1、最新二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本最新二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本 本合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、 按手印等即發(fā)生法律效力； 欠款還清后 雙方當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀此欠據(jù)。 根據(jù)國(guó)家和 省（ 市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋） 坐落于 _ ; 位于第_層，共 _（套/間） ，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi) ，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _ 平方米） ，房屋用途為_(kāi) ; 該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二; （ 房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)） 為 _ 。1 、本合同第一條所約定

2、的面積為（ 甲方暫測(cè) / 原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/ 房地 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定） 面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積） 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積） 為 準(zhǔn)。2 、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±%（不包括±%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。3 、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_ %（包括±_ %時(shí)） ，甲乙雙方同意按下述第_ 種方式處理：（1） 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利 息。

3、2、土地使用權(quán)年限自_ 年_ 月 _ 日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi) ; 該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 （必須 / 無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。按（總建筑面積/ 實(shí) 際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ _ 幣）每平方米_元，總金額為（ _ 幣 ） _ 元整。1幣、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金） _ 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起（ _ 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_ 日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。1 、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有

4、權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。2 、逾期超過(guò)方有權(quán)按下述第_ 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲_ 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。【201X二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（正規(guī)版）】201X 二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（正規(guī)版）。（ 1） 終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_ %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。1 、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià) 款向甲方追究違約利息。 按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至

5、實(shí)際 交付之日止，月利息在 _ 個(gè)月內(nèi)按 _ 利率計(jì)算 ; 自第_ 個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。2 、逾期超過(guò)_ 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_ 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。（ 1） 終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_ %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與 違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起， 甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登 記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際 交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)， 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_ 天內(nèi)將

6、乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_ %賠償乙方損失。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納， 契稅由 乙方向國(guó)家交納 ;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為年月日。【 201X二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（正規(guī)版）】文章201X二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（正規(guī)版）2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定

7、、裁決或具體行政行為。2 、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。 甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本 協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資 料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng) 營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 ） 予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同 意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但 法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。1 、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和

8、要求等，必須用書(shū)面形式，可采用（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等） 方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。3 、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_ 日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出 _天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件， 任何一方無(wú)權(quán) 變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 除 合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外， 本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)

9、 利和義務(wù)， 任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前， 不得轉(zhuǎn)讓給第 三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。2 、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _種方式解決：1 、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。第三篇:最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：身份證號(hào)：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋） 坐落于;位于第 _ 層，共_ （套）（ 間） ，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_ 平方米， （房 地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

10、）為 _。 總金額為（ 幣）_ 億 _千 _百 _ 拾 _ 萬(wàn) _ 千 _ 百 _ 拾 _ 元整。 乙方付給甲方定金_ ，剩余房款過(guò)戶(hù)后一次性付清給甲方，如有違約定金雙倍賠償給乙方。 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行 議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效甲、 乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 摘要：出賣(mài)人：_ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方買(mǎi)受人：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在市_ 街_巷_號(hào)的房屋二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本棟間 方：_（ 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼：【最新二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本】買(mǎi)方：_（

11、 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_ 市區(qū)擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為_(kāi) 平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_ 號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 _ 元/平方米，總價(jià)：人民幣 _ 元整（大寫(xiě)：佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。本合同簽 定之日，乙方向甲方支付人民幣整，作為購(gòu)房定金。 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交

12、稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款（含定金）人民幣_(tái)拾 _ 萬(wàn) _ 仟 _ 佰 _拾 _ 元整給甲方，剩余房款人2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾 _ 萬(wàn)_ 仟_ 佰 _ 拾 _ 元整給甲方，剩余房款第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_ 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_ 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_ 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲

13、方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 若甲方 中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_ 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 出賣(mài)方 （甲方） ：_ 購(gòu)買(mǎi)方（ 乙方 ） ：_ 身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_ 地 址：_ 鑒證日期：_ 年 _ 月 _ 日 地 址：_ 郵 編：_ 電 話：_ 代理人 （乙方 ） ：_ 身份證號(hào)碼：_ 第五篇 :二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 （全面

14、）賣(mài) 方：_ （ 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：_ （ 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在平方米。（詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證第號(hào)和土地使用證省市擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為第 _號(hào)）。 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 并保證該房屋不受他人合法追索。 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 _ 元/平方米，總價(jià)：人民幣 _元整（大寫(xiě)：拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。 第四條 定金【最 新二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合

15、同范本】元整，作為購(gòu)房定金。上述定金在乙方最后一次付本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣款時(shí)充抵房款。甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬(wàn)仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣拾萬(wàn) 仟 佰 拾 元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）， 并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲乙雙方同意以一次性付款方式付 款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人 民幣 拾 _ 萬(wàn) _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 拾 _ 萬(wàn) _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整于產(chǎn)權(quán)

16、交割完畢當(dāng)日付給甲方。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)_天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)_元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后_ 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之_ 的違約金。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_ 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、天然氣、物業(yè)、通訊、有線電視及_等費(fèi)用結(jié)清。雙方定于_前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。【最新二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本】甲 方應(yīng)在_ 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_ 支付違約金。 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約

17、定的，按不符部分的約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò)_ 天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后_ 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_ 支付違約金。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交 易稅費(fèi)由 _ 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_ 方承擔(dān)。 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。1 、甲、乙雙方同意，在本合同生效后屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；_ 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有

18、關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、 義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。 4、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記， 登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的， 則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日口權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條 違約責(zé)任 若乙方中途違約， 應(yīng)書(shū)面通知甲方， 甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 _ 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定