1、施工部署內容【1】施工流水段的劃分及部署原則1、根據和順應土建總體進度安排部位進行安裝工程的流水段劃分，首先從建筑地下 室開始施工，然后順序進行地上一層六層裙樓部分及塔樓部分八層以下部分的機電設備 安裝施工，當結構條件具備后再進行塔樓部分八層以上部分的機電施工。2、制訂施工進度控制網絡計劃，制定相應的配套計劃，嚴格控制關鍵線路的施工， 并定期（每周）進行核對（進度前鋒線） ，及時做出調整，從而控制安裝工程的總體進度3、本工程施工配合量大，設備預埋件多，必須配合土建施工作業進行。由我公司項 目設計部深化設計，并配合專門技術人員進行預留預埋工作，以達到土建、安裝、電氣及 內部各工種之間互創施工條件

2、，保證工程總體進度。4、抓好關鍵工序施工，以點帶面，并嚴格按施工流程及工序施工，嚴禁工序倒置。5、在組織好分部位施工的同時，集中力量保重點部分，各專業工種搞好協調配合， 確保安裝進度。6、以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度保證安裝工程流水施工的 實施。2】機電各專業的施工部署機電設備安裝工程的施工部署需要根據合約要求并配合土建的施工部署來制定。 按照 建筑工程施工的不同階段，機電設備安裝可順序分為以下幾個階段：機電安裝各專業依據施工流水段劃分的原則， 結合土建（結構） 及裝修的進度總體安 排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計劃與實施。制定詳盡的相應配套計劃， 包括施工進度控

3、制計劃、 勞動力計劃、 施工機具及檢測設 備計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根 據總體計劃制訂階段計劃和月計劃， 由階段和月計劃制訂周計劃， 再由周計劃制訂日消項 計劃，層層落實總體計劃。在周密的部署、均衡安排施工的基礎上，配合土建做好預留、預埋工作，服從業主、 顧問公司對工程整體安排及各項意見， 負責并確立機電各專業的配合施工關系， 劃定其工 作界面，創造良好的施工協作氛圍，保證工程總體計劃及各項目標的實現。由我公司項目設計部進行機電圖紙深化設計， 繪制施工管線系統綜合布置圖和施工結 點做法圖及設備安裝（機房）大樣圖等圖紙，并向顧問公司及設計單位報審

4、簽認，為日后 各專業的施工及相互配合創造有力條件，確保機電安裝施工工作有序地順利進行。1、空調水系統的施工工序及工藝部署：2、空調風的施工施工工序及工藝部署：3、采暖系統的施工工序及工藝部署：4、給水系統的施工工序及工藝部署：5、排水系統的施工部署：6、電氣系統的施工工序及工藝部署4.1.3 施工配合與協調 服從及配合業主（顧問公司、工料測量師）的管理，切實做好機電工程施工工作，并 做好與土建總包的施工配合及各專業間配合，協調統一、綜合安排，確保施工質量，確保 工程總體進度。1、機電總包的配合與協調職責（1）服從及配合業主（顧問公司、工料測量師）的管理，負責管理、統籌及協調所 有機電設備系統（

5、包括空調、采暖及通風系統、消防系統、給排水系統、燃氣供應系統、 低壓供電系統、弱電系統）的施工工作；負責各專業的技術管理和協調工作；負責與土建 總承包及其他施工單位進行聯系協調， 以使各機電設備系統有效和合理地按總體工程進度 進行施工及圓滿完成。（2）負責各機電系統施工詳圖的深化設計工作（包括暖通空調系統、消防系統、給 排水系統、燃氣系統、低壓供電系統及弱電系統） ，繪制出施工管線系統綜合布置圖、施 工結點做法圖和設備安裝（機房）大樣圖及土建（預留、預埋）配合圖等圖紙，這些圖紙 經顧問公司、工料測量師審批后供各機電專業作為施工協調和施工的依據。（3）與本項目土建總包及其他承包單位協調和合作，提

6、供所有需要的有關資料、設 備和人員以確保于分工交界點上能與其他承包單位滿意地配合， 并確保其負責的工作是按 正確的程序施工。 在施工進行中的各個階段， 與土建總包及其他有關的承包單位討論、 協 調和落實各分工交界點。（4）負責在有關工程施工前復核由土建總包及其他承包單位為配合本工程所提供的 各項設施和配備是否配合及適用。（5）負責對各機電（合格）分承包單位進行統籌管理，對其各項工作實施有效的部 署、控制和監督，并盡應盡的責任和義務，使整體機電項目做到管理安排上協調統一、均 衡部署。2、各施工階段的配合（1）結構施工階段的配合a、協調并要求土建配合預留的墻洞和樓板洞，要按照施工進度計劃提前通知土

7、建進 行預留工作。并確保其安裝位置正確；b、需在建筑結構內預埋的套管、防水套管以及預埋鋼板等，要提前提供給土建作預 埋；c、各種設備的混凝土基座的坐標、尺寸要盡早提供該土建，以免延誤設備的安裝， 設備安裝以前，要對設備基礎進行檢查和驗收；d、配合土建進行電氣管線在結構中的預埋；（2）安裝階段的配合a、項目設計室負責繪制施工圖紙、部位節點圖、管線綜合布置圖。施工的原則是小管讓大管、 無壓管讓有壓管。 安裝時按照先上后下的原則進行。 各工種施工嚴格按設計圖紙及深化設計圖紙的標高、位置施工安裝。施工的原則性順序為：b、設備到貨后，應盡快就位，為設備配管和電氣安裝創造條件；c、墻內的暗裝管道，要在土建

8、隔墻砌筑完畢后，馬上進行，給土建的抹面和裝修創 造條件；d、管道試壓、刷油完成后，應馬上交保溫專業進行保溫工作；e、衛生間管道設備的安裝工作，與土建的配合工作尤其重要，施工中，要派專人盯 住土建的施工進度， 隨時調整和修正各種管道的坐標和甩口， 管道甩口的封度措施要有效 且不易破壞；f 、各專業不得互相破壞別的專業的成品，遇到問題請有關部門予以解決。（3）裝修階段的配合a、燈具、開關、插座盒安裝應位置準確，施工時不得隨意在墻面上剔槽。需待土建 同意后方能施工。施工時，要先用云石機切割，再進行剔鑿工作。b、面板要等到墻面的裝飾工作完成后，再安裝。c、灑系統的追位與系統吹洗應在吊頂龍骨安裝完后進行

9、。吊頂的石膏板施工時，消 防噴灑專業要派人密切配合，在噴頭的位置預留出圓孔，待吊頂施工完后，再裝噴灑頭。 裝噴灑頭時，要戴上白色的手套，以免污染頂棚。d、通風專業應隨吊頂龍骨的施工進行風口立管的安裝，等吊頂施工完畢，再安裝風 口，要注意不得污染吊頂。e、裝修吊頂封板以前，要再仔細檢查調整一遍風機盤管的凝結水的坡度。f 、裝修吊頂封板時，要在風機盤管和有閥門的部位留出檢查孔。g、燈具安裝時，與裝修吊頂配合開孔的工作也非常重要。h、燈頭盒、煙感盒及監測廣播揚聲器，應先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后 安裝，其布局要與精裝協調。（4）調試階段的配合這個階段的配合工作尤其重要，應做好以下幾點工作：a

10、、檢查和協調土建維護結構，使其滿足調試要求；b、會同業主（顧問公司、工料測量師）對所涉及的機電工程進行全面檢查，全部符合設計、施工驗收規范和工程質量評定標準的要求，才能進行運轉和調試；c、安排各專業、機電分包商準備系統試運轉、調試所需的水、電汽及壓縮空氣等， 并將現場（機房、管道間）打掃干凈；d、提前編制調試方案，內容包括：調試要求、時間進度計劃、調試項目、程序和采 用的方法等；并報請顧問公司審批后照此執行。e、備好調試所需的儀器儀表和必要的工具，并將清單和有關資料報請業主、顧問公 司審批；f 、及時解決和協調調試過程中所遇的問題，必要時報請業主、顧問公司協商解決。3、與業主（顧問公司、工料測

11、量師）的配合（1）由業主供應的設備和材料及業主確定廠家的產品。由業主按機電安裝工程施工 進度計劃及時提供。 其具體到貨計劃時間表， 待工程開工簽訂合約后， 由機電總包（我司） 提出，并經業主（顧問公司、工料測量師）審批。（2）設計圖紙及資料由業主按規定的數量及時提供，我司依此作出深化設計施工詳 圖經顧問公司、 工料測量師審批后做為施工依據。 安裝與設計的有關事宜， 亦應請示業主（顧問公司、工料測量師）協調解決。（3）業主、顧問公司、工料測量師在施工過程中，對安裝施工進度及質量進行監督， 設備工廠測試、設備材料的進貨檢驗、隱蔽驗收、分項工程驗收、試壓、試車及系統調試 等應按要求請報業主、顧問公司

12、參加和驗收。4）業主按施工進度（顧問公司、工料測量師審批的報量單）及時解決工程進度款和設備訂貨款。4、與土建（總包）及裝修單位配合（1）與土建的配合a、預留、預埋及孔洞回填的配合按預留、預埋圖紙進行預留、預埋。預留、預埋中不得隨意割斷建筑鋼筋。與土建結 構有矛盾處，應及時與設計、土建、業主（顧問公司、工料測量師）協調解決。土建負責根據總體進度要求，對孔洞和壁坑進行回填、修補及抹面；機電總包商（我 司）在完成其工作后，及時以書面形式通知土建承包商，經確認后進行回填、封閉、修補 等工作。b、各機房施工配合冷凍機房、空調機房、消防泵房等機房交付安裝條件： 土建濕作業及內粉刷作業完工， 門窗安裝完工。

13、c、廁所、衛生間配合施工在土建進行主體結構施工時， 配合進行安裝預留孔。 安裝時由土建給定樓地坪標高基 準。衛生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪 （ 土建施工不得損壞安裝管口，應有保護 措施 ） 。d、暗設箱、盒及開關、插座安裝配合暗設箱、 盒安裝應隨土建墻體施工進行， 布置在大理石墻面上的開關、 插座應配合大 理石貼面施工進行。e、設備基礎及留孔的配合設備基礎應盡早澆筑，設備安裝時強度應達到 70%以上，基礎位置尺寸和留孔由土建 檢查，安裝復查，并辦理交接手續。f 、燈具、開關、插座、面板安裝配合燈具、開關、插座盒安裝應位置準確， 施工時不得損壞墻面。 若孔洞較大應先做處理。 在粉刷或貼墻

14、紙后再安裝面板。g、成品保護的配合安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，如必須剔洞，須書面報告土建（總包） 、顧問公司、 結構設計，經批準后按批復意見進行剔鑿；且安裝施工應注意對墻面吊頂的保護。土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、 線路開關、 閥門，未交工的廁所不得使 用。（2）與精裝的配合a、散流器安裝與龍骨吊頂安裝的配合 安裝在吊頂上的散流器風口，應隨龍骨安裝調整進行，以便對散流器風口進行固定。b、燈頭盒、煙感盒安裝與吊頂施工的配合燈頭盒、煙感盒及監測廣播揚聲器， 應先在龍骨上固定， 煙感探頭在吊頂完工后安裝， 其布局要與精裝協調。c、噴灑系統與吊頂施工的配合噴灑系統支管安裝與系統吹污應在吊頂

15、封面前進行。 吊頂面留噴頭孔， 由精裝配合開 孔，封面完工后再裝噴灑頭。d、凡吊頂風管、水管設有閥門處，由精裝在吊頂上開檢查口，其位置由現場確定。e、在裝修墻面上安裝開關、插座，應與裝修工作配合進行。5、與其他機電承包商的配合與協調（1）機電總包（我司）總體的統籌、協調及配合統一布置規劃吊頂內的空間及機電安裝的公共部位， 項目設計室根據施工圖紙繪制出 部位節點圖、管線綜合布置圖；原則是小管道讓大管道，無壓管道讓有壓管道，先上后下 的原則進行安裝。各工種施工嚴格按設計圖紙及深化設計圖紙的標高、位置施工安裝。機電總承包商 （我司）將根據合約文件、 設計圖紙、技術規格說明書的要求統一部署、 合理安排

16、機電各專業 （含機電分承包商） 的交界面項目及彼此之間的配合施工， 并接受業 主、顧問公司、工料測量師的指導與監督，確保機電設備整體項目施工的和諧、順利地進 行。（2）與消防系統（分）承包商的協調工作a、空調、采暖及通風專業 消防系統承包單位將于首層的安保 / 消防控制中心內提供足夠的分區控制的無電壓接點以供于發生火警時啟動或關閉有關的防火閥、 排煙閥、排煙機、正壓送風機、 通風機、空調機等。 由無電壓接點至各排煙機、正壓逆風機、通風機或空調機的控制線路供應 及安裝由本承包單位（我司）負責。 本承包單位（我司）須與消防系統承包單位協調以進行及完成所需的安裝 工作，并就雙方的交接駁口設定準確的位

17、置及雙方方的工作界面。b 、低壓供電專業 有關消防水泵的電力供應，本承包單位 （ 我司） 須負責供應、安裝及接駁電 源電纜從配電箱至消防系統承包單位的電動機控制屏（MCC及電動機就地控制屏（LMCP內。 本承包單位（我司）須負責供應、安裝及接駁電源電纜從配電箱至消防控 屏旁包括提供保險絲接頭，供消防承包單位接駁。 有關疏散指示標志的電力供應，本承包單位（我司）需于每層配電房內提 供電源電纜包括保險絲接頭予消防系統承包單位接駁以完成完善的疏散指示系統。 有關于火警時切斷非緊急電源，消防系統承包單位將按防火分區控制要求 于各層配電房內提供足夠的分區控制無電壓接點以供于發生火警時在消防控制室以手動

18、強切非緊急電源。本承包單位 （ 我司） 須由上述無電壓接點接駁電纜至有關正常電源開關包 括提供所需控制，使達到切斷非緊急電源之有關要求。 有關緊急電視運行情沉的反饋信號，本承包單位（我司）需于各發電機房 內提供每臺發電視的運行故障信號無電壓接點，供消防系統承包單位接駁至消防控制屏 上。無電壓接點應設于終端盒內。 本承包單位（我司）須提供接地裝置至各設備房及消防控制室內指定位置， 供消防系統承包單位接駁以完成有關接地系統。 本承包單位（我司）需提供緊急電源于所有消防系統裝置。 本承包單位（我司）須與上述承包單位協調以進行所需的安裝工作，并就 雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。C、弱電

19、專業 消防系統承包單位將於消防控制室內消防控制屏旁提供無電壓接點以供本 承包單位（我司）接駁至樓宇中央管理系統，用以顯示火警信息，各有關水箱之高低水位 警報、水泵和相關設備的運作狀況。 有關火災應急廣播切換，消防系統承包單位將按防火分區控制要求提供無 電壓接點，以供本承包單位（我司）接駁至廣播系統作自動切換為火災應急廣播。 本承包單位（我司）須與消防系統承包單位協調以進行所需的安裝工作， 并就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。d、備用發電機組（供應）安裝關于緊急發電機組運行情況的反饋信號， 本承包單位 （我司）于各發電機房內提供各 發電機組的運行及故障信號無電壓接點， 供消防系統承

20、包商接駁至消防控制屏上。 無電壓 接點應設于終端盒內。（ 3 ）與燃氣系統（分）承包單位的協調工作a、空調、采暖及通風專業 燃氣系統的快速式切斷閥的啟閉與廚房通風系統的開關聯鎖：通風系統開 動，快速切斷閥才開啟，通風系統關閉，切斷閥亦同時關閉。燃氣泄漏報警系統亦與快速 切斷閉聯絡； 如探測到燃氣泄漏， 快速切斷閥會關閉， 但通風系統將維持運作以便把燃氣 排出室外。 本承包單位（我司）負責與燃氣系統承包單位協調，并就雙方的交接駁口 議定準確的位置及詳細的工作界面。b、低壓供電專業 本承包單位 （我司） 負責供應、 安裝及接駁緊急電源纜從配電箱至快速式切斷閥、 燃氣泄漏報警及控制屏旁的隔離開關或熔

21、絲開關。 本承包單位（我司）負責提供接地裝置至上述各設備以完成有關接地系統。 本承包單位（我司）負責與燃氣系統承包單位協調以進行所需的安裝工作，并就 雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。（4）與升降擁電扶梯（分）承包單位的協調工作a、低壓供電專業 供應及安裝電源電纜從低壓配電屏至位于升降機房內的升降機供電屏。 供應及安裝升降機房內的升降機供電屏并包括自動轉換開關（ ATS, MCCB箱連 MCCB MCB 箱連 MCB等。 供應及安裝升降機井內的照明及插座供電回路，升降機井內的照明及插座則由升 降機分包單位負責。 提供乾接點信號于每個升降機房內， 信號包括正常電力供應故障'

22、及應 急用電力供應生效'。有關信號將接駁至由升降機分包單位提供的接線盒內。 供應及安裝從各升降機房至位于首層消防保安控制室的總監察屏及位于 分區控制室的分區監察控制屏之電線槽及電線管，供監控升降機系統之用。 供應及安裝電源電纜從配箱至扶手電梯井，包括安裝于扶手電梯內的防水 型隔離開關及防水型照明開關。 供應及安裝從各扶手電梯井至位于首層消防 / 保安控制室的總監察控制屏 之電線槽及電線管，供監控扶手電梯系統之用。 供應及安裝接地裝置至各升降機房指定位置及各電扶梯以完成有關接地系統。 每部電扶梯外殼底部將有燈具設置，有關之線管將藏于電扶梯底的外修飾 板內。本承包單位須與電扶梯承包單位協調

23、以進行有關的預留孔洞、 線管及支架等的安裝 工作。 本承包單位須與上述承包單位協調以進行所需的安裝工作， 并就 雙方的交 接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。a、弱電專業 有關升降機轎廂內的閉路電視及廣播系統，升降機及電扶梯系統承包單位將於升 降機井道內，提供線管、視頻及音頻傳輸線及接線端子供本承包單位（我司）接駁。 本承包單位（我司）負責與升降機及扶梯系統承包單位協調，并就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。（5）與玻璃幕墻承包單位的協調工作a、低壓供電專業 本承包單位（我司）負責于地上 30 米外及以上每隔三層提供由鍍鋅扁鋼組成的均 壓環，用作幕墻防雷接地之用。 幕墻承包單位將于設均壓環的樓層的幕墻框架提供多個接合端供接駁防雷接地系 統之用。 本承包單位（我司）須從壓環引出鍍鋅扁鋼或導線上接駁至幕墻承包單位所提供 的接點，接駁工作由本承包單位（我司）負責。 本承包單位 （我司）負責與燃氣系統承包單位協調以進行所需的安裝工作， 并就雙 方的交接駁口議定準確的位置及雙方