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文檔簡介

1、土地永久流轉協議書轉讓方（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：甲、乙雙方按照農村土地承包法 、農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規和國家有關政策的規定， 本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本協議。一、轉讓土地地理位置 ：甲方將其位于縣鎮村組的土地的經營使用權永久轉讓給乙方。二、轉讓土地四周至：東鄰（）西至（）：米為界；西 鄰 （） 東 至（）：米為界；南 鄰 （） 北 至（）：米為界；北 鄰 （） 南 至（）：米為界；（見附件 1）三、轉讓土地面積：甲方轉給乙方的土地面積為平方米 / （）畝。四、轉讓金額和時間：該地塊的轉讓

2、金額按每畝（）計算，共計人民幣大寫（），作為該地塊的轉讓補償費，由乙方于：年月日一次性付清給甲方，以甲方（本人）收款收據為證。五、轉讓土地期限：甲方轉讓給乙方的土地使用期限為：甲方將該土地的管理、使用權永久轉讓給乙方。六、甲、乙雙方約定：1. 本協議自甲、乙雙方簽字后立即生效。2. 自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有。甲、乙雙方及其家屬、親屬等不得以任何借口反悔，否則，即違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價格賠償給對方。3. 甲方保證該地塊的使用權屬甲方所用，在轉讓該地塊所有權前，甲方保證沒有將該地塊的使用權進行抵押， 也不存在其它任何第三方糾紛和債權、債務糾紛，如上述地塊

3、使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務及糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。4. 乙方在使用給地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地塊創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地塊或因貽誤時間造成的損失，應由甲方負責賠償給乙方。5. 甲、乙雙方在協議履行期間，如遇到集體或國家政策對該地塊進行調整，該地塊的增值或貶值均由乙方承擔，甲方不得對上述地塊進行干涉。因地塊所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。6. 若乙方需要辦理該地塊所有權手續時

4、，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。七、爭議條款：因本協議的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按下列方式解決：1.提請甲方村民委員會、鄉（鎮）人民政府、土地轉讓管理機關調解。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。八 、其它價條款：本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。協議簽訂后，雙方應按照本協議的上訴內容自覺履行，如果一方違約，應由違約方賠償對方該地塊轉讓價的三倍價格作為違約金。本協議附加甲、乙雙方身份證（正反）復印件一份（見附件2）本協議一式四份，由甲、乙雙方、見證人及村委各執一份。附件： 1. 甲方轉讓給乙方土地四周的照片圖紙。2. 甲、乙雙方身份證（

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