1、建設工程施工合同（本合同適用于小額建設工程施工的示范文本）工程名稱：建設地點：發包人：承包人：合同編號：簽訂日期：簽訂地點：發包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：（工程立項批準文號：）資金來源：承包方式：二、工程承包范圍三、合同工期計劃開工日期：一年_月_日計劃竣工日期：一年_月_日施工工期一日歷日。具體開工、竣工 日期以發包人批準的開工報告和竣工報告時間為準，竣工標志為工程施工完畢，發包人驗收合格，安裝符合施工規范要

2、求。四、質量標準工程質量標準：（1）符合國家驗收標準；（2）o五、合同價款雙方一致同意發包人按照下列第一種方式支付合同價款：（一）暫估金額（人民幣）:元（大寫 ） O工程結算價二本項目工程量清單屮的所列的工程數量為暫定工程量，結算以實際完成的有效工程量為依據。承包人應嚴格按照承包范圍和內容施工，工程竣工驗收合格后支付工程結算價的，經審計審核完畢后支付至工程結算價的_%,剩余作為質保金，工程驗收合格之日起年后無質量問題爭議無息一次付清剩余部分質保金。本項目如有發包人認可的專業分包隊伍，承包人需向發包人上報承包人給專業分包隊伍的付款證明（需有專業分包隊伍項目經理簽字蓋章的原件并提供務工人員領取工資

3、簽字、捺印的原件）水電費按照計算。（二）固定總價（人民幣）:元（大寫 ） O工程結算價二固定總價-各項應扣除的費用承包人應嚴格按照承包范圍和內容施工，工程竣工驗收合格后支付工程結算價的 剩余_%作為質保金，工程驗收合格Z日起一年后無質量問題爭議無息一次付清剩余部分質保金。六、發包人權利義務6. 1發包人委派的駐工地代表姓名：職務：負責：6.2 提供施工屮所需的水、電，保證施工期間需要；6.3 提供施工場地和施工運輸通道，保證施工期間正常使用；6. 4 派代表負責施工協調聯絡；6.5 監督承包人施工進展情況和現場安全管理情況，發現安全隱患時，發包人有權讓其停止施 工，進行整改。七、承包人權利義務

4、7. 1承包人委派的駐工地代表姓名：職務：負責：7.2 承包人應嚴格按設計圖紙、現行國家施工規范及驗收規范進行施工，以保證工程質 量、進度；與發包人代表及時進行溝通、協調；7. 3承包人駐工地人員：承包人承諾的項目經理、技術負責人必須到位。未經發包人同 意，承包人不得擅自變更項目經理，開工或施工過程中若擅自變更，發包人有權終止合同， 并追究由此給發包人帶來的一切損失的責任。每更換一次項目經理，經發包人同意后，承包人仍應向發包人支付違約金 元。但發包人提出更換項目經理的情形除外；7. 4承包人在施工作業中要安排專人負責現場施工的安全檢查工作，非因發包人原因造成的人身傷亡事故，其責任與費用由承包人

5、自行承擔，發包人不承擔任何責任與費用。八、工程質量和驗收按發包人要求施工，工程質量合格，發包人按照現行最新建筑工程施工質量驗收標準規范進行 驗收。九、保修期質量保修期為 （從工程竣工驗收合格開始計算），承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。十、違約責任10.1 未經發包人允許，承包人不得私自將工程分包，嚴禁轉包。若發現承包人私自將 工程分包 或轉包的，發包人有權終止合同，承包人賠償因此給發包人造成的一切損失。10. 2當由于承包人原因，致使工程停建或出現重大質量事故等違約行為或嚴重違反國家有關法律法規的規定，承包人應賠償因此給發包人造成的一切損失。10.

6、3由于承包人原因延誤工期，每延誤一天向發包人承擔合同暫估金額（固定總價）_%的違 約金，該違約金的支付，發包人有權從應付承包人的工程款中直接扣除。工期延誤一天以上的，發包人有權單方終止合同，承包人向發包人承擔工程結算價款H的違約金，并賠償由此 給發包人造成的損失。工程質量不符合合同約定的，承包人無條件返修直至符合合同約定的質量標準，修補后仍達不到合格標準，不能交工，拆除后重新施工的，費用由承包人自理。造成延誤工期的，承包人按10.3條承擔延誤工期的違約責任。10. 4由于發包人原因造成工期延誤的可相應順延，雙方不承擔因工期延誤而造成的違約責任。 十八一、廉政條款承包方不以任何理由邀請發包方人員

7、參加承包方出資的各種餐飲、娛樂、休閑、健身等活動；不向發包方人員及其家屬、朋友送禮（含禮金、購物卡、有價證券和物品）、報銷應由其個人負擔的費用；不為發包方人員及其家屬、朋友的個人事務提供低酬勞、無償幫助或任何形式 的好處；不為發包方及其親屬、朋友提供使用交通工具、通訊工具；遵守公平競爭原則，不通過非正常手段進行商業競爭，損害發包方及其他商家利益。如違反上述承諾之一的，視為承包方違約，承包方同意向發包方支付合同價款30%勺違約金。十二、解決糾紛方式雙方約定，本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同生效12. 1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12. 2 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效