1、文件編號： WI-002-CFCO(A/1)有限公司合同編號：工程名稱：零星修繕工程工程承包合同建設(shè)單位：有限公司（甲方）承包單位：（乙方）Page 1 of 9文件編號： WI-002-CFCO(A/1)有限公司合同編號：工程承包合同書簽訂日期：年月日建設(shè)單位：有限公司（甲方）承包單位：（乙方）現(xiàn)桂 #有限公司（以下簡稱甲方） 委托乙方承建甲方之工程，為明確雙方各自的責(zé)任，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立以下條款共同遵照執(zhí)行：一 . 工程名稱：零星修繕工程二 . 工程地點(diǎn)：廠區(qū)三 . 工程工期 ：單項(xiàng)工程的具體工期以甲方通知的為準(zhǔn)，乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計劃完成全部工程量并申請驗(yàn)收。四 . 工程內(nèi)容及

2、范圍 ( 詳見附件 ) ：1. #零星修繕工程是指 #廠區(qū)內(nèi)臨時性配合生產(chǎn)需要的項(xiàng)目，主要包括建筑物地面、墻面、屋面修繕、水電維修、五金維修、補(bǔ)漏、排污疏通及其他零星工程。適用本合同項(xiàng)目的工程為單個工程項(xiàng)目結(jié)算價不超過人民幣 貳萬元（含貳萬元）的項(xiàng)目，如結(jié)算價超過 貳萬元的項(xiàng)目則不包含在本合同內(nèi)，需另行簽訂工程合同。五 . 工程要求：1. 依據(jù)實(shí)際需要，甲方應(yīng)提供使用要求、施工圖、施工說明或工程量清單，乙方視項(xiàng)目具體情況按甲方提供的要求對其項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計和施工。2. 每項(xiàng)工程施工前，乙方需根據(jù)甲方要求，確定需否提供更詳盡的施工方案（含安全措施方案）和施工進(jìn)度計劃表，并經(jīng)甲方審核和相關(guān)人員確認(rèn)后方

3、可施工。3. 施工過程中如涉及到工程變更， 均須經(jīng)甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可實(shí)施， 施工工期可經(jīng)雙方協(xié)商后辦理延期。六 . 工程質(zhì)量 ：1. 乙方必須按甲方提供的圖紙及說明精心施工，工程質(zhì)量達(dá)到圖紙要求和國家頒發(fā)的現(xiàn)行土建工程、電力工程及相關(guān)安裝、裝修工程施工規(guī)范.2. 施工中使用的原材料或半成品必須符合現(xiàn)行建材規(guī)范及圖紙要求并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可投入使用。3. 工程施工必須按確認(rèn)后的施工方案進(jìn)行，如在執(zhí)行過程中與實(shí)際情況不同，必須提前通知甲方工程師并經(jīng)其確認(rèn)后方可進(jìn)行。七 . 所有隱蔽工程須經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下一步工序，否則由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用及造成工期延Page 2 of 9文件編

4、號： WI-002-CFCO(A/1)有限公司合同編號：期由乙方承擔(dān)。 工期變更：1. 乙方必須按甲方的進(jìn)度計劃在雙方確認(rèn)的時間內(nèi)完成全部工程量，如涉及到增加或變更工程時，雙方可予協(xié)商辦理工程延期。2. 凡工期變更，都必須由乙方提出工期變更申請, 經(jīng)甲方駐施工現(xiàn)場代表確認(rèn)后 , 方可視為工期變更 ,否則工期變更將不被接受。八 . 工程付款及結(jié)算辦法：1、本工程合同一經(jīng)簽訂，乙方需向甲方交納10000 元（大寫：壹萬元）履約保證金，在合同期間乙方無違約行為，所做工程保修到期后無質(zhì)量問題，則合同到期滿一年后履約保證金全額退回乙方。2、每項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后于每月 25 日 前乙方必須提供結(jié)算清單給

5、甲方，甲方收到結(jié)算清單送予相關(guān)部門及人員審核，審核結(jié)果即為最終結(jié)算價，審核完畢后5 天內(nèi)按照最終結(jié)算價辦理結(jié)算，工程結(jié)算按實(shí)際工程量確定，甲方在結(jié)算完畢并收到乙方開具的與結(jié)算金額等額的合法有效工程發(fā)票后 7 個工作日內(nèi)，將工程款支付至工程結(jié)算價的100給乙方。3、工程變更須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可生效，零星修繕清單外工程內(nèi)容確定單價需經(jīng)過甲方相關(guān)部門確定后方可以作為結(jié)算依據(jù)。4、符合以上各條款且工程工期（包括開工日期或完工日期）在此合同有效期內(nèi)的零星修繕工程項(xiàng)目方適用于此結(jié)算方式。5、綜合單價和合價已考慮工程建設(shè)期間物價變化和政策性調(diào)整等風(fēng)險系數(shù)，在合同實(shí)施期間不因市場變化及政策性變綜合單價

6、和合價已考慮工程建設(shè)期間物價變化和政策性調(diào)整等風(fēng)險系數(shù)，在合同實(shí)施期間不因市場變化及政策性變化而變動。6、因設(shè)計圖紙變更，甲方主動變更引起工程量變更或增加合同范圍外的工程量按實(shí)際發(fā)生計算，雙方另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如果合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格進(jìn)行結(jié)算；如果合同中沒有適用于變更工程的價格，按照按2015 年桂林市建設(shè)工程常造價信息及廣西2013 工程量清單計量規(guī)范規(guī)定單價進(jìn)行結(jié)算。7、甲方的報價已包含乙方為本項(xiàng)目全部施工人員提供的勞動報酬及乙方為本項(xiàng)目全部施工人員員購買社會保險（包括但不限于工傷保險）及商業(yè)保險的費(fèi)用。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目施工人員購買社會保險（包括但不限于工傷保

7、險） ，對于無法購買社會保險的臨時用工人員應(yīng)投保保險額最低為100 萬元 / 人的人身意外商業(yè)保險。若施工過程中發(fā)生意外事故（包括但不限于工傷、意外傷害等），均由乙方獨(dú)自承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方承擔(dān)任何責(zé)任后均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。8、化而變動。9、因設(shè)計圖紙變更，甲方主動變更引起工程量變更或增加合同范圍外的工程量按實(shí)際發(fā)生計算，雙方另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如果合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格進(jìn)行結(jié)算；Page 3 of 9文件編號： WI-002-CFCO(A/1)有限公司合同編號：如果合同中沒有適用于變更工程的價格，按照按2015 年桂林市建設(shè)工程常造價信息及廣西

8、2013 工程量清單計量規(guī)范規(guī)定單價進(jìn)行結(jié)算。10、甲方的報價已包含乙方為本項(xiàng)目全部施工人員提供的勞動報酬及乙方為本項(xiàng)目全部施工人員員購買社會保險（包括但不限于工傷保險）及商業(yè)保險的費(fèi)用。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目施工人員購買社會保險（包括但不限于工傷保險） ，對于無法購買社會保險的臨時用工人員應(yīng)投保保險額最低為100萬元 / 人的人身意外商業(yè)保險。若施工過程中發(fā)生意外事故（包括但不限于工傷、意外傷害等），均由乙方獨(dú)自承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方承擔(dān)任何責(zé)任后均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。11、九 . 工程竣工驗(yàn)收：1、本工程根據(jù)實(shí)際需要，其驗(yàn)收可依據(jù)施工圖、施工說明及國家有關(guān)工程質(zhì)量要求為標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收合

9、格以甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)政府部門（質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計單位、消防大隊、供電局、勞動局等有關(guān)審批單位）簽字為準(zhǔn)。2、如果工程驗(yàn)收其中有任何一項(xiàng)不合格即為不合格工程，乙方須返工重做，返工重做費(fèi)用自負(fù)，如造成工程逾期的，還應(yīng)承擔(dān)工程逾期違約責(zé)任；3、本工程驗(yàn)收合格之日起保修期1年（防潮補(bǔ)漏工程保修期為5年，但一年后如無質(zhì)量問題可退回保修金），保修期因質(zhì)量問題影響使用， 由乙方無償返修。 所做工程保修到期后無質(zhì)量問題，則保修期滿后將保修金合同到期滿一年后履約保證金全額退回乙方。十、雙方責(zé)任：1. 甲方的責(zé)任： 負(fù)責(zé)提供施工圖及要求，并清除影響乙方施工的障礙物，對暫時無法清除的障礙物需采取保護(hù)措施，負(fù)責(zé)提供

10、乙方用水、用電、用路及電訊等設(shè)備及承擔(dān)相應(yīng)用水、用電費(fèi)用，并說明注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按合同要求支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并負(fù)責(zé)工程報建等工作。2. 乙方的責(zé)任：1) 提供乙方公司的相關(guān)資料，并對其真實(shí)性、有效性負(fù)法律責(zé)任。乙方若有影響到其財務(wù)狀況的訴訟或與本工程相關(guān)的人事變動，必須在5天內(nèi)以文本形式告之甲方，否則甲方有權(quán)單方免責(zé)解除合同并拒絕支付任何賠償給乙方。2) 嚴(yán)格按照合同要求之質(zhì)量、期限施工；對于需向政府報批的項(xiàng)目，必須由乙方來負(fù)責(zé)主導(dǎo)完成各種報批以及各分步和綜合驗(yàn)收工作，必須負(fù)責(zé)申領(lǐng)施工許可證及完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。3) 由乙方提供水表、電箱給甲方并向甲方

11、提出用水用電申請，由甲方相關(guān)專業(yè)人員負(fù)責(zé)接駁水表、電箱，施工單位如有焊接或明火作業(yè)時需辦理動火申請，造成引燃其它物品而產(chǎn)生明火時，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償因此造成的損失。4) 在接施工用電（包括照明電）時須提前通知基建科，由基建科聯(lián)系甲方電工安排接電，嚴(yán)禁乙方Page 4 of 9文件編號： WI-002-CFCO(A/1)有限公司合同編號：私接濫拉電線和濫用鋼絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲，造成的其他損失，按甲方實(shí)際損失給予賠償。5) 工程開工前乙方應(yīng)視該工程特點(diǎn)編制施工各個階段的安全技術(shù)措施提交甲審核和批復(fù)后再實(shí)施，安全技術(shù)措施要求具體明確和確實(shí)可行，在開工前必須對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底；6) 施

12、工單位必須文明、安全施工，嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場（含施工垃圾、施工材料、施工加工區(qū)等），按照 ISO14000 環(huán)境體系要求和公司“基建項(xiàng)目環(huán)境影響管理工作文件”和國家相關(guān)法律法規(guī)之要求執(zhí)行。如違反上述要求需承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：1施工人員進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時，必須按甲方的相關(guān)規(guī)定辦理進(jìn)場手續(xù)，否則每違反一例需承擔(dān)違約金 500 元/ 人. 次;2嚴(yán)禁在甲方工作場所內(nèi)吸煙、喝酒、或酒后工作，每違反一例承擔(dān)違約金5000 元/ 人 . 次；3焊接或明火作業(yè)未辦理手續(xù)而私自動火者，每一例承擔(dān)違約金1000 元/ 次 ;4 燒焊現(xiàn)場必須配置滅火器，如未配置或所配置滅火器已開封（以插銷開封為準(zhǔn)），每違反

13、一次承擔(dān)違約金1000 元/ 人. 次;5 焊工燒焊時必須戴防護(hù)罩或防護(hù)眼鏡，乙炔及氧氣瓶需分開放置，兩者需間隔5 米距離。否則每違反一例承擔(dān)違約金500 元/ 人. 次;6 私接濫接電線或其它代替熔斷器的熔絲，承擔(dān)違約金500 元/ 次；7 未佩帶或私自轉(zhuǎn)借臨時出入證，承擔(dān)違約金500 元 / 人 . 次；8 未文明穿戴出入我司及作業(yè), 主要指不穿上衣或赤膊、穿拖鞋、打赤腳，承擔(dān)違約金500 元 /人.次;9 施工現(xiàn)場未懸掛明顯的施工標(biāo)志或警示牌，夜晚施工無紅色警示等，承擔(dān)違約金500 元/ 次 ;10 亂堆、亂放施工材料及設(shè)備等阻礙消防通道、樓梯或未與甲方生產(chǎn)環(huán)境做好隔離，承擔(dān)違約金 50

14、0 元/ 次；11 施工場地未及時清潔、恢復(fù)，承擔(dān)違約金500 元/ 次；12 直接在地面攪拌水泥，承擔(dān)違約金500 元 / 次，但可用木板或鐵板墊起；13高空作業(yè)未系安全帶及未做好相關(guān)預(yù)防措施，承擔(dān)違約金500 元/ 人. 次；14施工未戴合格的安全帽，承擔(dān)違約金500 元/ 人. 次；15對人及物有墜落危險的洞口、坑井等處未設(shè)置必要的預(yù)防措施. 承擔(dān)違約金500元/次;16乙方保證全部施工人員均在乙方所提供的施工人員備案通知函所列名單之內(nèi)，并保證全部施工人員已購買社會保險（包括但不限于工傷保險）或人身意外商業(yè)保險，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工人員不在施工人員備案通知函所列名單之內(nèi)

15、或乙方未按要求為實(shí)際施工人員購買保險的，甲方有權(quán)要求乙方支付3000 元 / 人 . 次的違約金。7)乙方施工人員如有盜竊等違法行為的，乙方除承擔(dān)違約金1000 元/ 人 . 次外，還應(yīng)賠償甲方的全Page 5 of 9文件編號： WI-002-CFCO(A/1)有限公司合同編號：部損失，并報司法部門追究相關(guān)人員的法律責(zé)任；8) 在有預(yù)埋件的地方，乙方必須通知并協(xié)助甲方放置預(yù)埋件。在預(yù)埋件安裝到位后方可進(jìn)行下一步工序。9) 乙方自行負(fù)責(zé)本工程的工程保險，包括為施工過程中的半成品、產(chǎn)成品、設(shè)備及人員購買保險（工作人員還需買工傷保險）并承擔(dān)一切施工責(zé)任。10) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理建筑垃圾消納工作（至工

16、程結(jié)束后驗(yàn)收合格前）；乙方必須合法處置建筑垃圾，嚴(yán)禁出現(xiàn)亂堆亂放、隨意傾倒、沿街遺漏拋灑等違規(guī)處置建筑垃圾的行為。十一、違約責(zé)任：1、對于結(jié)算價低于壹萬元的項(xiàng)目，乙方每拖延工期壹天，最少需承擔(dān)違約金為人民幣伍佰 元/ 天；當(dāng)結(jié)算價大于人民幣壹萬元而小于或等于伍萬元時，每延期一天， 需承擔(dān)違約金為人民幣壹仟元 /天；當(dāng)結(jié)算價大于人民幣伍萬元而小于或等于拾萬元時，每延期一天，需承擔(dān)違約金為人民幣貳仟 元 / 天；當(dāng)結(jié)算價大于人民幣拾萬元而小于或等于壹佰萬元時，每延期一天，需承擔(dān)違約金為人民幣 伍仟元 / 天；當(dāng)結(jié)算價大于壹佰萬元時，每延期一天，需承擔(dān)違約金為人民幣貳萬元 / 天。2、保修期內(nèi)，乙方

17、接到甲方維修通知后必須及時響應(yīng)并在24 小時之內(nèi)到位，否則有權(quán)從乙方的保修金中按 500 元 / 次扣除違約金。3、保修期內(nèi)，經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)三次維修仍不能達(dá)到合同所規(guī)定的質(zhì)量要求時，甲方有權(quán)要求乙方按剩余保修期之比例退回相應(yīng)比例的工程款。4、乙方施工過程中，對甲方或第三方設(shè)備、物品造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或更換。如造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、如在施工過程中或竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)原材料不符合要求或有缺陷或者施工質(zhì)量、器具、設(shè)備等不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則甲方有權(quán)要求乙方無償更換及返工，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，造成工程逾期交付的，乙方承擔(dān)逾期違約責(zé)任

18、。6、如乙方違規(guī)處置建筑垃圾，甲方有權(quán)收取工程造價總額20%違約金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此造成的所有損失。7、未經(jīng)甲方書面同意，本工程禁止轉(zhuǎn)包及分包。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，拒付未付工程款，并有權(quán)要求乙方支付合同總額20%的違約金。乙方必須在收到甲方終止合同通知之日起2 日內(nèi)無條件退場，否則，每逾期退場一天，還應(yīng)向甲方支付合同總額1%且不少于人民幣壹萬元的違約金。8、乙方（含其分包商）不得拖欠農(nóng)民工工資，如乙方（含其分包商）發(fā)生欠薪事件（農(nóng)民工以停工、聚集、舉橫幅標(biāo)語、生命安全威脅、向甲方申訴等類似方式討薪），視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同金額 20%的違約金，并有權(quán)

19、在工程款項(xiàng)結(jié)算時直接扣除。Page 6 of 9文件編號： WI-002-CFCO(A/1)有限公司合同編號：9、乙方應(yīng)付甲方的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中直接扣減。十二、特別約定：1、甲方特別提請乙方注意,甲方禁止乙方以任何形式給予甲方相關(guān)人員商業(yè)賄賂, 包括但不只限于回扣、禮品、旅游等 , 一經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 并查證屬實(shí)，則視為乙方違約, 甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總額百分之二十且不低于伍萬元的違約金 , 同時甲方將提請司法機(jī)關(guān)追究乙方及甲方相關(guān)人員的法律責(zé)任。2、甲方特別提請乙方注意, 甲方禁止乙方因本次交易而給任何第三方業(yè)務(wù)中介費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn), 并查證屬實(shí)，則視為乙方違約, 甲方有權(quán)要

20、求乙方承擔(dān)合同總額百分之二十且不低于伍萬元的違約金，并有權(quán)選擇解除合同。3、乙方必須積極按照甲方要求配合施工，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度要求； 如一個月內(nèi)有兩次甲方正式書面投訴或合同期內(nèi)超過三次投訴的，甲方有權(quán)單方面免責(zé)解除本合同。4、乙方必須要有專業(yè)并較固定的施工管理人員，以便甲乙雙方可以保持更好的聯(lián)系、溝通和質(zhì)量監(jiān)管，如果乙方不具備此條件而導(dǎo)致不良后果，甲方可隨時解除同乙方的合作關(guān)系。5、乙方自接到甲方維修通知起24 小時內(nèi)必須安排工人施工，否則甲方有權(quán)安排其他施工單位予以施工，因此產(chǎn)生增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；對于緊急維修項(xiàng)目自接到甲方通知起4 小時內(nèi)必須配合施工。6、根據(jù)甲方工作安排需要，如需撤銷合同需提前2 個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任.7、乙方非甲方唯一工程承包商，甲方不提供保底工程量，甲方有權(quán)自