1、版本/修改狀態: 01 / 00公寓出租合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By ItsProvisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Pro

2、tected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 公寓出租合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當事人之間在辦理栗事時，為了確定各自的權利 和義 務而訂立，一旦簽訂完成需各自迺守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護與限制。 資料下 載后可以進行自定義修改，可按照所需進行刪減和使用。出租方甲方 : 承租方乙方 : 根據?中華人民共和國合同法?、? 省房屋 租賃條例?及實施細那么等有關規定 , 就 乙方租住甲方 的酒店式公寓的事宜，為明 確甲乙雙方的權利和義 務關系，經雙方協商簽 訂此合同。第一章總那么 第一條甲方將其所有的坐落在 街 路 號 酒店式公寓家

3、具設備及裝家居用品附后，出 樓 房建筑面積、使用面積、 租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共 天。甲方從年 月 _ 日起將上述房 租 給乙方使用 , 至 年 _ 月日收回。第三條 乙方在租住期間 , 根據所租住時 間享受 本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居效勞 ; 甲方保證 乙方 在公寓里的人身和財物的平安。為乙方提 供貴重財物 的保管效勞 ; 甲方對乙方實行住客管 理，乙方向甲方 提供個人相關資料 , 甲方承當 保密貴任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能, 符合國家消防平安規定及其他有關法律、 法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間 不改變 公寓用途，不破壞房子結構，保證自己

4、的行為符合法 律、法規、規章和有關政策的規 定, 且遵守本合同各項約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結算 第六條 乙 方在人住公寓期間向甲方交納 租金和有關效勞費及 其他消費費用。租金 =標準租金 X 優惠折扣率 X 租用的公寓 面積 有關效勞費及其他消費費用包括 : 水費、 電費、 燃氣費、 和網絡使用費用及送餐、 托嬰、文印等 特殊費用費用標準另定。甲方負責承當房產稅、出租公寓所用土地 的使 用費、租賃管理等政府稅費。第七條 乙方租住同一房 天 ，付%房租 ; 住 天及以上享受 % 的優 惠價。乙方在入住期間 ,每月 日向甲方交納下月租金，先付后用

5、，否那么甲方可要求其 立即退 房。甲方收取租金后必須出具稅務機關 監制的收租憑 證。第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉租第九條甲方在出租公寓內配備的所有設 施均屬 甲方所有 , 甲方保證出租公寓及其配套 設施的平安符 合有關法律、法規和規章的規定 要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設 施， 防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：1?不得在公寓內放置貨物； 2. 不得更動公寓內的電線、管道位置；3 ? 不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；4. 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公 寓的 內部結構。第十一條

6、乙方在公寓使用過程中，發現 公寓本 身或內部設施出現或發生阻礙平安、正 常使用的自然 損壞或人為故障時，應及時告知 甲方并采取有效措施 防止損失的擴大 , 甲方應 于接到乙方通知的一小時內 進行維修。本條維 修的費用由甲方承當。甲方維修期 間, 乙方應 積極配合 , 不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當或不合理使用 z 導致公寓內的設施損壞、喪失或發生故障 , 乙 方應及 時告知甲方 , 由甲方采取措施逬行必要 的維修和安裝 或重新添置。 乙方承當維修、 安 裝或重新添置的費用 , 并賠償相應損失。第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建 或裝 修的，經甲方同意，并報請政府有關部門 批準方可進 行

7、, 甲乙雙方應就此另行簽訂書面 協議。第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得 將出租公寓全部或局部轉租給他人。經甲方同 意按法 定程序轉租的 , 轉租期限不得超過本租 賃合同的有效 期限。乙方保證其受轉租人不將 轉租公寓再行轉租。 本條發生的費用由乙方自 行承當。精制合同系列第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前 書面通 知乙方 , 在同等條件下 , 乙方有優先購 買權。第四章 合同的轉讓、終止、解除和續簽 第十六 條未經甲方書面同意，乙方不得 將本合同轉讓給第三 人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換 房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續 計算。第十七條合同自動終止的免責條件：1.發生不可抵

8、抗力或意外事件的影響， 使 合同無 法履行；2?因市政建設需要 , 政府決定征用出租公 寓所在 土地而需撤除出租公寓 , 或者需要改建 房屋；3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。 發生上述情形之一，合同終止 , 所造成雙 方的損 失, 互不承當責任，租金按實際使用時 間計算。第十八條有以下情形之一，甲方有權終止合同 ,通知乙方交回公寓 , 由此給甲方造成 的損失，應由乙 方賠償 :1?乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償 , 甲方從 乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不 及時補足押金 的；2?乙方逾期不交房租的；3?未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓 用途 的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或 與他

9、人交換 的；4?乙方違反本合同約定 , 擅自改變公寓內 部設施和內部結構的；5 ? 乙方在公寓內從事違法違規行為。 第十九條有以下情形之一的，乙方有權 要求解 除合同。在遷離公寓時 , 乙方有權要求 甲方退還預付 消費金的余額以及租賃押金：1? 在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承當人為損壞的費用時，由于甲方不能及 時維修，致 使乙方無法繼續租用該公寓，且未 能及時為乙方安排 其他適當公寓；2 ? 乙方在公寓里得不到平安保障；3?乙方得不到相應的效勞。第二十條本合同到期或出現本合同自動 終止的情況 , 甲方對公寓進行核收 , 結算乙方 所有應付賬款 后，應返還乙方的預付金余額和 押金。乙方

10、應按期遷離公寓。 乙方提前辦理退房應提前通知甲方。第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼 續租用 甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日 向甲方提出 續租要求 , 經與甲方協商一致后 , 重新訂立新合同 ,原 合同押金將自動轉入新合 同。合同期滿后 , 如甲方繼 續出租公寓，在甲 方還沒有與其他人簽訂合同前 , 乙 方享有對同 一房間的優先承租權。第五童違約責任 第二十二條 甲方違反本合同的 規定，假設 給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠 款僅限 于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項費用 /甲方有權要求乙方補足所欠費用 , 同時還有權 收取滯 納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額 的計

11、算。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或 局部轉 租他人或將本合同轉讓給他人的該 轉租讓無 效, 且乙方應向甲方交付違約金。違 約金金額為乙方 在違約期間應付租金的 倍。第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生 爭議, 應 協商解決 , 協商不成的 , 可提請本合 同登記機關調解 或向簽約地仲裁機機構申請仲 裁。第六章附那么第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事 宜 , 可另行 協商作出補充協議但補充協議不 得違反中華人民 共和國法律、法規及規章之規定 z 并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式兩份 z 甲乙雙方 各執一份。本合同自雙方簽字 , 且乙方向甲方 交納押 金后生效。出租