1、業主入住流程圖置業營銷部核定業主身份 物業服務臺領取相關資料，組織房屋驗收置業財務部交納相關資料、費用物業財務科物業辦理驗房及交付手續物業辦理裝修手續業主入住通知書_ _女士/先生：您好!您所認購的_幢_室，已經有關部門綜合驗收合格，準予入住。1、在您接到本通知后，請按交房時間一覽表中列明的日期前來辦理入住手續，地點在 ，在此期間置業營銷部、財務部、物業公司等相關部門將到現場集中辦公，一次性辦完手續，為您提供快捷方便的服務。2、如果您需在 以后辦理手續，可以先來電咨詢相關入住手續，咨詢電話： 0554 。3、辦理時間： 9：0012：00、14：0016：30。在您辦理各項手續前，請仔細閱讀入

2、住手續書、交房須知及房產證代辦須知、入住繳款通知書。特此通知！ 注：交房時間一覽表交房時間樓棟、單元交房時間樓棟、單元 業主入住手續書_ _女士/先生： 您好！您所認購的_幢_室，現已具備入住條件，請閱讀交房須知及房產證代辦須知、入住繳款通知書，并按以下順序辦理入住手續：1、至置業營銷部審核入住資料 入住資料審核合格特此聲明 營銷部簽章：_ _年 月 日2、至置業財務部補/退購房款購房款項已全部付清特此聲明 財務部簽章：_ _年 月 日3、至物業財務科繳付各項費用 各項費用已全部付清 特此聲明 紅豆物業財務科簽章：_ 年 月 日4、至物業管理處辦理交房事項 入住事項已辦理完畢特此聲明 業主簽章

3、：_年 月 日業主交房須知_ _ 先生/女士： 歡迎您成為“”的新業主！ 我公司為您提供良好的管理服務，茲先介紹有關交房事項和交房程序，避免您在交房時產生遺漏而引起不便，望您能認真閱讀，請勿遺忘。1、請您按照業主入住通知書上所列明的入住時間前來辦理入住手續。2、您來辦理入住手續時請帶齊以下物件：（1）購房合同（原件）。（2）業主身份證或護照（原件及復印件各一份）。（3）入住通知書。（4）入住手續書。（5）已繳款的發票及收據（原件）。（6）未繳的購房款和物業管理方面應繳的款項。（7）凡以商業貸款（或組合貸款）方式購房的業主，入住時必須帶好相關辦理產權證的費用及材料；如以一次性付款方式購房的業主，

4、自愿委托本公司辦理產權證的，入住時也需帶好相關辦理產權證的費用及材料。（具體材料見附件）。如您委托他人來辦理，還應帶上：（8）您（業主）的委托書，應由公證處公證。（9）您（業主）的身份證或護照的復印件。（10）代理人的身份證或護照復印件一份。3、您辦理手續時請按以下程序進行： （1）至置業營銷部審核入住資格，當您繳驗各種證件后，營銷部將在您的入住手續書上簽字蓋章。（2）至物業服務臺咨詢、簽署前期物業管理服務協議。（3）至置業財務部補/退購房款，購房款補/退結清后財務部將在您的入住手續書上簽字蓋章。（4）至物業財務科繳付物業管理各項費用及代辦房產證費用（以商業貸款或組合貸款方式購房的），費用交清

5、后，物業財務科將在入住手續書上簽字蓋章。（5）需代辦產權證的，至產權代辦處繳納相關材料，材料提供完整后，產權代辦處將在入住手續書上簽字蓋章。（6）至物業管理處辦理入住手續，主要有驗收房屋、領取業主及用戶手冊等資料等，以上事項辦好后，您（業主）在入住手續書上簽字蓋章，并交物業管理處保管。（7）領取鑰匙（8）在辦理好以上手續后，您即可辦理裝修手續。 4、您在交房時，請檢查室內設備等，并請填寫樓宇驗收記錄、認可表。 祝您順利入住！ 附件：房產證代辦須知業主入住繳款通知書注：業 主姓 名合 同編 號房 號幢 單元 室預售建筑面積實測建筑面積財務部已付房款補/退房款實際總房款物業管理處項 目收 費 標

6、準金額依 據1物業管理費0.46元/ M² 月（預收一年物業管理費，不含電梯、水泵、中央空調等設施運行費用及公共用電、公共用水等納入代收代交的費用）2垃圾清運費建筑面積100M² 200元/戶建筑面積100M² 150 M² 250元/戶建筑面積150M² 400元/戶3裝修押金1000元/戶4自來水開戶費960元/戶5電開戶費500元/戶6小計房產證費用（1）產權登記費：80元/套 （2）契稅：房價的 2% （3）維修基金：住宅：40元/平方米 （4）按揭評估費： 0.3% （5）按揭抵押登記費：80元/套 （6）配圖費：10元/套 小計：

7、注：凡以按揭方式購房的業主，入住時須繳納此項費用及帶好相關辦理產權證的材料；如以其他方式付款的業主，根據自身實際情況可委托或自己辦理產權證，如要委托辦理，入住時須繳納此項費用及帶好相關辦理產權證的材料（詳見交房須知附件）。1、本次交付您需帶款總計： 元。2、預收一年物業管理費的起止時間為2009年12月1日2010年11月31日。3、以上費用請各位業主繳納現金。4、關于裝修押金：裝修結束后，由業主提出申請，經物業工程部分檢查，房屋結構、外觀等未遭到破壞，則退還押金，如有損壞，視情節輕重，按業主臨時公約處理。 樓宇驗收記錄、認可表_幢_室業主/受托人在物業管理處的陪同下對本單元驗收，檢查了建筑質

8、量和初裝修情況認為：序號設 備 名 稱 檢 查 情 況1門、窗、信箱2各種門鎖3電器開關4各種插座5水龍頭6排水管道、給水管道7閥門8地面、屋面9墻面10陽臺11智能化電表讀數：水表讀數：需開發商解決問題的記錄備注：經本人驗收了建筑質量和初裝修情況后，表示滿意，本人正式接收該單元，特此聲明。業主/受托人簽認：年 月 日 日常收費明細表序號收費項目金 額依 據1物業管理費與商鋪業主約定2小型機動車元/輛月 （露天停車場）3中型機動車元/輛月 （露天停車場）4三輪摩托車元/輛月 （露天停車場）5馬自達、人力三輪車、摩托車元/輛月 （露天停車場）6助力車、輕騎元/輛月 （露天停車場）7自行車元/輛月

9、 （露天停車場）8其他業主可根據實際情況選購以上費用如遇政策性調整，按調整后的價格收取；住戶如有其他需要服務的項目，其收費標準由管理處另外公布。業主入住檔案資料序號內 容份數備 注1入住手續書2業主身份證復印件3業主情況登記表4業主裝修承諾書5裝修施工單位裝修承諾書6樓宇驗收記錄、認可表7房屋原始結構平面圖8業主裝修申請單9業主裝修施工設計平面圖（業主提供）10業主裝修審批單11裝修工程區域消防安全協議書12裝修施工單位的名稱及資質證明（業主裝修施工單位提供）13裝修許可證14裝修竣工驗收/整改單15業主入住資料移交書16交房委托書17空房A鑰匙托管承諾書18關于是否封閉陽臺的意見征詢表19居

10、民供用電合同20前期物業管理服務協議21222324252627業主情況登記表_幢_單元_室業主姓名性 別出生年月聯系電話手 機工作單位地 址單位電話身份證號碼興趣愛好家庭成員狀況關 系姓 名工 作 單 位聯系電話備注：注：1、為便于在緊急情況（如火災、水淹等）下及時聯系到您或您的家人，請您如實填寫以上材料。2、以上資料物業管理處將會為您保密。“”業主裝修承諾書為維護“”（以下簡稱小區）優美、整潔、有序的環境，本人承諾在小區 幢 室裝修施工期間遵守及承諾以下事項：一、總則1、在房屋裝修前，仔細閱讀小區業主臨時公約、業主及用戶手冊中有關裝修管理的規定，并按照以上規定進行施工。2、在房屋裝修前，詳

11、細了解房屋水、電等施工圖。3、有權利與義務監督裝修施工單位進行文明施工，對裝修施工單位因違反小區管理規定而造成的損失負有連帶責任。4、積極配合管理處的裝修巡查。5、如果發現違章現象，管理處有權制止施工，并要求業主和裝修施工單位24小時內恢復。二、空調安裝1、空調安裝時通知管理處（聯系電話：），在管理處的指導下規范安裝空調。2、購買空調時參考管理處提供的空調室外機的尺寸（僅供參考）。三、消防管理1、負責在裝修施工期間的消防安全責任，保證不發生火災，火警事故。2、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量至少配備二個。3、杜絕施工區域的吸煙行為。4、施工中如需使用易燃物品時，須提前做易燃品的存放工作，

12、物品存放量不能過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。5、保證施工區域當日裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，保證施工現場清潔。6、施工廢料或垃圾及時清理至管理處指定區域，不阻塞消防通道。7、愛護小區公共設施，不遮擋、損壞、挪用消防設施。8、熟悉小區的消防設施設備。四、其他事項1、遵守小區裝修管理規定，按照裝修流程辦理裝修手續。2、遵守小區裝修施工時間規定，晚間18：00至次日上午8：00和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工，以免影響他人的休息。3、不拆除（或部分拆除）承重墻，沒有在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開孔等有損壞房屋結構的行為。4、裝修時，不

13、封閉陽臺。5、不改變玻璃窗的顏色和結構，不安裝卷簾門。6、戶內樓宇對講機、家庭安防控制箱和戶內智能化設備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責任自負。7、廚房、衛生間吊頂時，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應留有修理人員的操作孔（50×50cm），以便今后檢修。8、不安裝衛星天線和太陽能熱水器。9、不在陽臺上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽蓬等。10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內嚴禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應責任自行承擔。11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。建筑垃圾清運須袋裝化，及時

14、清運至管理處指定堆放地點。12、進戶箱50CM以內不穿墻打孔，以免打穿原有管線。13、有義務阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區景觀。14、裝修時做好防水工作（管理處建議做二次防水）。15、裝修完成后，至管理處來辦理戶內智能化系統開通手續。16、在對門、窗裝修時注意施工，以免破壞智能化管線及設施（一、二層業主）。承諾人（業主）：_年 月 日裝修施工單位裝修承諾書本公司很榮幸為“”（以下簡稱小區）業主裝修美好家園，為維護小區整潔、優美、有序的生活環境，本公司在小區裝修期間，愿遵守以下規定：1、至小區管理處為每位進小區裝修的工作人員（以下簡稱員工）辦理裝修出入證，并在進出小區時佩帶好裝修出入證；

15、施工完畢，將裝修出入證退還于管理處；如有遺失，及時至管理處辦理相關手續。2、禁止員工在施工區域吸煙。3、禁止員工在地下車庫等公共區域隨地大小便（如需方便，請至玫瑰苑6樓處的臨時廁所）。4、禁止員工進入非裝修施工區域及指定通道以外的區域。5、禁止員工赤足、赤身及穿著不體面的衣服在小區內走動。6、禁止員工在公共區域晾曬衣物，有礙小區形象。7、遵守小區裝修施工時間規定，晚間18：00至次日上午8：00和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工，以免影響他人的休息。8、施工時，不將廢棄物丟至管道內，以免影響業主以后的使用。9、每日施工完畢，將裝修垃圾袋裝化，并放置于管理處指定區域（裝修垃圾不

16、得放置于生活垃圾箱內）。10、保證不將裝修材料、裝修垃圾堆放于樓道、單元門口、車庫公共走廊等公共區域。11、運送裝修材料時，將材料袋裝化（如黃沙等）。12、施工期間，加強消防管理，嚴格遵守簽定的裝修工程區域消防安全協議書上的條款，杜絕火災隱患及火災事故的發生。13、指派有上崗證的員工進行水、電、動火等工作的操作。14、服從管理處保安人員的安排，將車輛停放在指定區域。15、對于管理處的裝修巡查，予以積極配合。16、有義務勸阻業主破壞承重墻、安裝太陽能、安裝防盜窗等違規行為，并及時告知管理處。17、施工期間，不在裝修業主家中張貼任何廣告，以免影響小區的形象。18、設備、材料等貨物出小區，須到管理處

17、填寫物品出入審批單，并經業主審核簽署后方可帶出小區。19、愛護小區公共設備設施（如樓道燈、按鈕、消防設施等），不私自拆卸帶離小區。20、施工前，詳細了解施工區域水、電施工圖，以免施工時打穿房屋原有管線。21、遵守管理處其他管理規定。22、如因違反小區管理規定，愿承擔因此而造成的損失。23、本承諾書一式三份，裝修施工單位、業主、管理處各執一份。注：如業主、裝修施工單位有任何不詳之處，請至管理處詢問（聯系電話：），歡迎各位光臨！承諾人（裝修施工單位）： 經辦人： 聯系電話： 時間： 業 主： 聯系電話： 時間： 裝修申請單業主資料業主姓名：_ _ _ 裝修單元：_ _聯系人及聯絡電話：_ _ _

18、建筑面積：_ _ 裝修施工單位資料裝修施工單位名稱：_ _ _ 資料證明：_ _負責人： _ 聯系電話：_ _裝修日期：由_年_ _月_ _日至_年_ _月 _ _日裝修內容：_ _ _工程造價：_ _序號檔號內 容比例規格提交日期數量收圖人12345678910管理處將在收到方案圖的14個工作日內向業主/租戶或裝修單位提出方案審批意見，由施工單位送審施工裝潢設計圖，管理處將在收到設計圖的7天內向業主/租戶或裝修單位提出設計圖審批意見。業主簽署/蓋章：_ 日期：_以下由管理處填寫工程部審批意見：_ _ 審核人：_ _ 日期：_ _管理處審批意見：_ _ 審核人：_ _ 日期：_ _ 裝修審批單

19、 業主姓名：_ 裝修單元/樓層： 工程部審批意見：_工程主管簽署：_ 日期：_管理處意見：_ 裝修許可證致：_幢_室 業主：_貴戶的相關裝修方案已經我管理處審核通過，并且貴戶已繳納相關裝修費用，貴戶可于 年 月 日開始進行裝修工程，特此知照。物業管理處物業經理（簽署/蓋章）_年 月 日 裝修工程區域消防安全協議書為確保 幢 室 （業主）裝修工程區域裝修期間的消防安全，遵照 市政府的有關規定,裝修工程區域在裝修期間實行逐級防火責任制，現物業管理處（甲方），與 （業主）及其委托進行裝修工程的 （裝修施工單位）（一并為乙方），訂立消防安全委托書如下：甲方：1、依據消防局審定的設計方案，對本裝修工程進

20、行監督。2、協調乙方進場施工事宜。3、負責向乙方介紹與本工程有關的小區消防設施和有關規定。4、負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。5、對乙方施工中的消防安全有監督的權利，在發現乙方施工有不安全因素，有權責令乙方改正直至下令停工，并上報有關部門依法處理。乙方：1、負責 幢 室乙方施工的消防安全責任，保證不發生火災，火警事故。2、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內向提交甲方施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。3、設立現場安全負責人（姓名： ，身份證號碼： ），向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工消防安全負責。4、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：4.1電器操作人員應有電工

21、操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。由甲方人員檢查其配電箱合格后在指定開放處送電，責任界面按已簽署的低壓小用戶供用電合同第五條第1點執行。4.2進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執照的焊工進行，嚴禁違章操作。5、乙方應遵守甲方的各項管理制度。6、乙方施工中需使用易燃物品時，須提前做好易燃品的存放工作，應有專人呈報甲方，得到甲方批準后方可帶入，定點專柜負責，物品存放量不能過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。7、施工區域禁止吸煙。8、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量至少配備二個。9、發生消防事故應及時處理，迅速通報甲方及撥打119報警電話，并如

22、實報告事故原因，保護現場，配合調查。10、現場當日裝修廢料應該及時清理至指定區域，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔。11、乙方施工人員下班時，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時須將電氣設備電源切斷。12、乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方的監督檢查應積極配合，并制定安全制度，本協議一式三份，三方各執一份。甲方： 乙方： （裝修施工單位） 日期： 日期： 日期： 蓋章： 蓋章： 蓋章： 裝修竣工驗收/整改單業主姓名：_ 單元/樓層： 裝修開工日期： 年 月 日 裝修竣工日期： 年 月 日業主簽署/

23、蓋章：_ 日期：_以下由管理處填寫管理處驗收匯總：驗 收 內 容驗 收 結 果整 改 內 容結構/承重墻天花/樓板門/窗水、電、煤氣管線空調/室外機弱電布線/終端衛生設施/廚房設施公共區域及外立面其他驗 收 人：_ _ 驗收日期：_ _工程主管簽署：_ 日 期：_管理處意見：_ 業主入住資料移交書業主姓名：_ 身份證號碼：_ _幢_室之業主/受托人，該單元接受后，同時收到以下物件：序號名稱數量備注1業主及用戶手冊2建筑垃圾清運規定3住宅使用說明書4住宅質量保證書5有線電視、電話、煤氣、網絡安裝聯系單6分戶門門鎖的使用說明書7套房的平面圖（指明承重墻和非承重墻）8智能防盜鍵盤操作使用說明書僅供1

24、2層業主使用9鑰匙移交10備注特此聲明業主/受托人簽認：_年 月 日 空房A鑰匙托管承諾書業主/住戶 茲因本人_幢_室（空房）仍需整改，而本人無暇顧及進戶門的開關，現謹將進戶門的A鑰匙遞交物業管理處托管。托管期間，由管理處負責整改人員進出大門，并及時檢查室內原有設備設施，進行記錄。如發生遺失、損壞等現象，管理處應及時告知本人，但管理處無須負任何責任，本人在整改工程完成之后，將親往管理處取回鑰匙，請勿將鑰匙交還其他人士。本人同意上述承諾 本管理處將代管之鑰匙收到并簽署如下 并簽署如下A鑰匙數量_把 A鑰匙數量_把簽署人_ 簽署人_年 月 日 年 月 日交房委托書茲委托 先生/小姐（身份證號碼 ）

25、全權代理本人 對 幢 室辦理物業入住交房手續。 此致 委托人_年 月 日業主裝修建筑垃圾清運規定1、建筑垃圾實行袋裝化；2、建筑垃圾清運不得在地面拖拉；3、建筑垃圾必須在規定的時間內使用電梯，并保持電梯清潔和完好；4、建筑垃圾必須堆放在指定地點；5、建筑垃圾清運時間規定在：上午08:30至下午17:00服務指南業主申請安裝單位聯系電話、地址單位聯系電話地址電信網絡鐵通有線電視煤氣公司業 主 公 約為加強“”物業管理（以下簡稱“本物業”），維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保證物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法律法規政策制定本公約。全體業主和物業使用人員均需自覺

26、遵守。一、 在使用、經營、轉讓所有物業時，應遵守物業管理規定法律法規、條例政策的規定。二、 由 公司負責物業管理部門，對本項目房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保安、保潔等管理，全體業主和物業使用人員應遵守物業部門根據政府有關政策制定的各項規章制度。三、 全體業主和物業使用人員應積極配合物業管理部門的各項管理工作。四、 業主或物業使用人員對物管工作如有意見或建議，可直接向物業管理部門提出。、五、 保險：業戶的家庭財產、車輛及人身安全的保險由業戶自行交納，發生盜竊、丟失、人身安全事故等，自行負責。協助治安部門加強安全防范，做好防火防盜工作。六、 業主或者物業使用人員裝修房屋時，應遵守有關物業

27、裝修時的制度，并事先告知物業管理部門。物業管理部門對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告之業主或者物業使用人員。業主或物業使用人員違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理部門可進行處理。七、 業主對于物業管理部門對其自用部位和毗鄰部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。八、 凡房屋建筑及其附近設施設備已經或者可能妨礙、危險毗鄰房屋的他人利益、安全或有妨礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應由業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由物業管理部門進行維修時養護，其費用由當事

28、業主按規定繳納。九、 與其他非業主使用人建立合同租賃關系時。應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。十、 在本物業范圍內，不得有下列行為：1. 擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等；2. 對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；3. 占用或者損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場等公共設施機場地；4. 損壞或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；（每戶用電量最大功率4000W，電器單機容量最大功率2000W，請業主勿超最大限量，并注意不可同時使用所有電器）5. 隨意堆放雜物、丟

29、棄垃圾、高空拋物；6. 違反有關規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；7. 破壞、占用公共用地，損壞公共設施；8. 在公共場所、道路兩側亂設攤點；9. 影響市容、有礙觀瞻的亂搭、亂貼、亂畫、亂掛、設立廣告牌；10. 隨意停放車輛；11. 每個業主和住戶應嚴格遵守作息時間，不得聚眾喧鬧、噪音擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；12. 違反規定飼養家禽、家畜及寵物；13. 法律、法規及政策規定禁止的其他行為。十一、電梯使用規范：1. 電梯內禁止吸煙，吐痰、亂涂和亂扔雜物；2. 乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續按鈕或者敲擊按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止

30、電梯運行；3. 乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免發生危險；4. 電梯運行中發生故障，廂內乘客應按動警鈴，在發出信號后安靜等待，由專業維修人員排除，開啟轎門，切勿強行打開轎廂安全窗，敲打、撬動電梯轎門及設施；5. 用電梯運載家居產品須報物業管理部門派專業人士專梯運送，搬運家具應輕搬輕放，不得損壞電梯及公共設施，禁止運載超大、超寬、超重物品。十二、人為造成公共設施設備或其它業主設施設備損壞，由造成損失者負責修復或賠償；十三、按規定交納物業管理部門收取的各項費用（詳見收費公示欄）十四、對逾期不交納水、電費、物業管理費、取暖費的住戶，物業管理部門將以電話、登門和書面通知的方式予以催交，經催交仍不交納的住

31、戶，物管處將根據物業管理條例依法向當地法院提起訴訟，并拒交之日起加收5%的滯納金。十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。 甲方： 公司乙方（業戶）： 年 月 日入 住 合 約本業主已認真閱讀裝修管理規定業主公約和物業管理規定等，愿意嚴格遵守有關房屋使用和裝修方面的管理規定，以及本小區的有關物業管理制度，自覺愛護公共設施，維護環境衛生，做文明居民，與小區管理處通力合作，共同維護小區管理，創造一個安全、整潔、文明、舒適的生活環境。本合約一式二份，雙方各執一份。業主房屋位置： 單元 室

32、業主簽名： XX公司（蓋章）： 年 月 日商品房保修期商品房自交付之日起，在正常使用情況下，免費承擔以下項目保修期內的維修責任：1、 屋面防水5年；2、 墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；3、 墻面、頂棚抹灰層脫落1年；4、 地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5、 門道翹裂、五金件損毀1年；6、 管道堵塞2個月；7、 供熱系統和設備2個采暖期；8、 衛生潔具1年；9、 電氣管線2年；10、上下水管線安裝工程和裝修工程為2年；11、地基基礎和主體結構在合理使用的情況下，按照國家規定有關設計壽命年限承擔保修期；12、煙道1個采暖期；抽氣孔2個月；13、有防水要求的衛生間、廚房和外墻面得防滲

33、漏為5年。住戶對房屋交接驗收簽字之日即為該房屋交付使用日期，住宅保修期限自該日起計算。凡超出保修范圍的，可實行有償服務，費用由業戶自理。因不可抗力或因為業戶使用不當、擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題不在本公司的維修范圍之內，不承擔責任。公司年 月 日清水混凝土的配合比設計中，要針對當地水泥、砂石、外摻料及外加劑等原材料影響混凝土質量的多種因素進行分析，確定主要控制因素，并從經濟性和使用要求綜合考慮，優選出符合生產條件的最優方案組合。obstacles, correcting misunderstandings, advocate good cadre style. 2, adhere to

34、 the scientific decision-making and democratic decision-making decision-making law. Correctly handle to ensure that government decrees and based on the actual creative work, giving full play to subjective initiative, put an end to implement the conference meeting, to document the implementation of d

35、ocuments etc. Improve the scientific and democratic decision-making mechanism, improve and implement the decision to solicit the views of experts, the public hearing system. Improve the important decision of risk assessment mechanism and legal review mechanism. 3, to promote team unity. Uphold and i

36、mprove the system of annual party book talk heart to heart, mind and Party members, Party members to exchange each other not less than 2 times. The implementation of sound team democratic life system, consolidate and enhance the party's mass line educational practice will promote the achievement

37、 of the topic of democratic life, criticism and self-criticism normalization, a long-term. Adhere to the party on the basis of the principle of unity, enhance internal communication, strengthen internal supervision, self Sleep maintenance team collective image and authority. (three) to ensure the ex

38、ecution is not strong or disguised to resist government decrees issues. Individual Bureau leadership team members lack of learning political theory system, not from the objective reality, not with the party's interests above all the principles to deal with personal problems. In the specific work safety supervision in the execution is not strong, in the implementation of the decision to deploy the discount, make choices, engage in work, the implementation of the agreement, uncomfortable is not pe