1、項目名稱：利用廢舊磚瓦生產新型建筑材料 王輝遼寧省科學技術廳制一、 企業基本情況l 企業簡介（性質、人員結構、主導產品） 大連涌龍企畫有限公司是由留日學子王輝設立的日資企業。本公司擁有日本員工4人,中國員工6人。主要從事新型建筑材料的開發與生產；室內外建筑裝修的設計與施工；相關技術人員的培訓與交流等業務。目前已準備投產的主要產品為: 利用廢舊建筑垃圾生產新型環保類建筑砌塊和鋪道磚。l 公司股東及股本結構首屆董事會成員名單董事長： 王 輝董 事：藤野孝雄董 事：榎木真一 董 事：井野壽夫 董 事：清田博典本公司的資本金為萬日元。(50萬元人民幣)其中: 以600萬日元現匯及專利技術作價150萬日

2、元出資二、 概述項目提出背景1) 紅磚，自古以來作為建筑材料可以追溯到公元五千年以前。“秦磚漢瓦”，歷史悠久，沿用至今。大江南北，磚瓦結構的建筑物隨處可見。近年來，隨著我國的改革開放，工業化進程進一步加快了城市建設的步伐。舊城改造，拆舊蓋新的同時，也產生了大量的建筑垃圾無法處理，只好到處填埋、亂棄，造成了嚴重的環境污染。2) 目前,盡管我國的磚瓦材料的生產歷史悠久,但卻存在著技術含量低,生產工藝落后的現狀。而且取土制造紅磚因大量破壞耕地,造成環境污染而被國家禁止生產。因此, 作為舊式粘土磚的替代產品的新型建筑砌塊的研究和生產將成為建材行業的新課題。技術開發狀況，產品的主要用途、性能、投資的必要

3、性和社會經濟效益1) 本產品的主要原料：a. 建筑垃圾中廢棄的磚瓦塊b. 磚瓦廠生產磚瓦時的廢次品 c. 普通混凝土砌塊的原材料 d. 普通硅酸鹽水泥 e. 添加劑 f. 砂 g. 水2) 本產品的規格尺寸：可根據實際需要制成各種規格。例： 240×120×60mm 與普通粘土磚尺寸一致190×190×390mm 與普通混凝土砌塊尺寸一致200×100×60mm 與普通鋪道磚尺寸一致3) 本產品的主要用途和性能特點：a、用于墻體磚的性能特點： 具有很好的保溫性、隔熱性、隔音性、耐火性，及抗凍融循環性能。 根據用途的不同，可以調整其強度

4、與重量。例如：作承重墻材料時具有強度高，作填充墻材料時具有質量輕的特點。 施工方便，速度快，工期短，成本低。 本產品以廢磚瓦為主，其色彩美觀。作為外裝修貼面材料，可美化環境。 由于減少施工中輔助材料的使用量，同時不產生有害物質，對社區環境的改善及生態環境的保護十分有益。b、用于鋪道磚的性能特點： 具有很強的透水性，有利于增加地表水和地下水的循環，減少水土流失。同時具有很好的防滑性，以增加行人走路的安全感。 具有耐磨性、耐腐性能及抗凍融循環性能。 施工方便，速度快，工期短，成本低。 根據用途的不同，可以調整其形狀、顏色、強度等指標，可美化環境。 施工時不產生有害物質，能保護環境及改善生態平衡。4

5、) 投資的必要性本項目屬發明專利技術，科技含量高，且投資少,見效快，回報率高，環保節能，實用性強。實施本項目，不僅可以獲得相應的經濟效益,而且能達到良好的社會效益。因此是值得投資的好項目。 5) 社會經濟效益分析 1項目實施目標實現年生產能力1020萬立方米（相當于588011760萬塊砌磚）產品達到日本先進技術、質量標準。2投資估算、金融籌措a 、投資估算（1）設備固定資產費用300萬元其中：運輸設備：運輸車輛裝載車5噸，2臺，每臺價為30萬×2=60萬元。破碎機：2萬元篩選設備：3萬元分撿設備：2萬元皮帶運輸機：3萬元攪拌機：10萬元上料機：10萬元成型機：進口砌塊成型機 150

6、 萬元叉車2臺：7.5萬×2=15萬元（蒸養設備：80萬元）檢測設備：20萬元系統控制：25萬元（2）流動資金：500萬元廠房（租用）費用3000平方米，一年租金12萬元。能源（電力，水，氣等）一年12萬元。人工費用： 工程師（2名）1萬×12月=12萬元操作工：（50名）50×800元×12=48萬原料費用：建筑垃圾及運輸費：50元×10萬噸=500萬元水泥#400：250元×2萬噸=500萬元砂料：50元×1萬噸=50萬元添加劑：600元×50噸=3萬元水：1元×5000噸=5000元 原料總計：10

7、53.5萬元每月88萬元（3）包裝費用：12萬元/年（4）管理費用：60萬元/年（5）財務費：30萬元/年b、資金籌措設備固定資產投資300萬元由投資公司、廠方共同投資銀行貸款：500萬元（有訂單）3 經濟效益分析 生產成本： 100萬/月 ×12 = 1200萬元銷售成本： 10萬/月×12 = 120萬元固定成本： 2.5萬/月×12 = 30萬元總成本： 1200 + 120 + 30 = 1350萬元單位成本： 1350/5880 = 0.23元（總投資： 固定資本300 + 流動資本500 = 800萬元）方案1生產建筑墻體磚 產品尺寸按 240 

8、15;120 ×60 mm 計算 一條生產線8小時工作的年產量 = 10 萬立方米 = 5880萬塊 銷售單價按 0.35 元 / 塊 （空心磚市場最低價格為 0.5元左右）項目完成時產品年銷售收入：0. 35元 × 5880萬塊 = 2058萬元年利潤總額：2058 1350 60（管理費） = 648萬元年交稅總額： （2058 - 1200） × 17%× 1.12 =163萬元年凈利潤： 648 163= 485萬元回報率： 485 / 800 = 61 %詳見經濟效益分析圖1方案2生產透水性鋪道磚產品尺寸按 240 ×120 

9、5;60 mm 計算 一條生產線8小時工作的年產量 = 8 萬立方米 = 4704萬塊 銷售單價按 0.45 元 / 塊 （鋪道磚市場最低價格為 0.57元左右）項目完成時產品年銷售收入：0.45 × 4704萬塊 = 2116萬元年利潤總額：2116 1350 60（管理費）= 706萬元年交稅總額： （2116 - 1200） × 17%× 1.12 =174萬元年凈利潤： 706 174 = 532萬元回報率： 532 / 800 = 67 %詳見經濟效益分析圖24社會效益分析1、可以解決建筑垃圾的處理問題。節省每年20萬噸的垃圾處理費用。2、為國家創稅，每

10、年至少300多萬元以上。3、可以解決50多人的就業問題。減輕了社會的就業負擔。4、每年硬覆蓋面積可達 176.40萬平方米。由于本產品具有良好的透水性，可防止水土流失，起到增強地表水與地下水的循環作用，從而改善生態環境。5、由于本產品具有良好的防滑性能，雨雪天時可以保障行人的安全。本企業實施項目的優勢 本企業是由專利技術持有者本人設立的生產型企業,又有日本方面股東的資金投入,因此對實施本項目有絕對優勢。三、 項目情況l 項目的目的及意義本項目采用日本先進技術和設備，將建筑垃圾中的廢磚廢瓦加以重新利用，生產出新型建筑材料，使之“變廢為寶”，不僅解決了建筑垃圾如何處理的難題，而且達到了環境保護的目

11、的。同時,本項目所生產的新型環保類建筑砌塊和鋪道磚正是作為舊式粘土磚的替代產品,不僅解決了建材行業的新課題,而且對促進新型建筑材料的研究和環保產業的發展具有重大的現實意義。l 技術來源及知識產權情況 本項目是利用日本的先進技術,并在日本開發和研究的。其研究成果，目前已在中國申請發明專利。明年將申請日本及美國專利。l 技術內容及技術路線（技術的可行性分析）本項目的技術內容和技術路線在于利用日本的先進技術和設備將建筑垃圾廢料、碎塊重新粘結成有用的性能良好的新型環保類建筑砌塊和鋪道地磚。l 技術水平及技術特點本項目是在日本開發的研究成果，其項目產品的技術性能指標均達到日本同類產品的各項技術性能指標標

12、準。并處于國內外同類產品的技術領先地位。本項目的技術特點在于將廢磚瓦本身具有保溫性，隔熱性及耐火等性能重新加以利用，并使之更大程度的發揮。l 技術成熟程度 本項目已在國內申請專利，具有公認的技術成熟性和可靠性。此外，本項目正在申請通過國家建設部的檢驗，并注冊商標。同時,本項目擬在北京、廣州等地進行一部分實際路面的施工，作為實例，檢測其在實際使用條件下的可靠性及安全性。l 產品已具備的商品化程度本產品的技術性能指標均達到日本同類產品的各項商業化技術性能指標標準。故已具備的商品化程度。四、 市場需求情況l 產品的國內外市場需求分析 1、國內市場調查和預測：（1）從用途上：本產品的作為墻體磚用途廣泛

13、，可適用于各種承重墻和非承重墻。因國家已規定今后不允許生產紅磚，故本產品將作為取而代之的新材料而具有廣泛的國內市場。（2）從性能上：本產品作鋪道磚時，具有很強的透水性及防滑性。作鋪地磚，目前國內主要采用的鋪道磚無透水性，質量低，裂縫較大，防滑性能差等缺點。雨雪天氣時給行人造成了極大的不便及危險性。本產品不僅克服了以上這些缺點，而且還能達到調節大氣循環及改善環境的效果。因而將會得到政府支持而達到可觀的社會效益和經濟效益。、國外市場(1)因歐美的磚結構房屋較多，如何處理廢磚也將成為一項環保課題，因此本項目將在歐美市場上必將會作為廢物處理的好辦法而受到青睞。(2)在日本，雖因抗震要求高而很少采用砌磚

14、作墻體材料，但是透水性鋪道磚卻用的很多。因本產品的質量及價格上的優勢，打進日本市場將指日可待。l 產品的發展前景及市場占有率 目前,因取土制造紅磚因大量破壞耕地,造成環境污染而被國家禁止生產。因此, 新型建筑砌塊作為舊式粘土磚的替代產品將成為建材行業的發展趨勢。本項目生產的環保型建筑砌塊及鋪道地磚正是順應這個發展趨勢的產品、故此市場前景非常廣大. 本項目投產以后、預計在年內可達到的市場占有率。l 產品替代進口或出口的可能性 本產品主要采用日本設備和技術生產、其技術和性能質量均可達到國際水平，因此可完全替代進口同類產品。同時,以其價格上的優勢,很快可以打入國際市場，為國家出口創匯。 l 行業的競

15、爭對手及本公司的競爭優勢 本產品的競爭對手為國內的本行業粘土磚生產企業,這些企業因國家禁止生產實心粘土磚而轉向生產空心粘土磚或空心砌塊等產品,但由于其技術水平低，生產能力差,很難滿足市場要求。 本公司則是利用自有的專利技術和日本的先進設備, 首先在技術和設備上占優勢,其次是通過生產出質量高、性能好、價格低的產品來占領市場，同時,引進日本的先進管理技術,以建立良好的系統管理體系和售后服務制度來拓展我們的競爭優勢。 五、 項目實施所具備的條件l 企業領導班子構成本企業雖然是日本獨資企業,但并不是生搬硬套日本模式。而是將日本的先進管理方法與中國現狀相結合,共同組成一個強有力的企業領導班子。本項目的參

16、加成員75%是本專業的骨干,擁有很豐富的專業知識和經驗。l 現有工作基礎和條件 目前經雙方協商同意,共同簽署了合同書。并已具備了扎實的工作基礎和良好的合作條件。l 合作方情況及在本項目中所承擔的工作任務 合作雙方在合同書中明確規定了各自所承擔的工作任務, 既: 甲方負責提供技術并保證生產正常運行。 乙方負責提供廠房、人員、設備及部分流動資金。六、 進度安排和實施方案（包括運行機制）進度安排和實施方案2003年5月中旬 初期考察和準備工作 2003年9月上旬 合作雙方簽署合同 2003年10月中旬 初期資金到位 2003年11月下旬 部分設備陸續配套 2003年12月下旬 中期資金到位2004年3月 上旬 廠房及基礎設施建設2004年9月 上旬 后期資金到位2004年10月上旬 日本進口主機到貨 2004年11月上旬 全部設備調試完成 2004年12月上旬 正式投產七、經費概算及來源l 投資規模及經費來源 投資規模: 中型 經費來源企業自籌 銀行貸款(有訂單) 申請科技基金l 申請經費用途用于: 購置設備 人工費及其它經費l 未來三年市場銷售預測見下表 (以方案1為