1、建工梧桐嶼工程項目招標文件工程編號：招標人：成都建工地產開發有限責任公司 工程 名稱：建工梧桐嶼項目售樓部 及周邊市政總平管網工程二0六年六月目 錄第一章投標須知（前附表一、二）、總則二、招標文件三、投標文件的編制四、投標文件密封和遞交五、開標六、評標、定標七、合同訂立第二章施工合同一、協議書二、通用條款三、專用條款四、附件第三章工程建設標準第四章商務標文件格式第五章技術標文件格式第八早資格評審第七章圖紙及資料第一章投標須知前附表（一）項號內容規定1工程綜合說明工程 名稱：建工梧桐嶼項目售樓部及周邊市政總平管網工程 建設地點：成都市青白江區結構類型及層數：框架結構，二層建 筑面積：售樓部建筑面

2、積約 1500m2 承包方式：包工包料要求質量標準：詳合冋條款 要求 工期：70日歷天（2016年9月05日前竣工） 招標范圍：施工圖全部內容2資金來源及落實情況：自籌，已落實3招標范圍：土建工程（含土方）、安裝工程（含消防）、弱電及空調系統、內外裝修工程、市政管網 工程4計劃工期:70天5質量要求：詳合同條款6投標人資格審查方式：資質后審7投標人資質要求：建筑工程施工總承包一級及以上資質 市政公用工程總承包一級及以上資質 項目經理為注冊一級建造師8投標有效期為：提交投標文件截止期后 30天（日歷天）9投標文件份數：正本 壹 份 副本 貳份；10投標保證金：/11投標答疑及現場踏勘時間：201

3、6年6月21日前以書面或傳真方式遞交至招標人，匯總解答后于2016年6月22日前在統一以傳真方式回復；現場自行踏勘。12提交投標文件截止時間均為2016年6月23日9時30分開標時間均為提交投標文件截止時間的同一時間公開進行 收標書、開標地點：成都建工地產開發有限責任公司13評標辦法及標準：參見招標文件第一早第八條的相關規疋前 附表（二）項號內容規定14注意：以下招標文件中黑體字為投標重要信息，請仔細閱讀！一、投標人在本工程開標會議上應出示以下證件的原件，否則視為自動棄權：1、 建造師注冊證（年檢期間應由主管部門出具年檢證明）；2、法定代表人或委托代理人參加會議時，需出示法定代表人證書或其身份

4、證；如有授權時需出示授權委托書，同時出示受委托代理人身份證）；3、投標人所報注冊建造師應攜帶本人二代身份證參加開標會，否則視為自動棄權。二、本工程無效標書判定：1投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托 代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人身份證明的；2未按招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字模糊、無法辨認的；3投標人遞交兩份或多份內容不冋的投標文件，或在一份投標文件中對冋一招標項目報有兩個或 多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外；4投標人名稱或組織結構與資格審查資料不一致的；5投標人資格條件不符合國家有關

5、規定或招標文件要求的；6投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；7明顯不符合技術規范、技術標準的要求；8.投標報價超過招標文件規疋的計價要求和標準；9不同投標人的投標文件出現了評標小組認為不應當雷同的情況；10. 改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數量；11. 改變招標文件規定的暫估價格、暫列金額或不可競爭費用的；12. 未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件的。13 .投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；14. 投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結算支付辦 法；15. 以他人的名義投標、串通投標

6、、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；16. 經評標小組認疋投標人的投標報價低于成本價的；17. 組成聯合體投標的，投標文件未附聯合體各方共冋投標協議的；18. 本招標文件對重大偏差的特殊規定：/、總貝y1、工程概況1.1本項目按照 中華人民共和國招標投標法等有關法律、法規和規章，及成都建工地產開發有限責任公司采購管理暫行辦法，對 建工梧桐嶼”項目售樓部及周邊市政管網工程施工，在建工集團內部通過邀請招標方式來選定合格承包人。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。1.2本工程具體概況：詳見前附表。1.3工程名稱、建設地點、結構類型及層數、建筑面積、承包方式、要求工期、要求

7、質量標準及招標范 圍詳見投標須知前附表。聞創溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。聞創溝燴鐺險愛氌譴凈禍。2、資金來源招標人的資金已經通過前附表第2項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的各項支付。3、投標人資格要求：3.1投標人資質等級要求詳見本須知前附表。3.2 投標人中標后必須由投標時所報注冊建造師及管理機構人員來承建該工程，不得無故變更（除非招標人認為不能勝任，需要更換），注冊建造師必須承諾每月在施工現場不少于22天，注冊建造師不得同時擔任本工程以外的工程項目，否則罰款貳萬元，同時招標人有權終止合同并按合同相關條款實 行索賠，項目管理機構其他人員在施工過程中不得替換，一經發現作為違約處理，每

8、人罰款壹萬元， 罰款從結算款中扣除。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭驟。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭。3.3本招標工程項目采用資格后審方式確定合格投標人。在投標過程中一旦發現投標人有弄虛作假行為、掛靠與被掛靠行為、轉包行為、注冊建造師有在建工程、或無履行合同能力，均將取消其投標資 格；若中標則取消其中標人資格并支付發包人貳萬元罰款；若已施工則終止合同，招標人有權直接從 其他中標候選人中另選中標人。釅錒極額閉鎮檜豬訣錐顧葒。釅錒極額閉鎮檜豬訣錐顧。4、投標費用 投標人應承擔其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對此費用概不負 責。5、現場踏勘 建議投標人對工程現場和周圍環境進行實地踏勘，

9、以獲取有關編制投標文件和簽訂工程施工合同所需 的各項資料，投標人應承擔現場踏勘的責任和風險，現場踏勘的時間自行考慮，費用由投標人自己承 擔。 彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒。二、招標文件6、招標文件的組成6.1 本工程的招標文件由下列文件組成。第一章 投標須知第二章 施工合同第三章 工程建設標準 第四章商務標文件格式 第五章 技術標文件格式 第六章 圖紙、資料及附件 第七章 資格評審6.2 投標人應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同主要條款、 技術規范、 工程量清單和圖紙。 如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。實質上不響應招標文件要求的投 標文件

10、將被拒絕。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點。7、招標文件的澄清7.1 投標人對招標文件及施工圖紙等有關招標資料有異議或疑問需要澄清，必須以書面形式于規定時間內報送招標人。招標人應當以書面形式予以解答，并發給所有購買招標文件的投標人。 廈礴懇蹣駢時盡繼 價騷巹癩。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹。7.2 投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論， 招標人概不負責。 投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。 煢楨廣鰳鯡 選塊網羈淚鍍齊。煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚鍍。8、招標文件的修改8.1 招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清

11、或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少 2 天前，以書面形式通知所有招標文件收受人。 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈。8.2 招標人收到潛在投標人報送的有關要求答疑文件后，應進行歸納匯總， 召集有關部門進行答疑， 編制答疑紀要， 并以書面形式在投標截止日期 1 天前對潛在投標人給予明確回復。 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻。 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧。8.3 為使投標人在編制投標文件時， 將補充通知和修改的內容考慮進去， 招標人可以延長投標截止時間 （延長時間應在補充通知中寫明） 。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買。三、投標文件的編制9、投標文件的語言

12、 投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。10、投標文件的組成10.1.1 投標函10.1.2 法定代表人資格證明書10.1.3 授權委托書10.1.4 投標承諾書10.1.5 投標報價表10.1.5 投標單位基本情況10.1.6 項目管理機構配備情況10.1.7 施工組織設計10.1.8 投標人提交的其他資料10.1.9 資格審查資料11、投標報價要求11.1 投標人應仔細閱讀理解招標文件，了解擬投標的工程特點和要求，并充分考慮到招標文件中包括 工程工期要求、業主可承受的工程款付款進度、合同價款方式及調整范圍、其他主要合同條款等在內 的各項相關條款， 按照招

13、標文件相關要求， 結合企業自身實力， 自主優惠報價。 滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨。 滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇。11.2 投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內施工圖紙的全部內容，以及為完成上述內容所需 的全部費用。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫。11.3 報價編制依據及要求： 本工程執行現行國家標準建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013 ）及四川省建設工程工程量清單計價定額 （ 2015）及相關文件規定。 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報。11.4 投標報價的計價方法 本工程項目采用費率招標形式。投標人應根據工程的具體要求及企業自身的管理水平、個

14、別成本等綜 合因素，在投標報價中申報最終結算總價優惠比率，作為投標報價評比和最終結算的依據。 贓熱俁閫歲 匱閶鄴鎵騷鯛漢。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛。11.5 材料風險約定： 本工程建筑材料均不調價，主要材料價格均按照成都市工程造價信息2016 年第 6 期 （總第 372 期）信息價執行，施工期間不做調整。 壇摶鄉囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。壇摶鄉囂懺蔞鍥鈴氈淚躋。12. 工程價款的確定 本次招標范圍內的全部工作內容以及設計變更或現場簽證引起的新增項目，均按承包人投標承諾書、 中標優惠條件和合同的相關約定進行計算。 蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜。12.1 不可競爭費用：按招標人給定的

15、費率計取，結算不做調整。12.2 建筑安裝工程造價的組成：12.2.1 分部分項工程費：現行國家標準 建設工程工程量清單計價規范 （GB50500-2013 ）及四川省 建設工程工程量清單計價定額 （ 2015）及有關文件規定。 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆。12.2.2 單價措施項目費：現行國家標準 建設工程工程量清單計價規范 （GB50500-2013 ）及四川省 建設工程工程量清單計價定額 （ 2015）及有關文件規定。 綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆。12.2.3 總價措施項目費 下述措施項目費在中標后嚴格按照招標人給定費率記取， 按以下執行） 文

16、明施工費： 安全施工費： 臨時設施費： 環境保護費： 夜間施工費： 二次搬運費： 冬雨季施工： （除以上給定的費率外，其他總價措施項目清單中的費用均不予計取）結算不作調整。 驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑。 按分部分項工程定額人工費 按分部分項工程定額人工費 按分部分項工程定額人工費 按分部分項工程定額人工費 按分部分項工程定額人工費 按分部分項工程定額人工費 按分部分項工程定額人工費+單價措施項目清單定額人工費的 +單價措施項目清單定額人工費的 +單價措施項目清單定額人工費的 +單價措施項目清單定額人工費的 +單價措施項目清單定額人工費的 +單價措施項目清單定額人工費的 +

17、單價措施項目清單定額人工費的本工程項目所有單位工程均1.91%計取3.53%計取2.63%計取0.3%計取0.78%計取0.38%計取0.58%計取其他項目費（1）暫列金額：以發包人給定的標準計取 本工程暫列金額為以下內容： /（2）暫估價：本項包括材料暫估價和專業工程暫估價。材料暫估價 : 共計為 / 萬元。專業工程暫估價項目 本工程專業工程及其暫估價為： /(3) 計日工：按照當地造價部門發布的造價信息及行業內認可的相關配套文件為準。(4) 總承包服務費：不計。12.2.5 規費(1) 工程排污費：本工程不計??；(2) 社會保障費：按中標企業的取費證計取。(3) 住房公積金：按中標企業的取

18、費證計取。12.2.6 稅金：按照營改增相關文件執行。13、投標文件的格式 投標人必須使用招標文件提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。投標文件應統一使用A4 、A3 紙。13.1 投標文件正本必須書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上 正確標明 “正本 ”、 “副本”字樣。 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻。13.2 全套投標文件關鍵部位應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其 委托代理人的印鑒。 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚。14、投標文件的份數和簽署14.1 投標人按本須知的規定，編制一份投標文

19、件 “正本”和前附表所述份數的 “副本 ”，并明確標明 “投標 文件正本 ”和 “投標文件副本 ”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 構氽頑黌碩飩薺齦話騖 門戲。構氽頑黌碩飩薺齦話騖門。14.2 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，加蓋法人單位公章和投標人法定代 表人鑒章或其代理人的鑒章。 輒嶧陽檉籪癤網儂號澩蠐鑭。輒嶧陽檉籪癤網儂號澩蠐。14.3 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人 造成的必須修改的錯誤。修改處應加蓋投標人法定代表人或其代理人的鑒章。 堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。 堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝。15、投標有

20、效期15.1 投標文件在投標須知前附表規定的投標截止日期之后所列的日歷日內有效。16、投標保證金 本工程無投標保證金17、履約保證金 本工程無履約保證金。四、投標文件密封和遞交18、投標文件的密封與標志18.1 投標人應將投標文件的正本和副本密封在袋中，封袋上應寫明招標人名稱、工程名稱、投標人名 稱。18.2 所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋投標人法人印章和法定代表人或其代 理人印章。 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂。18.3 投標人的投標書應按以上規定密封，否則投標文件將被拒絕，并原封退還。19、投標截止時間 投標人須在前附表中規定的投標文件遞交地點、截

21、止時間之前將投標文件遞交招標人。投標截止時間 之后，投標人不得修改或撤回投標文件。 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹。五、開 標20、開標會20.1 開標會議由招標人按前附表規定的時間和地點舉行，邀請所有投標人參加。參加開標的投標人代 表應簽名報到，以證明其出席開標會議。 恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰。20.2 投標人代表應為法定代表人 （或其委托代理人） 、項目注冊建造師共同參加， 未參加開標會議的將 視為自動棄權。 鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統庫搖飭。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統庫搖。20.3 開標會議由招標人組織并主持。由各投標人或其推選代表對投標文件進行檢查，確定它們是

22、否完 整，文件簽署是否正確。 碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥。20.4 投標人在本工程開標會議上應出示以下證件的原件，否則視為自動棄權：20.4.1 資格證明材料：建造師注冊證20.4.2 法定代表人參加會議時，需出示法定代表人證書或其身份證；如有授權時需出示授權委托書， 同時出示受委托代理人身份證； 閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛。20.4.3 投標人所報注冊建造師應攜帶本人二代身份證參加開標會，否則視為自動棄權。20.4.4 招標人當眾宣布核查結果，并宣讀有效投標的單位名稱、投標下浮比率、工期、質量以及招標 人認為適當的其他內容。 氬嚕躑竄貿懇彈瀘頷澩紛

23、釓。氬嚕躑竄貿懇彈瀘頷澩紛。六、評標、定標21、評標、定標工作在公司紀委監察人員監督下進行。評標由招標人組建的評標小組負責，定標由招 標人根據評標小組提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可由經招標人授權的評標小組 直接確定中標人。 釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。22、公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料， 和有關授予合同的信息，都不應向投標人或與該過程無關的其他人泄露。 慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇。慫闡譜 鯪逕導嘯畫長涼馴。23、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標小組其他 成員

24、施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。 諺辭調擔鈧諂動禪瀉類謹覡。諺辭調擔鈧諂動禪瀉類謹。24、本工程的評標辦法本工程采用綜合評分法。指以投標價格、施工組織設計或者施工方案、投標人及注冊建造師業績等多 個因素為評價指標，并將各指標量化計分，按總分排列順序，確定中標候選人的方法。 嘰覲詿縲鐋囁偽純 鉿錈癱懇。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱。24.1 評標步驟： （一）評標小組的組建：評標小組成員由柒人組成，由地產公司領導和相關職能部門負責人組成。 （二）初步評審（符合性評審） ：1、聽取招標人對招標工程項目的基本情況及前期開標情況的介紹， 認真閱讀、 研究招標文件， 獲取評 標所需要的重要信息和數據

25、，了解和熟悉評標的要求，核對并確認評標中需要使用的表格內容。 熒紿譏 鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓。2、根據招標文件的規定，在閱讀投標文件的基礎上，認真核對評標工作用表；3、對投標人投標書進行符合性評審；需要投標人書面澄清、說明或者補正的，應向投標人進行澄清；4、分析投標人對澄清、說明或者補正要求所作的書面說明；5、評標小組形成初步評審結論。（四）、詳細評審 按照招標文件的評標標準和辦法，對初審合格的投標文件進行詳細評審。（五）、評標報告： 評標小組完成評標后，應當擬定一份書面評標報告提交招標人。評標報告由評標小組全體成員簽字。 對評標結論持有異議的評標小組成員可以以書面方式闡述

26、其不同意見和理由。評標小組成員拒絕在評 標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。評標小組應當對此做出書面說明并 記錄在案。 鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋。24.2、本工程評分標準及細則：24.2.1 分值設定（一）技術標 20 分二)商務標：80 分24.2.2 評分細則(一)技術標：施工組織設計( 20 分)(1 )工程施工方案及特殊工程的施工工藝與方法 2分(2) 安全及文明施工保證措施 2 分(3) 工程質量保證措施 2 分(4 )勞動力配置及保障措施 2 分(5 )各專業施工協調、配合、成品保護方案及措施 1分(6) 主要施工機具配置 1分(7)

27、項目主要管理人員資歷，工程技術人員的數量配置 2分(8) 施工現場平面布置 4分(9) 施工進度計劃及保證措施 4 分評分標準：( 1 )以上某項內容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內容完整的，可得該項分 值的 90%以上； 紂憂蔣氳頑薟驅藥憫騖覲僨。紂憂蔣氳頑薟驅藥憫騖覲。( 2)以上某項內容較好、針對性較強的，可得該項分值的75-90%；( 3)以上某項內容一般、基本可行的，可得該項分值的50-75；( 4)以上某項無具體內容的，該項不得分。 (如出現此情況，評標小組所有成員應統一認定，并做出 說明。) 施工組織設計各項內容評審，由評標小組成員獨立打分，評委所打投標人之間

28、同項分值相差過大的， 評委應說明評審及打分理由。 穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。(二)商務標： 80 分投標人能夠滿足招標文件的實質性要求， 并且經評審的投標下浮比率最多， 得 80分，其他各投標人的 投標下浮比率與經評審的投標下浮比率最多的相比較，每上浮1%扣3分；不足 1%的，按照插入法計算。 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。25、本工程的定標辦法 評標小組在完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，對各投標人按得分高低次序排出名次，并 推薦 2 名投標人為中標候選人。 銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗。當投標人總得分出現并列第一的情況

29、時，可以將并列的中標候選人 同時推薦給招標人，再由招標人自主確定中標人。26、無效標書的判定 投標文件有下列情況之一的，應作為無效投標文件，不再參加評標：26.1 投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的；擠貼綬電麥結鈺贖嘵類羋罷。擠貼綬電麥結鈺贖嘵類羋。26.2 未按招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字模糊、無法辨認的；26.3 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外；賠荊紳諮侖驟遼輩

30、襪錈極嚕。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極。26.4 投標人名稱或組織結構與資格審查資料不一致的；26.5 除在投標文件截止時間前經招標人書面同意外，建造師與資格審查資料不一致的；26.6 投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的；26.7 投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；26.8 明顯不符合技術規范、技術標準的要求；26.9 投標報價超過招標文件規定的計價標準的；26.10 不同投標人的投標文件出現了評標小組認為不應當雷同的情況；26.11 投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、 計量、價款結算支付辦法；26.12 以他人的名義投標、串通投標、以行

31、賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；26.13 經評標小組認定投標人的投標報價低于成本價的；26.14 本招標文件對重大偏差的特殊規定： /27、投標文件的澄清 評標小組可以用書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，投標人 應當采用書面形式進行澄清或者說明，其澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的 實質性內容（主要指不允許更改投標的工期、質量、報價，及提出變項降價、更換投標文件中的其他 實質性內容等等方面） 。 塤礙籟饈決穩賽釙冊庫麩適。塤礙籟饈決穩賽釙冊庫麩。28、投標文件的符合性評審28.1 就本條款而言，實質上響應要求的投標文件，應該與招

32、標文件的所有規定要求、條件、條款和規 范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發包范圍、質量標準及價款產生實質 性影響；或者對合同中規定的招標人的權力及招標人的責任造成實質性限制；而且糾正這種差異或保 留，將會對其他實質上響應要求的投標人的競爭地位產生不公正的影響。 裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。裊樣祕 廬廂顫諺鍘羋藺遞。28.2 如果投標文件實質上不響應招標文件要求， 招標人將予以拒絕， 并且不允許通過修正或撤消其不 符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。 倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛。29、投標文件的評價與比較29.1 評標小組將僅對按照本招標文件

33、規定確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評價與比 較。29.2 在評價與比較時應根據本招標文件的規定，通過對投標人的投標報價、工期、質量標準、施工 方案或施工組織設計、社會信譽及以往業績等綜合評價。 綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒。七、合同訂立30、合同授予標準 招標人將把合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按本須知相關規定評選出的投標 人，確定為中標的投標人必須具有實施本合同的能力和資源。 驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺 賻驃。31、中標通知書31.1 在投標有效期截止前，招標人確定中標單位，以中標通知書的形式通知中標的投標人，并及 時將未中標結

34、果通知其他投標人 瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿錒?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿。31.2 中標人在收到中標通知書后， 該中標人的投標文件作為發包人與承包人的合同組成部分， 但經協 商一致通過合同進行明確變更的除外。 鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙。32、合同協議書的簽訂招標人與中標人將于中標通知書發出之日起 30 日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程 施工合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。 櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。櫛 緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧。第二章 施工合同第一部分 協議書發包人（全稱） ：成都建工地產開發有限責任公司承包人（全稱） ：依照中華人民

35、共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平 等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 轡燁棟剛殮攬瑤 麗鬮應頁諳。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁。一、工程概況工程名稱：建工梧桐嶼項目售樓部及周邊市政總平管網工程工程地點：成都市青白江區工程內容：土建工程（含土方） 、安裝工程（含消防） 、弱電和空調系統、內外裝修工程、市政總平管 網工程資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖全部內容三、合同工期：開工日期： 2016 年 6月 27 日竣工日期： 2016 年 9月 05 日合同工期總日歷天數 70 日歷天。四、質量標準工程質量標準：

36、 合格五、合同價款金額（大寫） ： 詳見具體施工合同¥:詳見具體施工合同六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書10、甲方工程管理規定雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項

37、。十、合同生效合同訂立時間：/ 年 / 月 / 日合同訂立地點：/本合同雙方約定/ 后生效發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款（略）備注：本合同通用條款執行建設工程施工合同（GF-2013-0201）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 執行通用條款2、語言文字和適用法律、標準及規范2.1本合同除使用漢語外，還使用 漢 語言文字。2.2適用法律和法規峴揚爛滾澗輻灄興渙藺詐機。峴揚爛滾澗輻灄興渙藺詐。需

38、要明示的法律、行政法規：執行通用條款及國家和地方現行的法律、行政法規的相關規定。2.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：執行通用條款及國家和地方現行標準、規范的相關規定。 發包人提供標準、規范的時間：承包人自購國內沒有相應標準、規范時的約定：/3、圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：中標通知書下達后第二天，發包人提供叁套施工圖。 發包人對圖紙的保密要求：/使用國外圖紙的要求及費用承擔：/二、雙方一般權利和義務1、工程師1.1監理單位委派的工程師姓名：職務：發包人委托的職權：施工階段的三控二管一協調及安全管理 ”，即施工過程中的質量、進度、投資控制、合同、信息等方面的管理及安全生產管理

39、，協調各方面與工程有關的關系。材料、設備和施工質量檢驗；對工程進度、安全生產檢查監督；對工程款支付、變更、索賠費用的審核；對承包人申報的 施工組織設計和施工技術方案審核、批準或提出建議；對不合格的建造師及有關人員提出撤換建議； 竣工后保修階段的服務。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈。需要取得發包人批準才能行使的職權：工程變更、工程量增減的簽證，引起工程費用增加或工期延長的現場簽證。 則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華。1.2發包人派駐的工程師姓名：職務：發包人代表職權：發包人代表全權負責現場的協調和管理工作。1.3不實行監理的，工程師的職權（1）依照法律、法規及有

40、關技術標準、設計文件和建設工程承包合 同，對承包人在施工質量、建設工期、進度、安全文明施工、環境保護和建設資金使用等方面，代表 發包人進行監督。（2）認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定時，有權要求承 包人改正。初審月進度計劃表和當月產值統計報表。對技術核定單、經濟簽證有初審權（依照發包人 規定程序簽字后生效），做好施工日志和相關記錄。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘。2、項目經理 姓名：職務：3、發包人工作3.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 以場地內現狀交付使用。 施工現場圍墻封閉、 場地內施工道路等需完善的后續工作，由施工單位自行完成，并

41、負責維護及看管工作。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵。（2）施工現場暫無水電接駁點，施工所需的水、電由施工單位自行解決，費用另行協商。（3）工程地質和地下管線資料的提供時間：本工程暫不需要（4 ）由發包人辦理的施工所需所證、批件的名稱和完成時間：需要由發包人辦理的證件、批件，在合同簽訂后15日內辦理，不影響承包人施工。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏。（5） 水準點與坐標控制點交驗要求：合同簽訂后10日內現場交驗。（6） 圖紙會審和設計交底時間：合同簽訂后30日內（7） 雙方約定發包人應做的其他工作：無3.2發包人委托承包人辦理的工作：承包人需無條件執行，完成時

42、間由雙方協商為準。4、承包人工作4.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1 ）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：/（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人在接到中標通知書后 7日內提供工程總進度計劃 4份，分報監理和發包人審核；每周例會前向 監理上報周進度計劃 4份；每月25日向監理上報下月進度計劃4份。（進度計劃需以單代號或雙代號網絡圖繪制） 陽簍埡鮭罷規嗚舊巋錟麗鮑。陽簍埡鮭罷規嗚舊巋錟麗。（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：執行通用條款。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：甲方及監理現場辦公室。執行通用條款。費用由

43、承包方（包括自身或其它單位施工的溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹。溈氣嘮戇、古樹名木的保護要求及費用（5） 需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續: 承擔（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人注意對已完工程 工程）的保護工作，損壞承擔修復責任。成品保護費用由承包人承擔。 萇鑿鑿櫧諤應釵。（7 ）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）鋇風縣緱虜榮產濤團藺締崳。鋇風縣緱虜榮產濤團藺承擔： 對發包人已提供現場埋管線的位置應加以無償保護。（8）施工場地清潔衛生的要求：達到成都市文明工地要求，交工后一周內徹底撤離現場。（9） 雙方約定承包人應做的其他工作：承包人

44、需無條件立即執行包括且不僅限于工程變更等發包人現場交辦的工作，完成時間由雙方協商為準，但不得延誤節點工期和總工期。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚。（10）乙方負責管理整個施工現場工作的有序進行，不得引起任何群體性事件，無論因何種原因發生該類事件，乙方必須配合甲方妥善處理。謾飽兗爭詣繚鮐癩別濾鯽礎。謾飽兗爭詣繚鮐癩別濾鯽。（11）承包人需按照發包人所提供施工管理細則進行施工管理。5、總包與分包單位的配合：對于本工程建設單位直接分包項目，管理上總包對分包的質量、進度、安 全全面負責；使用功能、專業要求上，積極根據建設單位的要求，督促協作單位的工作。施工中通過 定期、不定期召開碰頭

45、協調會，做好各專業隊伍的協調配合工作，組織好立體交叉、平行流水作業， 使各單位的協調配合工作一定要事先有安排、過程有監督、事后有檢查、始終有記錄，具備責任可追 溯，以使工程順利進行，確保質量工期目標。建立健全嚴格的工序交接制度，做好各單位之間的工序 交接。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲。6、 負責做好安排，以便專業施工單位能與其共同使用現場的通道及場地，并為專業施工單位提供合理 的施工作業空間。負責向專業施工單位準確提供所需的標高、定位點、軸線等，與專業施工單位做好交接工作。負責對整個施工區域的安全保衛工作?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩。7、應向專業施工單

46、位做好詳盡的交底；落實協調會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔 案制；強化計劃管理，根據總進度要求，針對施工實際情況及時修正計劃，實行對各階段的控制，使 計劃管理處于最佳狀態等。 麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾。8、 要把各家專業施工單位納入總包技術部門的管理中，要選派懂設計、技術經驗豐富的人員擔任技術 負責人，負責根據業主要求完成技術配合和技術核定工作。利用例會、聯系單、備忘錄等各種形式，在工作中充分發揮總包的職能，負責作好各方的統一協調工作。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫。9、放線的要求：總包單位必須配備全站儀及專業測量員，施工的各個階段測量員

47、必須用全站儀放線、 驗線，配合各分包單位放線，負責提供及控制各分包單位、所需軸線、標高等。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑。10、塔吊的配合：要求塔吊設置合理并滿足分包單位吊裝要求，覆蓋所有施工區域，全力配合分包單 位施工。11、 外架的配合：外架搭設方案的選擇應該與施工工期結合，滿足施工工期要求。除滿足自行施工外，還需在甲方指定工期內無償提供分包單位的外架工作面，未經甲方同意不得擅自拆除。滅曖駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。滅曖駭諗鋅獵輛覯餿藹猙。12、室外工程配合：在雨污水管網及綠化工程施工期間，總包材料需按甲方要求進行轉運，有影響施 工的外架需臨時按甲方要求拆除、加固，事后恢復；安全

48、文明施工需總包全面管理。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。13、總包單位所敷設的臨時施工水電源應充分考慮專業分包及獨立承包工程的施工需要。總包單位拆 除臨時施工水電源前須征得甲方工程師批準，如擅自拆除上述設施，造成部分專業分包工程或獨立承 包工程無法實施，則總包單位需無條件重新完善滿足專業分包工程或獨立承包工程施工需要的設施， 并承擔由此發生的費用。但分包人應嚴格按照分包合同約定或與總包單位達成的施工進度計劃組織施 工。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙。14、總包單位應積極為各分包單位按時提供工作面（包括但不限于：土方回填到位；相應區域內的鄰舍、建渣、材料、垂直

49、運輸等的清運和拆改；臨水臨電的遷改等），并保證相應工作面達到各分包單位的施工要求直至竣工。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。三、施工組織設計和工期1、進度計劃1.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：發包人簽發中標通知書后 2天。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。工程師確認的時間：收到后1天內。2、工期延誤2.1.乙方不得以任何理由（包括工程款支付問題）拖延工期進度或停工； 甲方另行安排的任務不得以任何理由拒絕必須立即執行且不得因新任務拖延節點工期及總工期；若因非甲方原因（包括工程款支付 問題）造成工期進度拖延或停工必須接受甲方及監理的處罰同時按

50、照甲方要求制定搶工措施及時間， 若造成經濟損失則須接受甲方索賠。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉。3、 雙方約定工期順延的其他情況：僅發生不可抗力事件時可順延工期，以當地政府發布相關信息為準。四、質量與驗收1、隱蔽工程和中間驗收1.1雙方約定中間驗收部位：基礎、主體、建筑節能、竣工。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。1.2隱蔽工程覆蓋前的檢查：未經監理工程師、發包人代表批準，工程的任何部位都不能覆蓋，當任何部分的隱蔽工程或基礎已經具備檢驗條件時，承包方應及時通知監理工程師、發包人代表。監理工 程師、發包人代表在接到承包方通知24小時后沒有批復，承包方可以覆蓋這部

51、分工程或基礎。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟摟癬。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟摟。1.3剝露和開口：承包方應按監理工程師、發包人代表隨時發出的指示，對工程的任何部分剝露或開口，并負責這部分工程恢復原樣，若這部分工程已按1.2條的要求覆蓋，而剝露后查明其施工質量符合合同約定，則監理工程師、發包人代表應在與發包方和承包方協商后，確定承包方在剝露或開口的恢復 和修復等方面的費用，并將其數額追加到合同價格上，但所影響的工期不予順延。若屬承包方責任發生的費用及影響的工期由承包方承擔，工期不予順延。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。工程試車2.1試車費用的承擔：由承包方承擔?？⒐を炇眨阂曳截撠熗瓿杀竟こ炭⒐?/p>

52、驗收，并無條件配合甲方完成項目整體的竣工驗收及消防驗收。4、工程質量要求：4.1 混凝土工程：不得出現貫穿性裂縫及蜂窩麻面，表面收縮裂縫、規則裂紋出現率不得大于2%。垂直度、平整度偏差均不得超過 5mm,凈空高度不得出現正偏差，極差值不得大于20mm，開間進深尺寸極差值不得大于 10mm。癘騏鏨農剎貯獄顥幗騮鴣詼。癘騏鏨農剎貯獄顥幗騮鴣。4.2 防水工程：屋面防水工程不得出現任何滲漏現象，地下室防水工程滿足設計防水等級要求，所有外墻均設置防滲漏措施且不得出現任何滲漏現象。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕濾載撻。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕濾載。4.3 .抹灰工程：垂直度、平整度、陰陽角等偏差不得超過2mm，門窗洞口高

53、寬厚偏差不得超過3mm,房間方正度偏差不得超過3mm ,榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。4.4樓地面工程：不得出現空鼓，裂縫率不得大于2%,平整度偏差不得超過 2mm，水平度偏差不得超過5mm。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。4.5 外墻裝飾工程：外墻材料不得脫落。4.6 其余未提及的分部分項工程均須達到相應質量驗收規范標準。5. 工程質量保修期：以項目整體竣工驗收通過并移交使用后開始計算，具體保修范圍及保修期按照工程質量保修書約定執行。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃。五、安全施工1、 承包人負責施工期間施工區域內的安全保衛工作，包括在施工

54、區域內提供和維護有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護板、格柵等警告警示信號和警衛。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。2、 承包人負責在工程施工至竣工前及保修過程中施工現場全部承包方及相應工作人員的安全。除發包 方代表或雇員及發包方因工作需要而聘請的第三方人員因行動過失而造成的傷亡外，發包人不承擔承包人及其分包單位雇工或其他人員的傷亡賠償或補償責任。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。3、承包人在施工現場的安全管理、教育和安全事故的責任皆由承包人自己承擔。4、其他事項：六、工程變更1、變更1.1經發包人書面認可的工程變更，應按本合同約定方式計價。如果雙方對費用核定有爭議，承包人應在不延誤節點工期的情況下先組織實施，爭議的處理方式按照合同規定。所有變更及簽證所涉及的費 用均在竣工結算時辦理并支付。臠龍訛驄椏業變墊羅蘄囂馱。臠龍訛驄椏業變墊羅蘄囂。2、價格調整2.1材料價格波動引起的調整材料價格波動的約定：本工程主要材料價格執行由成都市建設工程造價管理站發布的成都市工程造 價信息2016年第6月（總第372期）工程所在地的材料價格，工程所在地無此價格則執行成都市相關 材料價格，本工程價格風險由承包人承擔，施工期間價格不做