1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。養雞棚租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條雞場坐落地址甲方出租的雞場坐落地址：位于建筑面積平方米，甲

4、方并保證該雞場與第三方無爭議。租賃用途： 乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回該雞場，乙方需要繼續承租該雞場的，那么應在租賃期滿個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金和租金交納期限1. 甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為人民幣 大寫：萬仟佰拾元整 。2. 乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣 大寫：萬仟佰拾元整 直至合同結束為止。3. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出

5、具相關的收款憑證。第四條租賃期間雞場修繕及原有設備的處理1. 甲方將雞場交給乙方后，自愿將雞場內原有設備免費供乙方使 用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修 由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。2. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據需要添置新設備及修繕 原有舊豬舍。3. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據養殖需要擴建雞場，資 費由雙方協商共同出資4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設 備。第五條各項費用的繳納1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。 (合同生效之前的由甲方繳納 )2. 假設乙方申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用，由

6、乙方 繳納。第六條甲方的義務1.甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、 環保等問題。2.乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優惠。3. 假設上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。第七條甲方與乙方的變更1.在合同期間內甲方不得將雞場所有權轉讓給第三方。在合同結 束后，假設甲方將雞場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙 方有優先購置權。2.租賃期間，乙方如欲將雞場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承當原乙 方的義務。第八條免責條件1.租賃期間，假設雞場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷 造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。2.租賃期間，假設雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養殖功 能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭 議，應由雙方協商解決，假設協商不成，那么通過仲裁程序解決，雙 方一致同意以杭州 農用地、商住地、工業地 仲裁委員會作為爭議 的仲裁機構。第十條其他條款 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可