1、造價工程員基本理論指導 掌握工程造價的含義、特點及作用掌握工程造價的含義、特點及作用 掌握工程造價計價的特點及工程造價掌握工程造價計價的特點及工程造價 的相關概念的相關概念 熟悉工程造價管理的含義和基本內容熟悉工程造價管理的含義和基本內容 熟悉工程造價從業人員管理制度熟悉工程造價從業人員管理制度第第1 1章章 工程造價管理概論工程造價管理概論 1 1、建設項目總投資、建設項目總投資 生產性建設項目總投資：固定資產投資、流動資產投資生產性建設項目總投資：固定資產投資、流動資產投資 非生產性建設項目總投資：固定資產投資（建設項目總造價）非生產性建設項目總投資：固定資產投資（建設項目總造價） 2 2

2、、靜態投資與動態投資、靜態投資與動態投資 靜態投資：建安工程費、設備和工器具購置費、工靜態投資：建安工程費、設備和工器具購置費、工 程建設其他費、基本預備費程建設其他費、基本預備費 動態投資動態投資 建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲 價預備費價預備費 固定資產投資和流動資產投資 （1）固定資產投資（工程造價）： 設備及工、器具購置費， 建筑安裝工程費用， 工程建設其他費用， 預備費， 建設期貸款利息， （2）流動資產投資：流動資金。 建設項目總投資建設項目總投資3 3、固定資產投資、固定資產投資（在量上與建設項目的工程造價等同（在量上與建設項目的工程造價等同

3、） 基本建設投資：基本建設投資：50%60%50%60% 更新改造投資：更新改造投資：20%20% 房地產開發投資：房地產開發投資：20%20% 其他固定資產投資：比重較小其他固定資產投資：比重較小4 4、建筑安裝工程造價、建筑安裝工程造價 建安工程投資建安工程投資 建安產品價格建安產品價格工程造價的兩種含義工程造價的兩種含義工程造價的特點、職能、作用工程造價的特點、職能、作用 特點：大額性、個別差異性、動態性、層次性、特點：大額性、個別差異性、動態性、層次性、兼容性兼容性 職能：預測、控制、評價、調節（實現條件最主職能：預測、控制、評價、調節（實現條件最主要的是市場競爭機制的形成）要的是市場

4、競爭機制的形成） 作用：項目決策、制定投資計劃和控制投資、籌作用：項目決策、制定投資計劃和控制投資、籌集建設資金的依據、評價投資效果的重要指標、集建設資金的依據、評價投資效果的重要指標、合理利益分配和調節產業結構的手段合理利益分配和調節產業結構的手段工程造價的計價特征工程造價的計價特征單件性、多次性、造價組合性、方法多樣性、依據復雜性單件性、多次性、造價組合性、方法多樣性、依據復雜性第二節第二節 工程造價管理及基本內容工程造價管理及基本內容 1 1、工程造價管理的含義、工程造價管理的含義 投資費用管理（投資費用管理（投資者而言）：投資管理范疇：投資管理范疇 工程價格管理（工程價格管理（承包商而

5、言）：價格管理范疇，包：價格管理范疇，包括了生產企業進行的微觀層次和政府進行的宏觀層括了生產企業進行的微觀層次和政府進行的宏觀層次次2、全面造價管理全面造價管理 全壽命期造價管理全壽命期造價管理 全過程造價管理全過程造價管理 全要素造價管理全要素造價管理 全方位造價管理全方位造價管理 3、工程造價管理目標：合理確定和有效控制造、工程造價管理目標：合理確定和有效控制造價價工程造價的合理確定：在建設程序的各個階段，工程造價的合理確定：在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、合合理確定投資估算、概算造價、預算造價、合同價、結算價、決算價同價、結算價、決算價工程造價的有效控制：以設

6、計階段為重點、主動工程造價的有效控制：以設計階段為重點、主動控制、技術與經濟相結合（最有效的手段控制、技術與經濟相結合（最有效的手段 ）造價控制的基本方法：可行性研究、限額設計、造價控制的基本方法：可行性研究、限額設計、價值工程、招標投標、合同管理價值工程、招標投標、合同管理 4、工程造價管理任務：全過程動態管理、工程造價管理任務：全過程動態管理 5、造價管理基本內容：科學確定費用構成，正、造價管理基本內容：科學確定費用構成，正確編制估算、概預算、結算、決算，對工程造價確編制估算、概預算、結算、決算，對工程造價實行有效控制，做好基礎工作（定額、指標、信實行有效控制，做好基礎工作（定額、指標、信

7、息、清單計價規則、專業隊伍建設等）。息、清單計價規則、專業隊伍建設等）。 6、工程造價管理體制改革的最終目標是建立市、工程造價管理體制改革的最終目標是建立市場形成價格的機制，實現工程造價管理市場化，場形成價格的機制，實現工程造價管理市場化，形成社會化的工程造價咨詢服務業，與國際慣形成社會化的工程造價咨詢服務業，與國際慣例接軌。例接軌。 7、工程造價管理組織：政府行政管理系統、企、工程造價管理組織：政府行政管理系統、企事業機構管理系統、行業協會管理系統事業機構管理系統、行業協會管理系統第三節、造價咨詢企業資質和執業人員資格第三節、造價咨詢企業資質和執業人員資格1 1、工程造價咨詢制度、工程造價咨

8、詢制度1 1）資質等級：甲級和乙級）資質等級：甲級和乙級2 2）資質標準）資質標準3 3）資質管理機構）資質管理機構4 4）業務承接范圍）業務承接范圍2 2、造價工程師執業制度、造價工程師執業制度1 1）注冊）注冊2 2）執業范圍）執業范圍3 3、工程造價從業人員管理、工程造價從業人員管理1 1）歸口中國建設工程造價管理協會，改為全國建設工程造）歸口中國建設工程造價管理協會，改為全國建設工程造價員價員2 2）資格管理）資格管理區別點 甲級 乙級 證書年限 取得乙級滿 3 年 技術負責人 15 年造價工作 10 年造價工作 專職專業人員 20 人 12 人 中級以上 16 人 8 人 造價師 1

9、0 人 6 人 注冊資本 100 萬 50 萬 營業收入 500 萬 50 萬 業務承接 全國各類 本省中小型 審批部門 建設部 省建設廳 甲、乙級造價咨詢單位資質標準、管理及業務承接甲、乙級造價咨詢單位資質標準、管理及業務承接典型例題典型例題例例1：從投資費用的角度看，在投資活動中所支付的全部費用：從投資費用的角度看，在投資活動中所支付的全部費用形成了（形成了（）。）。A、固定資產、固定資產 B、固定資產和無形資產、固定資產和無形資產 C、固定資產和流動資產、固定資產和流動資產 D、固定資產、無形資產和流動資產、固定資產、無形資產和流動資產例例2：下列關于工程造價含義的描述，正確的是（：下列

10、關于工程造價含義的描述，正確的是（A ）A、工程造價指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定工程造價指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用資產投資費用B、工程造價中的工程范圍和內涵可以指一個建設項目、一個、工程造價中的工程范圍和內涵可以指一個建設項目、一個單項工程，但不能是整個建設過程中的某個階段單項工程，但不能是整個建設過程中的某個階段C、工程造價的第二種含義是站在投資者的角度、工程造價的第二種含義是站在投資者的角度D、工程造價對投資者與承包商來說，他們的管理目標是一致、工程造價對投資者與承包商來說，他們的管理目標是一致的的例例5 5：關于工程造價的特點，以下說法不正確的是

11、關于工程造價的特點，以下說法不正確的是（B B）A A、工程造價的大額性使其對宏觀經濟產生重大影響、工程造價的大額性使其對宏觀經濟產生重大影響B B、房地產投資是固定資產投資的主要方式、房地產投資是固定資產投資的主要方式C C、工程造價在整個建設期中處于不確定的狀態，直到竣工、工程造價在整個建設期中處于不確定的狀態，直到竣工決算后才能最終確定工程的實際造價決算后才能最終確定工程的實際造價D D、工程造價的兼容性首先表現在它具有兩種含義，其次表、工程造價的兼容性首先表現在它具有兩種含義，其次表現在工程造價構成因素的廣泛性和復雜性現在工程造價構成因素的廣泛性和復雜性例例6：有效控制工程造價應體現在

12、（：有效控制工程造價應體現在（A ）A、以設計階段為重點的建設全過程造價控制、以設計階段為重點的建設全過程造價控制B、直接控制，以取得令人滿意的結果、直接控制，以取得令人滿意的結果C、人才與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段、人才與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段D、知識與信息相結合是控制工程造價最有效的手段、知識與信息相結合是控制工程造價最有效的手段例例7、按規定不屬于造價工程師執業范圍的是（、按規定不屬于造價工程師執業范圍的是（C ）A、建設項目投資估算的編制和審核、建設項目投資估算的編制和審核 B、工程標底及投標報價的編制和審核、工程標底及投標報價的編制和審核C、仲裁有關工程造價的

13、糾紛、仲裁有關工程造價的糾紛D、工程變更及合同價款索賠費用的計算、工程變更及合同價款索賠費用的計算例例8、根據、根據工程造價咨詢單位管理辦法工程造價咨詢單位管理辦法的規定，乙級工程造的規定，乙級工程造價咨詢單位的資質標準之一是具有專業技術職稱且從事工程價咨詢單位的資質標準之一是具有專業技術職稱且從事工程造價專業工作的專職人員和取得造價工程師注冊證書的專業造價專業工作的專職人員和取得造價工程師注冊證書的專業人員分別不少于（人員分別不少于（ C）A、20和和10 B、20和和8 C、12和和6 D、12和和4例例9、關于我國工程造價咨詢單位管理的以下說法中，正確的有、關于我國工程造價咨詢單位管理的以下說法中，正確的有（D）。）。A、工程造價咨詢單位可在任何范圍內承接工程造價咨詢業務、工程造價咨詢單位可在任何范圍內承接工