.50

18、8.18斜屋面鋼筋網5.008.19鋪貼 SGK屋面隔熱板26.008.20衛(wèi)生間地面鋪塑料薄膜0.508.21衛(wèi)生間地面鋪氯化聚乙烯橡膠共混防5.00水卷材8.22旋挖樁、沖（鉆）孔樁、人工挖孔樁個15.00需防水的才計算，其余不得計算樁頭抹灰（或防水砂漿）8.23斜屋面蓋西瓦26.008.24斜屋面抹防水砂砂漿9.508.25斜屋面搗細石砼（泵送）4.50人工澆搗塔吊或人貨梯、吊籠配合運輸10.5 元 /m28.26斜屋面鋪聚苯板2.00含排氣管安裝9 樓地面工程59.1衛(wèi)生間沉箱抹兩層砂漿（面層壓光）29.00m9.2廚房（無首層板）地面水泥砂漿防水26.00層m9.3梯平臺抹水泥砂28

19、.00m9.4室內外臺階、樓梯步級抹水泥砂漿m10.00按踏步的延長米計算， 單價含室內外臺階樓梯、 步級平側面抹灰；含臺階、梯板邊收口；設計有凹凸防滑條的每米增加3 元。9.5樓地面抹水泥砂27.00m9.6樓地面抹水泥砂（面層為木地板）29.00m9.7水泥砂漿踢腳線m5.0015 厚水泥石灰砂漿打底掃毛，8 厚水泥砂漿壓光9.8設備間刷地板漆210.00m10零星工程10.1正常工序之線管槽坑21.50m10.2鋁窗安裝后框邊填縫m2.00鋁窗分包單位施工的不計取本項10.3封補樓板的預留管洞孔個10.00封堵混凝土樓板的管井洞孔0.1m2以個16.50內（含 0.1m2）封堵混凝土樓板

20、的管井洞孔個22.500.10.2m2 以內（含 0.2m2）10.4封堵混凝土樓板的管井洞孔個28.500.20.3m2 以內（含 0.3m2）封堵混凝土樓板的管井洞孔0.3m2以個37.50上10.5安裝 PVC雨污水管（埋地管及室外管）m5.0010.6安裝 PVC雨污水管（立管及室內管）m6.0011預制構件11.1安裝欄河柱頂花盆個18.0011.2安裝羅馬柱柱頭、柱腳450mm套16.00人工運輸，包所需一切工序；一套包括柱頭、腳花各一個( 單價各占 50%)。11.3安裝羅馬柱柱頭、柱腳450mm套18.00安裝半柱時，單價按 50%結算；安裝安裝 3 4 柱時，單價按90%結算

21、。11.4安裝預制圓柱 （或羅馬柱） 身 ( 內徑m58.50 300mm，H2.5 米)人工運輸上料，包所需一切工序；11.5安裝預制圓柱（或羅馬柱）身( 內徑m67.00當 H 2.5 米時，單價調增10%結算；450mm 300mm， H2.5米)安裝半柱時，單價按 50%結算；安裝 34 柱時，單價按 90%結11.6安裝預制圓柱 （或羅馬柱） 身 ( 內徑m74.50算。 450mm，H2.5 米)6安裝預制欖核柱身( 內徑 300mm，H11.72.5 米 )m64.0011.8安裝預制欖核柱身 ( 內徑 450mmm72.00300mm，H 2.5 米 )11.9安裝預制欖核柱身

22、 ( 內徑 450mm，Hm80.002.5 米 )11.10外墻安裝預制線條（不需填充砼）寬m9.00度小于 200mm11.11外墻安裝預制線條（不需填充砼）寬m11.00度由 200 至 500mm11.12外墻安裝預制線條（不需填充砼）寬m14.00度大于 500mm11.13外飄板底安裝預制砼線條（不需填充m12.00砼）寬度小于 200mm11.14外飄板底安裝預制砼線條（不需填充m14.00砼）寬度由 200 至 500mm11.15外飄板底安裝預制砼線條（不需填充m18.00砼）寬度大于 500mm11.16安裝長方花、四方花、飾板0.2 S件10.000.1 11.17安裝長

23、方花、四方花、飾板0.4 S件11.000.2 11.18安裝長方花、 四方花、 飾板 S 0.4 件13.0011.19安裝三角花、圓花件10.0012 室外工程12.1磚砌化糞池（單個外型體積7m3）m375.0012.2安裝 D300 內波紋管（暫定）m5.00A1勞務直接費合計：（ 112）13 其它工程含臨口臨邊 ( 包括但不限于樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口、樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊) 防護、擋腳板13.1文明施工費212.00油漆、抽排水等所有安全文明施工工作，工程量按建筑面積計算，m如僅做外架外立桿以內安全文明施工及現場材料堆碼、清理等文明施工的扣減 5 元

24、/m213.2二級電箱后水電材料費23.00計算基數為建筑面積m13.3二次運輸費23.00計算基數為建筑面積；項目紅線外圍200 米內的物資設備轉運及m塔吊覆蓋不到部位的材料轉運費。14 管理費及利潤714.1施工管理費217.00按建筑面積計算；有地下室的按地下室建筑面積每平方增加1 元m14.2利潤項6.00%計算基數為： (1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11+12)* 費率15勞務費合計：（A1、13、14）多層、小高層、高層洋房板房趕工費序號分項工程名稱趕工費比例備注1板房部位的砌體工程10.00%2板房部位的抹灰工程10.00%3板房部位的鋪貼工程10.00%4板房層以

25、下需要同期完成的砌體工程10.00%5板房層以下需要同期完成的抹灰工程10.00%6售樓節(jié)點以下部位的模板5.00%7售樓節(jié)點以下部位的鋼筋5.00%8售樓節(jié)點以下部位的砼5.00%備注：以上 18 以外的其他工程全部不得計算趕工費1、以上單價包括所有分部分項工程及安全文明施工措施費用和內防護工程用工及輔材、安裝補洞（槽）、材料場地內轉運人工機械及其他工程配合用工費用及合同規(guī)定的輔材、小型機具等。2、單價包含“防開裂、防滲漏”要求及騰越公司現場標準化管理要求所有工作內容及用工。備注3、以上各分項工作（如： 1.4 、 1.5 、 1.6、 1.7 、 1.8 、 4.4 、5.1 5.8 、

26、7.2 、 7.3 、 7.4 、 7.9 、7.13 、8.2 、8.3 、8.4 、8.6 、8.7 、8.9 、8.10 、8.12 、8.13 、8.21 、8.22 ），發(fā)包方有權根據需要而單獨指定專業(yè)分包，勞務分包單位不得計取專業(yè)分包項目，且不參與報價系數調整。4、上表工作內容及計算規(guī)則欄空白的項目參照招標人公司單價表的工作內容及計算規(guī)則執(zhí)行。8高層洋房 ( 裝飾 ) 勞務說明： 1、綜合單價包含人工費( 含漲價風險) 、輔材費 ( 鐵釘、扎線、膠篾、止水螺桿等其他零星輔材) 、工器具使用費、管理費、利潤、安全文明施工措施費( 含生活水電費) 、其他項目費。2、乙方負責工器具主要包括但不限于斗車、水管、掃把、灰斗、鏟、鎬、風鎬、介機、介片、沖擊鉆、鋸機、樓面磨漿機、鑿、錘、鍬、振筆、振板、砂漿機、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、 電焊機及其它小型施工機具用具，若承包機械土方，則還須包含土方機械，費用包含在綜合單價內；4、必須做到工完場清。綜合單價序號清單分項工程名稱單位工作內容及計算規(guī)則( 元)1 裝修工程塊料樓地面地磚 ( 電梯廳、入戶大堂 )1.1224.00面鋪拋光磚 600*600m1.2塊料樓地面地磚(電梯橋箱內 )224.00面鋪黑色拋光磚圍邊m1.3塊料樓地面地磚(電梯