1、淺談建筑工程實施全過程造價管理的重要性淺談建筑工程實施全過程造價管理的重要性2011-09-08 08:47 來源：未知 瀏覽次數(shù)： 關(guān)鍵字： 建筑工程；全過程造價管理；重要性淺談建筑工程實施全過程造價管理的重要性邊芃摘要：本文首先通過建筑工程實施全過程的含義來加強對它的了解，然后通過在建筑工程的各階段實施的造價管理控制的作用，從而對整個建筑過程實施全過程管理的重要性做最后的總結(jié)。關(guān)鍵詞：建筑工程；全過程造價管理；重要性一、建筑工程實施全過程造價管理的含義建筑工程實施全過程造價管理就是指在建筑的前期投資階段、設(shè)計階段、招標(biāo)階段、實施階段、驗收階段和竣工階段使建筑工程的投資控制在預(yù)算的限額當(dāng)中，

2、當(dāng)投資額與預(yù)算發(fā)生偏差時隨時糾正，以便使建筑工程項目投資目標(biāo)順利實現(xiàn)，建筑工程實施全過程造價管理貫穿工程的建議書、可行性研究、工程設(shè)計階段、工程實施和招標(biāo)階段的工程建設(shè)全過程的各個環(huán)節(jié)中；建筑工程是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要很高的對工程項目建設(shè)的經(jīng)驗和非常專業(yè)的知識，通過兩者雙向結(jié)合才能對建筑工程的造價很好地控制。建筑工程全過程造價管理是一項全新的建筑造價管理模式，它著重強調(diào)建筑工程的建設(shè)是一個過程，而建筑工程造價的確定及其控制也都是一個具體的造價決策和實施的過程，這種管理方法將建筑工程項目分解成各個項目活動清單，使用建筑工程的測量方法確定出每項分解工程消耗的人、物及財力資源，最后依照這些資源

3、的市場價格圈定每一分解工程階段的造價。建筑工程實施全過程造價管理它是一種基于活動的造價控制的方法，此種方法重點強調(diào)：一個建筑工程項目的造價實施控制應(yīng)該從工程的各項活動和活動方法的控制中入手，通過這種方法去消除和降低一些不必要的活動步驟，從而減少資源的消耗，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)減少和控制建筑工程造價的目的；綜上所述，建筑工程的造價控制方法要以項目在靈活性中實際變化為基礎(chǔ)。它的管理的基本原理是依照不同的實際選擇不同的造價的確定方法，并在此基礎(chǔ)上使用基于項目活動的管理方法，從而減少甚至消除建筑工程項目的抵消和無效活動。二、建筑工程各個階段造價管理的作用（一）建筑的前期投資階段實施造價管理的作用建筑工程前期

4、投資階段是一項工程的開始，它的工程造價管理也是工程項目總體造價的基礎(chǔ)，具有基礎(chǔ)性作用，它對建筑工程項目的整個工程的造價管理有著決定性的作用，它通過對市場分析、調(diào)查、然后相比較得到可行性的研究，在工程方案中選擇最優(yōu)的工程設(shè)計方案；在這一過程中它注重工程項目的投資造價的估算，有效并符合實際的前期階段的投資造價估算將為以后的各階段的預(yù)算指明方向，對它們的造價起著控制作用。在這一階段的造價控制管理為建筑工程項目的可行性提供了依據(jù)，并在選擇和確定項目工程時選擇了最優(yōu)工程項目，為建筑工程項目以后各階段的實施奠定了基礎(chǔ)。它確保了投資決策的預(yù)期收益。（二）建筑工程設(shè)計階段實施造價管理的作用在建筑工程的設(shè)計階段

5、，實施造價管理可以對建筑工程前期投資階段的估算做一個補充，同時為下一招標(biāo)階段的估算提供依據(jù)，在設(shè)計階段通過有效地管理方法對這一階段有效管理，它能夠有效地控制工程的總體造價，并能夠縮短建筑工程的建設(shè)工期，減少投資的各項財務(wù)費用和管理費用，它對提高投資的經(jīng)濟效益起著不可代替的作用。同時設(shè)計階段的造價管理它組成了建筑工程全過程造價的部分。（三）投標(biāo)階段的造價管理對建筑工程的作用通過對建筑工程的招標(biāo)階段階段的造價管理，它能夠在預(yù)算限額內(nèi)，并保證工期要求和建筑工程質(zhì)量的條件下，確定合理的標(biāo)底價，從而確保了資金的投資使用，它也能夠根據(jù)自身現(xiàn)階段的實際情況，對工程的預(yù)算費用作一個調(diào)整或者糾正，使工程的資金在

6、各階段都能夠補給或者分配，使總體建筑工程的工期和質(zhì)量都能夠得到保證；投標(biāo)階段的造價管理通過相關(guān)的合同條款的規(guī)范簽訂，規(guī)范了建筑工程建設(shè)，同時當(dāng)糾紛發(fā)生時，它提供了法律依據(jù)，從而確保了工程的穩(wěn)定性和安全性。（四）建筑工程實施階段實施造價管理的作用建筑工程的實施階段是將前期工程的投資、設(shè)計階段和投標(biāo)階段的資金具體使用到具體工程中來的一階段，它是對資金的具體使用階段，這一階段在整個過程的造價管理中占有十分重要的作用，它通過對資金的使用和管理，它從工程的施工開始的買賣原材料、技術(shù)人員的招聘使用、一般員工人數(shù)的多少和工資的多少等方面直接和間接地影響著建筑工程的質(zhì)量和效益，若稍有不慎，從施工開始至施工結(jié)束

7、的每一個環(huán)節(jié)只要有一環(huán)節(jié)出錯，那對整個工程來說都有可能是功虧一簣的損失，所以在工程的實施階段，對工程中的各項費用的預(yù)算和規(guī)劃要根據(jù)工程所處的地域、所需要的材料、工程的性質(zhì)、參加工程建設(shè)的技術(shù)人員和一般員工及其突發(fā)事件等方面綜合考慮，對以上實施工程中的各個模塊都要形成一個系統(tǒng)的管理，保證各個模塊都能順利而有效地運行，通過有效地管理，從而減低實施工程階段的成本，分別為工程上一階段和下一階段的估算做一個補充和留有更大的預(yù)算空間。（五）建筑工程在驗收階段和竣工審計階段實施造價管理的作用建筑工程的驗收和竣工審計階段是建筑工程造價管理的最后階段，同時它也是造價管理最重要的一階段，竣工決算是否能真實地反映出

8、整個工程的實際造價，它反映出了承包方及其發(fā)包方對建筑工程的造價管理能力，這一階段主要通過工程量的審核、各項收費標(biāo)準(zhǔn)的審核、建筑工程材料用量及其價差的審核和一些隱蔽工程的變更、記錄和簽證單子的審核等方面來對建筑工程的造價管理進(jìn)行實施，通過這些內(nèi)容的實施管理，從而使工程量的各項費用明晰化，減少了各種扯皮現(xiàn)象，使建筑工程的各階段的造價管理的實現(xiàn)與否或者作用的大小在這一階段得到結(jié)論，通過這一階段的造價管理，建筑工程的總體價格和總體效益將被得出，總工程是否盈利、是否是一次成功的造價管理等問題都會得到到解決，同時通過最后的總結(jié)，將不斷地為以后的建筑工程積累了經(jīng)驗，使得在下一次建筑工程的造價管理中吸取這一次

9、的優(yōu)勢并排除劣勢，從而更好地完成下次的建筑工程。三、建筑工程實施全過程造價管理的重要性（一）優(yōu)化整個工程的成本，實現(xiàn)工程效益的最大化對建筑工程實施全過程的造價管理，對每一階段都有一個合理的預(yù)算，并在各階段的實施中，通過各階段的相互補充和相互聯(lián)系，從而實現(xiàn)整個工程項目造價管理的最優(yōu)，這樣的實施將會使整個工程的管理成本最低，使利潤達(dá)到最大化，而在一定成本下，它會使得建筑工程的質(zhì)量達(dá)到最優(yōu)化，通過實現(xiàn)不同的工程目標(biāo)，使工程項目的效益達(dá)到最大化。（二）使得建筑企業(yè)在市場競爭中處于優(yōu)勢當(dāng)今社會的建筑企業(yè)要想在市場競爭中占有一席之地，就要不斷地順應(yīng)社會的發(fā)展，不斷地使用先進(jìn)的科學(xué)管理思想及其先進(jìn)技術(shù)技術(shù)，

10、建筑工程實施全過程造價管理是一種新型的管理思想，通過許多企業(yè)的實踐充分地正面了它的有效性，它能夠改善企業(yè)的經(jīng)營管理、提高建筑企業(yè)中員工的主人翁意識等方面使得企業(yè)的內(nèi)部管理更加的完善，同時它因為與時代接軌，加強了和其他單位合作的力度，并保證了了建筑工程的安全施工，減少了各項不必要的費用支出，從而使得企業(yè)在激烈的市場黃靜中處于優(yōu)勢地位。結(jié)束語：建筑工程實施全過程造價管理具有十分重要的作用，通過建筑工程各階段的實施作用從而構(gòu)成了整個建筑工程造價管理作用的組成部分，而建筑工程的全過程都實施造價管理并不是每一個建筑工程實施造價管理效益的簡單加總，它是總體效益有效循環(huán)相互作用后達(dá)到質(zhì)變后的一個飛躍，是建筑工程各階段作用不可比擬不