1、1. 編制依據11.1編制依據12.工程概況52.1總體簡介52.2建筑設計簡介52.3結構設計簡介62.4工程承包范圍72.5工程特點、施工管理重點、難點83.施工部署103.1項目管理體系103.2工程項目管理的主要目標143.3施工安排153.4施工現場平面布置193.5施工機具、模板203.6材料準備213.7勞動力準備224.總承包及相關協調管理措施234.1與業主的配合234.2與監理單位的協調配合244.3與設計單位的協調配合254.4分包管理255.主要分部分項工程施工方案285.1技術準備285.2測量工程315.3護坡監測及土方回填355.4防水工程375.5鋼筋工程455

2、.6模板工程505.7砼工程585.8砌筑工程645.9砌體墻面抹灰655.10屋面工程施工675.11外墻干掛花崗巖695.12外墻涂料705.13地面工程715.14內墻面、頂棚涂料工程765.15內墻磚鑲貼工程775.16內墻面石材鑲貼工程785.17天棚吊頂795.18油漆工程815.19扶手安裝工程825.20門窗工程825.21機電安裝預留預埋835.22腳手架工程866.季節性施工措施886.1雨季施工方法886.2冬季施工方法927.質量保證體系及措施967.1質量目標967.2質量控制和保證的指導原則967.3建立有效的質量管理保證體系977.4實施“過程精品”工程997.5

3、質量管理程序1017.6工程試驗1037.7保證工程質量的具體措施1057.8各階段的質量控制內容1077.9工序活動的質量控制1097.10主要分項的質量保證措施1117.11創優保證措施1147.12質量控制點的控制措施1157.13成品保護措施1168.安全、消防、保衛管理體系及保證措施1218.1施工安全目標管理1218.2施工安全保證與監督體系1218.3安全管理制度1238.4安全生產的保證措施1258.5消防、保衛措施1309.環境保護與文明施工管理體系及保證措施1319.1管理目標1319.2組織保證1319.3環境管理體系1329.4工作制度1329.5環境保護、文明施工（控

4、制揚塵污染）管理措施1329.6確保正常秩序的措施1369.7衛生防疫措施13710.保證工期措施13810.1工期保證組織措施13810.2工期保證技術措施13910.3施工計劃管理13910.4工期保證管理措施14110.5資金、材料對工期的保證14210.6總包管理的保障14210.7良好外圍環境對工期的保證14411.降低工程造價措施14411.1建立項目成本核算體系14511.2項目管理節約措施14511.3施工技術節約措施14611.4計算機應用14612、 回訪服務14712.1回訪的方式14712.2回訪方法14712.3 保修范圍14712.4工程保修的實施14812.4.1

5、 人員組織148技術組織148GB/T50300-2013GB502042015GB50345-2012GB/T50328-2014GB503252010JGJ3-2010JGJ/T10-2011JGJ18-2012建筑工程冬期施工規程JGJ104-2011鋼筋機械連接技術規程JGJ107-2010金屬與石幕墻工程技術規范JGJ133-2001滾軋直螺紋鋼筋連接接頭技術規程JGJ163-2004塔式起重機砼基礎工程技術規范JGJ/T187-2009建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2012施工現場臨時用電安全技術規程建筑機械使用安全技術規程JGJ/T77-2010 南京北江建設工程

6、監理有限公司1、2、梁板消防施工措施1、施工方法選用本工程在底板及車庫屋面等防水施工中，采用的材料為3厚、4厚、SBS改性瀝青防水卷材卷材。根據施工現場實際情況和相關要求，SBS改性瀝青防水卷材采用熱熔滿粘的施工方法。2、基層清理(檢查、修補、基層清理)檢查基層的質量是否符合規范和設計要求，基層必須平整、清潔、干燥、含水率應小于9%，然后用冷底子油均勻涂刷基層表面，待其干燥后方可施工。3、特殊部位加強處理：聚氨酯加強層聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙兩組份，按重量比A料1：B料2配合攪拌均勻，即可在女兒墻、管根、陰陽角、水落口、煙囪部位，均勻涂刷1厚聚氨酯涂膜，做為防水薄弱部位的附加層，涂膜固化后即

7、可進行下一工序。4、操作步驟1、工藝流程基層處理 涂布底油 鋪貼附加層 卷材試鋪 鋪貼平面卷材 鋪貼立面墻卷材 收口固定 嵌縫密封 質量檢驗2、施工工藝2.1.基層干燥后，涂刷基層處理劑。用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4h以上至不粘腳后方可進行下道工序。2.2附加層施工對所有的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層寬度一般為500mm。對凸出基層部位部分做300mm寬附加層。2.3.試鋪定位2.3.1.卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。2.3.2.先鋪設

8、排水比較集中的部位按標高由低向高的順序鋪設。2.4.卷材鋪貼2.4.1.用液化氣噴槍與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上.2.4.2.卷材搭接縫施工在噴槍粘結搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴槍熔化，具體操作，由持噴槍的工人用抹子當擋板沿搭接線向后移動，噴槍火焰隨擋板一起移動，噴槍應緊靠擋板，距離卷材約50100mm。2.4.3.卷材的搭接寬度為長邊100mm，短邊不小于100mm-150mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴槍均勻熱熔卷材搭接縫把邊抹好。2.5.鋪貼平面和立面連接部位的卷材在鋪平面與立面相連的卷材，應先

9、鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。立面墻上防水層應滿粘。3、質量檢查與要求3.1.所選用的改性瀝青防水卷材的各項技術性能指標，應符合標準要求，產品應附有現場取樣進行復核驗證的質量檢測報告或其他有關材料質量證明文件。3.2.卷材與卷材的搭接縫必須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺折、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。3.3.卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。3.4.卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在。 (1).在驗收合格的防水基層表面涂刷基層處理劑（乳化瀝青）。在涂刷基層處理劑時要求均勻一致、不露底，待表面干燥后方可鋪卷材。(2).對

10、陰陽角等特殊的部位做加強層施工。(3).確定卷材的鋪貼方向和鋪貼方法：鋪貼方向應從排水的部位開始鋪貼，即由低至高，按規定搭接頭的長度進行分線。（長短邊搭接厚度不下于100mm）(4).把卷材展鋪在已分好線的位置上，將卷材末端用加熱器加熱熔融涂蓋層，并粘貼固定在預定的表面上，然后將卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加熱器對準卷成卷的卷材與基層表面的夾角，均勻加熱至卷材表面開始融化并呈光亮黑色狀態時，即可邊融化卷材涂蓋層，邊滾鋪卷材，滾鋪時應排出卷材與基層之間的空氣，使之平鋪并粘接牢固，卷材的搭接部位，以均勻地溢出改性瀝青為度。(5).采用熱熔法鋪貼卷材時應注意加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。

11、加熱器的噴槍頭與卷材面一般應保持在300-500mm距離，與基層成30°45°角為宜。(6).卷材的接縫處理：必須溢出改性瀝青應用灰刀刮平，沿邊封嚴。(7）接縫熔接后再用火焰及襪子在接縫邊緣上均勻地加熱抹壓一遍。檢查基層的質量是否符合規范規定和設計要求，并進行清理、清掃。如若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預埋件固定不牢等缺陷時，應及時進行修補。基層與突出的結構相連的陰陽角；基層與立面墻,相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。涂刷底膠細部附加層第一層涂膜 第二層涂膜第三層涂膜和粘石渣 防水層試水防水層驗收    1、&

12、#160;涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按11.52的比例(重量比)配合攪拌均勻。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應干燥4h以上，手感不粘時才能進行了一工序的操作。 2、 細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份乙組份=11.5的比例混合攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷。  3、 第一層涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1l.50.2的比例(重量比)配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌均勻(約5min)

13、，用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.81.0kg/m2為宜，從內往外退著操作。4、第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比方法，進行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。5、第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2為宜，涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的23mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結力。   6、 在操作過程中根據當天操作量配料，不得攪拌過多。如涂料粘度過大不便涂刮

14、時，可加人少量二甲苯進行稀釋，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化過快，影響施工時，可加入少許磷酸或苯磺酚氯化緩凝劑，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少許二月桂酸二丁基錫作促凝劑；但加入量不得大于甲料的0.3%。防滲漏措施1地下外墻水平施工縫1、止水鋼板的規格應符合設計圖紙要求；止水鋼板的中心應與水平施工縫重疊，中心偏位誤差不得大于50mm；止水鋼板的連接應采用雙面搭接焊，搭接長度不小于100 mm；2、外墻模板安裝前，應對施工縫進行清理，將鋼板上的浮漿清理干凈；模板下口應設置密封膠帶，模板的固定應按模板專項方案對模板下部進行加固；3、混凝土澆筑前，應先澆水濕潤

15、，然后采用與墻體混凝土成分相同的水泥砂漿進行接漿處理；4、外墻模板拆除后，應先報監理進行混凝土外觀質量驗收，出現混凝土外觀質量缺陷，驗收過程中進行記錄與判定，根據缺陷的嚴重程度按混凝土修補方案進行修補，修補完成后重新報監理驗收；5、外墻防水涂料施工前，應在外墻水平施工縫處先施工一道800寬有玻纖網格布的附加防水層（與外墻根部附加防水層合并）；6、地下外墻水平施工縫做法詳圖：2地下外墻螺桿洞1、進場的止水螺桿應報監理驗收，其止水片規格為-2mm×40mm×40mm，其焊縫應滿焊，焊縫內不得有孔洞，焊縫質量差的止水螺桿應進行補焊或退場處理；2、編制專項防水螺桿封堵方案，經監理、

16、建設方審核通過后，準備相應的工具與材料，對具體的操作工人進行書面交底；3、鑿除預埋的墊木或塑料墊圈；4、割除冒出墻面的螺桿，要求螺桿割進墻面5-10mm，不得有遺漏的螺桿未割除；5、配制1：2的防水砂漿，對外墻螺桿洞逐個進行封堵，將洞口外側補成直徑為40mm圓餅狀，完全覆蓋鋼筋頭；6、防水涂料施工前的工序交接中，對螺桿洞進行全數檢查，并形成驗收記錄，封堵后有裂紋的洞口和螺桿頭外露的洞口，要求鑿除后重新封堵；7、地下外墻大面積防水涂料施工前，先將所有螺桿洞部位涂刷一道防水涂料，厚度1mm，直徑80mm，經監理檢查合格后方可進行大面積的防水涂料施工；8、地下外墻螺桿洞封堵做法詳圖。3地下外墻防水層

17、1、防水施工專項方案中應明確基層的要求，作為防水施工前工序交接驗收的主要依據；專項方案中應明確需進行加強處理的部位及加強處理的做法，此內容應作為防水專項方案審核的主要內容之一；2、防水層直接施工在混凝土結構面上，不設砂漿找平層，因此防水基層工序交接驗收前，總包單位應對結構面進行修補或清理，修補或清理的內容包括露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、缺棱掉角、飛邊凸肋、麻面、掉皮、起沙、浮漿等，確保防水基層平整光潔，并將陰陽角部位應做成圓弧狀，陰角部位圓弧半徑50mm，陽角部位圓弧半徑10mm；且基坑內不得有積水，并有持續排水措施，具備防水施工條件；3、防水基層工序交接驗收中需詳細記錄驗收中發現的問

18、題與落實整改的時間，復驗合格后方可進行防水層施工；4、防水施工應先施工需做加強處理的部位，其中陰陽角和外墻水平施工縫設300mm附加層；出墻套管處設300mm寬玻纖網格布，翻至管壁50mm；外墻螺桿洞部位應先涂1mm厚的防水涂料；需進行加強處理部位的防水層施工完成后，報監理單位或建設單位進行隱蔽驗收，并做好隱蔽驗收記錄；5、加強處理部位的細部節點處理完成且涂膜干燥后，方可進行大面防水涂料的施工，施工時先后搭壓寬度為3050mm，涂料防水層甩槎處，接槎寬度不小于100mm，接涂前將甩槎表面處理干凈；6、防水層施工完成且自檢合格后，報監理或建設單位進行隱蔽驗收，并做好隱蔽驗收記錄，要求涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的90%（詳見GB50208-2011強制性條文），驗收合格后方可與總包單位辦理工序交接驗收手續；4外墻穿墻螺絲孔粉刷前設專人采用手持式沖擊鉆在外墻將穿墻孔的塑料管口處鉆入80mm，將塑料套管取出，清除孔內積灰、垃圾，再用石棉水泥將螺絲孔中間填注密實，石棉水泥比例1:1。外墻螺絲洞口3050mm范