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文檔簡介

1、.建材租賃熱門合同甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租賃華南XX商鋪事宜簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于大亞灣_區上揚華南XXC-4棟17、17號通間商鋪，建筑面積為二、租金標準和期限1、租期從月月元；2、租期計算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內交納半年租金，每半年應交租金 萬 仟 佰 拾 元。三、物業管理費用每月每平方米 元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。四、付款方式乙方在簽訂合同時，每間繳交押金 叁仟 元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可

2、協商續期與否，在同等條件下，乙方有優先續期權利。六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之后，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。七、承租方權利義務1、在租賃期內，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。2、乙方在本商鋪只能經營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經營。3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業設施必須等價賠償。5、乙方必須遵守公司

3、制定的市場管理條例，遵守安全消防規則。八、出租房權利義務1、甲方有權對乙方經營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監督。2、乙方有下列情況之一時，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。1） 擅自改變商鋪結構及使用性質，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經營活動，擅自在商鋪內生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。2） 逾期未繳交租金、物業管理費達一個月。3） 嚴重違反本市場管理條例。九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。十二、本

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