1、合同書 | YB-HT-033198（ 合同STANDARD CONTRACT SAMPLE（ 合同范本）方： 方： 期：編號(hào)： YB-HT-033198服務(wù)合同項(xiàng)目管理服務(wù)合同樣本（ 合同示范文說(shuō)明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù) , 對(duì)合同的履行有積極的作用, 能夠較為有效的約束違約行為, 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。項(xiàng)目管理服務(wù)合同范文一委 托 方 （甲方 ）：項(xiàng)目管理方（ 乙方） ：簽訂日 期：合同內(nèi)容委托方 （甲方）：項(xiàng)目管理方（ 乙方） ：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法

2、、 建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：居然德勝家居廣場(chǎng)1.2 建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)1.3 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修第 3 頁(yè) 共 18頁(yè)合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同1.4 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60 天第二條 項(xiàng)目管理工作范圍2.1 設(shè)計(jì)管理內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。2.2 變更管理內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)

3、目變更的發(fā)生。 一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。2.3 施工管理內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。2.4 資料管理根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、 積累、 整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整 （ 萬(wàn)元 ）3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期3.3 支付方式3.3.1

4、 本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%，計(jì)萬(wàn)元。合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同3.3.2 階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方審查通過后天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)萬(wàn)元 ;3.3.3 竣工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20%第四條 項(xiàng)目管理方（ 乙方 ） 的責(zé)任與義務(wù)4.1 乙方權(quán)利4.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。4.1.2 乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。4.1.3 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。4.1.4 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，

5、乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。4.1.5 乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料（設(shè)備 ）采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度， 則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。4.2 乙方義務(wù)4.2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。4.2.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同資料，編制并向甲方報(bào)送工

6、程進(jìn)度報(bào)告。4.2.3 項(xiàng)目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。4.2.4 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。第五條 爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第六條 合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。第七條 乙方免責(zé)條款7.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過程中

7、的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。7.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條 雙方簽字蓋章委托方 （ 甲方 ） ： 項(xiàng)目管理方（ 乙方 ） ：7.1.4 蓋章 ） （ 蓋章 ）合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同地址： 地址：項(xiàng)目管理服務(wù)合同范文二建設(shè)地點(diǎn)：委托方 （甲方）：項(xiàng)目管理方（ 乙方 ） ：簽訂日期：合同內(nèi)容委托方 （甲方）：項(xiàng)目管理方（ 乙方 ） ：威海綠苑園林工程有限公司根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法、 建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)

8、目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 建設(shè)地點(diǎn)：1.3 工程規(guī)模：1.4 建設(shè)內(nèi)容：1.5 工程總投資：1.6 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：第二條 項(xiàng)目管理工作范圍2.1 設(shè)計(jì)管理內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制、平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量第 8頁(yè) 共 18頁(yè)合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同進(jìn)行跟蹤管理。2.2 招投標(biāo)管理內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3 合同管理內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等。2.4 變更管理內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理

9、以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、 施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛。2.5 施工管理內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。2.6 投資管理主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費(fèi)用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。2.7 資料管理根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、 積累、 整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移

10、交形成一整套文件檔案。第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整 （ 萬(wàn)元 ）3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過6個(gè)月， 乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)。3.3 支付方式3.3.1 本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%，計(jì) 萬(wàn)元。3.3.2 乙方提交初步設(shè)計(jì)文件且經(jīng)甲方審查通過后7 天內(nèi)，

11、甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)萬(wàn)元 ;3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi)， 甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)第四條 委托方 （ 甲方 ） 的責(zé)任與義務(wù)4.1 甲方權(quán)利4.1.1 甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)。4.1.2 甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán)。4.1.3 甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。4.1.4 甲方有權(quán)對(duì)工程施工、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核。4.1.5 甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同目建設(shè)過

12、程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.1.6 甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。4.2 甲方義務(wù)4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件。4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。4.3

13、甲方責(zé)任4.3.1 甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2 因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化、暫停或終止，而造成乙方實(shí)際損失的， 因按照附加工作、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條 項(xiàng)目管理方（ 乙方 ） 的責(zé)任與義務(wù)5.1 乙方權(quán)利合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同5.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。5.1.2 乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲

14、方提出合理化建議的權(quán)利。5.1.3 乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標(biāo)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.4 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。5.1.5 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。5.1.6 乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料（設(shè)備 ）采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或

15、進(jìn)度， 則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。5.1.8 乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金，乙方開展項(xiàng)目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。5.2 乙方義務(wù)5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同5.2.2 制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同，報(bào)有關(guān)部門備案。5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施

16、組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。5.2.6 項(xiàng)目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。5.2.7 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。5.3 乙方責(zé)任5.3.1 乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類，應(yīng)該履行

17、約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任。5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.3 乙方對(duì)建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。5.4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項(xiàng)目管理人員。5.4.2 在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出

18、合理調(diào)整。5.5 項(xiàng)目管理經(jīng)理5.5.1 項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。5.5.2 在緊急情況下，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告。5.5.3 乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。 同時(shí)， 甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14 日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理。第六條 違約責(zé)任6.1 甲方違約當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：(1)

19、甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，而又未給出合理解釋;(2) 因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的;(3) 甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;(4) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同6.2 乙方違約當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：(1) 因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;(2) 乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;(4) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。乙

20、方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條 爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第八條 合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。第九條 乙方免責(zé)條款4.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條 雙方簽字蓋章合同書 | YB-HT-033

21、198 服務(wù)合同委托方 （ 甲方 ） ： 項(xiàng)目管理方（ 乙方 ） ：（ 蓋章 ） （ 蓋章 ）地址： 地址： 法定代表人：開戶銀行：帳號(hào)：郵編：電話：傳真：法定代表人：開戶銀行：帳號(hào)：項(xiàng)目管理服務(wù)合同范文三聘請(qǐng)方（ 甲方） ：受聘方（ 乙方） ：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方聘請(qǐng)乙方為甲方投資開發(fā)的 * 科技園項(xiàng)目的項(xiàng)目管理咨詢顧問，提供全程管理咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于 20xx 年 5 月【 】日在【】簽署本合同書，以資共守。第一條 項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：* 科技園項(xiàng)目2、項(xiàng)目位置：* 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)3、項(xiàng)目建設(shè)用地：約300 畝第二條 服務(wù)范圍甲方聘請(qǐng)乙方為項(xiàng)目管理

22、咨詢顧問，為甲方投資開發(fā)的* 科技園項(xiàng)目提供全程管理詢服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同1、項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。2、項(xiàng)目投資咨詢及項(xiàng)目可行性研究。3、項(xiàng)目前期、工程施工、規(guī)劃驗(yàn)收等全程的管理咨詢服務(wù)。4、協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開發(fā)過程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù)。5、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開發(fā)過程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜。6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃等。7、其他與該項(xiàng)目有關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條 乙方服務(wù)人員乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項(xiàng)。第四條 服務(wù)年限自本合同

23、書簽訂之日起至* 科技園項(xiàng)目通過整體驗(yàn)收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止。第五條 服務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付在乙方嚴(yán)格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上，雙方同意分階段計(jì)算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi)：第 1 階段：協(xié)助甲方于* 年 * 月 * 日前，至遲于* 年 * 月 * 日前完成* 科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批工作，甲方于 * 科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批通過后【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【】元。第 2 階段：協(xié)助甲方于* 年 * 月 * 日前，至遲于* 年 * 月 * 日前完成* 科技園項(xiàng)目施工圖審查工作，甲方于* 科技園項(xiàng)目施工圖審查通過后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【】元

24、。合同書 | YB-HT-033198 服務(wù)合同第 3 階段： 協(xié)助甲方于* 年 * 月 * 日前， 至遲于 * 年 * 月 * 日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【】元。第 4 階段：甲方于* 科技園項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案后【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【】元。第 5 階段：甲方于* 科技園項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證書后【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【】元。雙方知悉并確認(rèn)：1、 上述費(fèi)用為乙方提供* 科技園項(xiàng)目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額，除上述服務(wù)費(fèi)外，乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用。乙方在咨詢服務(wù)過程中支付出的任何費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2、上述第3 階段、第4 階段和第5 階段的服務(wù)費(fèi)，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購(gòu)買* 科技園項(xiàng)目房屋的預(yù)付款，房屋由甲方在* 科技園項(xiàng)目可銷售房屋中指定，房屋銷售價(jià)格以甲方取得* 科技園項(xiàng)目房屋所有權(quán)證之日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估確定。如雙方最終就房屋買賣事宜無(wú)法達(dá)成