1、臺州住宅裝飾裝修施工合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方委托方 ：簽約時間：乙方施工方 ：簽約地點：為標準住宅裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權益，根據?中華人民共和國合同法? 、?中 華人民共和 國消費者權益保護法? 、建設部令第 110 號?住宅室內裝飾裝修管理方法?以及 其他有關法律、法規規定的 原那么，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記， 并取得房產管理 部門頒發的住 宅裝飾裝修資質證書的單位。2、裝飾施工地點： 區 路小區 幢號單元 室。3、住戶結構： 室 廳 結構，

2、建筑面積 平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一?施工內容表?5、承包方式： 包工包料，包清工，局部承包 。6、本工程由 設計。7、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。二、工程價款及結算方式1、總價款：大寫 元其中：設計費 元，管理費 %，稅金 %。經雙方認可變更施工內容的，變更局部的工程價款另計。2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計 元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的 35%，計 元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的 5%，計 元。三、施工準備及雙方的義務一甲方工作1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構

3、和使用性質的， 應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案， 經房產管理部門核準后， 領取住宅 裝修許可單。2、甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，去除影響施工的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等采取保護措施。 向乙方提供施工需要的 水、電，并說明 使用考前須知。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。4、指派 為甲方代表， 負責合同履行， 對工程質量、 進度進行監理、 驗收、變更、登記手續和其他事項。二乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度方案，交甲方審定。2、指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求

4、組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。4、與所在地物業管理單位簽訂?住宅室內裝飾裝修管理效勞協議?。5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。四、材料的供給1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供的材料、設備清單?本工程甲方負責采購供給的材料、設備， 應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合 格證明和有中文標識的產品名 稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰 的建筑裝飾裝修材料和設備。 并應按時供給到 現場， 乙方應辦理驗收手續。 如甲方供給

5、的材 料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的， 乙方應及時向甲方書面提出， 甲 方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由 甲方承當。2、乙方提供的材料：詳見附件三?乙方提供的材料清單?乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、 廠址等， 不得用國家明令淘汰的建 筑裝飾裝修材料和設備， 并應得到甲方認可， 用于本合同 規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。 如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提 供材料價款的雙 倍補償給甲方。乙方提供的材料、 設備，如不符合質量環保要求或規格有差異， 應禁止使

6、用， 如已使用， 對工程造成 的損失由乙方負責。五、平安生產甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。 防事故的要求， 主要包括電 氣、通訊線 路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安 防護和消防措施， 保障作業 人員及相鄰居民的平安， 防止相鄰居民住房的管道堵塞。 滲漏水、 停電、 物品損壞等事故的發生。 裝運修 過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物， 應當按規 定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生， 屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙 方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強平安生產， 文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責

7、。六、施工內容和工期的變更在施工過程中， 甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯系， 在簽訂?工 程工程變更 單?后詳見附件四 ，方能進行該工程的施工，由此造成費用增減或工期改變 的，由甲乙雙方商定。凡甲 方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負， 給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質量及竣工驗收的方法1、本工程以施工圖紙、 做法說明、 設計變更和 ?住宅裝飾裝修工程施工質量行業標準? 為質量評定 驗收標準。2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質量

8、事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續見附件五?工程質量驗收單? ，甲方不能按預約規定日期參與驗收， 由乙方組織人員進行驗收， 甲方應予書 面成認。6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。八、違約責任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等 ，不得擅自變更或解除，否那么違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承當因此造成的其他經濟損失。2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損 失。每停工或窩工一天，甲方

9、支付乙方工程價的1%。；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的 1%。支付違約金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1%。4、甲方未經乙方同意， 甲方擅自改變房屋結構和使用性質， 由此發生的損失或事故 包 括罰款，由甲方負責并承當損失。九、工程保修1、凡包工包料的“雙包工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的， 可以協商或者調解解決。 不愿協商、 調解或者協商、 調解不成 的，當事人可按以下第 種方式處理。 1 提交臺州仲裁委員會仲裁； 2 依