1、-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃金建和園一期工程質量管理策劃編制：審核：審批：年月 日-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃目 錄第一章總則2第二章質量管理保證組織機構3第三章質量目標5第四章質量管理6第五章質量通病預防措施13第六章常規質量控制點的設置15第七章施工質量控制點細部分析及檢測方法.16共 21頁，第 1頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第一章總則第一條 為加強和規范項目部施工質量管理，不斷提高工程質量，達到預期質量目標，按時完成本工程，根據國家、行業、建設單位、設計單位和上級單位的有關規定、標準，結合項目部實際情況，特制定本辦法。

2、第二條 各級參建人員必須堅持“百年大計、質量第一”的方針，認真貫徹建筑法 、建設工程質量管理條例和有關政策、法規、標準，確保施工質量。第三條 項目部為“具體管理” ，勞務班組為“具體實施” ，并接受公司相關職能部門對本工程項目質量的管理監督。所有管理及施工人員應以務實、負責的工作態度投入到工作當中，以不接受監督管理為恥，并尊重別人的崗位工作和勞動成果。第四條項目部、勞務班組要認真貫徹質量、環境、職業安全健康“三標一體”管理體系，嚴格按照公司程序文件和職責分工，做好預測、預防、預控，實行全人員、全方位、全過程的控制。共 21頁，第 2頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第二章質量

3、管理保證組織機構第五條成立質量管理組織一、項目部成立以項目經理為組長，技術負責人、質量負責人為副組長，施工員、材料員、機電管理員等人員為組員的并以公司總工程師技術指導監督的項目技術小組，及時分析施工質量形式及現狀，提出規劃措施，協調指導各種質量管理活動。項目部技術小組所配成員須具備一定的施工技術和工程質量知識及管理經驗與能力，成員變動時及時調整補充。第六條質量管理機構的設置一、項目部設項目經理1 名、技術負責人1 名、生產負責人 1 人、質量負責人1 名、專業施工員、材料員、機電管理員；勞務班組配兼職質檢員各1 名（可以為班組長）。所配質量檢查人員要分工明確，專職專用。二、各級施工質量管理人員

4、，應思想好、作風正、責任心強、堅持原則、具有一定施工質量技術水平及管理經驗的人員擔任，并保持相對穩定。具體為從事工程項目的質量管理及監督檢查。共 21頁，第 3頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃質量管理機構線性圖項目經理技術負責人生產負責人專技質材機業術檢料電工員員員管長理員勞務班組共 21頁，第 4頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第三章質量目標第七條質量總目標以“我們將把有競爭力的產品和服務，準時交付顧客”的質量方針為宗旨，嚴格按照設計要求及施工驗收規范組織施工，爭創翔宇杯。共 21頁，第 5頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第四章質量

5、管理第八條 質量事故及重大質量事故的定義。 不符合設計要求或超出規范標準允許的偏差范圍，降低設計標準，影響結構安全及裝飾效果的現象均列為工程質量事故。嚴重偏離設計或規范標準，降低設計標準，以及影響結構安全及裝飾效果的現象為嚴重質量事故。第九條 實行項目工程質量負責制度， 建立以崗位為中心的各類人員工程質量責任制度。項目經理是施工項目工程質量的第一直接責任人。第十條 項目部及勞務班組各配備不少于一人的專職質量管理檢查人員，負責對項目部施工項目的質管理和檢查，并要認真執行質量檢查制度，嚴格按照國家、行業驗收標準和設計文件檢查工程質量。公司相關職能部門質量及技術管理檢查人員對項目部施工的工程項目實行

6、抽查制度。對檢查出的質量問題，要嚴格進行落實整改。第十一條 項目經理要組織全體施工管理及作業人員， 嚴格貫徹國家、省、市的質量工作法律、法規和政策，認真落實建設單位、上級單位和公司制定的質量管理制度及規定，嚴格按照設計圖紙、技術標準、施工規范和驗收標準進行施工，并接受監理單位、上級質量監督單位或技術部等職能部門的檢查監督，確保工程質量。第十二條項目部要加強全面質量管理，認真貫徹落實質量共 21頁，第 6頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃保證體系管理標準，建立健全質量管理和質量保證體系，嚴格執行程序文件和管理辦法等貫標文件，確保體系有效運行。第十三條積極開展創優活動。一、實行質

7、量示范樣板引路制度。每個分部、分項工程或工種（特別是量大面廣及裝飾裝修的分項工程，如鋼筋工程、混凝土工程、批量工程、鑲貼墻地面磚等）在開始大面積施工前作出示范樣板，統一操作要求，統一施工工藝，統一質量標準。本事項由項目部具體負責監督管理勞務班組實施和參加的創優示范活動，勞務班組必須聽從管理及配合。第十四條 堅持技術交底制度。 項目部必須堅持以技術進步保證施工質量的原則，不斷總結新技術、新工藝，積極采用新工藝、新技術；項目部落實針對特殊工序編制相應的作業指導書或技術交底，包括對勞務班組的交底、施工員對班組長的交底、班組長對施工作業人員的交底，各種交底必須有書面或文字記錄，并有本人用黑色筆簽名。第

8、十五條 嚴格執行材料、成品、半成品及構配件進場檢查及材料供應方資格審查制度。項目部對材料進場前必須進行檢查驗收。鋼材、水泥、防水材料等實行三控（合格證、主管部門備案、復試）。各種材料應堆放整齊，并要對水泥等材料設專用料庫，防止雨淋受潮。各種材料、構配件、成品及半成品等進場必須報監理工程師檢查認可；凡涉及結構安全和使用功能和國家規范規定的應共 21頁，第 7頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃按有關規定進行試驗，應與監理單位按規定進行辦理取樣試驗見證手續。第十六條 實行現場掛牌制度。各種進場材料、半成品、成品構配件均要懸掛標識牌，標明名稱、規格、出廠日期、質量狀態及數量等指標。第

9、十七條 嚴格計量測試工作。計量、測量和試驗是工程質量的重要保證，項目部要認真執行計量測試規定，嚴格控制施工質量。一、按有關規定和需要配置人員、設備，保證正常工作的環境條件。加強管理人員的業務培訓，嚴格執行計量、測量、試驗管理規定。各種儀器、儀表、量具要定期維護和維修，且必須經過法定計量部門的標準合格，確保使用靈活，精度符合要求。二、嚴格按規范、規則和檢測操作規程要求，加強開工前、施工中和竣工后的坐標方位、水準高程的測量，做到換手復核，保證建筑物、構筑物標高、定位及結構尺寸準確無誤，控制在國家規范規定范圍內。三、加強現場混凝土攪拌計量，混凝土一律實行重量比，嚴格控制好配合比，以保證工程內在質量。

10、第十八條 建立隱蔽工程檢查制度，項目部各專業施工員、質檢負責落實每項工程的隱蔽工程檢查，確保隱蔽工程施工質量。共 21頁，第 8頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃一、凡施工過程中的隱蔽工程，如基礎工程、鋼筋工程和防水層、混凝土工程預埋件等，均應附上相應隱蔽工程檢查記錄及有關材料證明等，按程序和時間報監理人員簽證后，方可隱蔽進行下道工序施工。另外，塔式起重機基礎施工亦應做好質量控制，并有驗收手續。二、檢查中發現地質與設計不符，本級不能處理者，應及時報監理代表或甲方代表。三、施工員、質量員等有關人員檢查時除按規定的項目逐項檢查外，還應按有關技術規程、規范、施工圖紙對照檢查，并對其

11、位置、高程和施工尺寸（規格）進行檢查，將檢查的情況作好文字記錄。四、隱蔽工程檢查簽證應用炭素墨水（或純黑筆）填寫，做好留存。第十九條建立開、竣工檢查制度一、開工前檢查內容及要求1. 堅持基本建設程序，應與勞務公司簽訂勞務承包合同；2. 設計文件、設計圖紙應能滿足開工需要；3. 施工前的工地調查、水準、定位復測已進行，并符合要求；4. 各種技術交底工作已按規定執行；5. 采用的新技術、新工藝能掌握運用；6. 各項施工現場質量管理制度健全。共 21頁，第 9頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃復工工程也應按以上內容進行檢查。二、竣工檢查內容及要求。1. 核對各部尺寸、 完成數量及質

12、量標準是否符合設計要求；2. 各種施工質量記錄的收集整理情況；3. 復查質量驗收記錄，如發現缺項、漏項或其它質量問題，應列項處理，限期完成。上述主要以項目部對勞務班組檢查及抽查。第二十條 嚴格執行質量否決制度。 對不合格檢驗批、 分項、分部和單位工程進行返工。不合格分項工程流入下道工序，要追究班組長（勞務班組）責任；不合格分部工程流入下道工序，項目經理要追究施工員的責任。第二十一條 認真做好成品保護。 項目管理人員應合理安排施工順序，盡量減少工序的交叉作業。上下工序之間做好交接工作，并做好記錄。同時，按實際情況盡量采取“護、包、蓋、封”等有效措施加強成品保護，防止已完工程受到損傷，影響工程質量

13、。第二十二條認真實行質量文件記錄制度。從項目部、施工員、執法員等相關管理人員和技術人員，都要做好相應的質量記錄，并以項目部為主，指定專人收集整理、分類、歸納、存檔。1. 施工中，專業施工員、技術負責人、質量負責人、班組長等，均應按規定做好質量原始記錄，特別時各類工序接口的共 21 頁，第 10 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃處理，應詳細記錄當時的情況，理清各方的責任。2. 質量管理記錄資料。主要包括：有關法律、法規、文件和工程施工所涉及的有關國家、行業、企業等施工技術標準；各種質量管理制度；質量責任制；主要專業工程及特種工操作上崗證書；施工組織設計、施工方案及審批記錄；設

14、計文件審查核對記錄；地質勘查資料；交接樁、施工復測記錄；混凝土攪拌站及計量設置；現場材料，設備存放與管理；質量事故報告及處理記錄，以及程序的相關質量記錄等。3、工程材料質量記錄。主要包括進場工程材料、半成品、成品、構配件、設備的質量證明資料；各種試驗檢驗報告；各種合格證及供方資質；設備進場維修記錄或設備進場運行檢驗記錄。（主要由材料員執行監督）4. 施工過程作業活動質量記錄資料。施工或安裝過程可按檢驗批、分項、分部、單位工程建立相應的質量記錄資料，包含有關圖紙的圖號、設計要求；設計變更通知單；檢驗批、分項、分部、單位工程施工質量驗收記錄；隱蔽工程檢查驗收記錄；監理工程師簽證驗收記錄；施工日志（

15、含各工序作業的原始施工記錄、安全施工日記）；技術交底書；檢測及試驗報告；各項工程觀測記錄；不合格項的報告、通知，以及處理及檢查驗收資料等。5. 各項記錄要齊全、完整，相關各方人員的簽字齊備、字跡清楚、結論明確，與施工過程進展同步。共 21 頁，第 11 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第二十三條建立質量教育培訓制度。工程項目的所有管理人員，總工程及分項分部施工前，項目部要組織業務知識和技能培訓。第二十四條執行工程質量事故報告及調查制度。如項目部發生工程質量事故，要馬上逐級上報，同時做好事故現場搶險及保護工作。要按照“四不放過“的原則，負責或配合公司及上級部門進行事故的調查及

16、處理工作。共 21 頁，第 12 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第五章質量通病預防措施分部分項工程質量通病預防措施序質量通病原因分析號現象水泥標號選用不當砼拌合物砂石級配差，空隙率大。和易性不1 好，影響 施工坍落度過大砼實體質量計量不精確，攪拌時間短。模板表面粗糙，模板縫不嚴密。砼實體蜂砼振搗不密實2 窩、麻面、砼和易性不好露筋保護層墊塊未固定牢或距離大，鋼筋制作偏大模板支設不牢固砼工程外 模板不平整、不嚴密、有漏觀差，規 漿現象3格 偏 差 模板支承在松軟地基上大，歪斜 砼澆灌未按操作規定進行，凹凸不平 一次下料過多，容易脹膜測量放線誤差大預埋件或地腳螺栓固定不砼表面

17、預牢4 埋件，螺模板位移栓位移埋件或螺栓受振搗棒振動水灰比過大，砂漿強度低養護不適當，原材料不合適水泥地面5 起砂、空基底清理不干凈，表面未鑿鼓毛澆水濕潤基層清理不干凈，墻面澆水內墻和頂不透。棚抹灰抹灰太厚，收縮率太大。鼓。裂縫、6 抹完罩面后壓光工作跟得起泡、開太緊，灰膏熟化時間不夠花、不平抹灰前掛線或灰并和沖筋整不認真預防措施合理選用水泥標號原材料設專人管理，并按規定做復驗檢查。隨時檢查砼配合比的合理性并做好坍落度檢查。采用集中攪拌嚴格按配合比計量， 計量器具定期復檢。木模板要求刨光并在澆砼前充分濕潤。嚴格執行砼操作規程。砂、石級配要合格， 砼中可適量摻磨細粉煤灰。保護層墊塊要求要足夠強度

18、和固定措施要求模板有足夠的強度、剛度和穩定性。模板要挑選，縫隙、孔洞堵塞后方可澆砼，砼分層澆注、分層振搗。松軟地基要夯實，加大支頂底部面。在澆注砼過程中注意模板和支撐，如有變形立即停止澆注。認真測量，準確放線，必須復測。預埋件不應固定在鋼筋上，應固定在模板上，螺栓必須設牢靠的固定架或定位板。模板支撐、對拉要求牢固可靠。澆砼時嚴格禁止振搗埋件或直埋螺栓。確保水泥砂漿強度、稠度不大于3.5cm 。掌握好面層壓光時間，壓光不少于3 遍。嚴格處理，將基底沖洗干凈， 面層施工前一天，對基底濕潤并鋪素水泥漿結合層。基底清理干凈，抹灰前墻面澆水二遍。基底凹凸明顯部位先用1： 3 水泥砂漿補平。待抹完底子灰第

19、二天再罩面。按規矩掛線貼灰并沖筋。共 21 頁，第 13 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃序質量通病原因分析號現象油漆稀釋劑過多涂刷漆膜太厚，施工溫度太油漆流低墜、漆膜底漆未干透，刷面漆7 皺紋、起泡、漆膜太薄金屬表面處理不佳，漆膜附著不良沒有嚴格按操作工藝標準進行涂刷預防措施選擇適當漆料，不得在涂料中隨意加稀釋劑。施工環境的溫度和濕度選擇適當。嚴格按工藝標準施工，等底漆完全干透后再刷面漆。構件表面油、水必須清除干凈， 表面不平處要預先處理，經有關人員檢查后方可刷底漆。嚴格按工藝標準施工。以上只是部分工程質量通病預防措施，具體參照執行DGJ32/J16-2005住宅工程質量

20、通病控制標準。共 21 頁，第 14 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第六章常規質量控制點的設置序質量控制點控制內容號1 設計交底、施工圖會審2 材料檢查3 施工人員檢查4 施工方案審查5 基礎放線6 墊層7 鋼筋捆扎8 模板9 澆灌砼10 磚墻體11 室內外裝修12 屋面防水13 門窗工程16 交工資料、竣工圖1 設計交底、施工圖會審2 材料檢驗3 施工方案審查4 定位5 地基6 鋼筋綁扎7 模板8 澆灌砼9 伸縮縫10 基礎、墻的根部11 外觀檢查12 交工技術文件一、建構筑物施工常規控制要點設計特殊要求， 施工圖存在問題， 材料代用等問題討論檢查材料合格證， 材料復試

21、報告， 材料規格型號符合設計特殊工種上崗證施工進度，施工機具，施工技術措施，質量保證措施，勞動力配備等檢查坐標點墊層厚度，水平，標高，幾何尺寸鋼筋規格，間距，搭接長度及牢固程序幾何尺寸，縫隙，穩定性配合比，預埋件，澆灌令，隱蔽驗收記錄，坍落度，振搗情況等軸線，標高，灰縫，拉接鋼筋設置，預留孔位置等樓地面的平整度，墻面的平整度，墻地磚粘接強度，涂料色調均勻一致基層處理，材料搭接長度，孔洞等的處理門窗出廠合格證，預埋件數量位置，關閉靈活，嚴密，牢固；填嵌飽滿交工技術文件完整，數據準確，會簽齊全，質量評定資料完善，竣工圖反映真實，質量目標合格二、基礎施工常規控制要點設計特殊要求，施工注意事項，施工圖

22、存在問題，合理化建議進行討論材料合格證書，材料復試報告，抽檢記錄，規格型號是否符合設計要求施工進度，施工機具，施工技術措施，質量保證措施等坐標，標高檢查地質設計要求，幾何尺寸相符規格，數量，間距，搭接長度符合要求，綁扎牢固幾何尺寸，縫隙，支撐符合要求級配，坍落度，隱蔽記錄，澆灌令，澆搗時防止地腳螺栓位移外部回填前的保護措施符合要求底層平整，鑿毛、清理符合要求，澆筑砼前砂漿遛縫有無麻面，露筋，孔洞交工技術文件數據準確， 會簽齊全，質量評定資料完善，質量目標合格共 21 頁，第 15 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃第七章施工質量控制點細部分析及檢測方法為便于工程的質量管理，在

23、施工過程中對分項工程設立質量管理點，并對其質量標準、對策和檢測方法進行說明。在施工過程中，依據設立的質量控制目標，采用擬訂的質量檢測控制方法，對工程施工質量進行檢控，以確保各分項工程質量目標的順利實現。共 21 頁，第 16 頁-江蘇金建建設集團有限公司目標項目品種和質量鋼筋綁扎牢固、不位移、不變形-金建和園工程質量管理策劃鋼筋檢查項目及質量標準檢查項目質量標準鋼筋翻樣按規范及設計要求品種、質量材質證明、試驗報告斷料尺寸按圖紙及配料單施工操作執行工藝標準鋼筋保護防止腐蝕生銹鋼筋成形圖紙和規范鋼筋焊接試件施工規范基層處理調直、修整畫尺寸線固定標準操作工具不變形施工操作執行工藝標準定位卡及定位箍尺

24、寸、位置準確焊接按規范要求作墊塊按規范要求共 21 頁，第 17 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃模板安裝與拆除質量控制點及檢測方法工藝標準允許偏差（mm ）工程班組分項管理點檢查工具及檢對策措施項目目標項目設置高查方法多大模層層板軸線模板底口用盒尺引測位移偏移533檢查1. 施工前檢查上道工序質+4+2量，鋼筋位置及放線位置截面表面變形，用盒尺測量模± 2是否準確。尺寸支撐不牢-5-5檢查板2. 及時更換有缺陷的模表面平整、底模標高用水準儀、拉±+2板，并予以修復。安± 5標高不 準，支撐線或用尺量檢垂直度良好、5-53. 加強工序自檢不牢查

25、裝截面準確、4. 加強材料進出場管理及標高無誤與模板上口偏現場保養垂直移，支撐不333用 2m 靠尺檢查拆度5. 連接件扣緊不松動牢除6. 支撐點牢固可靠，損壞變形的鋼龍骨、鋼支柱不平整小板板面平予使用。度整度、組裝552用 2m 靠尺檢查大面平整度共 21 頁，第 18 頁-江蘇金建建設集團有限公司金建和園工程質量管理策劃普通混凝土工程質量控制點及檢測方法項目混凝土工程分項項目蜂窩孔洞露筋縫隙夾渣位移平整度垂直度截面尺寸標高管理點規范標準設置梁、柱上一處不大于 100cm2 ，累計不配合比，大于 200cm 2 ；基振搗礎、墻上一處不大于 200cm2 ，累計不大于 400cm 2下料，振無

26、孔洞搗保護層厚無露筋度，振搗振搗無縫隙夾渣層混凝土允許偏差值在澆灌，5-15mm 間振搗框架允許偏差值振搗，為 8mm ，模板允許養護偏差值為5mm 。下料允許偏差值為5mm允許偏差值為振搗+5-2mm允許偏差值為振搗± 10mm檢查工具及檢對策措施查方法1. 混凝土攪拌時， 嚴格控制配合比2. 混凝土自由傾落高度不尺量外露石子大于 2m ，應分層搗固，并掌握每點的振搗時間面積及深度3. 預留洞處應在兩側同時下料，采用正確的振搗方法，嚴防漏振4. 澆筑混凝土前，應檢查鋼鑿除孔洞周邊筋位置和保護層厚度及松動石子，尺量墊塊位置5. 為防止鋼筋移位，嚴禁振面積及深度搗棒撞擊鋼筋， 操作時不得踩踏鋼筋尺量鋼筋外露6. 在模板上沿施工縫位置尺寸設置適當沖洗孔鑿除夾渣層，尺量縫隙長度及深度1. 模板固定牢固2. 位置線要彈準確，認真將尺量檢查吊線拉直，及時調整誤差3. 模板應穩定牢固， 拼縫嚴密，支撐系統牢固可靠4. 門洞口及預埋件位置正2m 靠尺或楔形確無誤尺檢查5. 門洞口兩側混凝土對稱均勻下料6. 振搗混凝土時，2m 托線板或吊避免振搗鋼筋、模板及預埋件線和尺量檢查7. 混凝土